Tarefa Objetiva 5_ Tópicos Contemporâneos em Contabilidade - 2022_1[1]

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04/04/2022 15:27 Tarefa Objetiva 5: Tópicos Contemporâneos em Contabilidade - 2022/1
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Tarefa Objetiva 5
Entrega 4 abr em 23:59 Pontos 3 Perguntas 15
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0,2 / 0,2 ptsPergunta 1
Distrato é o processo de anulação de uma relação ou acordo
contratual previamente definidos entre dois ou mais envolvidos. Ao
buscar distratar o acordo, todo o vínculo e compromisso entre
distratante (solicitante) e distratado (quem recebe o pedido) é anulado
e encerrado.
Os distratos (http://ri.gafisa.com.br/listresultados.aspx?
idCanal=eigsg1mez9Ft/PWmt9AxCA==) , em 2018, totalizaram R$228
milhões, uma redução de 45% em relação a 2017, mesmo com um
volume maior de entregas no período, demonstrando uma melhor
qualidade das vendas. Com isso, o aumento das vendas líquidas foi de
13% em relação a 2017, registrando R$813 milhões em 2018.
 
Leia as asserções abaixo e responda:
I A provisão para distrato é devida
PORQUE
II Existe a possibilidade do exercício, por parte do adquirente do
imóvel, do direito de arrependimento previsto no art. 49 da Lei nº
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http://ri.gafisa.com.br/listresultados.aspx?idCanal=eigsg1mez9Ft/PWmt9AxCA==
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8.078, de 11 de setembro de 1990 (Código de Defesa do Consumidor).
Em caso de desfazimento do contrato celebrado exclusivamente com o
incorporador, mediante distrato ou resolução por inadimplemento
absoluto de obrigação do adquirente, este fará jus à restituição das
quantias que houver pago diretamente ao incorporador, atualizadas
com base no índice contratualmente estabelecido para a correção
monetária das parcelas do preço do imóvel, delas deduzidas,
cumulativamente.
 O item I é verdadeiro,mas o II não completa o I 
 Os itens I e 2 são verdadeiro 
Os dois itens sao verdadeiro na media que um completa o outro
 Os itens I e 2 são falsos 
 O item II é verdadeiro, mas o I não tem relação com o II 
0,2 / 0,2 ptsPergunta 2
Lendo as reportagens publicadas em diversos canais e as
demonstrações contábeis de diversas empresas, principalmente do
ramo de construção civil, pode-se afirmar que as SPEs (sociedade de
propósito específico) são usadas como estratégia de negócios.
Incluindo aí a Parceria Público-Privada (PPP).
 
Nesse sentido, é CORRETO afirmar, fundamentando-se na Lei
nº 11.079, de 30 de dezembro de 2004:
(http://legislacao.planalto.gov.br/legisla/legislacao.nsf/Viw_Identificacao/le
2004?OpenDocument)
http://legislacao.planalto.gov.br/legisla/legislacao.nsf/Viw_Identificacao/lei%2011.079-2004?OpenDocument
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A sociedade de propósito específico não deverá obedecer a padrões
de governança corporativa e adotar contabilidade e demonstrações
financeiras padronizadas, conforme regulamento.
 
A transferência do controle da sociedade de propósito específico não
estará condicionada à autorização expressa da Administração Pública,
nos termos do edital e do contrato.
 
A Administração Pública poderá ser titular da maioria do capital votante
das sociedades de propósito específico.
 
A sociedade de propósito específico poderá assumir a forma de
companhia aberta, com valores mobiliários admitidos à negociação no
mercado.
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Capítulo IV – DA SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO
 Art. 9 Antes da celebração do contrato, deverá ser
constituída sociedade de propósito específico, incumbida de
implantar e gerir o objeto da parceria.
 § 1 A transferência do controle da sociedade de propósito
específico estará condicionada à autorização expressa da
Administração Pública, nos termos do edital e do contrato,
observado o disposto no parágrafo único do art. 27 da Lei
n 8.987, de 13 de fevereiro de 1995.
(http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L8987cons.htm#art27p)
 § 2 A sociedade de propósito específico poderá assumir a
forma de companhia aberta, com valores mobiliários admitidos
a negociação no mercado.
 § 3 A sociedade de propósito específico deverá obedecer
a padrões de governança corporativa e adotar contabilidade e
demonstrações financeiras padronizadas, conforme
regulamento.
 § 4 Fica vedado à Administração Pública ser titular da
maioria do capital votante das sociedades de que trata este
Capítulo.
 § 5 A vedação prevista no § 4 deste artigo não se aplica
à eventual aquisição da maioria do capital votante da sociedade
de propósito específico por instituição financeira controlada pelo
Poder Público em caso de inadimplemento de contratos de
financiamento
o
o
o
o
o
o
o o
0,2 / 0,2 ptsPergunta 3
Os serviços de construção civil submetem-se ao regime de apuração
não cumulativa (https://www.legisweb.com.br/legislacao/?id=383339)
da Cofins, porém, quando aplicadas em obra de construção civil e
vinculados ao mesmo contrato de administração, empreitada ou
subempreitada dessa última, suas receitas estão abrangidas pelo
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L8987cons.htm#art27p
https://www.legisweb.com.br/legislacao/?id=383339
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inciso XX do art. 10 da Lei nº 10.833, de 2003, devendo submetê-las
ao regime de apuração cumulativa.
Da leitura da legislação a
(http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/lEis/2003/L10.833compilado.htm)
plicada ao COFINS. Pode-se inferir que:
A contribuição incidente na hipótese de contratos, com prazo de
execução inferior a 1 (um) ano, de construção por empreitada ou de
fornecimento, a preço predeterminado, de bens ou serviços a serem
produzidos, será calculada sobre a receita apurada de acordo com os
critérios de reconhecimento adotados pela legislação do imposto de
renda, previstos para a espécie de operação.
 
 No caso de construção por empreitada ou de fornecimento a preço
predeterminado de bens ou serviços, contratados por pessoa jurídica
de direito privadas, empresa pública, sociedade de economia mista ou
suas subsidiárias, a pessoa jurídica optante pelo regime previsto
no art. 7 da Lei n 9.718, de 27 de novembro de 1998
(http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/lEis/L9718.htm#art7) , somente
poderá utilizar o crédito a ser descontado na forma do art. 3 , na
proporção das receitas efetivamente recebidas.
o o
o
 
A construção de redes de abastecimento de água tratada ou de redes
de coleta e de sistemas de tratamento de esgoto não é considerada
obra de construção civil, devendo as receitas dela decorrentes serem
submetidas ao regime de apuração cumulativa da Contribuição para o
PIS/Pasep
 
No caso de construção por empreitada ou de fornecimento a preço
predeterminado de bens ou serviços, contratados por pessoa jurídica
de direito privadas, empresa pública, sociedade de economia mista ou
suas subsidiárias, a pessoa jurídica optante pelo regime previsto no art.
7o da Lei no 9.718, de 27 de novembro de 1998, somente poderá
utilizar o crédito a ser descontado na forma do art. 3o, na proporção
das receitas efetivamente recebidas.
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/lEis/2003/L10.833compilado.htm
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/lEis/L9718.htm#art7
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A contribuição incidente na hipótese de contratos, com prazo de
execução inferior a 1 (um) ano, de construção por empreitada ou de
fornecimento, a preço predeterminado, de bens ou serviços a serem
produzidos, será calculada sobre a receita apurada de acordo com os
critérios de reconhecimento adotados pela legislação do imposto de
renda, previstos para a espécie de operação.
 
A expressão "obras de construção civil", para fins de aplicação do
inciso XX do art. 10 c/c o inciso V do art. 15 da Lei nº 10.833, de 2003,
compreende os trabalhos de engenharia que, mediante construção,
reforma, recuperação, ampliação, reparação e outros procedimentos
similares, transformam o espaço no qual são aplicados
0,2 / 0,2 ptsPergunta 4
O responsável por obra de construção civil está obrigado a recolher as
contribuições arrecadadas dos segurados e as contribuições a seu
cargo, incidentes sobre a remuneração dos segurados utilizados na
obra e por ele diretamente contratados, de forma individualizada por
obra, em documento de arrecadação identificado com o número da
inscrição da obra perante a RFB.
(http://receita.economia.gov.br/orientacao/tributaria/declaracoes-e-
demonstrativos/diso-declaracao-e-informacoes-sobre-obras/construcao-
civil)
A empresa contratante de serviços prestados mediante cessão de mão
de obra ou 
empreitada, inclusive em regime de trabalho temporário, de acordo
com o art. 31 da Lei nº 8.212/91 com redação dada pela Lei n°
9.711/98 (http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L9711.htm) ,
deverá reter 11% do valor bruto da nota fiscal, da fatura ou do recibo
de prestação de serviços e recolher à Previdência Social a importância
retida, em documento de arrecadação identificado com a denominação
social e o CNPJ da empresa contratada. Tal retenção torna-se dessa
forma uma “antecipação do crédito tributário”, feita a partir do tomador
para o prestador.
Como regra dessa lei pode-se afirmar que:
http://receita.economia.gov.br/orientacao/tributaria/declaracoes-e-demonstrativos/diso-declaracao-e-informacoes-sobre-obras/construcao-civil
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L9711.htm
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Administração é a execução, contratualmente estabelecida, de tarefa,
de obra ou de serviço, por preço ajustado, com ou sem fornecimento
de material ou uso de equipamentos, que podem ou não ser utilizados,
realizada nas dependências a empresa contratante, nas de terceiros ou
nas da empresa contratada, tendo como objeto o resultado pretendido
 
A retenção a título de contribuições sobre a folha de pagamento não
pressupõe a relação empregatícia da prestadora relativamente àqueles
cuja mão de obra é cedida. Não ocorre, portanto, a cessão de mão de
obra quando não há essa relação, sendo indevida a contribuição
tributária
 
o serviço prestado sem a colocação de funcionários à disposição do
tomador de serviços, no sentido de determinar as diretrizes de trabalho
e comandar a realização do serviço. Nesse caso, a empresa contratada
não realiza cessão de mão de obra, o que não afasta a hipótese de
retenção
 
Entende-se por cessão de mão de obra a colocação a disposição da
contratante, em suas dependências ou nas de terceiros, de segurados
que realizem serviços contínuos, relacionados ou não com a atividade-
fim da empresa, quaisquer que sejam a natureza ou a forma de
contratação
0,2 / 0,2 ptsPergunta 5
 
Algumas empresas operam com construção e incorporação
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imobiliária, cumulativamente. Porém, essas duas atividades se
diferenciam pelo escopo de suas atribuições e pelas responsabilidades
assumidas. As incorporadoras respondem exclusivamente pelas obras
que executam ou administram, assumindo exclusivamente as
responsabilidades técnica e administrativa por sua construção. Já as
construtoras responsabilizam-se pela elaboração e execução de todas
as etapas do empreendimento
 Falso 
ao contrario
 Verdadeiro 
0,2 / 0,2 ptsPergunta 6
A Sociedade de propósito específica é muito usada na atividade de
incorporação imobiliária. Entretanto, temos a sociedade em conta de
participação – SCP. Com relação à SCP pode-se coligir:
a) Contém somente dois tipos de sócios: o sócio ostensivo,
empresário de fato, e sujeito que age e aparece nos negócios com
terceiros, que também contrata em seu próprio nome e sob sua
exclusiva responsabilidade e, que tanto pode ser uma pessoa física
quanto uma pessoa jurídica e o sócio oculto, que é o sujeito investidor
de capital, que não aparece externamente nas relações da sociedade,
suas obrigações de aportar capital são apenas em relação ao sócio
ostensivo, tendo direito a auferir os lucros do empreendimento
conforme acordado entre eles, por escrito ou verbalmente.
b) Nesta modalidade, todos os deveres sociais são exercidos em
nome do sócio ostensivo e é também ele que se responsabiliza pelas
obrigações assumidas o que, no contexto da dinâmica dos grandes
empreendimentos imobiliários, que necessitam de um aporte alto de
capital inicial, facilita em muito a angariação de investimentos. Assim,
há também a minimização dos riscos dos sócios participantes, o que
tem por consequência mais investimentos para o empreendimento.
c) Em relação ao seu prazo de duração, na SCP o prazo é
indeterminado, com a possibilidade de ser utilizada para um
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determinado projeto por período limitado ou ter caráter duradouro.
d) Não existe a exigência de uma forma específica, com a faculdade
de ser criada por qualquer meio em direito admitido e, também sem a
necessidade de registro obrigatório perante as autoridades
competentes.
 Apenas as letras B e D são verdadeiras.
 Apenas as letras C e D são verdadeiras.
 Apenas as letras A e B são verdadeiras.
 Todas as letras são verdadeiras. 
0,2 / 0,2 ptsPergunta 7
A construção da Usina Hidrelétrica de Belo Monte no curso do Rio
Xingu é conhecida por todos nós, não só pela polêmica no que diz
respeito à questão ambiental, mas também à questão energética. Ela é
uma sociedade empresária constituída sobre a forma SPE. Da simples
leitura das demonstrações financeiras (acesse o link
http://www.bmte.com.br/wp-content/uploads/2017/02/DFs-
Auditadas-2016-com-todas-as-assinaturas-4.pdf
(http://www.bmte.com.br/wp-content/uploads/2017/02/DFs-Auditadas-
2016-com-todas-as-assinaturas-4.pdf) ), pode-se concluir que:
 O controle societário é do Poder Público, por ser uma PPP. 
 A empresa utiliza-se de debêntures para captar recursos.
 
O Ativo financeiro está indevidamente classificado no longo prazo já
que é aplicação financeira e deveria estar no circulante.
http://www.bmte.com.br/wp-content/uploads/2017/02/DFs-Auditadas-2016-com-todas-as-assinaturas-4.pdf
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Foram preparadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no
Brasil (BR GAAP) utilizando como moeda funcional o US$ já que boa
parte do capital social da empresa é de acionistas não brasileiros e
atende as regras da ANEEL.
Letra C, conforme pode ser observado nas demonstrações
financeiras.
0,2 / 0,2 ptsPergunta 8
Considerando o que determina o CPC 47, e o Relatório da
Administração Gafisa 2018, ,com relação ao reconhecimento da
receita é correto afirmar que os seguintes critérios foram atendidos:
1. as partes do contrato aprovaram o contrato (por escrito,
verbalmente ou de acordo com outras práticas de negócios usuais)
e estão comprometidas em cumprir suas respectivas obrigaçõese
o contrato possui substância comercial (ou seja, espera-se que o
risco, a época ou o valor dos fluxos de caixa futuros da entidade se
modifiquem como resultado do contrato)
2. a entidade identificou os direitos de cada parte em relação aos
bens ou serviços a serem transferidos, bem como os termos de
pagamento para os bens ou serviços a serem transferidos
3. é provável que a entidade receberá a contraprestação à qual terá
direito em troca dos bens ou serviços que serão transferidos ao
cliente.
 Verdadeiro, verdadeiro, verdadeiro. 
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V
A entidade deve contabilizar um contrato com cliente que
esteja dentro do alcance deste pronunciamento somente
quando todos os critérios a seguir forem atendidos:
(a) as partes do contrato aprovaram o contrato (por escrito,
verbalmente ou de acordo com outras práticas de negócios
usuais) e estão comprometidas em cumprir suas respectivas
obrigações;
(b) a entidade pode identificar os direitos de cada parte em
relação aos bens ou serviços a serem transferidos;
(c) a entidade pode identificar os termos de pagamento para
os bens ou serviços a serem transferidos;
(d) o contrato possui substância comercial (ou seja, espera-
se que o risco, a época ou o valor dos fluxos de caixa futuros
da entidade se modifiquem como resultado do contrato); e
(e) é provável que a entidade receberá a contraprestação à
qual terá direito em troca dos bens ou serviços que serão
transferidos ao cliente. Ao avaliar se a possibilidade de
recebimento do valor da contraprestação é provável, a
entidade deve considerar apenas a capacidade e a intenção
do cliente de pagar esse valor da contraprestação no seu
vencimento. O valor da contraprestação à qual a entidade
tem direito pode ser inferior ao preço declarado no contrato
se a contraprestação for variável, pois a entidade pode
oferecer ao cliente uma concessão de preço (ver item 52).
 Falso , verdadeiro, verdadeiro. 
 Verdadeiro, verdadeiro, falso 
 Verdadeiro, falso , verdadeiro. 
0,2 / 0,2 ptsPergunta 9
Conforme Nota Explicativa nº 2.2.
(http://ri.gafisa.com.br/listresultados.aspx?
idCanal=eigsg1mez9Ft/PWmt9AxCA==) 2, reconhecimento de receitas, a
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Companhia aplicou a NBC TG 47 (IFRS 15) – Receita de contratos
com clientes, incluindo as orientações contidas no Ofício Circular
CVM/SNC/SEP nº 02/2018 no que se refere a venda de unidades não
concluídas, em que a receita é reconhecida ao longo do tempo
(overtime method), com mensuração através da evolução dos custos
orçados em relação aos custos estimados de cada empreendimento
imobiliário (percentage of completion – PoC).
Com relação ao PoC pode-se inferir:
 
É a quantia pela qual um ativo pode ser trocado, ou um passivo
liquidado, por duas partes dispostas a isso e independentes entre si. O
objetivo está em garantir que a determinação do valor justo ocorra em
condições usuais de mercado, ou seja, que fatores que pressionem
para a liquidação da transação não interfiram na definição do valor
final.
 
É o valor contábil, é a quantia pela qual um ativo ou passivo está
registrado na contabilidade da empresa. Ele considera a depreciação
acumulada deste item e as provisões para perdas por redução ao valor
recuperável.
 
É o valor recuperável de um ativo ou de uma unidade geradora de
caixa é o maior valor entre o valor líquido de venda de um ativo e seu
valor em uso. Um ativo está desvalorizado quando seu valor contábil
excede seu valor recuperável.
 
Leva à identificação da parcela da receita total que deve ser
reconhecida no resultado contábil do prestador de serviço em cada
período, independentemente de o preço ter sido ou não recebido de
seu cliente. Dizem que tal parcela de receita é obtida mediante a
aplicação, sobre o preço total contratado, do percentual apurado entre
os custos acumulados efetivamente incorridos em cada medição,
desde o início das obras, até o período de apuração, e o custo total da
obra estimado, inicialmente orçado (“custo incorrido X custo estimado
orçado”).
definição correta 
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0,2 / 0,2 ptsPergunta 10
1) Leia os itens abaixo e marque a alternativa CORRETA:
 
I. Negócio em conjunto: acordo segundo o qual duas ou mais partes
têm o controle conjunto.
II. Controle conjunto: compartilhamento, contratualmente
convencionado, do controle de negócio, que existe somente quando
decisões sobre as atividades relevantes exigem o consentimento
unânime das partes que compartilham o controle.
III. Operação em conjunto (joint operation): negócio em conjunto
segundo o qual as partes que detêm o controle conjunto do negócio
têm direitos sobre os ativos e obrigações pelos passivos relacionados
ao negócio.
IV. Operador em conjunto (joint operator): Parte integrante de operação
em conjunto que detém o controle conjunto dessa operação em
conjunto.
V. Empreendimento controlado em conjunto (joint venture): negócio em
conjunto segundo o qual as partes que detêm o controle conjunto do
negócio têm direitos sobre os ativos líquidos do negócio em conjunto.
VI. Empreendedor em conjunto (joint venture): parte integrante de
empreendimento controlado em conjunto (joint venture) que detém o
controle conjunto desse empreendimento.
 
 São verdadeiros os itens IV, V e VI.
 São verdadeiros os itens II e III.
 Todos os itens são verdadeiros. 
 São verdadeiros os itens I e II.
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Letra D: Todos os itens são verdadeiros considerando o descrito
no CPC 19.
0,2 / 0,2 ptsPergunta 11
Veja o que preconiza o Relatório da Administração Gafisa 2018:
Conforme facultado pela legislação, a incorporação de alguns
empreendimentos estão submetidas ao regime da afetação, pelo qual
o terreno e as acessões objeto de incorporação imobiliária, bem como
os demais bens, direitos e obrigações a ela vinculados, estão
apartados do patrimônio do incorporador e constituem patrimônio de
afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e
à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.
Adicionalmente, certas controladas efetuaram a opção irrevogável pelo
"Regime Especial de Tributação – RET", segundo o qual o imposto de
renda e contribuição social são calculados à razão de 1,92% sobre as
receitas brutas (4% também considerando PIS e COFINS sobre as
receitas). (Gafisa,2018) 
O Patrimônio de Afetação é a segregação patrimonial de bens do
incorporador para uma atividade específica, com o intuito de assegurar
a continuidade e a entrega das unidades em construção aos futuros
adquirentes, mesmo em caso de falência ou insolvência do
incorporador.
Com relação ao patrimônio de afetação, pode-se inferir:
 
Os recursos financeiros integrantes do patrimônio de afetação não
serão utilizados para pagamento ou reembolso das despesas inerentes
à incorporação.
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O patrimônio de afetação não se comunica com os demais bens,
direitos e obrigações do patrimônio geral do incorporador ou de outros
patrimônios de afetação por ele constituídos e só responde por dívidas
e obrigações vinculadas à incorporação respectiva.
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2004-
2006/2004/Lei/L10.931.htm
(http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2004-
2006/2004/Lei/L10.931.htm)
 
O incorporador não responde pelos prejuízos que causar ao patrimônio
deafetação.
 
Os bens e direitos integrantes do patrimônio de afetação não poderão
ser objeto de garantia real em operação de crédito cujo produto seja
integralmente destinado à consecução da edificação correspondente e
à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.
0,2 / 0,2 ptsPergunta 12
A emissão
(https://www.anbima.com.br/data/files/BB/C0/CB/48/2EB675106582A275862
05-Nov_1_.pdf) de CCI, CRI, regulamentada no Brasil, entre outros
temas pertinentes, pela Lei 10.931/04
(http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2004-2006/2004/Lei/L10.931.htm)
, se dá através da securitização de recebíveis imobiliários. Em
palavras simplistas, a securitização de recebíveis consiste na cessão
total ou parcial de créditos a amortizar ao longo do tempo, que o
credor faz para um terceiro. Este, por sua vez, pode usar o volume
representado por tais créditos como lastro para emitir CCI’s, e negociá-
las nas Bolsas de Valores.
Tendo como exemplo a Gafisa
(http://ri.gafisa.com.br/listresultados.aspx?
idCanal=eigsg1mez9Ft/PWmt9AxCA==)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2004-2006/2004/Lei/L10.931.htm
https://www.anbima.com.br/data/files/BB/C0/CB/48/2EB675106582A275862C16A8/GuiaCRI-05-Nov_1_.pdf
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2004-2006/2004/Lei/L10.931.htm
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https://pucminas.instructure.com/courses/87688/quizzes/277306 16/19
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e
Cédulas de Crédito Imobiliário (“CCI”) A
Companhia e suas controladas realizam a
cessão e/ou securitização de recebíveis,
relativas aos créditos com alienação fiduciária
de empreendimentos concluídos e em
andamento. Essa securitização é realizada
mediante a emissão de Cédulas de Crédito
Imobiliário (CCI), que são cedidas às instituições
financeiras. Quando não apresenta qualquer
direito de regresso, essa cessão é registrada
como conta redutora do saldo de contas a
receber. Quando da existência de direitos de
regresso contra a Companhia, o contas a
receber cedido é mantido no balanço patrimonial
e os recursos obtidos pela cessão são
classificados na rubrica “Obrigações com
cessões de créditos”, até a liquidação das
cédulas pelos clientes. Nesta situação, o custo
da operação é registrado na rubrica “despesas
financeiras” na demonstração do resultado no
exercício em que a operação é realizada.
Quando houver garantias financeiras,
representadas pela aquisição de CRI
subordinado, será registrado no balanço
patrimonial na rubrica de “títulos e valores
mobiliários”, ao seu valor de realização, que
equivale ao seu valor justo.
Securitização é:
 
Um dos modelos de empréstimos mais fáceis de ser solicitado nas
instituições financeiras. É utilizado para a compra de diferentes itens,
inclusive apartamentos.
 
Limite de crédito para financiamento à aquisição, comercialização ou
produção de máquinas, equipamentos, sistemas industriais,
componentes e bens de informática e automação, novos, de fabricação
nacional. Linha de credito incentivada aplicável às construtoras.
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Um processo em que uma série de ativos financeiros e não financeiros
são agrupados na forma de títulos e negociados com investidores.
Esse sistema permite que qualquer fluxo de caixa possa ser
securitizado — até mesmo receitas futuras
Um processo em que uma série de ativos financeiros e não 
financeiros são agrupados na forma de títulos e negociados com 
investidores. Esse sistema permite que qualquer fluxo de caixa 
possa ser securitizado — até mesmo receitas futuras
 
Uma excelente alternativa ao financiamento ou aos empréstimos
bancários, os juros são significativamente mais elevados. As
construtoras, no geral, tem um ciclo financeiro favorável.
0,2 / 0,2 ptsPergunta 13
A contabilidade pode auxiliar o setor da construção civil com suas
ferramentas e informações úteis aos gestores, visando auxiliar na
tomada de decisão, principalmente com custos, controle, análise e
auditoria. Em custos,por exemplo, pode auxiliar os gestores:
 
Verificar a influência da rentabilidade e da estrutura de capital no preço
de ações dasconstrutoras
 
Verificar a utilização e a importância dada à mensuração dos custos da
qualidade na atividade e com isso eliminar os problemas com não
conformidade, tão comum em empresas do setor.
 
No conhecimento e no estudo dos custos envolvidos em
empreendimentos imobiliários considerando que se faz importante para
a verificação dos reflexos no custo unitário quando, por exemplo, do
aumento de valores de matéria prima, de mão de obra
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Estimar custos e rentabilidade final de determinado empreendimento
imobiliário garantindo assim a venda do ativo produzido com lucro.
0,2 / 0,2 ptsPergunta 14
A atividade de construção abrange uma diversidade de serviços, entre
os quais podem-se mencionar: construção, demolição e/ou reforma de
casas, apartamentos, centros comerciais, plantas industriais, hospitais,
escolas, por- tos, aeroportos, estradas, pontes, viadutos, túneis,
barragens, hidroelétricas, parques eólicos, plataformas de extração de
petróleo, torres de transmissão de radiodifusão e telefonia, entre
outros ativos simples e complexos. Estão também incluídos os
serviços de recuperação ambiental.
 Falso 
 Verdadeiro 
0,2 / 0,2 ptsPergunta 15
Na construção civil muito se usa o termo BDI. O termo BDI é originário
do inglês Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como
Benefícios e Despesas Indiretas.
Assim com relação do BDI,pode-se inferir que:
o cálculo impreciso do BDI não prejudica a lucratividade da
construtora. Assim, há casos de empresas que, por conta do BDI,
ganha a obra e, depois, tenta negociar aditivos com o contratante.
o BDI não impacta o preço final de venda. Assim, se for muito baixo,
pode significar perda de competitividade da construtora no mercado.
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A consistência nos cálculos do BDI é fundamental para a construção
civil. Afinal, este cálculo é fundamental para se chegar a um preço de
venda sustentável. Ou seja, que esteja dentro de uma faixa que cubra
os custos, dê lucro para a empresa e seja socialmente justo.
 
o BDI não impacta o preço final de venda. Assim, se for muito baixo,
pode significar perda de competitividade da construtora no mercado.
 O BDI envolve o custo de capital apenas. 
 
o cálculo impreciso do BDI não prejudica a lucratividade da construtora.
Assim, há casos de empresas que, por conta do BDI, ganha a obra e,
depois, tenta negociar aditivos com o contratante.
Pontuação do teste: 3 de 3