Modulo C Projeto Integrador Etapa 9

Prévia do material em texto

Módulo C - Projeto integrador - Etapa 9
Nome: Natália Lopes Martins
Cidade-UF: Juiz de Fora, MG
Modelo de entrega Etapa 9
ANÁLISE DE VIABILIDADE E RETORNO DE INVESTIMENTO PESSOA FÍSICA
Análise de Viabilidade Por Mês Por Ano 
Vendas 10 120
Aluguéis Não possui Não possui
Projeção de receita de 
comissão vendas
R$ 100.000,00 R$ 1.200,000,00
Projeção de receita de 
comissão alugueis
Não possui Não possui
Receita total R$ 100.000,00 R$ 1.200,000,00
Despesas mensais R$ 2.258,97 R$ 27.107,64
Despesas com impostos 30% = R$ 30.000,00 30% - R$ 360.000,00
Custo total R$ 32.258,97 R$ 387.107,64
Saldo líquido R$ 67.741,03 R$ 812.92,36
ANÁLISE DE VIABILIDADE E RETORNO DE INVESTIMENTO PESSOA JURÍDICA
Análise de Viabilidade Por Mês Por Ano
Vendas 50 600
Aluguéis Não possui Não possui
Projeção de receita de 
comissão vendas
R$ 500.000,00 R$ 6.000,000,00
Projeção de receita de 
comissão alugueis
Não possui Não possui
Receita total R$ 500.000,00 R$ 6.000,000,00
Despesas mensais R$ 9.987,30 R$ 118.647,60
Despesas com impostos 6% = R$ 30.000,00 6% = R$ 360.000,00
Custo total R$ 39.887,30 R$ 478.647,60
Saldo líquido R$ 460.112,70 R$ 5.521.352,40
Parecer crítico descritivo com as considerações sobre a análise e decisão quanto a sua forma 
de atuação, se física ou jurídica. 
Escolha: Pessoa Jurídica
Considerações e vantagens: Maior campo de atuação, carteira de clientes, maiores ganhos, 
linhas de crédito, o regime tributário é mais vantajoso, pode optar pelo simples nacional, 
emite nota fiscal, pode realizar a abertura de conta corrente PJ.
Pela grande concorrência, acredito que o corretor pessoa jurídica consegue ter mais 
visibilidade em relação ao corretor pessoa física. Tem uma estrutura melhor e maior 
exclusividade.