Exercício da Aula 12 - Avaliação Imobiliária

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Questão 1
Quando o imóvel avaliando é um terreno e os imóveis referenciais também são terrenos, é necessária realização de cálculos de depreciação para a homogeneização da amostra? Escolha uma opção:
a. Sim. Sempre é necessária a homogeneização da amostra.
b. Não, pois terreno não deprecia.
[A resposta correta é: Não, pois terreno não deprecia.]
Questão 2
Para realizar uma avaliação imobiliária e emitir um PTAM é obrigatório o uso de um sistema de planilha eletrônica?
Escolha uma opção:
a. Sim. Sem o uso de planilhas eletrônicas é impossível realizar os cálculos necessários à emissão do PTAM.
b. Não. Para realizar os cálculos inerentes à determinação do valor mercadológico do imóvel numa avaliação imobiliária, o emissor do PTAM poderá utilizar quaisquer ferramentas, desde que realize os cálculos corretamente.
[A resposta correta é: Não. Para realizar os cálculos inerentes à determinação do valor mercadológico do imóvel numa avaliação imobiliária, o emissor do PTAM poderá utilizar quaisquer ferramentas, desde que realize os cálculos corretamente.]