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1 Marcar para revisão (CESPE - 2020 - TJPA - Analista Judiciário). José e Rafael realizaram um negócio jurídico. Nele, ficou estipulado que José entregaria determinado bem móvel para Rafael, que ficaria autorizado a vender o bem, pagando a José, em contrapartida, o valor de R$500,00. Rafael poderia optar por devolver o bem, no prazo de vinte dias, para José. De acordo com o Código Civil, nessa situação hipotética, foi firmado um contrato classificado como: A Solene B Unilateral C Consensual D Comutativo E Formal. 2 Os contratos formais exigem que que o contrato tenha a forma escrita. Quando a lei exige que o instrumento contratual seja um documento público, tal instrumento deve ser redigido: A Em cartório de títulos e documentos B Em cartório de notas C Em escritório de advocacia regularmente registrado na Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) D Por um advogado E Pela Fazenda Pública 3 Levando-se em conta o tema evicção, nos contratos onerosos, assinale a alternativa correta. A (a) Caso a alienação tiver se realizado em hasta pública, o alienante não responde pela evicção. B (b) O adquirente do bem pode demandar pela evicção, mesmo que tenha ciência de que a coisa era alheia ou litigiosa. C (c) Se a coisa alienada estiver deteriorada por dolo do adquirente, subsiste a obrigação para o alienante. D (d) As partes não podem excluir a responsabilidade pela evicção, mesmo que por cláusula expressa. E (e) Mesmo havendo cláusula expressa que exclua a responsabilidade pela evicção, o evicto tem o direito de receber o preço por ele pago se foi informado do risco da evicção, mas não o assumiu. Resposta incorreta Resposta correta: E Gabarito comentado 4 O Direito é um sistema de normas de conduta. Quando se faz essa afirmação, fundamentalmente estamos pensando no conjunto das normas ¿ imperativas, proibitivas ou permissivas ¿ do direito material (ou substantivo), que tem por função pautar a atuação dos sujeitos de acordo com valores sociais próprios, enfim, disciplinar a vida social. Verifique e marque a opção que está em desacordo com o estudo dos contratos e sua base principiológica: A Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé. B Como regra geral dos contratos, as convenções devem ser cumpridas, uma vez que o contrato faz lei entre as partes, conhecido como Pacta Sunt Servanda. C A liberdade contratual será exercida nos limites da imprevisibilidade, atipicidade e função social do contrato. D Nas relações contratuais privadas, prevalecerão o princípio da intervenção mínima e a excepcionalidade da revisão contratual. E Todas as alternativas estão corretas. Resposta incorreta Resposta correta: C Gabarito comentado 5 Marcar para revisão João contratou um pescador para que lançasse a rede em alto-mar. Se o pescador trouxesse pelo menos dez peixes, João pagaria o valor de R$500,00. Mas, se o pescador trouxesse mais de dez peixes, João também pagaria R$500,00, independentemente da quantidade de quilos de peixe pescados. Esse contrato é um exemplo de: A Emptio rei speratae B Emptio spei C Comutatividade D Gratuidade E Unilateralidade Resposta incorreta Resposta correta: A Gabarito comentado 6 Marcar para revisão Considere as afirmativas abaixo a respeito dos contratos. (0,5) I- Nos contratos de adesão não há nulidade de cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. II- Nos contratos com promessa de fato de terceiro, nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se ter obrigado, faltar à prestação. III- Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, subsistindo esta garantia ainda que a aquisição se tenha realizado em hasta pública. Pode-se afirmar que : A A) I, II e III estão corretos; B B) I e III estão corretos; C C) II e III estão corretos; D D) Somente o item III está correto; E E) I e II estão incorretos Resposta incorreta Resposta correta: C Gabarito comentado 7 Marcar para revisão Acerca da classificação do contrato de compra e venda, assinale a alternativa correta. A (a) O contrato de compra e venda pode ser classificado como unilateral, oneroso, atípico e real. B (b) O contrato de compra e venda pode ser classificado como bilateral, gratuito, típico e consensual. C (c) O contrato de compra e venda pode ser classificado como bilateral, comutativo, atípico e formal. D (d) O contrato de compra e venda pode ser classificado como bilateral, oneroso, comutativo e típico. E (e) O contrato de compra e venda pode ser classificado como unilateral, gratuito, real e informal. Resposta correta Gabarito comentado 8 Marcar para revisão Uma escola particular de ensino médio celebra com os pais de seus alunos um contrato para transporte de alunos ligado ao de prestação de serviços educacionais. A cláusula 1ª descreve que, em razão do contrato de prestação de serviços educacionais, pais e escola acordavam o contrato de transporte dos alunos do endereço de sua residência até a escola e da escola até a residência, nos dias letivos de aulas regulares ou de outras atividades escolares. A cláusula 1ª revela que o transporte se trata de um contrato: A Derivado do contrato de prestação de serviços educacionais B Acessório do contrato de prestação de serviços educacionais C Bilateral em relação ao contrato de prestação de serviços educacionais D Unilateral em acessório do contrato de prestação de serviços educacionais E Oneroso em acessório do contrato de prestação de serviços educacionais Resposta correta Gabarito comentado 9 Marcar para revisão Assinale a seguir a alternativa correta. A Em um contrato gratuito, ambas as partes desfrutam de vantagens patrimoniais. B Uma contraprestação de fazer pode tornar uma doação sinalagmática. C Contrato comutativo é aquele em que as partes não têm pleno conhecimento dos efeitos das prestações contrárias. D A ausência de sinalagmaticidade indica que ambas as partes auferem benefícios em um contrato. E Em um contrato oneroso, uma parte está dispensada de cumprir sua prestação. Resposta incorreta Resposta correta: B Gabarito comentado 10 Marcar para revisão Veja a definição de comodato feita pelo art. 579 do Código Civil: "O comodato é o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do objeto¿. Essa definição torna o comodato um contrato: tradição do objeto". Essa definição torna o comodato um contrato: A Consensual B Formal C Real D Oneroso E Aleatório Aula 2 (IDHTEC ¿ 2019 ¿ Adaptada) O contrato de doação encontra-se previsto nos arts. 538 a 564 do Código Civil. Com relação à sua normativa, julgue os itens a seguir. I. O contrato de doação pura e simples em benefício do absolutamente incapaz, em regra, dispensa a aceitação expressa. II. Nos contratos de doação com encargo, o silêncio do donatário pode resultar na aceitação tácita. III. O contrato de doação é simplesmente consensual, visto que não exige, para seu aperfeiçoamento, a entrega da coisa doada ao donatário, gerando apenas direitos pessoais entre do doador e o donatário. IV. A doação feita em contemplação de casamento futuro com pessoa certa e determinada pode ser impugnada pelos nubentes por falta de aceitação. V. A doação de um cônjuge a outro não importa em adiantamento de herança. Quanto aos itens anteriores, é correto afirmar que: A Apenas os itens III e V são verdadeiros. B Os itens I e III são verdadeiros. C Os itens I, II e III são verdadeiros. D Apenas os itens I e IV são verdadeiros.E Apenas o item I é verdadeiro. Resposta incorreta Resposta correta: B Gabarito comentado 2 Marcar para revisão (NC-UFPR ¿ 2012 ¿ Adaptada) Contrato de empréstimo é gênero do quais comodato e mútuo são espécies. Com relação a estes contratos, assinale a alternativa correta. A O comodato é o empréstimo de coisas fungíveis, sendo que o comodatário é obrigado a restituir ao comodante o que dele recebeu em coisa do mesmo gênero, qualidade e quantidade. B Se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com outros do comodatário, antepuser este a salvação dos seus abandonando o do comodante, responderá pelo dano ocorrido, ressalvadas as hipóteses de caso fortuito ou força maior. C O mútuo feito a pessoa menor, sem prévia autorização daquele sob cuja guarda estiver, não pode ser reavido do mutuário, apenas de seus fiadores. D O comodatário não poderá jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada. E O mútuo feito a pessoa menor nunca será válido. Resposta incorreta Resposta correta: D Gabarito comentado 3 Marcar para revisão (FCC ¿ 2014 - ADAPTADA) No Código Civil, a propriedade fiduciária está prevista nos arts. 361 a 1.368-B. Sobre o tema, podemos afirmar que a alienação fiduciária em garantia de bem imóvel A é negócio jurídico que equivale à cláusula de retrovenda, atribuindo ao adquirente a propriedade plena do bem até a extinção integral da obrigação garantida. B atribui ao credor fiduciário a propriedade resolúvel do bem, até a extinção integral da obrigação garantida. C é garantia real divisível que se reduz, à medida que a dívida garantida for amortizada. D é negócio privativo de instituições financeiras e atribui ao credor fiduciário a propriedade resolúvel do bem, até a extinção integral da obrigação garantida. E não é negócio privativo de instituições financeiras e atribui ao credor fiduciário a propriedade plena do bem, até a extinção integral da obrigação garantida, que será devolvida ao fiduciante por retrovenda. Resposta correta Gabarito comentado 4 Marcar para revisão Joaquim vendeu a Marta uma casa tríplex da situado em Jacarepaguá na data de 01.04.2020, com cláusula lhe reservando o direito de recobrar em um determinado período. Em 05/11/2021 Marta procura Joaquim para realizar o resgate do imóvel, mediante restituição do preço recebido e reembolso das suas despesas. Este caso se refere a qual espécie de compra e venda? A Venda a contento. B Venda com cláusula de preferência. C Venda com cláusula de preempção. D Venda com cláusula de resgate ou Retrovenda. E Nenhuma das alterntivas anteriores. Resposta correta Gabarito comentado 5 Marcar para revisão Obi Wan Kenobi, após muito refletir, decide doar ao seu jovem aprendiz Anakin Skywalker uma propriedade sua, consolidando, por sua liberalidade, um contrato de doação. Acontece que dias após a doação ocorrer, o donatário atenta contra a vida do doador. Considerando as peculiaridades do contrato de doação, assinale o item correto: A Nos contratos de doação vigora a irrevogabilidade não possuindo exceções. B A situação descrita, poderá ser revogada, diante da ingratidão por parte do donatário. C A doação pode ser revogada exclusivamente por inexecução do encargo, não se aplicando ao caso concreto. D Na doação modal. O donatário não se obriga ao seu cumprimento e de seus os encargos da doação, caso forem a benefício do doador, de terceiro, ou do interesse geral. E Nenhuma das alternativas anteriores. Resposta incorreta Resposta correta: B Gabarito comentado 6 Marcar para revisão Ana, plenamente capaz, doou a Teo, de forma gratuita, por instrumento particular, um carro usado, cuja garantia dada pelo fabricante já estava vencida. Poucos dias passados da celebração da doação, o referido carro apresentou aquecimento excessivo do motor, obrigando Teo a assumir despesa extraordinária com o conserto do carro. Considerando a situação hipotética descrita: A Teo poderá redibir o contrato e exigir a reparação dos gastos com o conserto do veículo. B Teo poderá apenas redibir o contrato. C Teo não poderá redibir o contrato mas tao somente exigir abatimento do preço. D Teo não poderá redibir o contrato. E Por se tratar de doação por instrumento particular, a doação é nula e por isso não poderá Teo redibir o contrato. Resposta correta Gabarito comentado 7 Marcar para revisão (VUNESP ¿ 2019 ¿ Adaptada) "A" celebrou contrato de compra e venda do cavalo "X", devidamente individualizado, com "B", recebendo o preço e avençada a entrega do animal para a dia 22.07.2019. No dia anterior a entrega, houve uma inundação, inevitável e imprevisível, a qual redundou na morte do cavalo "X¿. Nessa situação, A o comprador e o vendedor dividirão o prejuízo decorrente da morte do animal. B como o gênero não perece, o vendedor deverá entregar outro animal. C o vendedor suportará o prejuízo do valor do animal. D o prejuízo decorrente da morte do animal será suportado pelo comprador. E o vendedor responderá por perdas e danos. Resposta correta Gabarito comentado 8 Marcar para revisão (VUNESP ¿ 2019 - ADAPTADA) Os contratos em espécie estão previstos no Código Civil em seu Título VI. Sobre as características de alguns desses contratos, assinale a alternativa correta. A O comodato é contrato real, bilateral e gratuito e o comodatário se obriga a restituir a coisa, quando decorrido o prazo da entrega da coisa ou, na hipótese de prazo indeterminado, após o cumprimento da finalidade para a qual a coisa foi emprestada. B Assim como o comodato, a doação é contrato real, bilateral e gratuito e pode ser estipulada verbalmente pelo doador, não exigindo a lei forma específica. C Tanto o comodato como a doação são contratos unilaterais e gratuitos, porém, a doação é contrato formal, exigindo-se escritura pública ou instrumento particular. D Tanto o comodato como a doação são contratos unilaterais, gratuitos e reais, exigindo-se, em ambos os casos, escritura pública ou instrumento particular. E Embora seja contrato unilateral e gratuito, qualquer liberalidade informal do doador gera direitos em favor do donatário, vinculando-se o doador, nesta hipótese, ao negócio jurídico. Resposta incorreta Resposta correta: C Gabarito comentado 9 Marcar para revisão (SELECON ¿ 2021) Hemengarda realiza contrato com Gilda de empréstimo da quantia correspondente a R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para pagamento em prestações. Como a credora mantinha relações sociais com parentes da devedora, pediu que um dos parentes desta atuasse como fiador. A devedora não concordou com essa indicação. O contrato foi formalizado e também foi realizada a fiança, como postulado pela credora. Nos termos do Código Civil: A o contrato de empréstimo é nulo pela divergência do afiançado. B o contrato de empréstimo é perfeito, mas nula a fiança. C a fiança não pode ser admitida nessa espécie de contrato. D a fiança é perfeita mesmo contra a vontade do devedor. E O empréstimo é nulo, mas é perfeita a fiança. Resposta correta Gabarito comentado 10 Marcar para revisão (FGV ¿ 2021 - ADAPTADA) O contrato de comodato é espécie de contrato de empréstimo e está regulamentado nos arts. 579 a 585 do Código Civil. Sobre o contrato de comodato, é correto afirmar: A Por se tratar de contrato que tem por objeto um bem imóvel, deve ter a forma escrita e ser celebrado por escritura pública, sob pena de invalidade do ato. B O comodatário pode cobrar do comodante as despesas feitas com o uso e o gozo da coisa durante o prazo de vigência do contrato. C É vedado ao comodatário defender a posse da coisa através dos interditos possessórios. D Se o comodato não tiver prazo convencional,o comodante tem direito potestativo à resilição unilateral do contrato a qualquer tempo, mediante notificação prévia do comodatário com antecedência de 30 dias, ainda que não atingido o lapso necessário para o uso concedido. E É uma modalidade de contrato a título gratuito, tendo por objeto coisas infungíveis, perfazendo-se com a tradição da coisa. Aula 3 Ano: 2016 Banca: FCC Órgão: TRT - 1ª REGIÃO (RJ) (com modificações) Os defeitos do negócio jurídico estão expressamente previstos no Código Civil nos arts. 138 a 165. Sobre o tema, analise os itens a seguir e assinale a resposta correta: I. São anuláveis os negócios jurídicos, quando as declarações de vontade emanarem de erro substancial que poderia ser percebido por pessoa de diligência normal, em face das circunstâncias do negócio. II. O erro é substancial quando sendo de direito e não implicando recusa à aplicação da lei, for o motivo único ou principal do negócio jurídico. III. O falso motivo só vicia a declaração de vontade quando expresso como razão determinante. IV. O erro de cálculo apenas autoriza a retificação da declaração de vontade. Está correto o que se afirma em: A Os itens I, II, III e IV estão corretos. B Apenas os itens I e II estão corretos. C Apenas os itens I e III estão corretos. D Apenas os itens II e III estão corretos. E Apenas os itens I, II e IV estão corretos. Resposta correta Gabarito comentado 2 Ano: 2018 Banca: FUNDATEC Órgão: Prefeitura de Santa Rosa - RS Prova: FUNDATEC - 2018 - Prefeitura de Santa Rosa - RS - Advogado A coação é um vício do negócio jurídico que está previsto nos arts. 151 a 155 do Código Civil. Sobre sua natureza, é possível afirmar que se trata de um vício: A Social e causa a anulação do negócio jurídico. B Social e causa a anulação do negócio jurídico, com prazo prescricional de 4 anos. C Social e causa a anulação do negócio jurídico, com prazo decadencial de anos. D Da vontade e causa a anulação do negócio jurídico. E Da vontade e causa a nulidade do negócio jurídico. Resposta correta Gabarito comentado 3 Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Câmara de São Roque - SP Prova: VUNESP - 2019 - Câmara de São Roque - SP - Procurador Jurídico (com modificações) A disciplina sobre nulidade e anulabilidade do negócio jurídico é feita pelo Código Civil, com previsões específicas para uma e outra. Assinale a alternativa que trata corretamente sobre nulidade e anulabilidade do negócio jurídico. A O negócio jurídico nulo pode ser confirmado pelas partes. B É anulável o negócio jurídico por incapacidade absoluta do agente. C O negócio jurídico anulável não é suscetível de confirmação. D É nulo o negócio jurídico quando for ilícito, impossível ou indeterminável o seu objeto. E A anulabilidade do negócio jurídico pode ser pronunciada de ofício. Resposta incorreta Resposta correta: D Gabarito comentado 4 Ano: 2015 Banca: FCC Órgão: TRT - 14ª Região (RO e AC) (com modificações) A sistemática da invalidade do negócio jurídico está insculpida nos arts. 166 a 184 do Código Civil. Sobre a invalidade do negócio jurídico, considere: I. É de cinco anos o prazo de decadência para pleitear-se a anulação do negócio jurídico no caso de coação contado do dia em que ela cessa. II. É nulo o negócio jurídico simulado, mas subsistirá o que se dissimulou, se válido for na substância e na forma. III. O negócio anulável pode ser confirmado pelas partes, salvo direito de terceiro. IV. É escusada a confirmação expressa, quando o negócio já foi cumprido em parte pelo devedor, ciente do vício que o inquinava. Está correto o que se afirma APENAS em: A I, II e III. B II e III. C III e IV. D II, III e IV. E I e IV. Resposta correta Gabarito comentado 5 Ano: 2017 Banca: VUNESP Órgão: TJ-RS Egídio descobre que sua esposa Joana está com um câncer. Ao iniciar o tratamento, o plano de saúde de Joana se recusa a cobrir as despesas, em razão da doença ser preexistente à contratação. Em razão disso, o casal coloca à venda um imóvel de propriedade do casal com valor de mercado de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) por R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), visando obter, de forma rápida, valores necessários para o pagamento do tratamento de saúde de Joana. Raimundo, tomando ciência da oferta da venda do imóvel de Egídio e Joana, não tendo qualquer intenção de auferir um ganho exagerado na compra e nem causar prejuízo aos vendedores, apenas aproveitando o que considera um excelente negócio, compra o imóvel em 01.01.2015. Em 02.01.2018, Egídio e Joana ajuízam uma ação judicial contra Raimundo, na qual questionam a validade do negócio jurídico. Assinale a alternativa correta. A O negócio jurídico é anulável. Em razão da doença de Joana, o casal estava numa situação que os levou à conclusão de um negócio jurídico eivado pelo vício da lesão que poderia ser decretada para restituir as partes à situação anterior, mas que não poderá ser realizada em razão do decurso do prazo decadencial de 3 (três) anos. B O negócio jurídico é anulável. Em razão da doença de Joana, o casal estava numa situação que os levou à conclusão de um negócio jurídico eivado pelo vício do estado de perigo que, entretanto, não pode ser reconhecido em razão do decurso do prazo decadencial de 2 (dois) anos. C O negócio jurídico é válido e eficaz. Não há qualquer norma que impeça um vendedor, por livre e espontânea vontade, de alienar um bem por valores abaixo dos praticados no mercado, em razão do princípio da autonomia da vontade que prevalece, principalmente no presente caso, onde não se verifica que uma das partes seja hipossuficiente em relação à outra. D O negócio jurídico é nulo de pleno direito por ilicitude do objeto. Não existe uma contraprestação válida, tendo em vista o valor da prestação, comparada ao preço real do bem adquirido, bem como pela ausência de vontade válida, podendo a nulidade ser declarada a qualquer tempo. E O negócio jurídico é anulável. Em razão da doença de Joana, o casal estava numa situação que os levou à conclusão de um negócio jurídico eivado pelo vício da lesão que pode ser desconstituído; caso Raimundo concorde em suplementar o valor anteriormente pago, o negócio pode ser mantido. Resposta correta Gabarito comentado 6 Ano: 2020 Banca: FCC Órgão: TJ-MS Prova: FCC - 2020 - TJ-MS - Juiz Substituto Verificando a condição culturalmente baixa de José Roberto, lavrador em Ribas do Rio Pardo, Glauco Silva adquire sua propriedade agrícola por R$ 500.000,00, quando o valor de mercado era o de R$ 2.000.000,00. A venda se deu por premente necessidade financeira de José Roberto. Essa situação caracteriza: A erro por parte de José Roberto, em função de sua inexperiência e premente necessidade, anulando-se o negócio jurídico, sem convalidação por se tratar de erro substancial. B estado de perigo, pela premente necessidade de José Roberto, que o fez assumir prejuízo excessivamente oneroso, anulando-se o negócio jurídico, sem possibilidade de convalidação. C dolo de oportunidade de Glauco Silva, anulando-se o negócio jurídico por ter sido a conduta dolosa a causa da celebração do negócio jurídico, podendo este ser convalidado somente se for pago o valor correto, de mercado, pelo imóvel. D lesão, pela manifesta desproporção entre o valor do bem e o que foi pago por ele, em princípio anulando-se o negócio jurídico, salvo se for oferecido suplemento suficiente por Glauco Silva, ou se este concordar com a redução do proveito. E tanto lesão como estado de perigo, nulificando-se o negócio jurídico pela gravidade da conduta, sem possibilidade de ratificação ou convalidação pela excessiva onerosidade a José Roberto. Resposta incorreta Resposta correta: D Gabarito comentado 7Ano: 2005 Banca: FCC Órgão: CEAL (com modificações) A nulidade dos negócios jurídicos é averiguada no plano da validade e não nos planos da existência ou eficácia. Com relação à invalidade de negócio jurídico, é correto afirmar: A O juiz poderá suprir as nulidades, a requerimento das partes, quando conhecer do negócio jurídico ou dos seus efeitos. B É anulável o negócio jurídico quando celebrado por pessoa absolutamente incapaz. C O negócio jurídico nulo, em qualquer hipótese, é suscetível de confirmação, e convalesce pelo decurso do tempo. D É nulo o negócio jurídico por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou fraude contra credores. E É nulo o negócio jurídico simulado, mas subsistirá o que se dissimulou, se válido for na substância e na forma. Resposta correta Gabarito comentado 8 Ano: 2019 Banca: FUNDATEC Órgão: Prefeitura de Salto do Jacuí - RS Prova: FUNDATEC - 2019 - Prefeitura de Salto do Jacuí - RS - Procurador Jurídico É ajuizada uma demanda cível, discutindo a validade de um negócio jurídico. O autor alega ter sofrido coação na prática da referida contratação. Se o julgador colher a alegação do autor, o contrato: A será anulado. B será declarado nulo. C será revisado, mantendo a sua validade. D será válido, mas o outro contratante deverá indenizar os danos causados ao autor. E se não tiver causado danos ao autor, poderá ser considerado válido, a fim de não prejudicar terceiros de boa-fé. Resposta correta Gabarito comentado 9 Ano: 2013 Banca: FUNDEPES Órgão: CAU-MG (com modificações) Os negócios jurídicos fazem parte das relações sociais e são disciplinados no Código Civil tanto quanto à sua formação quanto à sua extinção. Analise os itens a seguir e assinale a alternativa que apresenta causas de invalidade do negócio jurídico. I - Aqueles assim viciados por lesão ou fraude contra credores. II - Aqueles declarados expressamente pela lei. III - Aqueles praticados por incapazes, sem que o sejam por meio de seu representante legal. IV - Os praticados com preterição de alguma formalidade que a lei considere essencial para a sua validade. V - Os atos praticados com simulação. A Apenas os itens II, III, IV e V estão corretos. B Apenas os itens II, III e IV estão corretos. C Apenas os itens II, III e V estão corretos. D Apenas os itens I, II, III e V estão corretos. E Apenas os itens I, IIII, IV e V estão corretos. Resposta incorreta Resposta correta: A Gabarito comentado 10 A Sociedade Petróleo Exploradores S.A. contrata a Sociedade Fernandes Prospecção Limitada para a prestação de serviços na área de geologia. Consta no contrato cláusula indicando que os serviços serão prestados ao longo de dois anos, sendo que deverão ser realizadas quatro avaliações técnicas no local prospectado, onde deverá ser desenvolvida a atividade da sociedade anônima. Passados seis meses da formação do contrato, e já tendo sido realizada uma avaliação técnica, alega a Sociedade Fernandes Prospecção Limitada que não há mais condições técnicas de prestar o serviço contratado, em virtude de acontecimentos supervenientes extraordinários e imprevisíveis que tornaram a efetivação das demais avaliações técnicas por demais gravosas. A A) poderá anular o negócio jurídico realizado, baseando- se na existência de lesão contratual. B B) poderá propor a declaração de nulidade do contrato, baseando-se na impossibilidade superveniente do objeto. C C) poderá requerer judicialmente a resolução do contrato, baseando-se na teoria da resolução por onerosidade excessiva. D D) deverá cumprir fielmente o contrato, com base nos princípios da obrigatoriedade contratual e da boa-fé objetiva, que impõem às partes a observação de lealdade. E E) deverá arcar com as prestações ainda não executadas, ainda que sua realização seja excessivamente onerosa, baseando-se no princípio do pacta sunt servanda. Ano: 2019 Banca: FUNDATEC Órgão: Prefeitura de Salto do Jacuí - RS Prova: FUNDATEC - 2019 - Prefeitura de Salto do Jacuí - RS - Procurador Jurídico É ajuizada uma demanda cível, discutindo a validade de um negócio jurídico. O autor alega ter sofrido coação na prática da referida contratação. Se o julgador colher a alegação do autor, o contrato: A será anulado. B será declarado nulo. C será revisado, mantendo a sua validade. D será válido, mas o outro contratante deverá indenizar os danos causados ao autor. E se não tiver causado danos ao autor, poderá ser considerado válido, a fim de não prejudicar terceiros de boa-fé. Resposta correta Gabarito comentado 2 Marcar para revisão Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Câmara de São Roque - SP Prova: VUNESP - 2019 - Câmara de São Roque - SP - Procurador Jurídico (com modificações) A disciplina sobre nulidade e anulabilidade do negócio jurídico é feita pelo Código Civil, com previsões específicas para uma e outra. Assinale a alternativa que trata corretamente sobre nulidade e anulabilidade do negócio jurídico. A O negócio jurídico nulo pode ser confirmado pelas partes. B É anulável o negócio jurídico por incapacidade absoluta do agente. C O negócio jurídico anulável não é suscetível de confirmação. D É nulo o negócio jurídico quando for ilícito, impossível ou indeterminável o seu objeto. E A anulabilidade do negócio jurídico pode ser pronunciada de ofício. Resposta correta Gabarito comentado 3 Marcar para revisão Ano: 2013 Banca: FUNDEPES Órgão: CAU-MG (com modificações) Os negócios jurídicos fazem parte das relações sociais e são disciplinados no Código Civil tanto quanto à sua formação quanto à sua extinção. Analise os itens a seguir e assinale a alternativa que apresenta causas de invalidade do negócio jurídico. I - Aqueles assim viciados por lesão ou fraude contra credores. II - Aqueles declarados expressamente pela lei. III - Aqueles praticados por incapazes, sem que o sejam por meio de seu representante legal. IV - Os praticados com preterição de alguma formalidade que a lei considere essencial para a sua validade. V - Os atos praticados com simulação. A Apenas os itens II, III, IV e V estão corretos. B Apenas os itens II, III e IV estão corretos. C Apenas os itens II, III e V estão corretos. D Apenas os itens I, II, III e V estão corretos. E Apenas os itens I, IIII, IV e V estão corretos. Resposta correta Gabarito comentado 4 Marcar para revisão Ano: 2005 Banca: FCC Órgão: CEAL (com modificações) A nulidade dos negócios jurídicos é averiguada no plano da validade e não nos planos da existência ou eficácia. Com relação à invalidade de negócio jurídico, é correto afirmar: A O juiz poderá suprir as nulidades, a requerimento das partes, quando conhecer do negócio jurídico ou dos seus efeitos. B É anulável o negócio jurídico quando celebrado por pessoa absolutamente incapaz. C O negócio jurídico nulo, em qualquer hipótese, é suscetível de confirmação, e convalesce pelo decurso do tempo. D É nulo o negócio jurídico por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou fraude contra credores. E É nulo o negócio jurídico simulado, mas subsistirá o que se dissimulou, se válido for na substância e na forma. Resposta correta Gabarito comentado 5 Marcar para revisão Ano: 2015 Banca: FCC Órgão: TRT - 14ª Região (RO e AC) (com modificações) A sistemática da invalidade do negócio jurídico está insculpida nos arts. 166 a 184 do Código Civil. Sobre a invalidade do negócio jurídico, considere: I. É de cinco anos o prazo de decadência para pleitear-se a anulação do negócio jurídico no caso de coação contado do dia em que ela cessa. II. É nulo o negócio jurídico simulado, mas subsistirá o que se dissimulou, se válido for na substância e na forma. III.O negócio anulável pode ser confirmado pelas partes, salvo direito de terceiro. IV. É escusada a confirmação expressa, quando o negócio já foi cumprido em parte pelo devedor, ciente do vício que o inquinava. Está correto o que se afirma APENAS em: A I, II e III. B II e III. C III e IV. D II, III e IV. E I e IV. Resposta correta Gabarito comentado 6 Marcar para revisão Ano: 2016 Banca: FCC Órgão: TRT - 1ª REGIÃO (RJ) (com modificações) Os defeitos do negócio jurídico estão expressamente previstos no Código Civil nos arts. 138 a 165. Sobre o tema, analise os itens a seguir e assinale a resposta correta: I. São anuláveis os negócios jurídicos, quando as declarações de vontade emanarem de erro substancial que poderia ser percebido por pessoa de diligência normal, em face das circunstâncias do negócio. II. O erro é substancial quando sendo de direito e não implicando recusa à aplicação da lei, for o motivo único ou principal do negócio jurídico. III. O falso motivo só vicia a declaração de vontade quando expresso como razão determinante. IV. O erro de cálculo apenas autoriza a retificação da declaração de vontade. Está correto o que se afirma em: A Os itens I, II, III e IV estão corretos. B Apenas os itens I e II estão corretos. C Apenas os itens I e III estão corretos. D Apenas os itens II e III estão corretos. E Apenas os itens I, II e IV estão corretos. Resposta correta Gabarito comentado 7 Marcar para revisão Ano: 2020 Banca: FCC Órgão: TJ-MS Prova: FCC - 2020 - TJ-MS - Juiz Substituto Verificando a condição culturalmente baixa de José Roberto, lavrador em Ribas do Rio Pardo, Glauco Silva adquire sua propriedade agrícola por R$ 500.000,00, quando o valor de mercado era o de R$ 2.000.000,00. A venda se deu por premente necessidade financeira de José Roberto. Essa situação caracteriza: A erro por parte de José Roberto, em função de sua inexperiência e premente necessidade, anulando-se o negócio jurídico, sem convalidação por se tratar de erro substancial. B estado de perigo, pela premente necessidade de José Roberto, que o fez assumir prejuízo excessivamente oneroso, anulando-se o negócio jurídico, sem possibilidade de convalidação. C dolo de oportunidade de Glauco Silva, anulando-se o negócio jurídico por ter sido a conduta dolosa a causa da celebração do negócio jurídico, podendo este ser convalidado somente se for pago o valor correto, de mercado, pelo imóvel. D lesão, pela manifesta desproporção entre o valor do bem e o que foi pago por ele, em princípio anulando-se o negócio jurídico, salvo se for oferecido suplemento suficiente por Glauco Silva, ou se este concordar com a redução do proveito. E tanto lesão como estado de perigo, nulificando-se o negócio jurídico pela gravidade da conduta, sem possibilidade de ratificação ou convalidação pela excessiva onerosidade a José Roberto. Resposta correta Gabarito comentado 8 Marcar para revisão Ano: 2017 Banca: VUNESP Órgão: TJ-RS Egídio descobre que sua esposa Joana está com um câncer. Ao iniciar o tratamento, o plano de saúde de Joana se recusa a cobrir as despesas, em razão da doença ser preexistente à contratação. Em razão disso, o casal coloca à venda um imóvel de propriedade do casal com valor de mercado de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) por R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), visando obter, de forma rápida, valores necessários para o pagamento do tratamento de saúde de Joana. Raimundo, tomando ciência da oferta da venda do imóvel de Egídio e Joana, não tendo qualquer intenção de auferir um ganho exagerado na compra e nem causar prejuízo aos vendedores, apenas aproveitando o que considera um excelente negócio, compra o imóvel em 01.01.2015. Em 02.01.2018, Egídio e Joana ajuízam uma ação judicial contra Raimundo, na qual questionam a validade do negócio jurídico. Assinale a alternativa correta. A O negócio jurídico é anulável. Em razão da doença de Joana, o casal estava numa situação que os levou à conclusão de um negócio jurídico eivado pelo vício da lesão que poderia ser decretada para restituir as partes à situação anterior, mas que não poderá ser realizada em razão do decurso do prazo decadencial de 3 (três) anos. B O negócio jurídico é anulável. Em razão da doença de Joana, o casal estava numa situação que os levou à conclusão de um negócio jurídico eivado pelo vício do estado de perigo que, entretanto, não pode ser reconhecido em razão do decurso do prazo decadencial de 2 (dois) anos. C O negócio jurídico é válido e eficaz. Não há qualquer norma que impeça um vendedor, por livre e espontânea vontade, de alienar um bem por valores abaixo dos praticados no mercado, em razão do princípio da autonomia da vontade que prevalece, principalmente no presente caso, onde não se verifica que uma das partes seja hipossuficiente em relação à outra. D O negócio jurídico é nulo de pleno direito por ilicitude do objeto. Não existe uma contraprestação válida, tendo em vista o valor da prestação, comparada ao preço real do bem adquirido, bem como pela ausência de vontade válida, podendo a nulidade ser declarada a qualquer tempo. E O negócio jurídico é anulável. Em razão da doença de Joana, o casal estava numa situação que os levou à conclusão de um negócio jurídico eivado pelo vício da lesão que pode ser desconstituído; caso Raimundo concorde em suplementar o valor anteriormente pago, o negócio pode ser mantido. Resposta correta Gabarito comentado 9 Marcar para revisão Ano: 2018 Banca: FUNDATEC Órgão: Prefeitura de Santa Rosa - RS Prova: FUNDATEC - 2018 - Prefeitura de Santa Rosa - RS - Advogado A coação é um vício do negócio jurídico que está previsto nos arts. 151 a 155 do Código Civil. Sobre sua natureza, é possível afirmar que se trata de um vício: A Social e causa a anulação do negócio jurídico. B Social e causa a anulação do negócio jurídico, com prazo prescricional de 4 anos. C Social e causa a anulação do negócio jurídico, com prazo decadencial de anos. D Da vontade e causa a anulação do negócio jurídico. E Da vontade e causa a nulidade do negócio jurídico. Resposta correta Gabarito comentado 10 Marcar para revisão Ano: 2017 Banca: FAUEL Órgão: Prefeitura de São José dos Pinhais - PR (com modificações) A sistemática da invalidade do negócio jurídico está insculpida nos arts. 166 a 184 do Código Civil. Segundo o ordenamento jurídico pátrio, é nulo o negócio jurídico quando ocorrer: A Simulação. B Erro. C Fraude contra credores. D Dolo. E Estado de perigo. Aula de contratos A modificação de uma obrigação pela inércia de uma das partes, durante o contrato, cria para a outra parte a legítima expectativa de ter havido uma renúncia ao direito pela primeira parte. A impossibilidade de voltar a exercer esse direito é chamada de A mora. B revisão contratual. C cláusula de arrependimento. D supressio. E verwirkung. Resposta correta Gabarito comentado 2 Marcar para revisão A cláusula que levou à criação da teoria da imprevisão ou teoria da revisão dos contratos foi a A favor negotii. B função social. C boa-fé objetiva. D pacta sunt servanda. E rebus sic stantibus. Resposta incorreta Resposta correta: E Gabarito comentado 3 Marcar para revisão Paulo adquiriu uma casa de José e, um mês após, descobriu que o imóvel apresentava vício oculto consistente em defeitos na estrutura de sustentação do telhado, com risco de desabamento. José desconhecia o vício. Em tal situação, Paulo pode: A A) apenas rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das suas despesas, além das perdas e danos. B B) apenas rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolsodas suas despesas. C C) apenas reclamar o abatimento no preço, sem a redibição do contrato. D D) rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das despesas do contrato ou reclamar o abatimento no preço, sem a redibição do contrato. E E) rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das suas despesas, além das perdas e danos, ou reclamar o abatimento no preço, sem a redibição do contrato. Resposta incorreta Resposta correta: D Gabarito comentado 4 Marcar para revisão Sobre os princípios do contrato, assinale a alternativa correta. A O princípio do consensualismo limita o da autonomia privada para que prevaleça o interesse público. B A impossibilidade jurídica do objeto do contrato ocorre quando o ordenamento proíbe negócios a respeito de determinado bem. C Nas relações contratuais privadas prevalecerão o princípio da intervenção mínima e a excepcionalidade da revisão contratual. D Não é possível a manifestação tácita de vontade em matéria contratual, sendo necessária que seja expressa. E Em qualquer hipótese, a doação verbal não é válida quando o objeto for bem móvel. Resposta incorreta Resposta correta: C Gabarito comentado 5 Marcar para revisão É requisito indispensável à validade de um contrato bilateral: A possibilidade física do objeto. B agentes. C indicação do motivo. D manifestação de vontade. E forma. Resposta incorreta Resposta correta: A Gabarito comentado 6 Marcar para revisão A desproporção de prestações que autorizam a revisão contratual deve ser apreciada de acordo com os valores vigentes à época A em que o contrato foi celebrado. B da propositura da ação. C da execução do contrato. D da sentença judicial. E das tratativas. Resposta incorreta Resposta correta: C Gabarito comentado 7 Marcar para revisão Um condômino deposita bens móveis na sua vaga de garagem, sendo que a convenção de condomínio proíbe tal prática. Esse condômino está proibido de exigir que um vizinho seu retire coisas que também colocou em uma vaga de garagem. Tal proibição de exigir a retirada dos bens decorre A da clausula rebus sic stantibus. B da função social. C do pacta sunt servanda. D da surrectio. E do tu quoque. Resposta correta Gabarito comentado 8 Marcar para revisão Marque a opção correta A a liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela autonomia da vontade. B A boa-fé objetiva é princípio contratual que atua em funções diversificadas, não se restringindo apenas à regra de interpretação do negócio jurídico. C Pelo princípio da liberdade contratual autoriza-se a celebração de qualquer tipo de contrato, desde que sua escolha recaia sobre um dos tipos contratuais previstos no Código Civil. D O princípio da "pacta sunt servanda" não admite exceções. E Em virtude do Princípio da Obrigatoriedade, qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé, atualmente consagrado no art. 422 da lei 10.406/2002. Resposta correta Gabarito comentado 9 Marcar para revisão (Câmara de Sumaré / 2017 - adaptada) A empresa 123 Eventos e Fábio firmaram, no ano 2000, contrato de prestação de serviços, por prazo indeterminado, por meio do qual Fábio prestava assessoria em informática para a empresa. Uma das obrigações contratuais de Fábio era enviar, quinzenalmente, um relatório descritivo das tarefas realizadas naquele período. Fábio nunca enviou os relatórios e o representante legal da empresa também nunca os exigiu. Em 2017, a 123 Eventos exigiu todos os relatórios, desde o início da prestação dos serviços, ameaçando cobrar a multa estipulada em cláusula penal caso Fábio não atendesse à solicitação. Fábio apontou que não poderia atender ao pedido e argumentou que durante os 17 (dezessete) anos de vigência do contrato, tal obrigação jamais havia sido exigida. Desse modo, concluiu Fábio que a obrigação contratual não seria mais exigível. A argumentação e conclusão de Fábio têm suporte, em tese, na A vedação ao comportamento contraditório. B teoria do adimplemento substancial. C função social dos contratos. D presumida vulnerabilidade do fornecedor pessoa física. E violação positiva do contrato. Resposta incorreta Resposta correta: A Gabarito comentado 10 Marcar para revisão Assinale a alterativa correta: A A resolução contratual pela onerosidade excessiva depende da demonstração da superveniência de fato imprevisível. B A extraordinariedade do fato superveniente significa que aquele evento que onera o contrato foi impossível de ser antevisto pelas partes. C Não caberá a revisão do contrato gratuito por onerosidade excessiva. D A ação de revisão contratual não admite proposta de diminuição de valor feita pelo credor. E Para que seja possível requerer a revisão contratual com base na onerosidade excessiva, o contrato deve ser de execução continuada ou diferida. Resposta incorreta Resposta correta: E Gabarito comentado Gerson pretendia adquirir, via chat online, um programa antivírus em um site da internet. Assim que respondeu, na janela de conversas da página do portal de vendas, aceitando a proposta, sua conexão caiu, não tendo a mensagem chegado ao empresário- vendedor. Diante desses fatos, é correto afirmar que: A trata-se de contrato entre presentes, de modo que o contrato só se formará no momento em que a resposta chegar ao empresário- proponente; B trata-se de contrato celebrado entre ausentes, de modo que o envio da sua manifestação de vontade aceitando a proposta já terá formado o contrato, mesmo a resposta não tendo chegado imediatamente ao vendedor, razão pela qual Gerson poderá exigir o imediato cumprimento do negócio; C a forma de contratação utilizada por Gerson não é válida, de modo que não há obrigação de seu cumprimento pelas partes; D o objeto contratado por Gerson só pode ser celebrado mediante contrato escrito; E trata-se de contrato eletrônico estático e, portanto, entre presentes, de modo que se tem formado quando Gerson enviou sua resposta ao vendedor. Resposta correta Gabarito comentado 2 Marcar para revisão Roberto celebrou contrato eletrônico de compra e venda com a Canadenses.com, a fim de adquirir um telefone celular. Para celebração do contrato, preencheu um cadastro com todos os seus dados pessoais. Alguns dias após, foi surpreendido com o recebimento de diversos e-mails em sua caixa de entrada, com propagandas de diversos fornecedores associados à Canadenses.com. Ao entrar em contato com o fornecedor, foi informado de que é política da empresa o compartilhamento dos cadastros dos clientes com os seus parceiros, o que, no entanto, não é alertado quando do preenchimento dos dados pelo consumidor. Diante do fato, responda: A A Canadenses.com não tem nenhuma responsabilidade por eventual uso indevido dos dados de seus clientes por seus parceiros, uma vez que, ao preencher o cadastro no site, o consumidor assume o risco de ter o compartilhamento das informações. B O compartilhamento dos dados pessoais é integralmente autorizado pela LGPD, independentemente do consentimento do titular dos dados. C Quando da coleta dos dados pessoais, é dispensável que o agente de tratamento informe para qual finalidade ele os utilizará, razão pela qual a Canadenses.com não cometeu nenhuma prática ilícita. D Os dados pessoais consistem em direitos disponíveis, de modo que há uma autorização tácita do titular para o compartilhamento deles quando do preenchimento de cadastros. E Quando da coleta dos dados pessoais, deve ser esclarecida especificamente a finalidade do tratamento dos dados, sendo nula, inclusive, a cláusula quepreveja autorização genérica. Resposta correta Gabarito comentado 3 Marcar para revisão Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que: A contratos intersistêmicos são aqueles celebrados mediante conexão eletrônica direta entre pessoas físicas; B contratos intersistêmicos são aqueles celebrados por um consumidor interagindo com um sistema pré-programado, e celebra o contrato por meio dessa interação; C contratos interpessoais são aqueles celebrados por meio da conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas; D contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas; E contratos interativos são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas. Resposta correta Gabarito comentado 4 Marcar para revisão Pertencer a um grupo social é reconhecer que ele pode exigir certos atos, uma conduta conforme com os fins perseguidos; é admitir que pode nos impor certos esforços custosos, certos sacrifícios; que pode fixar, aos nossos desejos, certos limites e prescrever, às nossas atividades, certas formas. O contrato ganha respaldo para o desenvolvimento da sociedade. Nesse sentido, assinale o item correto: A O contrato é um negócio jurídico resultante da manifestação da autonomia da vontade das partes, devendo agir independentemente da função econômica e social, em preservação aos interesses individuais sobrepostos da coletividade. B Nos contratos que forem desenvolvidos em condição de vitaliciedade e incidência de multa excessivamente onerosa em caso de rescisão não afronta as base principiológica contratuais, mormente da boa fé objetiva. C O contrato é um negócio jurídico resultante da manifestação da autonomia da vontade das partes, devendo coexistir a função econômica e social, em preservação aos interesses das partes e da sociedade. D Por serem de base de direito privado, os contratos elencados no Código Civil não devem a resguardar a dignidade da pessoa humana, os valores sociais do trabalho e a solidariedade. E Nenhuma das alternativas estão corretas. Resposta correta Gabarito comentado 5 Marcar para revisão Celebrado o contrato de compra e venda de bem imóvel, Marco Antonio e Valéria, adquirentes do bem, não o levaram a registro. Sobre a forma e o modo de aquisição dos bens imóveis, é correto afirmar que: A a celebração do contrato de compra e venda por si só produz a transferência da propriedade do bem; B para que haja a transferência da propriedade do bem imóvel, não é suficiente a mera assinatura do contrato, sendo necessária a efetiva entrega das chaves para que os compradores se tornem proprietários; C a celebração do contrato de compra e venda depende da assinatura das partes e de duas testemunhas, caso em que haverá a transferência da propriedade do bem imóvel; D para que haja a transferência da propriedade do bem imóvel, é preciso que os compradores efetivamente ingressem nele; E apenas o registro é capaz de transferir a propriedade do bem imóvel, não sendo suficiente a mera celebração do contrato. Resposta correta Gabarito comentado 6 Marcar para revisão Sobre o comodato rural, é correto afirmar que: A trata-se de um contrato eminentemente oneroso, cabendo ao comodatário pagar ao comodante um aluguel mensal pelo uso do imóvel rural; B só pode ser celebrado por prazo determinado, sob pena de desnaturação do contrato; C é contrato típico, sendo regido pelo Estatuto da Terra; D consiste em um contrato gratuito em que o comodante cede a posse do imóvel ao comodatário sem o pagamento de qualquer valor; E é o contrato por meio do qual o comodante cede, em definitivo, a posse e a propriedade do imóvel rural ao comodatário, não havendo obrigação de restituição. Resposta correta Gabarito comentado 7 Marcar para revisão São garantias do contrato de locação de imóvel urbano: A fiança e aval; B fiança e hipoteca; C fiança e caução; D seguro-fiança e aval; E cessão fiduciária de fundos de investimento e penhor. Resposta correta Gabarito comentado 8 Marcar para revisão Sobre o contrato de parceria rural, é incorreto afirmar que: A trata-se de contrato oneroso; B é contrato temporário; C tem finalidade específica; D não tem forma específica para a sua contratação, podendo ser escrito ou verbal; E é contrato atípico, não previsto em lei. Resposta correta Gabarito comentado 9 Marcar para revisão Sobre o contrato de compra e venda de bens imóveis, rurais e urbanos, é correto afirmar que: A os imóveis urbanos, por serem comumente adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad mensuram, reclamam, quando do registro, a precisa descrição do imóvel; B os imóveis urbanos, por serem, em regra, adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad corpus, exigem, para o seu registro, apenas a informação sobre a sua matrícula; C a compra e venda de imóveis rurais, geralmente celebrada na modalidade ad corpus, não admite pedido, pelo comprador, de complemento da área, caso o bem seja menor do que o anunciado; D na compra e venda de imóveis rurais, caso o imóvel tenha metragem inferior à noticiada quando da celebração do negócio, só poderá o comprador exigir o abatimento do preço; E na compra e venda de imóvel urbano celebrada na modalidade ad corpus, sendo o imóvel menor do que o anunciado, tem o comprador direito ao abatimento do preço, para impedir o enriquecimento sem causa do vendedor. Resposta correta Gabarito comentado 10 Marcar para revisão Evidencia-se a presença de diversos tipos contratuais no cotidiano, sendo dele indissociável. Daí a importância não só do estudo da teoria geral, mas também a análise das principais espécies contratuais. Nesse sentido, responda assinalando o item em desunião aos conceitos e princípios gerais do Direito Civil Contratual: A O contrato é a força motriz das engrenagens socioeconômicas do mundo, uma vez que provoca mudanças sociais ou se adapta a elas. B Contrato é acordo de vontades para o fim de adquirir, resguardar, modificar ou extinguir relações jurídicas. C Pode-se considerar o Contrato como uma espécie do gênero negócio jurídico, visto que a declaração de vontade privada destinada a produzir efeitos que o agente pretende e o direito reconhece. D O contrato é um instrumento em decadência na sociedade, passando a ser compreendido como complexo de atos econômicos e sociais que geram efeitos só entre as partes contratantes, não gerando reflexos seja no meio social como no Ordenamento Jurídico. E Todas as alternativas são verdadeiras. Resposta incorreta Resposta correta: D Sobre os contratos eletrônicos e a proteção dos dados pessoais, assinale a alternativa correta: A o fornecedor de um bem, quando da exigência de preenchimento de um cadastro pelo consumidor para a celebração de um contrato eletrônico, deverá especificar para quais finalidades os dados serão utilizados; B poderá o fornecedor utilizar os dados coletados quando da contratação para qualquer finalidade, bastando um consentimento genérico do titular para o uso dos seus dados; C após a coleta dos dados pessoais, não tem o titular direito à correção ou modificação das informações; D desde que com o consentimento expresso do titular, após a coleta dos dados o controlador se torna proprietário das informações pessoais, podendo dar a elas a finalidade que desejar; E obtenção do consentimento do titular pode se dar implicitamente, não se exigindo manifestação expressa e inequívoca. Resposta correta Gabarito comentado 2 Marcar para revisão Sobre o comodato rural, é correto afirmar que: A trata-se de um contrato eminentemente oneroso, cabendo ao comodatáriopagar ao comodante um aluguel mensal pelo uso do imóvel rural; B só pode ser celebrado por prazo determinado, sob pena de desnaturação do contrato; C é contrato típico, sendo regido pelo Estatuto da Terra; D consiste em um contrato gratuito em que o comodante cede a posse do imóvel ao comodatário sem o pagamento de qualquer valor; E é o contrato por meio do qual o comodante cede, em definitivo, a posse e a propriedade do imóvel rural ao comodatário, não havendo obrigação de restituição. Resposta correta Gabarito comentado 3 Marcar para revisão Gerson pretendia adquirir, via chat online, um programa antivírus em um site da internet. Assim que respondeu, na janela de conversas da página do portal de vendas, aceitando a proposta, sua conexão caiu, não tendo a mensagem chegado ao empresário-vendedor. Diante desses fatos, é correto afirmar que: A trata-se de contrato entre presentes, de modo que o contrato só se formará no momento em que a resposta chegar ao empresário- proponente; B trata-se de contrato celebrado entre ausentes, de modo que o envio da sua manifestação de vontade aceitando a proposta já terá formado o contrato, mesmo a resposta não tendo chegado imediatamente ao vendedor, razão pela qual Gerson poderá exigir o imediato cumprimento do negócio; C a forma de contratação utilizada por Gerson não é válida, de modo que não há obrigação de seu cumprimento pelas partes; D o objeto contratado por Gerson só pode ser celebrado mediante contrato escrito; E trata-se de contrato eletrônico estático e, portanto, entre presentes, de modo que se tem formado quando Gerson enviou sua resposta ao vendedor. Resposta correta Gabarito comentado 4 Marcar para revisão Segundo a Lei Geral de Proteção de Dados: A para que se tenha o tratamento dos dados pessoais, o consentimento do titular nunca poderá ser dispensado; B para o desenvolvimento das atividades econômicas, o titular dos dados pessoais deve renunciar à sua privacidade; C a imagem de uma pessoa não é considerada um dado a ser protegido; D o tratamento dos dados pessoais pode se dar sem o consentimento do titular nas hipóteses autorizadas pela lei; E os dados pessoais são públicos e podem ser utilizados livremente por qualquer pessoa. Resposta incorreta Resposta correta: D Gabarito comentado 5 Marcar para revisão Celebrado o contrato de compra e venda de bem imóvel, Marco Antonio e Valéria, adquirentes do bem, não o levaram a registro. Sobre a forma e o modo de aquisição dos bens imóveis, é correto afirmar que: A a celebração do contrato de compra e venda por si só produz a transferência da propriedade do bem; B para que haja a transferência da propriedade do bem imóvel, não é suficiente a mera assinatura do contrato, sendo necessária a efetiva entrega das chaves para que os compradores se tornem proprietários; C a celebração do contrato de compra e venda depende da assinatura das partes e de duas testemunhas, caso em que haverá a transferência da propriedade do bem imóvel; D para que haja a transferência da propriedade do bem imóvel, é preciso que os compradores efetivamente ingressem nele; E apenas o registro é capaz de transferir a propriedade do bem imóvel, não sendo suficiente a mera celebração do contrato. Resposta correta Gabarito comentado 6 Marcar para revisão Sobre o contrato de parceria rural, é incorreto afirmar que: A trata-se de contrato oneroso; B é contrato temporário; C tem finalidade específica; D não tem forma específica para a sua contratação, podendo ser escrito ou verbal; E é contrato atípico, não previsto em lei. Resposta correta Gabarito comentado 7 Marcar para revisão Sobre o contrato de compra e venda de bens imóveis, rurais e urbanos, é correto afirmar que: A os imóveis urbanos, por serem comumente adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad mensuram, reclamam, quando do registro, a precisa descrição do imóvel; B os imóveis urbanos, por serem, em regra, adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad corpus, exigem, para o seu registro, apenas a informação sobre a sua matrícula; C a compra e venda de imóveis rurais, geralmente celebrada na modalidade ad corpus, não admite pedido, pelo comprador, de complemento da área, caso o bem seja menor do que o anunciado; D na compra e venda de imóveis rurais, caso o imóvel tenha metragem inferior à noticiada quando da celebração do negócio, só poderá o comprador exigir o abatimento do preço; E na compra e venda de imóvel urbano celebrada na modalidade ad corpus, sendo o imóvel menor do que o anunciado, tem o comprador direito ao abatimento do preço, para impedir o enriquecimento sem causa do vendedor. Resposta correta Gabarito comentado 8 Marcar para revisão Evidencia-se a presença de diversos tipos contratuais no cotidiano, sendo dele indissociável. Daí a importância não só do estudo da teoria geral, mas também a análise das principais espécies contratuais. Nesse sentido, responda assinalando o item em desunião aos conceitos e princípios gerais do Direito Civil Contratual: A O contrato é a força motriz das engrenagens socioeconômicas do mundo, uma vez que provoca mudanças sociais ou se adapta a elas. B Contrato é acordo de vontades para o fim de adquirir, resguardar, modificar ou extinguir relações jurídicas. C Pode-se considerar o Contrato como uma espécie do gênero negócio jurídico, visto que a declaração de vontade privada destinada a produzir efeitos que o agente pretende e o direito reconhece. D O contrato é um instrumento em decadência na sociedade, passando a ser compreendido como complexo de atos econômicos e sociais que geram efeitos só entre as partes contratantes, não gerando reflexos seja no meio social como no Ordenamento Jurídico. E Todas as alternativas são verdadeiras. Resposta correta Gabarito comentado 9 Marcar para revisão Adalberto contratou Cristina, corretora, para a venda de seu imóvel. Um mês depois de Cristina encontrar um comprador, com o negócio quase fechado, Adalberto a comunicou que havia desistido da negociação, não pretendendo mais vender seu imóvel e que, portanto, estava rescindido o contrato de corretagem. Seis meses depois, Cristina teve conhecimento de que, dois meses depois da notificação de Adalberto sobre o fim da relação, a compra foi concretizada diretamente com o comprador encontrado por ela, mas sem a sua participação. Sobre o fato, marque a assertiva correta: A uma vez que houve a desistência do negócio antes da sua concretização, Cristina não faz jus à comissão; B a desistência foi simulada e o negócio foi concluído em consequência da atuação de Cristina, obtendo-se o resultado útil, de modo que faz ela jus à comissão; C se o contrato de corretagem foi rescindido, não faz ela jus à comissão, mesmo que o negócio tenha se concretizado em razão da atuação de Cristina; D a comissão é devida apenas parcialmente, porque o negócio foi celebrado após o término do contrato de corretagem; E não faz ela jus à comissão, porque ela só descobriu o fato seis meses depois. Resposta correta Gabarito comentado 10 Marcar para revisão Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que: A contratos intersistêmicos são aqueles celebrados mediante conexão eletrônica direta entre pessoas físicas; B contratos intersistêmicos são aqueles celebrados por um consumidor interagindo com um sistema pré-programado, e celebra o contrato por meio dessa interação; C contratos interpessoais são aqueles celebrados por meio da conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas; D contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas; E contratos interativos sãoaqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas. Resposta correta Gabarito comentado Finalizar exercíc Sobre os contratos eletrônicos, é correto afirmar que: A podem ser celebrados exclusivamente fora da internet, desde que as partes se manifestem por meio da transmissão eletrônica de dados; B quanto ao momento da sua celebração, são sempre considerados entre ausentes; C quanto ao momento da sua celebração, são sempre considerados entre presentes; D são sempre celebrados por meio da internet; E para que se caracterizem como eletrônicos, os contratos devem ter como objeto, necessariamente, bens digitais. Ano: 2013 Banca: FUNDEPES Órgão: CAU-MG (com modificações) Os negócios jurídicos fazem parte das relações sociais e são disciplinados no Código Civil tanto quanto à sua formação quanto à sua extinção. Analise os itens a seguir e assinale a alternativa que apresenta causas de invalidade do negócio jurídico. I - Aqueles assim viciados por lesão ou fraude contra credores. II - Aqueles declarados expressamente pela lei. III - Aqueles praticados por incapazes, sem que o sejam por meio de seu representante legal. IV - Os praticados com preterição de alguma formalidade que a lei considere essencial para a sua validade. V - Os atos praticados com simulação. Apenas os itens II, III, IV e V estão corretos. Apenas os itens I, II, III e V estão corretos. Apenas os itens II, III e V estão corretos. Apenas os itens II, III e IV estão corretos. Apenas os itens I, IIII, IV e V estão corretos. Quest.: 2 2. (FCC ¿ 2014 - ADAPTADA) A alienação fiduciária em garantia está regulada tanto no Código Civil quanto na Lei 9.514/97. Sobre este contrato em espécie, o fiduciante transfere ao fiduciário a nua propriedade e conserva o direito real de uso do bem oferecido em garantia da dívida.( ERRADA) o fiduciante transfere ao fiduciário a propriedade resolúvel do bem oferecido em garantia. o fiduciário automaticamente adquire a propriedade plena do bem oferecido em garantia, se a dívida não for paga no vencimento. o fiduciante transfere ao fiduciário a propriedade perpétua do bem oferecido em garantia. o fiduciário transfere ao fiduciante a propriedade resolúvel do bem oferecido em garantia. javascript:alert('Quest%C3%A3o%20com%20o%20c%C3%B3digo%20de%20refer%C3%AAncia%20202014758424.') Quest.: 3 3. Roberto celebrou contrato eletrônico de compra e venda com a Canadenses.com, a fim de adquirir um telefone celular. Para celebração do contrato, preencheu um cadastro com todos os seus dados pessoais. Alguns dias após, foi surpreendido com o recebimento de diversos e-mails em sua caixa de entrada, com propagandas de diversos fornecedores associados à Canadenses.com. Ao entrar em contato com o fornecedor, foi informado de que é política da empresa o compartilhamento dos cadastros dos clientes com os seus parceiros, o que, no entanto, não é alertado quando do preenchimento dos dados pelo consumidor. Diante do fato, responda: Os dados pessoais consistem em direitos disponíveis, de modo que há uma autorização tácita do titular para o compartilhamento deles quando do preenchimento de cadastros. A Canadenses.com não tem nenhuma responsabilidade por eventual uso indevido dos dados de seus clientes por seus parceiros, uma vez que, ao preencher o cadastro no site, o consumidor assume o risco de ter o compartilhamento das informações. Quando da coleta dos dados pessoais, deve ser esclarecida especificamente a finalidade do tratamento dos dados, sendo nula, inclusive, a cláusula que preveja autorização genérica. O compartilhamento dos dados pessoais é integralmente autorizado pela LGPD, independentemente do consentimento do titular dos dados. Quando da coleta dos dados pessoais, é dispensável que o agente de tratamento informe para qual finalidade ele os utilizará, razão pela qual a Canadenses.com não cometeu nenhuma prática ilícita. Quest.: 4 4. Adalberto contratou Cristina, corretora, para a venda de seu imóvel. Um mês depois de Cristina encontrar um comprador, com o negócio quase fechado, Adalberto a comunicou que havia desistido da negociação, não pretendendo mais vender seu imóvel e que, portanto, estava rescindido o contrato de corretagem. Seis meses depois, Cristina teve conhecimento de que, dois meses depois da notificação de Adalberto sobre o fim da relação, a compra foi concretizada diretamente com o comprador encontrado por ela, mas sem a sua participação. Sobre o fato, marque a assertiva correta: se o contrato de corretagem foi rescindido, não faz ela jus à comissão, mesmo que o negócio tenha se concretizado em razão da atuação de Cristina; uma vez que houve a desistência do negócio antes da sua concretização, Cristina não faz jus à comissão; a comissão é devida apenas parcialmente, porque o negócio foi celebrado após o término do contrato de corretagem; a desistência foi simulada e o negócio foi concluído em consequência da atuação de Cristina, obtendo-se o resultado útil, de modo que faz ela jus à comissão; não faz ela jus à comissão, porque ela só descobriu o fato seis meses depois. Quest.: 5 5. Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que: contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas; contratos intersistêmicos são aqueles celebrados por um consumidor interagindo com um sistema pré-programado, e celebra o contrato por meio dessa interação; contratos interativos são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas. javascript:alert('Quest%C3%A3o%20com%20o%20c%C3%B3digo%20de%20refer%C3%AAncia%20202014112694.') javascript:alert('Quest%C3%A3o%20com%20o%20c%C3%B3digo%20de%20refer%C3%AAncia%20202014112675.') javascript:alert('Quest%C3%A3o%20com%20o%20c%C3%B3digo%20de%20refer%C3%AAncia%20202014112701.') contratos interpessoais são aqueles celebrados por meio da conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas; contratos intersistêmicos são aqueles celebrados mediante conexão eletrônica direta entre pessoas físicas;
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