Introduo_ao_BIM_-Bim na Prática

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Guia de
Introdução ao BIM
1. Introdução
2. O que é BIM?
3. O que não é BIM?
4. Por que você deve utilizar BIM?
5. Aplicações práticas
6. Conclusão
2Guia de Introdução ao BIM
Índice
Provavelmente você já ouviu falar sobre "BIM". De fato, esse termo está 
se tornando cada vez mais popular no Brasil. O BIM - Building 
Information Modeling ou Modelagem de Informação da Construção - está 
trazendo inúmeros benefícios para a construção civil.
Mas afinal, o que é BIM? Porque esse método está transformando a 
indústria da construção?
Nesse ebook, vamos explicar o que é e o que não é BIM, por que você 
deve utilizá-lo e alguns exemplos práticos de utilização nada cadeia da 
construção.
Introdução
3Guia de Introdução ao BIM
O que é BIM?
CAPÍTULO 1
5Guia de Introdução ao BIM
No Caderno BIM, uma iniciativa liderada pela Secretária de Estado da 
Saúde de Santa Catarina, é feita uma importante distinção entre esses 
dois significado. 
A sigla BIM
Building Information Model 
Modelo de Informação da Construção
São o conjunto de modelos compartilhados, 
digitais, tridimensionais e semanticamente 
ricos, que formam a espinha dorsal do 
processo do Building Information Modeling.
Building Information Modeling 
 Modelagem da informação da Construção
Processo que permite a gestão da informação, 
por todo o ciclo da edificação. 
6Guia de Introdução ao BIM
A letra mais importante dessa sigla é, sem sombra de 
dúvidas, o I: Informação. Assim, pode-se dizer que BIM é um 
método de modelagem de informação da construção. Através de um 
modelo digital, informações diversas sobre o empreendimento podem ser 
compartilhadas por diferentes agentes envolvidos no processo.
A informação pode ser usada, por exemplo, para evitar atrasos na obra 
por falta de materiais que não foram pedidos ou para evitar problemas 
devido a falta de manutenção de equipamentos.
Na verdade, BIM pode ser usado em toda a cadeia produtiva. Existem 
diversas maneiras de se criar esse modelo digital. Depois de criado, as 
informações adicionadas nele podem ser acessadas de diversas 
maneiras com diferentes objetivos.
BIM = Informação
7Fonte: BIMexe
Para exemplificar de maneira mais clara esse 
conceito, no processo BIM é como se uma 
edificação fosse construída virtualmente no 
computador antes de ser construída no 
terreno. Assim como na “vida real”, todas as 
disciplinas de projeto (hidráulico, estrutural, 
arquitetônico, etc.) estarão sobrepostas e se 
relacionando, permitindo a visualização de 
interferências e facilitando a definição de 
soluções para otimização de projetos.
 
Dessa maneira, fica mais fácil 
identificar se um tubo está 
atravessando uma viga onde não 
deveria ou se uma porta não tem 
espaço suficiente para abertura.
Construindo Virtualmente uma edificação
https://bimexe.com/projects
https://www.bimnapratica.com/single-post/2018/02/08/Porque-voc%C3%AA-deveria-utilizar-BIM-para-seu-projeto-hidrossanit%C3%A1rio
O conceito por trás do 
BIM é que você invista 
mais tempo em projeto e 
economize recursos 
(tempo e dinheiro) na 
execução.
8Guia de Introdução ao BIM
 Ao invés de apenas desenharmos linhas para 
representar as paredes da edificação, agora 
utilizamos geometrias. O software de 
modelagem (utilizado para criar esses 
modelos virtuais) interpreta essa geometria 
como uma parede de alvenaria ou de bloco 
estrutural, por exemplo.
 Dependendo do grau de especificidade que 
você desejar, é possível indicar o custo 
desses blocos, o coeficiente de condutividade 
térmica e muitas outras informações. Isso 
possibilita análises e simulações de maneira 
muito mais dinâmica que em processos CAD.
Construindo Virtualmente uma edificação
Processo BIM vs CAD
9Fonte: Portal Engenharia 9
https://portalengenharia.com.br/
10Guia de Introdução ao BIM
Nesse processo de construção e manipulação 
do modelo, entra em vigor o conceito de 
interoperabilidade, ou seja, vários profissionais 
alimentam o modelo (simultaneamente, ou 
não) com informações. Essa abordagem 
cooperativa altera um pouco a metodologia 
de gestão de projetos de engenharia e isso, 
por vezes, se torna um empecilho quando 
trabalha-se com profissionais mais resistentes 
à adesão de novas tecnologias e 
metodologias. Soma-se a isso o fato de não 
termos no mercado da construção muitas 
boas práticas de gestão de projetos 
disseminadas.
Interoperabilidade
(Fonte: Graphisoft via YouTube )Leia também:
 O que é 
interoperabilidade
https://helpcenter.graphisoft.com/guides/archicad-21/collaboration-guide-for-archicad-21/interoperability-with-other-disciplines/
https://www.youtube.com/watch?v=HXhRGpBHBnM
https://www.bimnapratica.com/single-post/Interoperabilidade-em-BIM
https://www.bimnapratica.com/single-post/Interoperabilidade-em-BIM
O que NÃO é BIM?
CAPÍTULO 2
12Guia de Introdução ao BIM
Muita gente pensa que o BIM é um 
software ou um simples modelo 3D 
para projetar uma edificação. 
Isso não é verdade!
13Guia de Introdução ao BIM
Uma situação comum a quem começa a estudar BIM é fazer uma certa 
confusão com os conceitos envolvidos.
Como visto anteriormente, o conceito BIM como substantivo se refere 
unicamente ao modelo BIM. Construí-lo é apenas uma etapa de todo o 
leque de possibilidades e informações que são abertas quando dizemos 
que estamos utilizando BIM!
 
Existem vários softwares que permitem a construção e manipulação 
destes modelos. Os softwares de modelagem mais conhecidos são o 
Revit (Autodesk) e o Archicad (Graphisoft).
 
Ou seja, o Revit é um software da Autodesk (mesma empresa fabricante 
do AutoCAD) que permite a criação de modelos BIM. 
 
Aprender a operá-lo é importante para entender mais e começar a 
estudar BIM? Sim! Mas é importante ressaltar que existem metodologias 
de modelagem para potencializar a utilização deste modelo em diversas 
outras etapas do projeto.
Revit é BIM?
Leia também:
 Revit é BIM?
https://www.autodesk.com.br/
https://www.bimnapratica.com/single-post/2017/11/07/Revit-%C3%A9-BIM
14Original em: Buildin
O que é BIM? O que não é BIM?
● Processo de desenvolvimento de um modelo 
digital de uma edificação com diferentes 
dimensões e características bem definidas.
● Um conjunto de processos e softwares 
fundamentados por um projeto estratégico 
previamente determinado.
● Tecnologia que acompanha a obra em todo o 
seu ciclo de vida.
● Forma de projetar uma construção que 
permite prever problemas com mais 
facilidade e diminuir possíveis impactos 
negativos.
● Processo colaborativo. Isto é, diferentes 
profissionais trabalhando juntos e ao 
mesmo tempo num único projeto.
● Forma de otimizar a comunicação entre os 
membros do setor da construção civil.
● Modelo 3D de uma construção.
● Apenas um processo de desenho 
automatizado.
● Um formato de arquivo.
● Um software. O BIM não é Revit; não é 
AutoCad 3D e não é ArchiCad
https://www.buildin.com.br/guia-completo-sobre-tecnologia-bim/
Porque você deve começar a 
utilizar BIM?
CAPÍTULO 3
Fonte: BDC Network
Principais vantagens em utilizar BIM
16
O BIM representa uma profissionalização do setor da construção civil, que caminha 
para processos que envolvem maior qualidade de informação e que permite 
melhorar também os processos de gestão e controle da construção, assim como já 
ocorreu em outras indústrias.
https://www.bdcnetwork.com/%E2%80%98augmented-reality%E2%80%99-comes-job-site
Guia de Introdução ao BIM
● Reduzir erros na obra
● Melhorar a gestão do tempo e ajuda a cumprir prazos
● Testar soluções previamente
● Integrar diferentes profissionais em uma única tecnologia
● Facilitar a comunicação entre membros
● Diminuir o desperdício de materiais
● Ter todas as informações possíveis de diferentes estruturas em 
uma mesma plataforma
● Maximizar o Retorno sobre o Investimento (ROI) de projetos
Principais vantagens em utilizar BIM
17
Fonte: Portal Engenharia 18
BIM no ciclo de vida de um empreendimento
CAPÍTULO 4
Exemplos de aplicações
práticas
Guia de Introduçãoao BIM
Captura de Realidade
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Captura de realidade consiste em criar objetos digitais a partir de varreduras com laser, fotos ou 
outros sensores. Isso permite que terrenos, edifícios, objetos ou qualquer outro cenário seja 
transferido do ambiente físico para um ambiente digital de projeto.
O vídeo abaixo mostra uma nuvem de pontos sendo utilizada para fornecer diferentes informações a 
serem utilizadas em um projeto.
https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=NM3UM70VIFA
Guia de Introdução ao BIM
Projetos
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Quando pensamos em BIM nos projetos devemos atentar para a questão de que, muitas vezes, o 
modelo é criado primeiramente pelos projetistas. Dessa forma, grande parte da responsabilidade 
da criação dos modelos recai nesses profissionais e se mostra necessário um controle da 
qualidade da modelagem e um grande conhecimento das ferramentas BIM por parte dos 
profissionais.
Ferramentas BIM modernas e customizadas para o trabalho de cada disciplina de projeto são 
imprescindíveis, agregando agilidade para o desenvolvimento do projeto com confiança nos 
dimensionamentos, quantitativos e representações.
Algumas ferramentas BIM para projetos de arquitetura e engenharia:
● Autodesk Revit (suíte de arquitetura e engenharia)
● Graphisoft Archicad (suíte de arquitetura e engenharia)
● Nemetschek Allplan (suíte de arquitetura e engenharia)
● Bentley AECOSim (suíte de arquitetura e engenharia)
● StruBIM, Cypetherm e Cypelux (estrutural, HVAC e luminotécnico)
● AltoQi QiBuilder e Eberick (suíte de instalações e estrutural)
● SOFiSTiK (estrutural)
● TQS (estrutural)
● Tekla (estrutural)
https://www.autodesk.com.br/products/revit-family/overview
http://www.graphisoft.com/br/archicad/index.html
https://www.nemetschek.com/en/brands/allplan/
https://www.bentley.com/en/products/brands/aecosim
http://strubim-suite.en.cype.com/
http://www.cypetherm.cype.pt/
http://www.multiplus.com/software/cype/cypelux/
http://www.altoqi.com.br/qibuilder/
http://www.altoqi.com.br/eberick/
https://www.sofistik.com/
http://www.tqs.com.br/
https://www.tekla.com/br
Fonte: Portal Engenharia 
Centro Cirúrgico
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Fonte: Portal Engenharia 
Central de Água Gelada
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Guia de Introdução ao BIM
Construção
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Além de todas as facilidades já mencionadas que o BIM proporciona para a construção - qualidade 
de informação, projetos compatibilizados, facilidades de gestão – podemos ainda citar 
aplicações desta tecnologia de forma direta no canteiro de obras.
Uma delas é a possibilidade de termos projetos multidisciplinares em obra. O modelo permite 
exportação de pranchas com plantas, elevações, imagens 3D, cortes. Contudo, não mais é 
necessário um projeto por disciplina de projeto. Agora podemos visualizar um projeto executivo 
contemplando todos os elementos de construção.
Outra opção é abandonar os papéis. O modelo que simula a obra pode ser levado até ela em um 
tablet, permitindo infinitas visualizações, manipulações e comparações da construção virtual com a 
construção real.
Guia de Introdução ao BIM
Operação e manutenção
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A operação e manutenção correspondem a 75% do custo de uma edificação relativo à sua 
vida útil. Dessa forma, qualquer ganho de eficiência e redução de custos tem um impacto muito 
grande na empresa que administra o empreendimento.
O BIM auxilia nessa etapa permitindo a criação de um banco de dados do edifício, possibilitando 
acompanhamentos de inventários e automações de avisos para a manutenção preventiva de 
equipamentos.
É necessário entretanto um acompanhamento e processos de gestão para manter o modelo 
atualizado e condizente com a edificação. Pesquisas recentes estão começando a vincular 
modelos de simulações energéticas com o modelo da edificação construída e alimentada com 
sensores para encontrar com facilidade áreas do edifício que estão com um consumo excessivo 
em comparação com o predito e, assim, possibilitar ações para sanar o problema.
Uma ferramenta bastante forte nesse setor é o software Archibus, que se integra tanto a desenhos 
CAD quanto a modelos desenvolvidos no Autodesk Revit.
Leia também:
Eficiência 
Energética em 
BIM
https://www.archibus.com/
https://www.bimnapratica.com/single-post/2018/02/01/Como-o-BIM-pode-ajudar-na-efici%C3%AAncia-energ%C3%A9tica-das-edifica%C3%A7%C3%B5es
https://www.bimnapratica.com/single-post/2018/02/01/Como-o-BIM-pode-ajudar-na-efici%C3%AAncia-energ%C3%A9tica-das-edifica%C3%A7%C3%B5es
https://www.bimnapratica.com/single-post/2018/02/01/Como-o-BIM-pode-ajudar-na-efici%C3%AAncia-energ%C3%A9tica-das-edifica%C3%A7%C3%B5es
Fonte: ARCHIBUS Space Management
Ferramenta Archibus para gestão de edificações
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BIM é um conceito muito amplo que envolve várias etapas da indústria 
da construção, inúmeros softwares e processos. Você pode até ter se 
convencido das vantagens em utilizá-lo, porém, deve estar se 
perguntando, por onde eu começo a utilizar BIM?
Essa é uma pergunta que possui várias respostas. Nosso conselho é 
que você comece pelo simples. Escolha uma área que você possui 
mais afinidade e busque explorar as possibilidades que BIM proporciona 
para ela. As ferramentas e métodos BIM não resolvem todos os 
problemas sozinhas. Pelo contrário, elas apenas facilitam o seu trabalho, 
mas quem fornecerá a informação é você. Assim, é necessário 
conhecimento sobre o assunto.
É importante também ter claro qual o objetivo ao adotar um processo 
BIM. Você quer ganhar eficiência no projeto? Reduzir custo de obra? 
Melhorar o processo de manutenção da edificação? O software que 
será utilizado será uma consequência de todas essas respostas e 
não o ponto de partida.
Conclusão
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7Guia de Introdução ao BIM
Leia também:
 Tudo sobre BIM
https://www.bimnapratica.com/single-post/2018/01/25/Tudo-o-que-voc%C3%AA-precisa-aprender-sobre-o-que-%C3%A9-BIM
BIM na Prática ajuda engenheiros, arquitetos, empreendedores 
da indústria AEC e estudantes a identificarem maneiras práticas 
de aplicar BIM no dia-a-dia de seus projetos e 
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