PROECCI AULA 2 DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA

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1 - Uma das formas de comprovação da quitação de débitos condominiais é: 
Escolha uma opção: 
 
a. Declaração dos condôminos da existência de débitos. 
b. Declaração do zelador da inexistência de débitos. 
c. Nenhuma das alternativas está correta. 
d. Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com firma 
reconhecida. 
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A resposta correta é: Declaração do síndico dando quitação das despesas 
condominiais com firma reconhecida. 
2- Para verificação de eventuais débitos do imóvel junto à Prefeitura Municipal 
deve ser solicitada a seguinte certidão: 
Escolha uma opção: 
a. Certidão Negativa de Débitos Municipais. 
b. Certidão de Nascimento do Proprietário. 
c. Certidão de Comprovação de Renda do Vendedor. 
d. Todas as alternativas estão corretas. 
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A resposta correta é: Certidão Negativa de Débitos Municipais. 
3- Em relação à Usucapião assinale a alternativa correta: 
Escolha uma opção: 
a. Somente o Código Civil trata das diversas modalidades de Usucapião. 
b. Somente a Constituição Federal disciplina todas as modalidades de Usucapião. 
c. As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação 
esparsa. 
d. Todas as alternativas estão corretas. 
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A resposta correta é: As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em 
legislação esparsa. 
4- A certidão de matrícula com negativa de ônus e alienações, fornecida pelo 
Cartório de Registro de Imóveis, e exigida na oportunidade da lavratura da 
escritura, tem prazo de validade de: 
Escolha uma opção: 
a. 01 ano. 
b. 90 dias. 
c. 15 dias. 
d. 30 dias. 
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A resposta correta é: 30 dias. 
5- As certidões acerca da situação quanto à propriedade do imóvel são emitidas 
pelos cartórios: 
Escolha uma opção: 
a. de títulos e documentos. 
b. de registro civil. 
c. de protesto. 
d. de registro de imóveis. 
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A resposta correta é: de registro de imóveis. 
6- As certidões pessoais dos vendedores têm como principal objetivo apontar: 
Escolha uma opção: 
a. Eventuais inquéritos. 
b. Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor. 
c. Todas as alternativas estão incorretas. 
d. Possíveis boletins de ocorrência. 
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A resposta correta é: Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do 
vendedor. 
7- As certidões dos distribuidores cíveis apontam: 
Escolha uma opção: 
a. Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor. 
b. Eventuais boletins de ocorrência. 
c. Eventuais inquéritos policiais. 
d. Estado civil do vendedor. 
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A resposta correta é: Eventuais processos judiciais existentes em nome do 
vendedor. 
8- Contrato pelo qual uma das partes cede à outra, por tempo determinado ou 
não, mediante remuneração, o uso e o gozo de um determinado imóvel: 
Escolha uma opção: 
a. Comodato. 
b. Locação. 
c. Doação. 
d. Compra e Venda. 
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A resposta correta é: Locação.