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O artigo 96 do Código Civil dispõe: “Art. 96. As benfeitorias podem ser voluptuárias, úteis ou necessárias. § 1o São voluptuárias as de mero deleite ou recreio, que não aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradável ou sejam de elevado valor. § 2o São úteis as que aumentam ou facilitam o uso do bem. § 3o São necessárias as que têm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.” Resumidamente, podemos concluir que: Necessárias: para conservação do bem ou para evitarque se deteriorem. Exemplos: conserto de parede rachada, telhado com goteiras, infiltração Úteis: aumentam ou facilitam o uso do bem. Exemplos: Piscina do clube, garagem coberta, grades protetoras na janela. Voluptuárias: deixa mais bonito e agradável o imóvel, PARA O DELEITE DO POSSUIDOR. Exemplos: Estátua ou fonte no jardim, torneira dourada, obras de jardinagem. O artigo 96 do Código Civil dispõe: “Art. 96. As benfeitorias
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