Avaliação Imobiliária - 2

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Avaliação Imobiliária – Exercício 02 – Documentação Imobiliária 
 
1 - As certidões acerca da situação quanto à propriedade do imóvel são emitidas 
pelos cartórios: 
 
a. de títulos e documentos. 
b. de registro civil. 
c. de protesto. 
d. de registro de imóveis. 
 
2 - A certidão de matrícula com negativa de ônus e alienações, fornecida pelo 
Cartório de Registro de Imóveis, e exigida na oportunidade da lavratura da 
escritura, tem prazo de validade de: 
 
a. 01 ano. 
b. 90 dias. 
c. 30 dias. 
d. 15 dias. 
 
3 - Em relação à Usucapião assinale a alternativa correta: 
 
a. Todas as alternativas estão corretas. 
b. Somente a Constituição Federal disciplina todas as modalidades de Usucapião. 
c. Somente o Código Civil trata das diversas modalidades de Usucapião. 
d. As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa. 
 
4 - As certidões dos distribuidores cíveis apontam: 
 
a. Eventuais inquéritos policiais. 
b. Eventuais boletins de ocorrência. 
c. Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor. 
d. Estado civil do vendedor. 
 
5 - As certidões pessoais dos vendedores têm como principal objetivo apontar: 
 
a. Eventuais inquéritos. 
b. Possíveis boletins de ocorrência. 
c. Todas as alternativas estão incorretas. 
d. Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor 
 
6 - Contrato pelo qual uma das partes cede à outra, por tempo determinado ou 
não, mediante remuneração, o uso e o gozo de um determinado imóvel: 
 
a. Locação. 
b. Comodato. 
c. Doação. 
d. Compra e Venda. 
 
7 - Uma das formas de comprovação da quitação de débitos condominiais é: 
 
a. Nenhuma das alternativas está correta. 
b. Declaração do zelador da inexistência de débitos. 
c. Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com firma 
reconhecida. 
d. Declaração dos condôminos da existência de débitos. 
 
8 - Para verificação de eventuais débitos do imóvel junto à Prefeitura Municipal 
deve ser solicitada a seguinte certidão: 
 
a. Certidão de Comprovação de Renda do Vendedor. 
b. Todas as alternativas estão corretas. 
c. Certidão Negativa de Débitos Municipais. 
d. Certidão de Nascimento do Proprietário.