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25/10/2023, 22:55 Course Status – Uni Vitória EAD
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AVALIAÇÃO – AVALIAÇÃO PERICIAL DE BENS IMÓVEIS
RURAIS
Sobre a Qualidade do solo:
I. Com a exploração agrícola o solo perde qualidade se não há um manejo e preocupação com
a manutenção de seus nutrientes.
II. Quanto mais agentes biológicos e químicos encontrados no solo, maior será a preservação
do ambiente e menos prejudicial à vida (eco sistema) este solo será.
III. A preservação do solo com um manejo mais sustentável contribui para uma melhor
qualidade do solo, já que nenhum processo químico ou biológico seja capaz de forçar a
produtividade superior a alcançada pelo potencial genético do vegetal.
IV. O desenvolvimento do vegetal depende diretamente dos nutrientes que são fornecidos
através do solo.
Assinale a alternativa CORRETA:
Resposta Marcada :
São corretas as alternativas I, II, e IV.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 0
“Toda exploração da terra deve ser executada de acordo com sua capacidade de renovação.
Todos recursos minerais retirados, tenham tempo de se regenerar ou serem renovados de
forma sustentável para as futuras gerações.”
Quais fatores devem ser analisados ao avaliar um imóvel rural?
Resposta Marcada :
Ao avaliar um imóvel rural, um bem mais especifico, no caso a Terra, analisamos: as
características do solo, o relevo, a vegetação, a erosão, a disponibilidade de água e o
impedimento a mecanização.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
Quais as funções do solo? Assinale a alternativa INCORRETA:
Resposta Marcada :
Filtra e tamponar, degradando, imobilizando e intoxicando resíduos.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
“Toda terra deve ser avaliada em função de sua capacidade de uso, avaliando o seu potencial de
exploração e sua rentabilidade econômica. Quando a terra proporciona vários tipos de
exploração, consequentemente terá um valor econômico maior, sendo então a sua
desvalorização conforme a limitação de uso.”
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Sobre os graus de limitação de solo agrícola, assinale a alternativa INCORRETA:  
Resposta Marcada :
Impedimento à mecanização – Analisa a dificuldade ou impedimento ao uso de maquinário
agrícola, conforme a textura do terreno.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
“Um dos vários motivos que levam a avaliação de um imóvel, urbano ou rural é a
desapropriação. Normalmente a desapropriação é necessária quando a utilização do bem
desapropriado favorece uma maioria.”
Sobre a desapropriação, assinale V ou F
(  ) Quando m bem deixa de ser particular e se torna público o proprietário é indenizado
mediante avaliação feita pelo perito.
(  ) É chamado desapropriação total; onde todo imóvel passa a ser de propriedade pública e fica
disposição do poder público.
(  ) É chamado desapropriação parcial, quando somente parte do bem imóvel que será de
utilidade do poder público é indenizada, independente se a área desapropriada interfira ou não
diretamente na produção, ou traga perda econômica ao expropriante.
(  ) Podemos então definir de uma melhor forma o termo desapropriar como: Transferência feita
por iniciativa do poder público, unilateral e compulsória, mediante indenização prévia e justa,
por utilidade pública ou interesse social, da propriedade de um bem ou direito do proprietário
ao domínio público.
Assinale a alternativa CORRETA:
Resposta Marcada :
V – F- V – V.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 0
“A terra, serve como um suporte mecânico ao vegetal, fornecendo água, oxigênio, energia na
forma de calor e nutrientes na forma de íons e substancias, então a fertilidade do solo é
proporcional ao seu conteúdo de materiais, energia e a sua capacidade de liberá-los paras as
plantas.”
Assinale as lacunas do trecho acima:
Resposta Marcada :
Terra.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
Sobre as Perícias Rurais, assinale a alternativa INCORRETA:
Resposta Marcada :
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Como nas avaliações de glebas rurais conseguimos, geralmente, um número grande de
amostras, por conseguinte, não podemos utilizar a inferência estatística na comparação de
valores de mercado; sendo assim, o perito agrônomo avaliador pode utilizar o tratamento de
fatores (homogeneização) para realizar a avaliação, que é um método bem mais fácil de
aprender e utilizar, comparado ao da inferência estatística.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
“O solo serve de fonte de nutrientes para as plantas, e a sua composição interfere diretamente
na produção agrícola. Entre os fatores que contribuem para a caracterização do solo estão o
clima, a incidência solar, a rocha que originou o solo, matéria orgânica, cobertura vegetal, etc.”
 O solo pode ser classificado em:
I – Arenoso
II – Argiloso
III – Humoso
IV – Calcário
(  ) Com pouco nutriente e grande quantidade de partículas rochosas em sua composição, é
inadequado para o cultivo de plantas. Ele é típico de regiões desérticas.
(  ) Possui grande quantidade de areia. Esse tipo de solo é muito permeável, pois a água infiltra
facilmente pelos espaços formados entre os grãos de areia. Normalmente ele é pobre em
nutrientes.
(  ) Chamado em alguns lugares de terra preta, esse tipo de solo é bastante fértil, pois contém
grande concentração de material orgânico em decomposição, é muito adequado para a
realização da atividade agrícola.
(  ) É formado por grãos pequenos e compactos, sendo impermeável e apresentando grande
quantidade de nutrientes, característica essencial para a prática da atividade agrícola.
Assinale a ordem CORRETA dos parênteses.
Resposta Marcada :
IV – I – III – II.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
Segundo Wagner de Cerqueira e Francisco, o que é solo?
Resposta Marcada :
O solo é a camada superficial da crosta terrestre, sendo formado basicamente por aglomerados
minerais e matéria orgânica oriunda da decomposição de animais e plantas. Esse elemento
natural é de fundamental importância para a vida de várias espécies.
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Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
O que é necessário para obter uma boa produção?
Resposta Marcada :
A produtividade é um forte indicador da qualidade do solo, mas podemos perceber que para
uma boa produção deve haver um equilíbrio entre, o solo, o vegetal e o clima. Uma má escolha
de alguns desses fatores pode comprometer a produção, alguns podem até ser corrigidos, mas
isso dependendo da grandiosidade da lavoura interfere diretamente no lucro final.
Pontuação total: 10PONTUAÇÃO OBTIDA 10
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