Contextualizada - ADM e Orçamentação de Obras

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Aluno: IClaudio Torres IEvangelista 
Matrícula: 28297665 
Curso: Engenharia Civil 
Professor: Emmanuelle Maria Goncalves Lorena 
Tutor: Laura Julye Sales Almeida 
 
 
 
 
 
 
ATIVIDADE 
CONTEXTUALIZADA 
ADMINISTRAÇÃO E ORÇAMENTAÇÃO 
DE OBRAS 
 
 
 
PROPOSTA 
 
1. Para começar, leia o texto a seguir: 
 
A empresa de construção civil XYZ foi contratada para executar a obra de um edifício 
comercial realizado em construção convencional utilizando concreto moldado in loco, 
alvenaria em bloco cerâmico e instalações embutidas. O prazo de construção definido pelo 
cliente encontra-se limitado devido a necessidade de inauguração do edifício comercial 
antes das festividades do dia da Mães (época boa para a venda). 
 
A obra encontra-se em uma área urbana, em um bairro com grande adensamento de 
construções, assim as áreas livres dos terrenos são reduzidas. Ao iniciar o processo de 
planejamento físico e financeiro, a equipe responsável enfrentou o desafio de atender o 
prazo e otimizar os custos, garantindo a viabilidade financeira do projeto sem comprometer 
a qualidade e prazo de entrega. 
 
O principal desafio da equipe era desenvolver um cronograma e um orçamento eficiente, 
considerando todas as etapas do processo construtivo, desde a preparação do terreno até 
o acabamento final. Eles precisavam encontrar soluções para atender o prazo e para 
reduzir os custos sem comprometer a segurança, a durabilidade e a funcionalidade da 
construção. 
 
2. Analisando a situação detalhada acima, e diante do contexto exposto ao longo de 
nossa disciplina, elabore o seu texto argumentativo-dissertativo e responda aos 
seguintes questionamentos: 
 
- Quais os critérios para elaboração do orçamento de obra devem ser considerados? 
- Quais as ferramentas e técnicas devem ser utilizadas para elaboração do cronograma da 
obra? 
- Quais os cuidados para o canteiro de obras de forma atender ao funcionamento e 
segurança? 
 
 
Não se esqueça que sua dissertação deverá conter até 30 (trinta) linhas. 
 
 
DESENVOLVIMENTO 
 
 
 No Iâmbito Ida Iconstrução Icivil, Ia Ielaboração Ide Ium Iorçamento Ide Iobra Ié Iuma 
Itarefa Icomplexa, Ique Idemanda Ia Iconsideração Ide Idiversos Icritérios, Ipara Igarantir a 
Iviabilidade Ifinanceira Ie Ia Iqualidade Ido Iempreendimento. IAlém Idos IcustosIdiretos Ide 
Imateriais Ie Imão Ide Iobra, Ié Iessencial Iincluir Ios Icustos Iindiretos, Icomo Idespesas 
Iadministrativas Ie Iencargos Isociais. IA Ianálise Ide Idados Ihistóricos Ie Ia Iconsulta Ia 
Ifontes Iconfiáveis, Icomo Ifornecedores Ie Ipesquisas Ide Imercado, Iauxiliam Ina 
Iestimativa Iprecisa Idos Ivalores Ienvolvidos. IAo Ielaborar Ium Iorçamento, Itambém Ié 
Ifundamental Iconsiderar Ipossíveis Iimprevistos, Icontingências Ie Imargens Ide Ilucro, 
Iassegurando Ia Irobustez Ifinanceira Ido Iprojeto. 
 Para Ia Ielaboração Ieficiente Ide Ium Icronograma Ida Iobra, Ié Inecessário Iempregar 
Iferramentas Ie Itécnicas Ique Igarantam Io Icumprimento Idos Iprazos Iestipulados. IA 
ielaboração ide iuma iEAP ie ia iutilização Ide Isoftwares Ide Igerenciamento Ide Iprojetos, 
Icomo Io IMS IProject Ie Io IPrimavera, Iauxilia Ina Idistribuição Ide Iatividades, Ialocação 
Ide Irecursos Ie Imonitoramento Ido Iandamento Ida Iobra. IAlém Idisso, Ia Imetodologia 
IPERT/COM I(Program IEvaluation Iand IReview ITechnique I/ ICritical IPath IMethod) 
Ipermite Iidentificar Ias Iatividades Icríticas Ique Iinfluenciam Idiretamente Ino Iprazo Itotal 
Ida Iconstrução. IA Iintegração Ientre Ia Iequipe, Icomunicação Ieficaz Ie Ia Icapacidade 
Ide Ise Iadaptar Ia Ipossíveis Iatrasos, Isão Iessenciais Ipara Io Isucesso Ido icumprimento 
ido Icronograma. 
 Quanto Iao Icanteiro Ide Iobras, Ié Ifundamental Iadotar Imedidas Ique Iassegurem Io 
Ifuncionamento Ie Ia Isegurança. IO Iplanejamento Ido Ilayout Ido Icanteiro Ideve 
Iconsiderar Ia Iotimização Idos Iespaços, Ia Iacessibilidade Ie Ia Iorganização Idas Iáreas 
Ide Itrabalho. IA Iimplantação Ide Imedidas Ide Isegurança, Icomo Io Iuso Ide 
Iequipamentos Ide Iproteção Iindividual I(EPIs) Ie Ia Isinalização Iadequada, Isão 
Iessenciais Ipara Iprevenir Iacidentes. IAlém Idisso, Io Icontrole Ie Io Idescarte Icorreto Ide 
Iresíduos, Ia Igestão Ida Ilogística Ide Imateriais Ie Ia Iimplementação Ide Iboas Ipráticas 
Iambientais, Isão Iaspectos Icruciais Ipara Igarantir Ium Icanteiro Ide Iobras Ieficiente Ie 
Isustentável. 
 Em Isíntese, Ia Ielaboração Ido Iorçamento, Io Icronograma Ide Iobra Ie Io Iplanejamento 
Ido Icanteiro Ide Iobras, Irepresentam Ietapas Ivitais Ina Igestão Ide Iprojetos Ide 
Iconstrução. IAo Iconsiderar Icritérios Iprecisos, Iutilizar Iferramentas Iavançadas Ie Iadotar 
Imedidas Ide Isegurança Ie Isustentabilidade, Ias Iempresas Ida Iconstrução Icivil Ipodem 
Ienfrentar Idesafios, Icomo Iprazos Ilimitados ie Irestrição Ide Icustos, Icom imaior Ieficácia. 
 
 
REFERÊNCIAS IBIBLIOGRÁFICAS 
 I I 
• ICASTRO, INatália. IComo Imontar Ium Icronograma Ide Iobra: Itudo Ique Ivocê 
Iprecisa Isaber. IPrevision, I[s. Il.]. I07 Idez. I2020. IDisponível Iem: 
I<https://www.prevision.com.br/blog/cronograma-de-obra/>. 
 IAcesso Iem: I19 Iago. I2023. 
 
• ILOTURCO, IBruno. IOrçamento Ide IObra: Isaiba Io Ique Ié Iaprenda Ia Ifazer 
Isem Imistério. ISienge, I[s. Il.]. I24 Iago. I2022. IDisponível Iem: 
I<https://www.sienge.com.br/blog/como-fazer-orcamento-de-obra/>. 
IAcesso Iem: I19 iago. I2023. 
 
• INAKAMURA, IJuliana. ICanteiro Ide IObras: Icomo Imantê-lo Iorganizado Ie 
Iseguro. ISienge, I[s. Il.]. I22 Iago. I2022. IDisponível Iem: 
I<https://www.sienge.com.br/blog/canteiro-de-obras/>. 
IAcesso Iem: I19 Iago. I2023. 
 
• Gerência de Projetos - Teoria e Prática, Módulo 5: Elaboração de uma EAP, 
ENAP Escola Nacional de Administração Pública Diretoria de Comunicação e 
Pesquisa SAIS – Área 2-A – 70610-900 — Brasília, DF, 2014. Disponível em: 
<https://repositorio.enap.gov.br/bitstream/1/1107/1/GerenciaDeProjeos_modulo
_5_final_.pdf> 
Acesso em: 19 ago. 2023.