Ação de Obrigação de Fazer - Condomínio e Vizinhança - Barulho - Perturbação do Sossego docx

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AO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA CIRCUNSCRIÇÃO JUDICIÁRIA (OU
COMARCA) DE _________________________
NOME DO REQUERENTE, nacionalidade, estado civil, profissão,
filiação, inscrito no RG sob o nº X.XXX.XXX, órgão expedidor/UF, inscrito no CPF sob o nº
XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado à ______________________________, CEP
XX.XXX-XXX, telefone(s) nº (DDD) 9 XXXX-XXXX, endereço de e-mail
______________________________, vem, a este r. Juízo, propor a presente
AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER
(Vizinhança - Perturbação do sossego - Barulho)
em face de NOME DA REQUERIDA, nacionalidade, estado civil, profissão, filiação,
inscrito no RG sob o nº X.XXX.XXX, órgão expedidor/UF, inscrito no CPF sob o nº
XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado à ______________________________, CEP
XX.XXX-XXX, telefone(s) nº (DDD) 9 XXXX-XXXX, endereço de e-mail
______________________________, pelas razões de fato e de direito a seguir delineadas.
DOS FATOS
Inicialmente a parte requerente informa que detém a posse direta e a
propriedade sobre o bem imóvel situado no endereço constante da sua qualificação, cuja
localização é próxima à do imóvel da parte requerida, e, assim, aplicam-se as normas
relativas aos direitos e deveres de vizinhança, em especial ao uso não nocivo do bem em
detrimento da boa e saudável convivência social.
A requerente informa que há XX anos/meses/dias é incomodada pelo uso
incomum do imóvel da requerida, porquanto em diversas ocasiões esta provoca ruídos
excessivos, prejudicando o sossego e tranquilidade da sua família e dos vizinhos.
Os barulhos são oriundos de DESCREVA A ORIGEM DOS RUÍDOS.
Ex: SOM AUTOMOTIVO.
Ademais, a autora informa que, por diversas vezes, tentou a
autocomposição, mas não obteve sucesso, já que a ré possui temperamento forte, e não
admite ser contestada. Os meios de tentativa de resolução do problema foram: DESCREVA
OS MEIOS UTILIZADOS. EX: BOLETIM DE OCORRÊNCIA, LIGAÇÕES,
NOTIFICAÇÕES EXTRAJUDICIAIS, ETC.
Assim, sem sombra de solução amigável, a demandante recorre a este
ínclito Juízo, a fim de OBRIGAR a ré a fazer cessar todo o inconveniente, abstendo-se de
provocar qualquer ruído que, de tal modo, possa prejudicar a tranquilidade dos vizinhos e da
sua família.
DOS PEDIDOS
Com base no exposto, requer:
a) que a requerida seja intimada para comparecer pessoalmente à Audiência
de Conciliação, a ser designada no ato da distribuição, sendo que o não
comparecimento importará a pena de revelia;
No mérito, que seja julgado procedente o pedido para:
b) OBRIGAR a requerida a fazer cessar quaisquer ruídos desnecessários,
sobretudo no período de repouso, entre 22h00 e 06h00, sob pena de
aplicação de multa diária, nos moldes do art. 536 do CPC.
Pretende demonstrar o alegado por todos os meios de prova em Direito
admitidos.
Dá-se à causa o valor de R$X.XXX,XX (VALOR POR EXTENSO)
Nestes termos, pede deferimento.
(datado e assinado digitalmente)
Advogado (a) - OAB/UF
Yohanan Ferreira Breves
06 jan. 2023
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@yohanan_breves
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Referência:
https://www.tjdft.jus.br/servicos/distribuicao-e-atendimento/modelo-de-peticoes/condominio-direito-de-vizinhanca
https://www.tjdft.jus.br/servicos/distribuicao-e-atendimento/modelo-de-peticoes/condominio-direito-de-vizinhanca