Aula 1 casos

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Casos Propostos
1) Um lojista necessitando de capital de giro procurou uma empresa de factoring para o desconto de cheques, com prazo médio de 90 dias e valor total de R$ 100 mil, a taxa de desconto oferecida pela empresa foi de 2,5% ao mês. Qual o valor líquido que seria recebido pelo lojista nessa operação? Suponha que, na busca por melhor alternativa, procurou o Banco da Praça S/A e recebeu a seguinte proposta: operação de empréstimo para capital de giro no valor de R$ 92.500,00, com prazo de 90 dias, renovável mediante pagamento dos juros, e pagamento de juros a uma taxa de 8% no período. Qual das duas operações você recomendaria ao lojista? Por quê?
2) O Sr. José da Silva está buscando um imóvel para compra, gostou muito de uma casa que está sendo oferecida por R$ 850.000,00, e fez uma proposta de pagamento de R$ 750.000,00, à vista, mas o vendedor realizou uma contraproposta, pedindo R$ 800.000,00, mediante o pagamento de uma entrada no valor de R$ 200.000,00, R$ 300.000,00 em 90 dias e a quitação em 180 dias mediante o pagamento de R$ 300.000,00. Considerando apenas essas informações, qual das duas propostas é mais vantajosa para o vendedor, sabendo que a aplicação no tesouro Selic pode render, líquido, cerca de 3,0% ao mês? Por quê?
3) Um investidor tem a opção de aplicar seus recursos na compra de um certificado de depósito bancário que tem um valor de resgate de $10.000,00 e um prazo de 90 dias a decorrer até seu vencimento ou a compra de título tesouro Selic (LFT), cuja expectativa de rendimento é de 12,50% a.a. para os próximos 90 dias. Qual o valor que poderia ser aplicado no CDB, que tornaria indiferente as aplicações, do ponto de vista estrito da remuneração? 
4) O banco do Jardim S/A está negociando com um cliente a concessão de empréstimo e esse cliente pretende pagar através de um único pagamento de R$ 165.400,00, no fim do prazo de seis meses. No entanto, o comitê de crédito autorizou apenas a negociação que gera um pagamento, nesse mesmo prazo, de uma quantia de R$ 120.000,00. Qual o capital pretendido pela empresa e o oferecido pelo banco, para que a taxa de 1,32% ao mês seja mantida?