projeto integrador etapa 5

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Aluna: Morgana Figueiró
Técnico em Transações Imobiliárias
Etapa 5
A partir dos segmentos pesquisados no módulo I, escolha um para atuar profissionalmente e inicie a elaboração de um plano de negócio. Apresente o segmento, o perfil do cliente e a infraestrutura necessária para atuação nesse segmento, tanto para pessoa física liberal quanto para pessoa jurídica.
Forma de Atuação: Empresa Pessoa Jurídica
Justificativa: Esse regime tributário desenvolvido para micro e pequenas empresas é um dos principais benefícios gerados a corretores de imóveis que atuam, como pessoas jurídicas. 
Por meio dele é possível pagar menos impostos do que os profissionais que atuam de forma autônoma.
Serviços Ofertados:
Locações e/ou Vendas
Justificativa: O segmento empresarial de imobiliária tornou-se muito importante com o crescimento das cidades, pois comprar o imóvel ideal passou a ser um processo que envolve muita pesquisa, bem como possibilitou o aumento de investimentos na área imobiliária, transformando esse mercado um dos principais componentes da economia nacional.
Estrutura Necessária:
Após os trâmites de registro nos órgãos competentes, como o 
CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis, alvará na 
prefeitura municipal e etc.
Uma sala comercial:
 Área destinada à recepção de clientes;
 Espaços para atendimento individual dos clientes, pelos corretores;
 Espaço para instalação da área administrava.
 Recepcionista: Deve ter domínio do pacote Microsoft Office em nível de usuário, habilidade de comunicação e relacionamento 
interpessoal, facilidade para trabalhar em equipe, senso de 
organização, noções de qualidade em serviços e responsabilidade.
 Auxiliar administrativo: cuidará também do marketing, domínio 
do pacote Microsoft Office em nível de usuário, experiência em 
atividades administravas relacionadas com controles financeiros, 
controles de contas a pagar e receber, compras e outras.
Deve ter facilidade de comunicação e relacionamento interpessoal, facilidade para trabalhar em equipe, senso de organização, noções de qualidade em serviços, interesse e responsabilidade. 
Corretor(res): devem estar habilitados no CRECI,terem habilidades para negociação e vendas, conhecimento do mercado local e regional,facilidade de comunicação, bom relacionamento interpessoal na área de atuação, facilidade para trabalhar em equipe, energia e disposição, desejo de prosperidade e persistência.
Captador: atuará na captação de imóveis para serem intermediados pela imobiliária, tanto nas vendas como nas locações.