AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS - TESTE DE CONHECIMENTO

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Teste de Conhecimento
 avalie sua aprendizagem
Determine a mediana das seguintes observações: 17, 12, 9, 23, 14, 6, 3, 18, 42, 25, 18, 12, 34, 5, 17, 20, 7, 8, 21, 13, 31, 24, 9.
As medidas citadas adiante descrevem uma amostra obtida em um experimento aleatório. A única que mede a dispersão da amostra é:
Um levantamento realizado em um clube com relação a quantidade de filhos de seus associados forneceu a seguinte distribuição de
frequências:
 
Quantidade de filhos Número de sócios
0 400
1 300
2 200
3 80
4 10
5 10
Total 1.000
 
A média aritmética (quantidade de filhos por socio), a mediana e a moda correspondentes a essa distribuição são, respectivamente:
Considere a amostra de uma variável aleatória, cujos valores estão todos expressos em uma mesma unidade.
 
Amostra: 36 38 26 40 40 28 46 40 38 28
 
Sobre essa amostra, temos que:
Como são conhecidas as glebas passíveis de receberem obras de infraestrutura urbana?
Entre os componentes de imóveis rurais que devem ser considerados na avaliação estão os semoventes. Qual das alternativas a seguir melhor
define esse componente?
Qual das propriedades a seguir podem estar imunes à cobrança do Imposto sobre Propriedade Territorial Rural (ITR)?
O que são perícias patológicas?
Quais das alternativas a seguir corresponde a um dos fatores presentes na fórmula utilizada no método evolutivo?
Como é conhecido o documento redigido pelo perito imobiliário com o resultado da perícia?
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Lupa Calc.
 
 
DGT0741_202201139838_TEMAS 
 
Aluno: WENDELL MOURÃO XIMENES Matr.: 202201139838
Disc.: AVALIAÇÃO DE IMÓVE 2022.3 EAD (G) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo
será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este
modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
 
 
 
 
ANÁLISE DE DADOS QUANTITATIVOS
 
1.
15,5
14
13,5 
14,5
17
Data Resp.: 08/09/2022 20:34:39
 
Explicação:
Resposta correta: 17
 
 
 
 
2.
Média geométrica
Moda
Média aritmética
Mediana
Desvio-padrão
Data Resp.: 08/09/2022 20:35:47
 
Explicação:
Resposta correta: O desvio-padrão é uma medida estatística da familia das Medidas de Dispersão. As demais opções de resposta são
Medidas de Tendência Central.
 
 
 
 
3.
1,03; 1,50 e 1,00
1,00; 0,50 e 0,00
1,00; 1,00 e 1,00
1,03; 1,00 e 1,00
1,03; 1,00 e 0,00
Data Resp.: 08/09/2022 20:37:28
 
Explicação:
Resposta correta: 1,03; 1,00 e 0,00
 
 
 
 
4.
A mediana é maior do que a média.
Se retirarmos um dos valores da amostra, a média, necessariamente, será alterada.
A média é maior do que a moda.
A mediana é maior do que a moda.
A média é igual à mediana.
Data Resp.: 08/09/2022 20:38:45
 
Explicação:
Resposta correta: A mediana é maior do que a média.
 
 
 
 
 
 
EM2120193AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS
 
5.
Glebas rurais
Glebas urbanas
Glebas urbanizáveis
Glebas arquitetônicas
Glebas adaptáveis
Data Resp.: 08/09/2022 20:47:09
 
Explicação:
A resposta correta é: Glebas urbanizáveis
 
 
 
 
6.
São os veículos utilizados dentro da propriedade.
São os rebanhos, gado leiteiro ou de corte, suínos, equinos, piscicultura etc.
Engloba desde a produção vegetal (culturas), até construções (casa, galpão, cercas etc.) e instalações (como rede de distribuição de
energia e de água).
Servidões, usufrutos, concessões, comodatos (empréstimo gratuito de determinada coisa que deve ser restituída no tempo
convencionado), direitos hereditários, direitos possessórios, entre outros.
Englobam motores, tratores, implementos, entre outros.
Data Resp.: 08/09/2022 20:48:03
 
Explicação:
A resposta correta é: São os rebanhos, gado leiteiro ou de corte, suínos, equinos, piscicultura etc.
 
 
 
 
7.
Pequena gleba rural
Laifúndios
Loteamentos
Glebas urbanizáveis
Minifúndios
Data Resp.: 08/09/2022 20:48:09
 
Explicação:
A resposta correta é: Pequena gleba rural
 
 
 
 
 
 
EM2120192METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
 
8.
Aquelas ligadas aos defeitos existentes em imóveis
Aquelas realizadas quando há necessidade de levantamento topográfico
Aquelas com a finalidade de determinar o valor de venda do imóvel
Aquelas que demandam cálculos financeiros
Aquelas com a função de estabelecer valores de reposição
Data Resp.: 08/09/2022 20:51:41
 
Explicação:
a resposta correta é: Aquelas ligadas aos defeitos existentes em imóveis
 
 
 
 
9.
Fluxo de caixa
Taxas
Fator de comercialização
Margem de lucro
Renda líquida
Data Resp.: 08/09/2022 20:52:42
 
Explicação:
A resposta correta é: Fator de comercialização
 
 
 
 
10.
Revisão sistêmica
Relatório pericial
Norma técnica
Laudo pericial
Parecer pericial
Data Resp.: 08/09/2022 20:55:12
 
Explicação:
A resposta correta é: Laudo pericial
 
 
 
 
 
 
 
 Não Respondida Não Gravada Gravada
 
 
Exercício inciado em 08/09/2022 20:08:54. 
 
 
 
 
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