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Podcast 
Disciplina: Inspeção Predial 
Título do tema: Sistemas hidráulicos, estruturais e elétricos 
das edificações 
Autoria: Arthur Ribeiro Torrecilhas 
Leitura crítica: Gisele Vitor de Oliveira Martin 
 
 “Olá Aluno, seja muito bem-vindo. Hoje vamos discutir sobre os sistemas 
hidráulicos, elétricos e estruturais das edificações. 
Muitos podem acreditar que os diferentes tipos de sistemas de uma edificação 
não possuem interferências uns com os outros. Isso é um erro. Sabemos que 
todos os sistemas da edificação estão ligados entre si, e um pode acarretar no 
surgimento de problemas no outro, por exemplo, se um sistema hidráulico for 
executado de forma incorreta, e por algum erro, o sistema elétrico passa pela 
mesma caixa de inspeção que estes, o sistema elétrico da edificação pode 
correr risco de ser danificado pela umidade, conforme os casos observados em 
aula. 
Não distante, temos os problemas de incompatibilidade de projeto, em que 
ocorre a não conformidade de locação dos diferentes sistemas da edificação, 
por exemplo, tubulações que foram alocadas passando no meio de janelas, 
quadros de disjuntores fixados em pilares e não em paredes de alvenaria, 
dentre outros inúmeros problemas de compatibilização. Entretanto, novas 
tecnologias estão surgindo e sendo aprimoradas cada vez mais, e precisam ser 
tendências seguidas por todos os profissionais da área, como é o caso do uso 
da ferramenta BIM. 
Outro aspecto importante de ser abordado são as diferentes manifestações 
patológicas que surgem nas edificações, que poderiam ser evitadas de maneira 
simples, como é o caso dos sistemas hidráulicos de água fria e drenagem de 
águas residuais. Considerando um sistema de água fria, muitas vezes a má 
instalação da tubulação pode provocar um fluxo de escoamento turbulento, 
gerando vibrações e ruídos excessivos. Enquanto que nas tubulações de 
drenagem de águas residuais, na instalação de ralos, muitas vezes não são 
inseridas as curvas que protegem a tubulação com o selo hídrico evitando a 
saída dos gases do encanamento. Estes pequenos detalhes acabam por sua 
vez, incomodando o morador, e com razão, sendo que estas manifestações 
patológicas poderiam ser evitadas de maneira fácil. 
Bom, nós nos vemos numa nova oportunidade. Até lá.”.