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INSTRUMENTOS DE INTERVENÇÃO URBANA
1)
Além das esferas econômica, social e geográfica, o processo de gentrificação tem na dimensão cultural um importante fator para seu desenvolvimento, e a compreensão de seu conceito é de suma importância para o domínio do tema. 
Sobre os atores da chamada economia hipster é correto afirmar:
Alternativas:
· Grupos identitários que utilizam regiões centrais para expressar suas lutas sociais.
· Idosos de alta renda que se instalam em determinado local para aproveitar a aposentadoria.
· Famílias de baixa renda que se apropriam de espaços ociosos da cidade.
· Jovens profissionais urbanos com gostos peculiares e saudosismo exacerbado.
checkCORRETO
· Migrantes das zonas urbanas que se instalam nas franjas do território municipal.
Resolução comentada:
Hipsters são jovens profissionais urbanos com gostos e costumes alternativos, com
grande apego ao passado, que buscam experiências novas e diferenciadas.
Código da questão: 75795
2)
Um dos principais documentos norteadores da cidade moderna foi o manifesto denominado Carta de Atenas. Contidos nela estão os 4 princípios que baseiam o planejamento modernista. 
Assinale a opção que traz corretamente os 4 elementos:
Alternativas:
· Circulação; Lazer; Trabalho; Oração.
· Habitação; Circulação; Lazer; Trabalho.
checkCORRETO
· Habitação; Circulação; Empreendedorismo; Trabalho
· Lazer; Educação; Arte; Trabalho.
· Circulação; Lazer; Manifestação; Trabalho.
Resolução comentada:
As cidades modernistas possuem como característica a busca por um planejamento voltado aos seguintes princípios: morar, circular, divertir e trabalhar.
Código da questão: 75780
3)
Além de diretrizes e princípios, o Estatuto da Cidade (Lei n. 10.257/2001) apresenta uma série de ferramentas presentes nos conjuntos dos instrumentos gerais da política urbana, subdivididos em 7 categorias. 
Considerando as categorias, assinale a alternativa que corresponde ao grupo em que se insere o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU):
Alternativas:
· Planejamento Municipal.
· Estudo de Impacto de Vizinhança.
· Estudo de Impacto Ambiental.
· Institutos Jurídicos e Políticos.
· Institutos Tributários e Financeiros.
checkCORRETO
Resolução comentada:
Como o próprio nome sugere, IPTU trata-se de um imposto a ser pago na modalidade financeira. Portanto, encaixa-se no grupo de Institutos Tributários e Financeiros.
Código da questão: 75788
4)
Com a necessidade de promover grandes projetos de escala urbana com fontes de financiamento alternativas às tradicionais, o Poder Público Municipal pode buscar apoio da iniciativa privada para alavancar tais obras. 
Assinale a alternativa correta quanto ao instrumento que pode ser utilizado na situação acima descrita:
Alternativas:
· IPTU Progressivo no Tempo.
· Operações Urbanas Consorciadas.
checkCORRETO
· Plano Diretor.
· Estudo de Impacto Ambiental
· Contribuição de Melhoria.
Resolução comentada:
Mediante flexibilização de parâmetros construtivos e urbanísticos, o município pode atrair investimentos privados capazes de financiar construções de equipamentos públicos e o suprimento de infraestrutura em projetos urbanísticos de grande escala previstos no Plano Diretor via Operações Urbanas Consorciadas.
Código da questão: 75791
5)
Segundo o Estatuto da Cidade, o município pode instituir Coeficiente Básico Único para toda a cidade ou diferenciado para cada região. 
Acima do Coeficiente Básico até o coeficiente máximo, pode o proprietário edificar mediante o pagamento de contrapartida. Esse direito adicional de edificar chama-se:
Alternativas:
· Direito de Preempção.
· Zonas Especiais de Interesse Social.
· Outorga Onerosa do Direito de Construir.
checkCORRETO
· Operação Urbana Consorciada.
· Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios
Resolução comentada:
Também conhecida como Solo Criado, a Outorga Onerosa do Direito de Construir trata da cessão custosa do direito de edificar acima do coeficiente de aproveitamento básico.
Código da questão: 75790
6)
A Constituição Federal de 1988 e o Estatuto da Cidade (Lei n. 10.257/2001) estabelecem que toda propriedade tem uma função social e deve cumpri-la. 
Assinale a alternativa que configura corretamente um caso de cumprimento da função social da propriedade:
Alternativas:
· Atividade condizente com o zoneamento.
· Imóvel vazio e inutilizado.
· Porte construtivo abaixo do coeficiente de aproveitamento mínimo.
checkCORRETO
· Indústria em zona residencial predominante.
· Lazer, educação, arte, trabalho.
Resolução comentada:
Atividades previstas no Zoneamento Urbano como aceitas ou toleráveis cumprem a função social da propriedade.
Código da questão: 75785
7)
Com as cidades se tornando cada vez mais dinâmicas e de crescimento imprevisível, inúmeros desafios se lançam no horizonte dos planejadores e gestores urbanos. Um dos desafios atuais é o processo de gentrificação. 
Sobre o tema, assinale a alternativa que melhor resume seu conceito:
Alternativas:
· Instituição de Zonas Especiais de Interesse Social.
· Debandada de usuários por enobrecimento de um local.
checkCORRETO
· Projetos que cumprem a função social da propriedade.
· Planos urbanos com participação popular
· Vazios urbanos em processo de especulação imobiliária.
Resolução comentada:
O processo de gentrificação, em síntese, é a retirada de determinada população de um espaço devido a intervenções que promovam aumento no valor dos imóveis e aumento do custo de vida.
Código da questão: 75793
8)
Após o início do que chamamos atualmente de Idade Contemporânea, a primeira manifestação de sítio urbano peculiar com relativo destaque foi a cidade industrial. 
I - Alojamentos de operários próximos às fábricas. 
II - Arquitetura hostil, sem preocupação com qualidade de vida e conforto dos trabalhadores. 
III - Cidade murada, essencialmente agrária. 
IV - Aproveitamento máximo dos terrenos. 
V - Início de processos especulativos relativos à terra e aos imóveis. Criação de cortiços. 
São corretas as afirmações:
Alternativas:
· I e II, apenas.
· I, II, IV e V, apenas.
checkCORRETO
· Todas as alternativas.
· I, III e V, apenas.
· IV e V, apenas.
Resolução comentada:
O período da Revolução Industrial remete a um momento de superação do feudalismo e fortalecimento das indústrias e consequentemente alta demanda por trabalhadores, os quais se instalavam em locais próximos às fábricas em condições precárias. Apenas a alternativa três não está correta, pois traz características que remetem à cidade feudal.
Código da questão: 75778
9)
Entre os instrumentos urbanísticos capazes de inibir ou coibir o não cumprimento da função social da propriedade e suas consequências (como a criação de vazios urbanos) destaca-se o IPTU Progressivo no Tempo, previsto no Estatuto da Cidade. 
Sobre o IPTU Progressivo no Tempo é correto afirmar, exceto
Alternativas:
· O valor da progressão do IPTU pode ultrapassar 2x o ano anterior.
· Prazo para dar uso ao imóvel é de 10 anos.
checkCORRETO
· A desapropriação ocorrerá via pagamento com títulos da dívida pública.
· Instituído após o não cumprimento de Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios.
· Caso não dê uso ao imóvel, proprietário pode ter o bem desapropriado.
Resolução comentada:
Instituído o IPTU Progressivo no Tempo, o prazo para dar uso ao imóvel é de 5 anos.
Código da questão: 75786
10)
A produção do espaço urbano trata-se de um processo complexo e de abordagem cuidadosa, para evitar generalizações que não contribuam para o debate. Sobre a produção do espaço urbano, é possível afirmar: 
I. Se dá sempre de forma aleatória, por iniciativa própria e individual de seus habitantes.
 II. Mesmo com demandas parecidas, cidades diferentes podem necessitar de soluções diferentes para seus problemas. 
III. Antes de intervir no espaço urbano deve-se atentar aos recursos e instrumentos disponíveis. 
São verdadeiras:
Alternativas:
· I e II, apenas.
· II e III, apenas.
checkCORRETO
· I, II e III, apenas.
· I, apenas.
· I e III, apenas.
Resolução comentada:
A primeira afirmativa é incorreta, pois nem sempre a produçãodo espaço urbano se dá de maneira orgânica e natural. Na maioria das vezes há planejamento, mesmo que mal executado, o que contradiz tal informação.
Código da questão: 75782