E book Viver de Kitnet

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o modelo de negócio do futuro
10 passos 
p a r a s u a 1 ª k i t n e t
É U M P R A Z E R T E V E R
P O R A Q U I !
" Q U E R O Q U E V O C Ê T E N H A
M A I S P A T R I M Ô N I O , C O M
B A I X O C U S T O , D E I X E U M
L E G A D O P A R A S U A
G E R A Ç Ã O E T E N H A
L I B E R D A D E F I N A N C E I R A "
 
 Atualmente possuo 52 Kitnets e vou
te ensinar como ter um ótimo
investimento nas mãos e viver de renda
muito mais rápido do que você imagina!
 Este é um projeto totalmente inédito
para mim e o maior projeto da minha
vida. É através deste investimento que
consigo ter uma renda mensal de mais
de 20 mil reais (pra falar a verdade são
exatos 24 mil reais) e estou aposentado
desde os meus 47 anos.
DO ZERO A 52DO ZERO A 52
 Olá, tudo bom? Seja bem vindo ao meu E-book, criado com
muito carinho e com uma infinidade de detalhes para que você
já possa sair do zero à sua primeira Kitnet. Aqui te darei o passo
a passo de como fazer isso.
 Sou César Barroso, jornalista e empreendedor desde sempre e
vou te ensinar como viver de renda passiva com Kitnet.
3
 Vamos falar de capital para começar o negócio? O
melhor dinheiro que você pode conseguir é o love
money. É o dinheiro daquele parente que não sabe
onde investir e que apoia tudo o que você faz. 
BUSQUE
RECURSOS
FINANCEIROS1
Teríamos mais empreendedores na construção civil e mais pessoas
pagando aluguel mais barato.
Infelizmente nenhum banco empresta dinheiro quando você diz que o imóvel
vai ser alugado para gerar renda. Os bancos dizem que isso não tem função
social. Especialmente a Caixa Econômica Federal. Se os bancos soubessem
quão seguro é esse negócio, incentivariam as pessoas a construir e oferecer
esse produto pelo Brasil afora.
A segunda opção é um investidor amigo seu. Você
pode convencer pessoas próximas a você a investir
dando a elas garantias, caso você não consiga
avançar no projeto. Isso eu chamo de cenário
pessimista. Se você se perder no caminho, o
investidor fica com o terreno pra ele, além daquilo
que você já conseguiu construir.
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 Se você é assalariado, a minha dica é que você poupe o seu 13º e saia
atrás de oportunidades em seu bairro. Vá percorrer a sua cidade em busca
de novos loteamentos. 
 Dê a entrada no terreno em vez de guardar na poupança. Minha sugestão
é, caso você não tenha recursos financeiros, usar o dinheiro poupado do
seu 13º para pagar as parcelas do terreno. É uma ótima opção.
 Estou ensinando a você uma receita de bolo. O método César Barroso de
investimentos: compre o terreno e reserve. As parcelas de terrenos
populares não passam de R$ 700 por mês. Assim você terá em suas mãos
um grande investimento que poderá usar para grandes obras e
empreendimentos no futuro.
 Comprar terrenos em loteamentos organizados é muito melhor do que
terrenos isolados em bairros. Se  você encontrar um terreno em seu
bairro, peça aos vizinhos para vigiar. Às vezes, um aposentado quer fazer
uma horta. Faça um contrato de comodato. Isso vai garantir seus direitos.
 Só não aconselho a comprar terreno em loteamentos fechados. Ali as
regras certamente vão proibir construções multifamiliares. 
 A melhor estratégia para
começar o negócio é comprar
um terreno de no mínimo 6
metros de frente.
É fácil começar?
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EM BUSCA
DO TERRENO
IDEAL2
 Antes de falar sobre a escolha do terreno ideal,
primeiro, é preciso entender o motivo pelo qual
investir em kitnet multiplica seu dinheiro. 
 Um apartamento de 1 dormitório pode render R$ 600,00 em média
numa ótima localização e estrutura. Esse valor está sendo considerado
numa cidade do interior paulista ou carioca, porém os valores variam de
cidade e região. Mas a pergunta que eu te faço é:
 E um apartamento de 2 dormitórios, vai render R$ 1.200,00? Um de 3
dormitórios vai render R$ 1.800,00? A resposta é NÃO. 
 Vai subir mais ou menos assim: De R$ 600 para R$ 800 e R$ 950. 
 Ou seja, investir em Kitnet é muito mais lucrativo que investir em casas
ou apartamentos. Estamos falando de aumentar seu patrimônio com
baixo custo, otimizar seu terreno e fazer com que seus investimentos
com renda passiva só aumentem. Então, gostaria de te fazer um convite.
Vamos investir em 3 quadrados com banheiro e cozinha e alugar por R$
500,00 cada unidade? 
6
 
 
Pesquisar muito! Você
precisa pesquisar na sua
cidade onde estão os terrenos
mais em conta, com os
melhores financiamentos e as
menores taxas de entrada ou
adesão. Conferir se a
prefeitura já liberou para 
Para escolher o terreno ideal é fácil. A primeira coisa que você
precisa fazer é:
 
 Há muitas nuances e variáveis em relação à escolha do terreno:
condições do bairro, distância dos locais de trabalho e estudo, status da
região, condução pública, acesso à sinal de celular, internet, comércio e
serviços e muito mais. O melhor de tudo é que projetos de kitnets são
adaptáveis a qualquer relevo e dimensão. E os clientes não costumam
reparar nisso!
construção também é um ponto muito importante e que não poderia
deixar de destacar aqui. É importante, também, que haja vaga para um
carro ( hoje todo mundo quer vaga, mesmo quem não tenha carro. Ao
menos deve existir a vaga para uma motocicleta).
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 É aqui que o mais fácil fica mais difícil! Quem não acredita em Feng
Shui (arte milenar de harmonização energética dos ambientes),
descobre, ao construir um imóvel extremamente pequeno, que muita
coisa pode sair errada. Com certeza um projeto de uma casa de 3
quartos esconde erros terríveis. Mas, como sobra espaço, esses erros
não são percebidos. Mas eles estão lá, influenciando o fluxo da casa, a
prosperidade, os relacionamentos e até a venda do imóvel no futuro.
CRIE SEU
PROJETO3
 Meus 52 apartamentos não são iguais na disposição dos móveis e na
decoração. Ao todo são 6 diferentes estruturas de habitação. São 6
diferentes propostas de utilização eficiente do exíguo espaço que
ofereço em meus empreendimentos.
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 Hoje eu sei qual pessoa está no perfil de qual dos meus 6
projetos. E faço os remanejamentos quando necessário para não
perder um bom morador por causa de uma quina de parede, uma
fresta de luz ou mesmo sombra inadequada.
 
 Sabe qual deles é perfeito?  Nenhum!! Por mais elogios que eu
receba, e são muitos, sei que ainda falta muito para atingir a
perfeição do custo-benefício: maior satisfação do cliente
proporcional à menor área habitável construída. 
 
Eu mesmo já morei durante 5
anos em minha própria kitnet e
sei com propriedade o que estou
falando. Recomendo muita, mas
MUITA ATENÇÃO quando você
for projetar seu primeiro imóvel
de renda passiva. Por ser
pequeno, cada erro vira uma
presença opressiva na vida do 
inquilino e ele pede para sair inexplicavelmente. Nem mesmo ele
sabe o que há de errado.
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LEGALIZE
SEU
PROJETO
 De todos os projetos, os de kitnets são de mais  fácil legalização. Se
você tem um arquiteto ou engenheiro civil, não terá muito com que se
preocupar. Esses profissionais vão informar imediatamente, se a região
da cidade escolhida por você permite o projeto que você contratou. É o
chamado zoneamento. 
 Cada cidade tem sua lei de ocupação do solo prevista no plano
diretor. O plano diretor, aponta os caminhos do desenvolvimento
urbano e o uso do solo. Você vai descobrir que há locais em que só
permitem projetos comerciais. Outros são exclusivos para obras
residenciais e outros são adaptáveis para as duas propostas.  
 O arquiteto também deverá saber qual a área do terreno você
poderá ocupar com seu prédio.  
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 Há locais que só permitem 20% de área construída. Outros
permitem 50%. Mas existe a possibilidade de se construir quase por
completo.
 Como eu tenho certeza de que você vai fazer sua kitnet para renda
passiva já neste ano, temos que ter em mente que seu projeto pode ir se
expandindo por módulos: Será uma boa ideia combinar com o arquiteto
um desenho perfeito para ampliação:onde hoje há uma parede deve ser
preparada uma estrutura para a futura conexão com a unidade dois,
três e assim por diante.
 É considerada unidade familiar a casa que tem no mínimo uma vaga
de garagem, entre muitos outros requisitos. Várias moradias juntas, são
consideradas unidades multifamiliares ( pense nas vagas de garagem).
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  Se um dia você for vender alguns de seus empreendimentos e ficar
com outros, terá que levar em conta o desmembramento da escritura. 
 Melhor será se já tiver uma escritura e um registro de imóveis para
cada unidade. Sai mais caro. Se vender como negócio, uma escritura
única para todos será o suficiente. Vai o prédio todo para o comprador.
 Nem todos os bairros permitem que você implante um prédio
multifamiliar. Fique atento a isso. 
 Agora vamos à rotina predominante de legalização no Brasil. Quando 
você contratar um engenheiro ou um arquiteto, será necessária uma
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto ao Conselho
Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA). Significa que a
responsabilidade por problemas graves na obra, não sejam sua
responsabilidade.
 As secretarias municipais de obras ou urbanismo municipais aprovam
o projeto arquitetônico. Os projetos elétrico, hidráulico, estrutura de
água e esgoto não exigem aprovação. 
 Quando você aprova o projeto e paga as taxas necessárias, já pode
começar a construir. 
 Mas tem um porém. Se a obra for maior que 70 metros quadrados,
você precisará ir até o INSS da sua cidade e fazer uma matrícula e pagar
pela taxa de execução da obra.
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 Agora, com o Habite-se em mãos e outros documentos que você
já recolheu anteriormente, é hora de ir até a Receita Federal e
solicitar o cálculo de imposto do INSS. Caso o empreiteiro já tenha
recolhido sua parte, você só paga a diferença.
Mais uma despesa a caminho. Hora da averbação. Após ir até a
Receita Federal, você precisará ir até o cartório. Onde antes
constava um terreno, passará a ser reconhecido como uma obra de
construção civil.
 Não desanime por conta da burocracia. Pense que, se fizer tudo
certo, você terá um patrimônio legalizado em mãos e que poderá
ser utilizado para alavancar recursos com os bancos e conseguir
construir mais e mais, aumentando ainda mais seu valor percebido
em cada um de seus empreendimentos. 
 O lucro será suficiente para essa reação em cadeia: construir,
ter garantias, ter mais recursos, mais kitnets e mais patrimônio.
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Encerrados os trabalhos, você volta na
prefeitura e pede que façam a vistoria
de conclusão da obra. Os fiscais vão até
lá para averiguar se a obra está de
acordo com o desenho aprovado meses
antes. Esse é o processo para se
conseguir o HABITE-SE.
MONTE SUA
EQUIPE
 Quando você chegar na fase de começar a construir uma, dez
ou dezenas de kitnets, terá que escolher muito bem a equipe de
trabalho. Qualquer escolha errada pode fazer toda a diferença em
seu projeto.
 O empreiteiro vai fazer parte do seu dia a dia de 4 a 8 meses.
Vocês vão conversar ao telefone várias vezes ao dia e decidir
juntos pequenas e grandes mudanças no projeto. 
 Já que isso é um fato, então é bom sentir se você está de acordo
com a personalidade da pessoa que vai materializar o seu sonho. Se
este profissional for indiscutivelmente bom e ir em busca de seus
objetivos, com toda certeza será uma parceria de sucesso. É fato
que especialistas que tocam uma obra perfeitamente e com baixo
custo de mão de obra são raros hoje em dia.
                                                                                                  
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 Porém, se o projeto é para daqui à alguns meses ou anos, você
terá a chance de ver o candidato a seu construtor de confiança
atuando: vai poder contratá-lo para pequenos serviços na sua casa.
Indicá-lo para amigos e pesquisar a vida dele. (Falo no masculino
mas o empreiteiro pode ser uma mulher!). 
 Não é porque você decidiu contratar uma construtora ou o
melhor empreiteiro da cidade que você não corre riscos. Digo isso
por experiência própria. Construtoras quebram. Empreiteiros ricos
quebram também. Às vezes, um humilde pedreiro que trabalha com
seus filhos, pode fazer o trabalho tão bom que você decide virar
uma firma construtora só de kitnet para continuar aproveitando o
momento.                                                                                                   
 
 Existem maneiras mais eficientes de
se prevenir contra o mau empreiteiro,
aquele que pega seu dinheiro e não
conclui a obra, sabe?. Quando o
profissional não tiver comando sobre a
equipe e empurrar a culpa pra você,
esse não será um bom empreiteiro.
Dica de ouro: Vá procurar outro
profissional que tenha
autorresponsabilidade e faça
acontecer.
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 Possíveis empreiteiros de sua obra podem ter tido no passado
desavenças na justiça. E se você for lá e pesquisar vai saber como
ele lida com clientes exigentes, se ele reembolsa dinheiro que
recebeu por serviço mal feito, entre outros comportamentos.       
      
 O mais importante é  APRENDER A VIRAR AS COSTAS. Isso
quer dizer Desapegar-se, mandar embora, demitir, expulsar
aquela pessoa que chegou recomendada mas só fez besteira na
sua obra. Não tenho dó. Tenha mais dó de você. Coloque-se
sempre em primeiro lugar para casos como este.    
                        
 Você precisa saber exatamente a hora de cortar a conversa e
sair logo do acordo para não aumentar a dor de cabeça.
 O melhor a fazer é fechar a empreita por etapas: Um contrato
para subir paredes e pôr o telhado. Outro contrato para
hidráulica e elétrica. Outro contrato para acabamento. Assim
você tem fôlego para avaliar se foi bem executado o serviço e se
vale a pena continuar com aquela equipe. É a estratégia de
movimentos estanques.
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CAPRICHE NO
ACABAMENTO
 Esse é um dos temas que mais gosto de falar. A parte do
acabamento de uma obra é sempre preocupante. Requer
profissionais especializados, mão-de-obra mais cara e mais
difícil de achar. Sem contar que nessa parte da obra os materiais
também são mais caros. Porém, todo cuidado é pouco, pois essa
é a parte do projeto que vai aparecer. Vamos comparar a Kitnet
com a construção de uma casa em condomínio só para questão
de informação.
 Se você decidir fazer uma casa em um condomínio de alto
padrão, por exemplo, (desculpa já te avisar de antemão, mas
tenho que ser sincero aqui ), você vai gastar bastante! Obras em
condomínios demandam um material mais premium como:
porcelanato vitrificado, massa corrida, tinta Suvinil, portas e
janelas de alto padrão.
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  E não podemos deixar de citar algumas mordomias, como:
hidromassagem, blindex, sancas de gesso, iluminação embutida,
churrasqueira, piscina, sauna, projeto paisagístico, energia e
aquecimento solar. Os gastos nessa fase da obra sempre superam as
mais rigorosas planilhas.
 Na hora de fazer a sua kitnet tudo muda de figura: é a hora de abrir
os olhos para o saldão das lojas de material de construção e para os
Homecenters. 
 Concluída a parte estrutural, de alvenaria, você já entra passando
gesso na parte interna. O especialista vai cobrar no máximo R$ 16 o
metro quadrado e, em dois ou três dias, o prédio todo está branquinho
por dentro. Aí fica bem mais fácil. Passada essa fase, é só pintar. Outra
dica pra você é: No momento da compra, o piso não precisa ser de um
só modelo. Você pode escolher, entre os pisos mais baratos, o mais
bonito.
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 É no acabamento que seu investimento ganha valor. Ao dar início à
obra você já pode ir comprando bacias sanitárias em promoção.  Pode
comprar pias em promoção. Todos os dias alguma loja de material de
construção faz uma oferta por preços incrivelmente baixos.
  É nessas horas que pessoas como eu fazem a festa!
 Dê preferência às pontas de estoque das lojas para embelezar seu
apartamento. Sabe por quê? Porque cada cômodo é individual. Não se
preocupe de primeiromomento com a padronização. Preocupe-se em
economizar e gastar o menos que possível. Em cada kitnet você cria um
estilo novo. Você pode inovar, usar a criatividade e fazer como você
quiser. Diferentes pias, torneiras, luminárias e louças sanitárias. 
 Porém, aqui vai uma dica mega
importante. Esses itens precisam
combinar entre si mas não precisam
combinar com o restante do prédio.
Entende o que eu quero dizer? Você
chega na Leroy Merlin e vai direto no
balcão de liquidação: ali está uma sobra
de luminária, um plafon, uma torneira.
Tudo por menos da metade do preço.
 O que poderia encarecer a obra acaba
sendo pura diversão! Morador de kitnet
não vai querer pagar menos porque você
comprou uma porta barata. Ele quer uma
porta e só. Você não precisa colocar uma
janela maravilhosa. Uma kitnet precisa
de uma janela e só.
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ECONOMIZE
NA OBRA
 1.Faça a construção por etapas
Fazer vários serviços ao mesmo tempo pode comprometer o orçamento, a
organização e o andamento dos trabalhos. O ideal, portanto, é ter em mente o que é
essencial e o que é secundário. Aí, então, é aconselhável priorizar o que for
fundamental, como as partes elétrica e hidráulica. Depois disso, será mais tranquilo
controlar o orçamento para as etapas complementares, como os acabamentos, que
poderão ser feitos de acordo com a disponibilidade financeira.
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Há 3 dicas essenciais que eu sempre fiz e que sempre me ajudou muito a
economizar. São elas:
2.Negocie:
Ao fazer a cotação em cada loja, pergunte sempre quanto
ela pode dar de desconto ao comprar todos os materiais
ali. Essa estratégia, que também é uma boa alternativa
para construtores e empreiteiros, pode render ótimos
descontos e ainda economizar muito tempo.
3.Compre direto de fornecedores:
As lojas podem oferecer bons descontos em alguns produtos, mas você pode ter
descontos ainda melhores se comprar diretamente dos fornecedores. Essa é uma
boa opção para adquirir os materiais básicos, que são comprados em grande
quantidade, como blocos, tijolos, areia e aço. 20
ESTRUTURE 
SEU PROCESSO
DE LOCAÇÃO
 Essa é uma das partes onde se exige uma atenção especial. Isso
porque, no caso de kitnets, eu mesmo as gerencio, não necessitando da
ajuda de uma imobiliária. 
 Ao longo dos anos nesse ramo, percebi que as imobiliárias não dão a
devida atenção que os meus empreendimentos precisam. Sempre uma
kitnet minha ficava para escanteio. Ai tive a brilhante ideia de gerenciar
por mim mesmo.
 Hoje, eu sou a minha própria imobiliária. E como eu faço isso?
 A primeira coisa que você precisa saber é que tem que definir e
estruturar um processo de locação muito bem "amarrado", sem
"arestas" soltas. E pra isso criei um processo muito bacana.
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8
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 Primeiro de tudo, é preciso um contrato que descreve todas as
possibilidades que podem ocorrer, e nele, você precisa colocar as
regras do seu inquilino perfeito. 
 Como não solicito fiador, exijo 3 cheques com o valor de 3 aluguéis
adiantados para que assim fique como garantia, caso o inquilino quebre
o contrato antecipadamente ou cause algum dano.
 Meus contratos são feitos com o prazo de um ano de locação, e caso
o inquilino o quebre, os 3 cheques passam a ser de minha posse
(cobrado com multa do cancelamento antecipado).
 Com absoluta certeza, pequenas atitudes como essas, farão com que
você administre seu negócio muito mais tranquilo.
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SEM DOR DE
CABEÇA NA
OBRA
 A maior causa de dor de cabeça em uma obra é a falta de
planejamento do construtor. Não tem engenheiro nem especialista que
dê jeito nisso. 
 A loja marca para entregar numa segunda mas só vai na terça-feira. O
empreiteiro quer receber pelo dia não trabalhado por falta de material.
O pedreiro ou empreiteiro pede um tubo de cola de 5 reais para unir os
canos ou um metro de fio que faltou. E você sacrifica o seu almoço num
dia quente para comprar aquele minúsculo item para a obra toda
continuar. Quem nunca passou por isso ?
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9
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 Outro problema que pode acontecer é: a equipe que você contratou
não tem todas as ferramentas. Você vai lá e compra todos os materiais
necessários, pois a obra precisa continuar. Você compra carrinho de
mão, furadeira, lixadeira, máquina de solda e um monte de outros itens
caros. Um mês depois você já se esqueceu de que esses bens pertencem
a você e o empreiteiro já está usando o seu ferramental em outra obra. E
no final dos trabalhos tudo isso desaparece! Quem nunca passou por
isso?
 Mais um problema: Tem coisa pior do que pagar adiantado e a
equipe sumir? Tem! É você pagar adiantado, a equipe estar fazendo tudo
errado e ainda, por honra, insistir em concluir. Você têm que dar graças
a Deus que conseguiu mandar todos embora para então contratar um
novo time que vai refazer o malfeito. 
Tem jeito de se combater isso? Claro. 
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 Vamos falar em acordos prévios.
 O que você tem que fazer para não se aborrecer?
 No caso de pequenas compras: 
 - Deixar uma conta aberta numa loja próxima à sua obra para que o
empreiteiro retire as miudezas que ele “lembra que esqueceu de prever”. Ele
vai lá e busca.
 No caso do sumiço de ferramentas:
 - Comprar um caderno onde você anota o seu patrimônio. Você deve checar
uma vez por semana onde está tudo. Basta fazer isso umas três semanas
seguidas para a equipe entender que você está de olho. Enxadas, carrinhos de
mão, réguas, metros e outros itens vão acabar pelo uso durante a obra. Mas
outros materiais podem ser reutilizados nas muitas outras kitnets que você
vai construir. Vale a pena planejar um quartinho para você guardar essa
pequena riqueza
No caso do atraso da entrega do material: 
Se o contrato é de empreita (você acertou um valor fixo por uma etapa inteira
da obra) tem que ter sangue frio e mandar a equipe voltar para a obra somente
dois dias depois da data agendada para a chegada do material. Ex: No início da
obra a lista é de cimento, pedra, ferro, areia e blocos. Se a loja marcou para
amanhã para fazer a entrega, você combina com a equipe de chegar depois de
amanhã. Nunca o material vai chegar às 8h. A loja vai entregar ao longo do dia
e nem sempre traz todos os itens. Tem que dar 48 horas de espaço para não
fazer o empreiteiro pagar o dia dos pedreiros que ficaram parados. 
Dica importantíssima: Sempre esteja pronto para parar a obra e
demitir todo mundo. Empreiteiros bem sucedidos não fazem uma
obra só e atendem muito bem aos clientes mais reclamões. Se você
for uma pessoa de muita paciência ele poderá retirar os pedreiros 
de sua obra para atender melhor aos clientes que não tem nenhuma paciência
com atraso. SEJA VOCÊ O CLIENTE SEM PACIÊNCIA QUE PARA TUDO AO
MENOR SINAL DE MALANDRAGEM!
25
A
DIVULGAÇÃO
É A ALMA DO
NEGÓCIO
Definir as melhores estratégias para divulgar seus empreendimentos
depende de uma pergunta chave: qual é o público alvo e como falar com
ele? 
A mensagem utilizada em todos os canais de divulgação deve possuir o
tom do seu público e ainda transmitir a identidade e o diferencial que
você está promovendo.
Vou falar para você como eu faço as divulgações das minhas kitnets e
sim, todas elas passam a maior parte do tempo alugadas. É muito difícil
eu ter uma delas disponível. Isso porque eu capricho na divulgação e eu
sei que é a alma de qualquer negócio.
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Defina seu público-alvo
A primeira coisa que você precisa fazer é definir exatamente quem é o
seu público. No meu caso, são estudantes, trabalhadores que moram fora
de sua cidade durante a semana devido ao trabalho e precisam de um
lugar tranquilo para relaxar. Pessoas independentes que trabalham e
precisam descansar. Normalmente, meu público varia de 20 a 55 anos. 
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Tire boas fotos
Qualquer pessoa tem um celular hoje.
Não é necessário ter uma câmera
profissional para que as fotos fiquem
boas. Basta mostrar o melhor do lugar e
sempre focar em ângulos com uma visão
ampla paraque a pessoa tenha uma
noção do todo. 
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Invista nas redes sociais
Quando você investe de forma certa nas redes sociais, sua taxa de
conversão aumenta, ou seja, a probabilidade de alugar seus
empreendimentos aumentam muito! Por quê? Com as mídias
sociais, você pode conhecer ainda mais o perfil do seu cliente,
melhorar o serviço de atendimento, aumentar o tráfego do seu site,
conhecer novos clientes, divulgar seus produtos e serviços e muito
mais!
Divulgar sua marca nas redes sociais é essencial para que seu
negócio com Kitnet tenha sucesso em suas campanhas
de marketing digital. Mas antes de sair criando perfis em todas as
redes disponíveis no mercado e fazendo publicações da maneira
que bem entende, é preciso ter calma para conquistar os seus
objetivos.
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A primeira coisa que eu faço é me manter sempre frequente nas redes
sociais. Tem uma frase de que gosto muito que diz: "Você nunca será
ótimo antes de ser frequente", e é exatamente isso que eu faço e que
sugiro que você também faça.
Coloque depoimentos de seus inquilinos que gostam da sua maneira de
trabalhar, coloque fotos das kitnets, tenha um plano de postagens
diárias. Se você vai começar a construção, poste também o processo de
construção. Mostre que tudo está sendo feito com muito empenho.
Documente para que você
também tenha acesso a tudo isso
depois, como forma de
lembrança mesmo. Hoje, tenho
muito carinho com cada kitnet
que tenho e sei de cada esforço
colocado em cada uma das 
Há algum tempo, me chamavam de louco. Hoje as mesmas pessoas me
aplaudem. E eu também sou muito grato a tudo que aconteceu em minha
vida, minha trajetória e toda minha história. E é isso que guardo em
minhas redes sociais.
minhas unidades e fico orgulhoso demais quando vejo que as pessoas
reconhecem.
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Agora te convido a acessar minhas redes sociais,
onde conto com detalhes minha trejetória e dou
dicas valiosas de como você pode sair do zero aos
20 mil reais por mês com kitnet.
Muito obrigado pelo seu precioso
tempo. Estou muito feliz por você ter
decidido investir em algo que poderá
gerar mais de 20 mil reais por mês!
viverdekitnet viverdekitnet viverdekitnet
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