CASO 4- CONDOMÍNIO X- EMBARGOS DECLARATÓRIOS

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 38ª VARA CIVEL
DO FORO CENTRALDA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
Processo autos n.º...
CONDOMINIO X, já devidamente qualificado nos autos da Ação de Cobrança em epígrafe,
em face de CONDOMINIO Y, por seu advogado devidamente constituído, vem,
respeitosamente a presença de V. Exa., com fundamento no Art.1022 do Código de
Processo Civil opor os presentes:
EMBARGOS DE DECLARAÇÃO
Contra a respeitável sentença de fls. nos autos supracitados, pelas razões fáticas e jurídicas
que passa a expor:
I- DOS FATOS
O condomínio X intentou ação de cobrança contra o condômino Y, visando ressarcir
despesas extraordináriasreferentes à pintura do prédio. No pedido, foi requerida a inclusão da
multa prevista na convenção do condomínio.
Quando da prolação da R. decisão deste MM. Juízo, Vossa Excelência, acolheu o pedido
julgando procedente a ação, sabiamente condenando o réu ao pagamento, entretanto sem
especificar se naquelas verbas estaria incluída a multa.
II- DO DIREITO
II.I- DO CABIMENTO DOS EMBARGOS
Dispões o artigo 1022, do Código de Processo Civil, que noscasos em que houver omissão
sobre ponto ou questão relevante que deveria o juiz de ofício ou a requerimento, caberá
embargos de declaração. In verbis:
“Art. 1.022. Cabem embargos de declaração contra qualquer decisãojudicial para:
[...]
II- suprir omissão de ponto ou questão sobre o qual devia se pronunciar o juizde ofício
ou a requerimento [...]”
Portanto, no caso aqui discutido, resta evidente que deveriaExcelentíssimo Juiz pronunciar-
se na sentença se nas verbas ali mencionadas estaria incluída a multa prevista na
convenção condominial, bem como se os honorários fixadossão sobre o valor corrigido da
causa ou não.
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III-DA OMISSÃO
A principal função dos embargos de declaração é a garantia do princípio da devida
fundamentação das decisões judiciais. Assim, Didier afirma que o Novo Código de
Processo Civil adota
“a ampla embargabilidade, na medida em que permite a apresentação
de embargos de declaração contra qualquer decisão”.
(DIDIER JR, Fredie, CUNHA, Leonardo Carneiro da. Curso de
direito processual civil: o processo civil nos tribunais, recursos,
ações de competência originária de tribunal e querela nulitattis,
incidentes de competência originária de tribunal. ed. Salvador: Ed.
JusPodivim, 2016, p. 248).
Diferentemente do Antigo CPC, o Novo CPC define o queseria a omissão de que trata o
art. 1.022, inciso II. De acordo com o parágrafo único do artigo 1.022, NCPC, incorre em
omissão a decisão que:
não se manifeste sobre entendimento firmado em julgamento de casos
repetitivos ou em incidentede assunção de competência aplicável ao caso;
ou se trate de uma das condutas do art. 489, §1º.
Acerca das condutas prescritas no art. 489, § 1º, NCPC, o texto do dispositivo diz assim:
Art. 489. São elementos essenciais dasentença:
I. o relatório, que conterá os nomes das partes, a identificação do caso, com a sumado
pedido e da contestação, e o registro das principais ocorrências havidas no andamento
do processo;
II. os fundamentos, em que o juiz analisará asquestões de fato e de direito;
III. o dispositivo, em que o juiz resolverá as questões principais que as partes lhe
submeterem.
§1º Não se considera fundamentada qualquer decisão judicial, seja ela
interlocutória, sentença ou acórdão,que:
I. se limitar à indicação, à reprodução ou à paráfrase de ato normativo, sem explicarsua
relação com a causa ou a questão decidida;
II. empregar conceitos jurídicos indeterminados, sem explicar o motivo concreto de sua
incidência no caso;
III. invocar motivos que se prestariam ajustificar qualquer outra decisão;
IV. não enfrentar todos os argumentos deduzidos no processo capazes de, em tese,
infirmar a conclusão adotada pelojulgador;
V. se limitar a invocar precedente ou enunciado de súmula, sem identificar seus
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fundamentos determinantes nem demonstrar que o caso sob julgamento se ajusta àqueles
fundamentos;
VI. deixar de seguir enunciado de súmula, jurisprudência ou precedente invocado pela
parte, sem demonstrar a existência de distinção no caso em julgamento ou a superação do
entendimento. [...] (grifos acrescidos)
Como se vislumbra, o art. 489, NCPC, dispõe sobre os elementos essenciais da sentença, e
seu parágrafo primeiro aborda seis hipóteses de não fundamentação.
Assim se pronuncia Didier: “ao órgão julgador não se franqueia escolher o que deve ou não
apreciar em sua decisão. Cabe-lhe examinar os pontos controvertidos de fato e os de direito.
Se não o fizer, haverá omissão, sanável por embargos de declaração”.
(DIDIER JR, Fredie, CUNHA, Leonardo Carneiro da. Curso de direito processual civil: o
processo civil nos tribunais, recursos, ações de competência originária de tribunal e querela nulitattis,
incidentes de competência originária de tribunal. 13. ed. Salvador: Ed. JusPodivim, 2016, p. 252).
Nesse sentido, a respeitável sentença de fls., que julgou procedente a demanda, data vênia,
omitiu questão relevante requerida pelo Embargante, qual seja a inserçãoda multa prevista
na convenção de condomínio para casos como o apontado na exordial.
Por conseguinte, por haver omissão sobre ponto sobre oqual o nobre Magistrado deveria se
pronunciar, cabíveis são os presentes embargos, nos termos do artigo 1.022, II, do Código de
Processo Civil, para fazer incluir na condenação a multa ali prevista, exatamente nos termos
apontados napetição inicial e com respaldo nos artigo 1.336 e seguintesdo Código Civil..
Outrossim, assim tem se manifestado o egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Goiás:
EMBARGOS DE DECLARAÇÃO EM APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE
COBRANÇA DE TAXA DE CONDOMÍNIO. OMISSÃO EXISTENTE.
EMBARGOS ACOLHIDOS. 1 - Nos termos
do artigo 1.022, CPC, cabem embargos declaratórios nas hipóteses
de omissão, contradição ou obscuridade do acórdão, ou para
retificação de erro material. 2 - Verificada omissão quanto
ausência de especificação acerca do valor da condenação no
que tange a multa prevista na convenção do condomínio
consoante o artigo 1336, §2.º doCódigo Civil, tendo em vista o
preenchimento dos requisitos, em sede recursal, deve ser 
acolhido os aclaratórios para sanar tal vício. EMBARGOS DE
DECLARAÇÃO CONHECIDOS E ACOLHIDOS. (TJGO, Apelação
(CPC) 0377973-46.2010.8.09.0051, Rel. Des(a).
NORIVAL SANTOMÉ, 6ª Câmara Cível, julgado em 20/07/2020, 
DJe de 20/07/2019).
(grifos acrescidos)
IV- DOS PEDIDOS
Antes o exposto, requer que seja conhecido e providos os presentes EMBARGOS DE
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DECLARAÇÃO para que:
A) Seja esclarecida da omissão da respeitosa sentença, especificando ovalor
da multa contratual,
B) Seja interrompido a contagem de prazo para interposição de outros
recursos; e seja ao efeito modificativo, intimado o embargado para devida
manifestação.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, data...
Advogado/Oab..
	EMBARGOS DE DECLARAÇÃO
	I-	 DOS FATOS
	II-	 DO DIREITO
	“Art. 1.022. Cabem embargos de declaração contra qualquer decisão judicial para:
	II- suprir omissão de ponto ou questão sobre o qual devia se pronunciar o juiz de ofício ou a requerimento [...]”
	não se manifeste sobre entendimento firmado em julgamento de casos repetitivos ou em incidente de assunção de competência aplicável ao caso;
	§1º Não se considera fundamentada qualquer decisão judicial, seja ela interlocutória, sentença ou acórdão, que:
	IV- DOS PEDIDOS
	A)	 Seja esclarecida da omissão da respeitosa sentença, especificando o valor da multa contratual,
	São Paulo, data...