Aula 7 - Avaliação Imobiliária CRECI

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1 - Marque se a seguinte afirmação é verdadeira ou falsa:
Para realizar uma Avaliação Imobiliária é necessário realizar vistoria do imóvel avaliando.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Feedback A resposta correta é 'Verdadeiro'.
2 - Marque a alternativa que NÃO se enquadra entre os requisitos mínimos listados no artigo 5º da Resolução COFECI 1.066/07.
Escolha uma opção:
a. Identificação e caracterização do imóvel.
b. Código de arquivamento do PTAM.
c. Objetivo do parecer técnico.
d. Indicação da metodologia utilizada.
e. Identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de imóveis Avaliador.
f. Valor resultante e sua data de referência.
g. Identificação do solicitante.
Feedback A resposta correta é: Código de arquivamento do PTAM.
3 - Por qual motivo é necessário incluir a finalidade no PTAM?
Escolha uma opção:
a. Para responder aos regramentos da ABNT/NBR 14.563.
b. Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07.
Feedback A resposta correta é: Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07.
4 - Uma imobiliária pode emitir um PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica?
Escolha uma opção:
a. Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
b. Sim. O PTAM pode ser elaborado e emitido por uma imobiliária, conforme estabelece o artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
Feedback A resposta correta é: Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
5 - Qual seria o conceito de Avaliação de Imóveis?
Escolha uma opção:
a. Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
b. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de possibilidade de venda e locação.
c. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
Feedback A resposta correta é: Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
6 - A formatação estética do PTAM deve seguir  alguma norma da ABNT?
Escolha uma opção:
a. Sim, pois é um documento e deve seguir as normas ABNT quanto a tamanho de fonte, margens e espaçamento.
b. Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando apenas o conteúdo.
Feedback A resposta correta é: Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando apenas o conteúdo.