Avaliação de imoveis

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Simulado AV
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Disc.: AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS 
Aluno(
Acertos: 8,0 de 10,0 05/10/2021
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Considere a amostra de uma variável aleatória, cujos valores estão todos expressos em uma mesma unidade.
 
Amostra: 36 38 26 40 40 28 46 40 38 28
 
Sobre essa amostra, temos que:
 A mediana é maior do que a média.
A média é maior do que a moda.
A mediana é maior do que a moda.
Se retirarmos um dos valores da amostra, a média, necessariamente, será alterada.
A média é igual à mediana.
 
 
Explicação:
Resposta correta: A mediana é maior do que a média.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Um levantamento realizado em um clube com relação a quantidade de filhos de seus associados forneceu a
seguinte distribuição de frequências:
 
Quantidade de filhos Número de sócios
0 400
1 300
2 200
3 80
4 10
5 10
 Questão1a
 Questão2a
Total 1.000
 
A média aritmética (quantidade de filhos por socio), a mediana e a moda correspondentes a essa distribuição
são, respectivamente:
1,00; 0,50 e 0,00
1,03; 1,50 e 1,00
1,00; 1,00 e 1,00
1,03; 1,00 e 1,00
 1,03; 1,00 e 0,00
 
 
Explicação:
Resposta correta: 1,03; 1,00 e 0,00
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
As medidas citadas adiante descrevem uma amostra obtida em um experimento aleatório. A única que mede a
dispersão da amostra é:
Média aritmética
Mediana
Moda
Média geométrica
 Desvio-padrão
 
 
Explicação:
Resposta correta: O desvio-padrão é uma medida estatística da familia das Medidas de Dispersão. As demais
opções de resposta são Medidas de Tendência Central.
 
 
Acerto: 0,0 / 1,0
Determine a mediana das seguintes observações: 17, 12, 9, 23, 14, 6, 3, 18, 42, 25, 18, 12, 34, 5, 17, 20, 7,
8, 21, 13, 31, 24, 9.
 14
13,5 
 17
15,5
14,5
 
 
Explicação:
Resposta correta: 17
 
 
 Questão3a
 Questão4a
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual das propriedades a seguir podem estar imunes à cobrança do Imposto sobre Propriedade Territorial Rural
(ITR)?
Laifúndios
Loteamentos
Glebas urbanizáveis
Minifúndios
 Pequena gleba rural
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Pequena gleba rural
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual o nome do instrumento municipal responsável por fornecer as diretrizes da política urbana, dentre elas,
as que dizem respeito ao loteamento de glebas urbanizáveis para cidades com mais de 20 mil habitantes?
Plano Municipal
Plano de Loteamentos
Plano Urbanizável
Plano Urbano
 Plano Diretor
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Plano Diretor
 
 
Acerto: 0,0 / 1,0
O imóvel urbano pode ser classificado quanto ao uso, ao tipo e ao agrupamento. Qual das alternativas a seguir
é uma categoria de uso de imóveis?
Cinemas e teatros
 Escritório
Complexo industrial
Conjunto habitacional
 Industrial
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Industrial
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão5a
 Questão6a
 Questão7a
 Questão8a
Métodos de avaliação em massa de imóveis são utilizados para fins tributários, principalmente, no caso de qual
imposto?
IPVA
Imposto de importação
 IPTU
IPI
Imposto de renda
 
 
Explicação:
A resposta correta é: IPTU
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Quais das alternativas a seguir corresponde a um dos fatores presentes na fórmula utilizada no método
evolutivo?
 Fator de comercialização
Margem de lucro
Taxas
Fluxo de caixa
Renda líquida
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Fator de comercialização
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Como são chamados os fatores de causas naturais que podem originar investigações de perícia imobiliária?
 Fatores previsíveis, evitáveis, ou inevitáveis
Fatores funcionais
Fatores exógenos
Fatores endógenos
Fatores patológicos
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Fatores previsíveis, evitáveis, ou inevitáveis
 
 
 
 Questão9a
 Questão10a
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