EBOOK_Manual Revestimentos

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Manual de Escopo de 
Projetos e Serviços de 
 
Revestimentos 
 
3ª Edição 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Indústria Imobiliária 
Manuais de Escopo de Projetos e Serviços 
www.manuaisdeescopo.com.br 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Patrocínio 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Manual de escopo de projetos e serviços de 
Revestimentos 
3ª edição 
São Paulo 
Janeiro de 2019 
Manuais de Escopo 
Um bom projeto começa a partir de uma boa proposta técnica 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Revestimentos 
 
 
 
 
 
 
Ar Condicionado e 
Ventilação 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Estrutura 
 
Arquitetura e 
Urbanismo 
 
 
 
 
 
Coordenação de 
Projetos 
 
 
Acústica 
 
 
 
 
 
 
Automação e 
Segurança 
 
Vedações 
 
Instalações 
Elétricas 
 
Instalações 
Hidraulicas 
 
 
 
 
 
Luminotécnica Impermeabilização Paisagismo Infra Estrutura 
Esportiva 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
www.manuaisdeescopo.com.br 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
3º Edição Página 1 
 
 
 
SUMÁRIO 
APRESENTAÇÃO GERAL ............................................................................................................................................... 3 
APRESENTAÇÃO DA 3ª EDIÇÃO ................................................................................................................................... 3 
INTRODUÇÃO .................................................................................................................................................................. 4 
Conceitos dos Manuais..................................................................................................................................................... 4 
Estruturação dos Manuais ................................................................................................................................................ 4 
A quem se destinam os Manuais ...................................................................................................................................... 5 
FASE ................................................................................................................................................................................ 6 
RVT- A 201 - Apoio à concepção do empreendimento e de sua implantação .................................................................. 7 
RVT-A 202 - Levantamento de requisitos de desempenho para os revestimentos de fachada. ....................................... 8 
RVT-A 203 - Apresentação das alternativas tecnológicas ................................................................................................ 9 
RVT-A 204 - Definição da coordenação dimensional horizontal e vertical ..................................................................... 10 
FASE .............................................................................................................................................................................. 11 
RVT-B 001 - Definições das soluções técnicas dos revestimentos internos e externos ................................................. 12 
RVT-B 002 - Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de fachada. ................. 13 
RVT-B 003 - Levantamento Preliminar das interfaces com os demais projetos ............................................................. 14 
RVT-B 101 - Definição de métodos construtivos para os revestimentos de fachada ..................................................... 15 
RVT-B 201 - Compatibilização da fachada ..................................................................................................................... 16 
FASE .............................................................................................................................................................................. 17 
RVT-C 001 - Definição dos parâmetros dimensionais para o projeto de revestimentos de fachada. ............................. 18 
RVT-C 002 - Identificação das incompatibilidades entre os projetos de revestimentos de fachada e os demais projetos. 
19 
RVT-C 003 - Consolidação da análise crítica das demais especialidades ..................................................................... 20 
RVT-C 004 - Ajuste dimensional horizontal e vertical ..................................................................................................... 21 
RVT-C 005 - Definição dos requisitos de desempenho dos materiais e componentes .................................................. 22 
RVT-C 006 - Elaboração da planta de consolidação dos conceitos construtivos ........................................................... 23 
RVT-C 101 - Diretrizes para sistemas de produção. ...................................................................................................... 24 
RVT-C 201 - Visita técnica a unidade modelo do stand de vendas ................................................................................ 25 
RVT-C 202 - Verificação de produção de material promocional ..................................................................................... 26 
FASE .............................................................................................................................................................................. 27 
RVT-D 001 - Verificação Consolidada dos projetos das demais especialidades ............................................................ 28 
RVT-D 002 - Definição e dimensionamento de elementos construtivos dos revestimentos de fachada. ........................ 29 
RVT-D 003 - Elaboração das elevações das fachadas................................................................................................... 30 
RVT-D 004 - Elaboração dos procedimentos para cada etapa de execução do revestimento de fachada. ................... 31 
RVT-D 005 - Definição do plano de ensaios para revestimentos de fachada ................................................................. 32 
RVT-D 006 - Elaboração de detalhes construtivos para a fachada. ............................................................................... 33 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
3º Edição Página 2 
 
 
RVT-D 101 - Elaboração da planta de amarração da estrutura. ..................................................................................... 34 
RVT-D 102 - Levantamento da área dos revestimentos de fachada. ............................................................................. 35 
RVT-D 103 - Procedimento de execução dos componentes complementares para os revestimentos de fachada. ....... 36 
RVT-D 104 - Procedimentos de execução dos revestimentos de fachada não detalhados pelo contratante. ................ 37 
RVT-D 105 - Especificação e quantitativo dos materiais e componentes para os revestimentos de fachada. ............... 38 
RVT-D 106 - Detalhamento das etapas de execução dos revestimentos de fachada .................................................... 39 
RVT-D201- Procedimento de execução dos componentes produzidos em obra. ......................................................... 40 
RVT-D 202 - Projeto de revestimentos internos ............................................................................................................. 41 
RVT-D 203 - Compatibilização da fachada ..................................................................................................................... 42 
FASE .............................................................................................................................................................................. 43 
RVT-E 001 - Apresentação do projeto. ........................................................................................................................... 44 
RVT-E 002 - Análise dos resultados dos ensaios para revestimentos de fachada ......................................................... 45 
RVT- E 201 - Treinamento da mão de obra quanto a utilização do projeto .................................................................... 46 
RVT-E 202 - Acompanhamento técnico da obra. ........................................................................................................... 47 
RVT-E 203 - Subsídios para elaboração de manual de utilização e manutenção dos revestimentos ............................ 48 
FASE .............................................................................................................................................................................. 49 
RVT-F 001 - Avaliação e validação do processo de projeto. .......................................................................................... 50 
ANEXO I - PROJETOS E SERVIÇOS ESPECÍFICOS E OPCIONAIS SOLICITADOS .................................................. 51 
NORMAS TÉCNICAS ..................................................................................................................................................... 53 
AGRADECIMENTOS ...................................................................................................................................................... 54 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
3º Edição Página 3 
 
 
 
 
APRESENTAÇÃO GERAL 
Na elaboração de um empreendimento, a definição prévia, objetiva e cuidadosa do escopo dos projetos e serviços 
envolvidos é uma necessidade básica para que uma incorporação imobiliária seja bem-sucedida. 
 
Para a definição adequada dos escopos de cada projeto (grandes ou pequenos), necessários ao desenvolvimento 
do empreendimento imobiliário, entidades representativas do setor de projetos do mercado imobiliário e da 
construção uniram seus esforços para estabelecer, por consenso, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços 
para a Indústria Imobiliária, os quais, de forma didática, descrevem parâmetros para contratar e desenvolver 
projetos com eficiência e segurança, cumprindo todas as etapas necessárias. 
 
A ideia dessa iniciativa é direcionar os procedimentos de contratação facilitando o processo. Afinal, a definição clara 
do escopo dos projetos é o primeiro passo de uma importantíssima mudança nas relações entre os diversos agentes 
do setor da construção imobiliária, com melhoria na definição de responsabilidades envolvidas e efetivo atendimento 
às Normas Técnicas e ao Código Civil. 
 
 
 
APRESENTAÇÃO DA 3ª EDIÇÃO 
 
Os Manuais de Escopo representam uma importante base de informações dirigida a contratantes e projetistas que 
buscam por qualidade no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. O trabalho iniciado em 1998, teve sua 
primeira edição em 2000 e há mais de 5 anos, a partir do monitoramento do site www.manuaisdeescopo.com.br, 
contabilizamos, entre consultas e emissões de proposta, mais de 420.000 acessos, número que reforça seu valor 
para o setor. 
 
Em um processo de melhoria contínua, esta nova edição traz o trabalho desenvolvido sob coordenação técnica da 
consultora Maria Angelica Covelo Silva, engenheira civil e doutora em engenharia e diretora da NGI Consultoria e 
Desenvolvimento. O conteúdo elaborado em conjunto, por consenso, entre representantes do Secovi-SP, 
SindusCon-SP e respectivas entidades de projeto, proporcionam um entendimento adequado e abrangente sobre o 
escopo dos projetos de cada especialidade no atendimento à norma de desempenho (ABNT NBR 15.575:2013). 
 
O resultado foi o conteúdo Escopos para Atendimento à Norma de Desempenho, inserido como capítulo na 
atualização dos Manuais de Escopo aplicáveis, e disponibilizado como documentos avulsos para as 
disciplinas que ainda não possuem Manual de Escopo, além do Guia para utilização dos Escopos de projeto 
de edificações habitacionais para atendimento à ABNT NBR 15.575: 2013 e de Modelos de Memoriais 
Descritivos, os quais indicam premissas e considerações do projeto de um empreendimento, incluindo informações 
relativas ao atendimento dos requisitos previstos na referida norma. 
 
Os manuais que incorporam os conteúdos descritos acima, são identificados com o selo NBR 15.575 em sua capa. 
Para os demais, onde os escopos para atendimento à Norma de Desempenho não são aplicáveis, a edição foi 
atualizada para manter a padronização, sem alterações no conteúdo técnico. 
 
 
Boa leitura! 
 
 
Coordenação Geral dos Manuais de Escopo 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
3º Edição Página 4 
 
 
 
INTRODUÇÃO 
 
Conceitos dos Manuais 
 
A elaboração de um projeto é um processo complexo que envolve, além dos projetos em si, diversas interfaces com 
outras especialidades técnicas. Portanto, a contratação e a coordenação racional de um projeto devem considerar 
a necessidade de integração das equipes, dos conhecimentos e das experiências. Além disso, a dinâmica atual da 
indústria imobiliária tem exigido otimização cada vez maior dos projetos para garantir melhor planejamento e controle 
das obras. 
 
Para que essa otimização seja possível, é necessário o estabelecimento de um fluxo de trabalho estável e 
padronizado na elaboração dos projetos de um empreendimento, onde as etapas realizadas atendam 
adequadamente às necessidades de todos os intervenientes e contribuam para a interação eficiente entre as 
diversas equipes. Essa é a premissa de todos os manuais elaborados. 
 
O principal objetivo é apresentar diretrizes para que as responsabilidades sejam bem definidas, eliminando, assim, 
as chamadas “zonas cinzentas” entre contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras. Os 
documentos oferecem orientações precisas sobre como identificar os itens envolvidos e suas soluções, atendendo 
às expectativas dos empreendedores. 
 
Estruturação dos Manuais 
 
Os Manuais partem de uma sequência de atividades, organizada em fases bem definidas, que permitem determinar 
com clareza cronogramas, medições e outras etapas notáveis. 
 
Os serviços oferecidos durante a elaboração de um projeto foram classificados conforme sua necessidade, em: 
 
Essenciais presentes em qualquer tipo ou porte de empreendimento; 
 
Específicos vinculados às características daquele empreendimento, como por exemplo, número de subsolos, 
critérios de sustentabilidade, etc.; 
 
Opcionais aqueles que o contratante entende como conveniente para determinada especialidade, na etapa em 
questão, e que não estejam enquadrados nos outros dois tipos. 
 
Para cada etapa de projeto, os Manuais apresentam a Descrição da Atividade, relacionando os Dados Necessários 
à realização de cada etapa (documentos ou informações a serem fornecidos) e descrevendo com profundidade os 
Produtos Gerados por esses serviços, identificando o momento oportuno em que as ações devem ocorrer. Também 
esclarecem com perfeição as Responsabilidades por atividade, documento e produtogerado. 
 
Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisições, relatórios, quadros etc., gerados individualmente pelos 
serviços de projetos contratados, são identificados, bem como é estabelecido quando são necessários. 
 
Com os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços, portanto, todos os envolvidos podem visualizar o nível de 
detalhamento requerido e o momento certo de exigir, fornecendo dados e informações para que os projetos 
respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usuários. 
 
É importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definições conceituais de um 
empreendimento e vai até a etapa de acompanhamento técnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos 
“as built” e passando pela mais importante atividade prevista nesses Manuais: a compatibilização e a consolidação 
das interfaces dos vários sistemas em todas as etapas. 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
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A quem se destinam os Manuais 
 
Os Manuais oferecem inestimável referência a todos aqueles que se relacionam com o processo de desenvolvimento 
de empreendimentos imobiliários, contribuindo decisivamente para a apresentação de propostas de serviços e a 
organização dos trabalhos. 
 
Para os projetistas, se constituem em excelente instrumento de valorização do projeto e de seu trabalho, 
possibilitando a todos envolvidos um conhecimento pleno do seu conteúdo e inter-relações. 
 
Para os empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços oferecem recomendações importantes a 
serem seguidas, de acordo com o que se considera boa técnica na execução de projetos. 
 
Para os contratantes, possibilitam a efetiva comparação das propostas técnicas e comerciais que venham a ser 
apresentadas para elaboração de projetos, resultando em investimentos mais equalizados, financeira e 
tecnicamente adequados a ambas as partes, e, portanto, mais eficazes. 
 
O bom uso dos Manuais permite que diferentes empresas ou profissionais de projeto apresentem propostas com 
base em idêntico nível de abrangência e rigor técnico, desde a fase de proposta, até o acompanhamento pós- 
entrega da obra. Isso resulta em menor incidência de discrepâncias nos valores de honorários propostos, muitas 
vezes apresentando custos incompatíveis com o teor e a qualidade de projeto desejável. 
 
Como resultado, os projetos serão mais bem desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obras mais 
eficientes e econômicas, com melhor controle do seu desenvolvimento. 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
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FASE 
 
 
CONCEPÇÃO DO PRODUTO 
 
 
Objetivo: 
 
Levantar um conjunto de informações jurídicas, legais, 
programáticas e técnicas; dados analíticos e gráficos, 
Normas Técnicas aplicáveis, bem como a definição dos 
Padrões e Critérios de Desempenho (Mínimo, Intermediário 
e Superior) Níveis de Sustentabilidade do Empreendimento 
(definindo inclusive se será objeto de Certificação). 
 
Estas premissas têm como objetivo determinar as restrições 
e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliário 
pretendido e permitirão caracterizar o partido arquitetônico e 
urbanístico, e as possíveis soluções das edificações e de 
implantação dentro das condicionantes levantadas. 
 
Esta fase está subdividida nas seguintes etapas: 
 
LV - Levantamento de Dados 
PN - Programa de Necessidades 
EV - Estudo de Viabilidade 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT- A 201 - Apoio à concepção do empreendimento e de sua implantação 
Descrição da Atividade 
− Obter e analisar as informações preliminares sobre o empreendimento, de modo a orientar o empreendedor quanto aos 
condicionantes locais que possam ter influência na concepção do produto, incluindo o posicionamento das edificações e suas 
características arquitetônicas: insolação, proximidade da costa, grandes empenas, revestimento de fachada, etc. 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação etc.); 
− Croquis do terreno com orientação Norte-Sul; 
− Planta de situação. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo os itens pertinentes levantados nesta atividade. 
 
Observações 
1. Verificar tolerância das dimensões do pavimento tipo em relação ao terreno e as necessidades da incorporação. 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-A 202 - Levantamento de requisitos de desempenho para os revestimentos de fachada. 
Descrição da Atividade 
Identificar os requisitos funcionais dos revestimentos de fachada, questionando: 
− Durabilidade: quanto tempo deverá durar; 
− Desempenho térmico: quão isolada termicamente a vedação deverá ser; 
− Desempenho acústico: quão isolada acusticamente a vedação deverá ser; 
− Desempenho estrutural: quais os critérios de deformabilidade, estabilidade e resistência mecânica; 
− Estanqueidade: quão estanque à água a vedação deverá ser; 
− Resistência à ação do fogo: há necessidade de tecnologias específicas quanto à proteção contra a ação do fogo; 
− Desempenho estético: qual o padrão estético da vedação; 
− Manutenção: quão fácil de manter e limpar deverá ser a vedação; necessidade de tecnologias especiais. 
− Análise das respostas e definição de critérios de desempenho para a vedação. 
 
Dados Necessários 
Contratante 
Características do empreendimento quanto ao: 
− Uso/finalidade 
− Condições ambientais a que estará exposto (incidência de chuvas e insolação, poluição, ventos, tráfego intenso etc.). 
− Padrão socioeconômico 
− Padrão estético 
− Produtos das demais atividades 
− Relatório da atividade RVT- A 201 
 
Demais projetistas 
− Soluções adotadas para os demais subsistemas. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo os requisitos e critérios de desempenho necessários para que os revestimentos de fachada cumpram suas 
funções no empreendimento específico. 
 
Observações 
1. O conjunto alvenaria e revestimento poderão ter funções específicas em cada empreendimento. Os requisitos e critérios de 
desempenho serão estabelecidos para que este atenda as exigências para a concepção do empreendimento cumprindo 
estas funções. 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-A 203 - Apresentação das alternativas tecnológicas 
Descrição da Atividade 
− Identificar e apresentar as alternativas tecnológicas que atendam aos requisitos de desempenho apontados na atividade B201 
(Observação 1) 
− Análise das alternativas apresentadas 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Diretrizes técnicas: cultura tecnológica 
− Características do empreendimento 
 
Produtos das demais atividades 
− Requisitos de desempenho 
 
Demais projetistas 
− Soluções adotadas para os demais subsistemas. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo as vantagens e desvantagens técnicas das alternativas e parâmetros para estimativa de custos. 
− Validação pela equipe das soluções tecnológicas adotadas 
 
Observações 
1. A decisão das soluções tecnológicas adotadas para os revestimentos de fachada deve levar em conta as soluções para 
os demais subsistemas. 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-A 204 - Definição da coordenação dimensional horizontal e vertical. 
Descrição da Atividade 
− Concepção do produto de forma a otimizaro aproveitamento dos materiais e componentes. 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Padrões de coordenação dimensional adotados, 
 
Projetista de arquitetura 
− Partido arquitetônico e características do produto 
 
Produtos das demais atividades 
− Análise do conceito do empreendimento e de sua implantação (RVT A201) 
− Apresentação de alternativas tecnológicas 
 
Produtos Gerados 
− Relatório da fase B, contendo as orientações para os projetistas, quanto ao ajuste de dimensões dos elementos do edifício, 
segundo diretrizes de coordenação dimensional aprovada pelo contratante. (Observação 1) 
− Validação da equipe do conceito da coordenação dimensional horizontal e vertical 
 
Observações 
1. A coordenação dimensional consiste em definir diretrizes, a serem seguidas por todos os projetos do empreendimento, 
quanto ao ajuste dimensional dos elementos projetados (estruturais, de vedações, de esquadrias, de revestimentos e 
outros). 
 
Os critérios dependerão de condições tecnológicas e de mercado, relativas a cada empreendimento. 
3º Edição Página 11 
 
 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
 
 
DEFINIÇÃO DO PRODUTO 
 
 
Desenvolver o partido arquitetônico e demais elementos do 
empreendimento, definindo e consolidando todas as 
informações necessárias a fim de verificar sua viabilidade 
física, legal e econômica bem como possibilitar a elaboração 
dos Projetos Legais. 
 
Esta fase está subdividida nas seguintes etapas: 
 
EP - Estudo Preliminar 
AP - Anteprojeto 
PL - Projeto Legal 
 
Observação 
 
Para início desta fase é fundamental que estejam definidos e 
contratados todos projetistas e consultores de cada 
especialidade os quais serão demandados no projeto. Os 
mesmos deverão realizar análise, avaliação e emitir 
comentários preliminares do material desenvolvido na Fase 
anterior, os quais servirão de subsidio para início da Fase B. 
 
Também é importante definir se haverá Certificações de 
Sustentabilidade ou outras e qual nível pretendido. 
 
Definir adoção do processo de classificação da informação 
da construção – BIM 
 
Esta atividade ocorre por meio de um processo de 
aproximações sucessivas e nem sempre o processo é linear. 
FASE 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-B 001 - Definições das soluções técnicas dos revestimentos internos e externos. 
Descrição da Atividade 
− Documentar as soluções técnicas para os revestimentos de fachada 
 
Dados Necessários 
Produto relativo à atividade B002 
 
Contratante 
− Eventuais parcerias formadas com fornecedores; 
− Parâmetros de custo, tecnologia e prazos; 
 
Projetistas 
− Soluções técnicas adotadas pelos demais projetistas 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo as soluções técnicas a serem adotadas. (Observação 1) 
 
Observações 
1. Estas definições deverão gerar comprometimento de todos os projetistas/subsistemas. 
3º Edição Página 13 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-B 002 - Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de 
fachada. 
Descrição da Atividade 
− Essa análise deve ter como objetivo identificar as práticas de execução seguidas pela empresa e, em especial, aquelas 
práticas específicas ou diferenciadas em relação ao mercado e/ou outras empresas construtoras. 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Procedimentos de execução existentes para os revestimentos de fachada 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo a análise dos procedimentos de execução e a identificação de técnicas construtivas específicas da 
empresa contratante (Observação 1) 
 
Observações 
1. Ver as atividades B001 
A adequação dos procedimentos de execução deve ser considerada na análise feita pelo projetista, com relação, por 
exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalização construtiva envolvida. 
Os procedimentos de execução a serem adotados após validação pelo contratante. 
3º Edição Página 14 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-B 003 - Levantamento Preliminar das interfaces com os demais projetos. 
Descrição da Atividade 
− Levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas que possuem interface com o projeto de revestimento 
de fachada, de modo a analisar as soluções adotadas e suas possíveis interferências. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Elementos dos demais projetos que interagem diretamente com o projeto para produção de revestimentos de fachada 
 
Produtos Gerados 
 
− Relatório da fase B contendo o levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas. (Observação 1) 
 
Observações 
Apesar de algumas definições não estarem ainda detalhadas, esta atividade tem por objetivo alertar para os pontos críticos dos 
projetos quanto às interfaces que possam criar problemas. 
3º Edição Página 15 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-B 101 - Definição de métodos construtivos para os revestimentos de fachada. 
Descrição da Atividade 
− Análise das condições locais de produção e demais dados fornecidos pelo contratante, para efeito de seleção dos métodos 
construtivos mais adequados (eventualmente, visita técnica ao local, se necessária) 
− Definição dos métodos construtivos selecionados para o empreendimento em questão 
− Preparação de material com orientações e parâmetros tecnológicos a serem respeitados pelo projeto 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Condições locais de produção 
− Eventuais parcerias firmadas com fornecedores 
− Padrão do empreendimento 
− Restrições a tecnologias ou produtos 
 
Projetistas 
− Elementos de projeto validados na Fase A – concepção do produto 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo as definições dos métodos construtivos adotados (Observação 1) 
 
Observações 
1. Ver as atividades B001 e B002 
A adequação dos procedimentos de execução deve ser considerada na análise feita pelo projetista, com relação, por 
exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalização construtiva envolvida. 
Os procedimentos de execução a serem adotados após validação pelo contratante. 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-B 201 - Compatibilização da fachada. 
Descrição da Atividade 
− Compatibilizar as fachadas dimensionalmente com os elementos da estrutura e arquitetura 
 
Dados Necessários 
− Relatório da Fase A 
 
Projetistas 
− Projetos de arquitetura, estrutura e esquadrias. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório específico de compatibilização do pavimento (observação 1) 
 
Observações 
1. Relacionar esta atividade com as Atividades B004 e B005 
3º Edição Página 17 
 
 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
 
FASE 
 
 
IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES 
 
Objetivo: 
 
 
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações e 
demais elementos do empreendimento, com as definições 
necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no 
processo. 
 
A partir da negociação de soluções de interferências entre 
sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas 
interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliação preliminar 
dos custos, métodos construtivos e prazos de execução. 
 
Quando esta fase estiver concluída ainda que o projeto não 
esteja completo e for necessário licitara obra, esta fase 
opcional se caracteriza como: 
 
PB - Projeto Básico /Pré Executivo 
3º Edição Página 18 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-C 001 - Definição dos parâmetros dimensionais para o projeto de revestimentos de fachada. 
Descrição da Atividade 
− Análise de todas as dimensões a fim de que os subsistemas sigam padrões dimensionais 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de estrutura: dimensões das vigas e pilares 
− Projeto de arquitetura: dimensões das paredes, aberturas, desempenho acústico e térmico. 
− Projeto de esquadrias: dimensões brutas das aberturas nas paredes 
 
Contratante 
− Dimensões de componentes modulares de revestimento 
 
Produtos Gerados 
− Estudo de modulação vertical e horizontal 
− Definições dimensionais, para atendimento de desempenho acústico e térmico. 
− Proposição de ajustes dimensionais nos demais projetos. 
− Seleção dos componentes modulares de vedações 
 
Observações 
3º Edição Página 19 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-C 002 - Identificação das incompatibilidades entre os projetos de revestimentos de fachada e 
os demais projetos. 
Descrição da Atividade 
− Análise crítica para a identificação das incompatibilidades entre o projeto para produção de revestimentos de fachada e os 
demais projetos 
 
Dados Necessários 
Relatório da fase B referente à atividade B005- Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de 
fachada 
 
Projetistas 
− Todos os projetos das demais especialidades. 
 
Contratante 
− Diretrizes, demais procedimentos e métodos construtivos. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo análise crítica e indicação se há incompatibilidades entre os projetos de revestimentos de fachada e os 
demais projetos. 
 
Observações 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-C 003 - Consolidação da análise crítica das demais especialidades. 
Descrição da Atividade 
− Consolidação da análise crítica dos demais subsistemas que possuem interface com o projeto para produção de revestimento 
de fachada, de modo a analisar as soluções adotadas e suas possíveis interferências. 
 
Dados Necessários 
Relatório da fase B referente à atividade B005 
 
Projetistas 
− Projetos das demais especialidades que interagem diretamente com o projeto para produção de revestimentos de fachada 
 
Contratante 
− Memoriais descritivos, material de vendas, diretrizes construtivas. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório contendo a verificação consolidada dos subsistemas. 
 
Observações 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-C 004 - Ajuste dimensional horizontal e vertical. 
Descrição da Atividade 
Para os ajustes dos revestimentos modulares: 
− Ajuste vertical: levantar as dimensões de vigas e espessuras de lajes, as alturas de piso a piso. 
− Analisar os cortes verticais típicos quanto à necessidade de ajustes, considerando-se as dimensões dos elementos estruturais 
e o posicionamento das esquadrias. 
− Ajuste horizontal: analisar o posicionamento dos elementos estruturais e das esquadrias. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de estruturas 
− Projeto de arquitetura 
− Projeto de esquadrias 
 
Produtos Gerados 
− Cortes esquemáticos indicando a paginação vertical 
− Relatório com as indicações dos ajustes necessários nos demais projetos. 
 
Observações 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-C 005 - Definição dos requisitos de desempenho dos materiais e componentes. 
Descrição da Atividade 
− Definir quais requisitos de desempenho e critérios de desempenho os materiais e componentes devem atender. 
− Essa definição deve ser feita em função dos requisitos de desempenho identificados na atividade B001 
 
Dados Necessários 
Produtos das demais atividades: 
− Levantamento de Requisitos de desempenho (atividade B001) 
− Apresentação das Alternativas tecnológicas (atividade B002) 
− Definições das soluções técnicas de alvenarias e revestimentos internos e externos (atividade B004) 
 
Projetistas 
− Informação das deformações estruturais 
Produtos Gerados 
− Relatório da fase C, contendo as especificações dos materiais e componentes. 
 
Observações 
1. Como requisitos de desempenho para os materiais e componentes pode-se citar a resistência de argamassas, resistência 
de aderência de revestimentos, absorção d´água de placas cerâmicas, durabilidade de selantes, etc. 
2. Considerando as normas técnicas vigentes. 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-C 006 - Elaboração da planta de consolidação dos conceitos construtivos. 
Descrição da Atividade 
Elaboração da planta de consolidação contendo o resultado das seguintes análises: 
− Análise da estrutura em função da modulação e locação da alvenaria ou componentes pré-fabricados 
− Análise dos níveis de piso em osso e acabado de todos os ambientes 
− Análise dos revestimentos adotados: espessuras e etc. 
− Análise dos vãos de arquitetura: portas e janelas e adequação à modulação 
− Análise do sistema de impermeabilização e de sua interferência na alvenaria, estrutura ou componentes pré-fabricados. 
− Análise dos sistemas prediais e suas interferências na alvenaria, estrutura ou componentes pré-fabricados. 
− Análises das soluções necessárias para atendimento dos desempenhos térmico e acústico. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projetos disponíveis de arquitetura, estrutura e sistemas prediais. 
 
Contratante 
− Confirmação dos conceitos construtivos 
 
Produtos Gerados 
Planta contendo: 
− Locação de vão para esquadria de alumínio e madeira 
− Locação dos níveis em osso e acabado 
− Indicação dos revestimentos previstos (piso e parede) e suas espessuras 
− Detalhes de modulação vertical de alvenaria, 
− Detalhes dos ajustes dos componentes pré-fabricados 
− Detalhes de peitoris 
− Detalhes de pingadeiras 
− Detalhes de frisos de fachada 
− Detalhes de juntas de controle 
− Detalhes construtivos para atendimento dos desempenhos térmico e acústico 
− Demais detalhes necessários para a compreensão do processo construtivo 
 
Observações 
3º Edição Página 24 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES 
 
SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-C 101 - Diretrizes para sistemas de produção. 
Descrição da Atividade 
− Definir o sistema de produção para os revestimentos. Essa definição deve ser feita em função de requisitos de desempenho, 
identificados na atividade B001, e econômicos (racionalização construtiva), assim como princípios para organização do 
canteiro de obras. (Observação 1) 
 
Dados Necessários 
Produtos das demais atividades: 
− Definições das soluções técnicas dos revestimentos internos e externos 
− Definição de métodos construtivos para os revestimentos de fachada 
 
Construtora 
− Procedimentos de produção praticados na Construtora (se houver) 
 
Produtos Gerados 
− Procedimentos de execução para os revestimentos de fachada validados 
 
Observações 
1. Será necessário o envolvimento dadireção da construtora para a análise dos aspectos organizacionais e econômicos 
que envolvam a execução, de modo a permitir a correta validação dos procedimentos a serem adotados. 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-C 201 - Visita técnica a unidade modelo do stand de vendas. 
Descrição da Atividade 
− Verificar se as diretrizes técnicas definidas para o produto que serão (ou foram) incorporadas na unidade modelo. Conferir a 
execução de detalhes construtivos definidos para o produto que implicam na estética do mesmo. 
 
Dados Necessários 
− Relatório da Fase B 
 
Projetistas 
− Projetos de arquitetura, estrutura, instalações e esquadrias da unidade modelo. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório específico da visita técnica ao stand de vendas 
 
Observações 
3º Edição Página 26 
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-C 202 - Verificação de produção de material promocional. 
Descrição da Atividade 
− Fazer análise crítica dos desenhos de vendas, verificando a coerência do memorial descritivo elaborado pelos projetistas com 
o processo construtivo adotado. (Observação 1) 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Material de vendas 
 
Projetistas 
− Elementos de projeto elaborados na FASE B ou C 
 
Produtos Gerados 
− Relatório específico informando a conformidade ou não conformidade do material promocional com os demais subsistemas. 
 
Observações 
 
1. Relacionar esta atividade com as Atividades C002, C003, C004 e C005 
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FASE 
 
PROJETO DE DETALHAMENTO 
DAS ESPECIALIDADES 
 
Objetivo: 
 
 
Executar o detalhamento de todos os elementos do 
empreendimento de modo a gerar um conjunto de 
referências suficientes para a perfeita caracterização das 
obras/serviços a serem executadas, bem como a avaliação 
dos custos, métodos construtivos, e prazos de execução. 
 
Executar o detalhamento de todos os elementos do 
empreendimento e incorporar os detalhes necessários de 
produção dependendo do sistema construtivo. 
 
O resultado deve ser um conjunto de informações técnicas 
claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e 
componentes do empreendimento. 
 
Esta fase pode ser subdividida em 2 etapas: 
 
- Projeto Executivo 
- Detalhamento 
 
Mas o conjunto se caracteriza com: 
 
PE - Projeto Executivo 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-D 001 - Verificação Consolidada dos projetos das demais especialidades. 
Dados Necessários 
Relatório da Fase C 
 
Projetistas 
− Produtos gerados na Fase D das demais especialidades (Observação 1) 
 
Contratante 
− Material de vendas (Observação 1) 
 
Descrição da Atividade 
− Verificar os projetos das demais especialidades e material de vendas para confirmar o atendimento aos comentários e às 
diretrizes formuladas na Fase C, emitindo relatório acerca de eventuais divergências encontradas. 
 
Produtos Gerados 
− Relatório de verificação consolidada dos projetos 
 
Observações 
1. Os materiais recebidos dos projetistas e do contratante devem estar em sua versão definitiva 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-D 002 - Definição e dimensionamento de elementos construtivos dos revestimentos de 
fachada. 
Descrição da Atividade 
− Locar em planta tomando como base os projetos de estrutura, arquitetura e vedações locando em planta os elementos 
construtivos, reforços e juntas para prevenção de fissuração, destacamento e manchas nas fachadas. 
− Elaborar caderno de detalhes construtivos e recomendações específicas da obra 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de arquitetura 
− Projeto de estruturas - Formas 
− Projeto de vedações 
 
Contratante 
− Especificação de revestimentos; material de vendas. 
 
Produtos Gerados 
− Planta de cada pavimento com a localização de elementos construtivos do sistema de revestimento. 
− Caderno de detalhes construtivos. 
 
Observações 
3º Edição Página 30 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-D 003 - Elaboração das elevações das fachadas. 
Descrição da Atividade 
− Elaborar as elevações das Fachadas contendo elementos construtivos, reforços e juntas para prevenção de fissuração, 
destacamento e manchas nas fachadas. 
− Fazer as elevações de cada trecho de fachada no qual será posicionado balancim ou andaime fachadeiro, contendo o 
posicionamento dos elementos construtivos do sistema de revestimento, indicando: 
− Elevação dos elementos da estrutura, apontando, quando pertinente, interferências relevantes ao revestimento de fachada 
ou incompatibilidades com a arquitetura; 
− Esquadrias, elementos arquitetônicos, aberturas, tais como grelhas ou dutos nas fachadas; 
− Reforços com telas horizontais e verticais no emboço 
− Indicação dos revestimentos e transições entre revestimentos; 
− Juntas de movimentação, transição e controle; 
− Detalhes construtivos de proteção contra manchas, tais como caimentos localizados, chapim, peitoris; 
− Detalhes de intervenções ou reforços em caso de enchimentos em fachadas; 
− Recomendações e detalhes específicos da obra 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de estruturas - Formas 
− Projeto de arquitetura - fachadas 
 
Contratante / construtora 
− Planta com posicionamento de balancins ou andaimes 
 
Produtos Gerados 
− Elevação de cada trecho de fachada com a localização de elementos construtivos do sistema de revestimento. 
 
Observações 
3º Edição Página 31 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-D 004 - Elaboração dos procedimentos para cada etapa de execução do revestimento de 
fachada. 
Descrição da Atividade 
Elaborar os procedimentos a serem seguidos para a execução das diversas etapas do revestimento, tais como: 
− Limpeza da base 
− Mapeamento da fachada 
− Aplicação do chapisco 
− Posicionamento das taliscas 
− Execução das mestras 
− Execução do emboço 
− Execução de detalhes construtivos 
− Assentamento dos revestimentos em placas 
− Rejuntamento 
− Impermeabilização 
− Tratamentos acústico e térmico (se necessário) 
 
Indicar nos procedimentos as operações de execução, as ferramentas e equipamentos necessários e os cuidados a serem 
tomados em cada etapa. 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Procedimentos de execução existentes para os revestimentos 
Produtos das demais atividades: 
− Soluções técnicas de revestimentos internos e externos 
− Análise crítica de procedimentos de execução existentes 
 
Produtos Gerados 
− Procedimentos de execução a serem seguidos nas diversas etapas do revestimento 
 
Observações 
1. Para revestimentos a base de argamassas os procedimentos de execução serão diferenciados 
3º Edição Página 32 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-D 005 - Definição do plano de ensaios para revestimentos de fachada 
Descrição da Atividade 
− Determinar quais ensaios serão feitos no revestimento para verificaçãodo atendimento às exigências de desempenho, bem 
como seus procedimentos 
− Determinação do número de ensaios, do plano de amostragem e estabelecimento dos valores a serem atendidos. 
− Especificar os equipamentos de ensaio empregados e as normas técnicas que devem ser seguidas 
 
Dados Necessários 
Contratante 
− Procedimentos de execução dos revestimentos 
 
Produtos Gerados 
 
− Relatório contendo o plano de ensaio 
 
Observações 
3º Edição Página 33 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-D 006 - Elaboração de detalhes construtivos para a fachada. 
Descrição da Atividade 
− Elaboração dos detalhes com base nos dados técnicos e características do empreendimento 
 
Dados Necessários 
Produtos gerados das fases B e C 
 
Projetistas 
− Definição dos detalhes necessários para o projeto de produção de vedações verticais 
− Definição dos detalhes necessários para o projeto de produção da Fachada 
− Definição dos detalhes necessários para o projeto de produção de ornatos e frisos 
 
Contratante 
− Levantamento inicial de dados técnicos das fases B e C 
 
 
Produtos Gerados 
Detalhes genéricos e específicos, exemplos: 
− Juntas de movimentação 
− Detalhamento de peitoril 
− Detalhamento de pingadeiras 
− Detalhes da interface entre todos os revestimentos 
− Detalhe da interface fachada e esquadria 
 
Observações 
3º Edição Página 34 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-D 101 - Elaboração da planta de amarração da estrutura. 
Descrição da Atividade 
− Indicar a locação das peças estruturais (vigas, pilares e lajes) por meio de coordenadas acumuladas de modo que a obra 
possa conferir a posição com precisão. 
− Conferir toda a furação necessária para os sistemas prediais. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de fôrmas definitivas, aprovado pelo contratante, com indicação da furação necessária para sistemas prediais. 
 
Contratante 
− Confirmação da posição dos eixos de coordenadas 
 
Produtos Gerados 
− Planta com a locação de todas as peças estruturais e furações marcadas em relação ao eixo de Coordenadas 
 
Observações 
3º Edição Página 35 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-D 102 - Levantamento da área dos revestimentos de fachada. 
Descrição da Atividade 
− Estimar as áreas relativas às vedações verticais e revestimentos de fachada, descontando as aberturas de portas e caixilhos. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto para produção de vedações verticais 
− Projeto de fachada 
 
Produtos Gerados 
− Planilha de áreas 
 
Observações 
3º Edição Página 36 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-D 103 - Procedimento de execução dos componentes complementares para os revestimentos 
de fachada. 
Descrição da Atividade 
 
− Elaborar, revisar ou validar o procedimento executivo de componentes complementares, tais como pré-moldados ou qualquer 
outro componente a ser produzido, conforme detalhes construtivos aprovados pelo contratante. 
 
Dados Necessários 
Projetista 
− Elevações de paredes 
− Detalhes construtivos de vedações e revestimentos 
 
Contratante 
− Aprovação de detalhes construtivos de componentes complementares 
− Procedimento executivo de componentes complementares se houver 
 
Produtos Gerados 
− Procedimento executivo para componentes complementares, revisão ou aprovação do procedimento da construtora. 
 
Observações 
3º Edição Página 37 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-D 104 - Procedimentos de execução dos revestimentos de fachada não detalhados pelo 
contratante. 
Descrição da Atividade 
 
Com base no conhecimento das necessidades e condições de trabalho do contratante, elaborar os procedimentos de execução 
adequados à racionalização e bom desempenho das vedações e revestimentos constantes do projeto, contendo: 
− Etapas de preparação; 
− Etapas de serviço; 
− Controles a serem realizados; 
− Equipamentos e ferramentas; 
− Requisitos de segurança e ambientais. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de vedações 
− Projeto de revestimentos 
 
Contratante 
− Outros procedimentos 
 
Produtos Gerados 
Procedimentos de execução dos revestimentos de fachada 
 
Observações 
1. Esta atividade é aplicável aos casos em que a empresa contratante ou a responsável pela execução não possui a 
cultura construtiva necessária para a execução dos revestimentos de fachada especificados em projeto. 
3º Edição Página 38 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-D 105 - Especificação e quantitativo dos materiais e componentes para os revestimentos de 
fachada. 
Descrição da Atividade 
 
A partir das especificações constantes do projeto de revestimentos e das condições encontradas na obra, quantificar (Observação 
1) 
− Volumes de argamassa; (Observação 2) 
− Área revestida; 
− Comprimento de juntas; 
− Faixas de tela; 
− “Inserts” de fachada; 
− Outros se houver 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de vedações 
− Projeto de revestimentos 
− Projeto de esquadrias 
− Projeto de Arquitetura 
 
Produtos Gerados 
− Especificação dos materiais e componentes de revestimento de fachada (Observação 3) 
− Quantitativos de materiais e componentes de revestimento de fachada (Observação 3) 
 
Observações 
1. Cada tipo de revestimento deve ter informações específicas para orientar a sua aquisição. 
2. Os volumes de argamassa podem sofrer variações quando da execução, devendo ser revisados com base no 
mapeamento da fachada. 
3. No caso de revestimentos que não são aplicados sobre camada de argamassa como substrato, deverão ser fornecidos 
pelos fornecedores ou aplicadores. 
3º Edição Página 39 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS ESPECÍFICOS 
RVT-D 106 - Detalhamento das etapas de execução dos revestimentos de fachada. 
Descrição da Atividade 
− Detalhar a sequência das diversas etapas de execução do revestimento, considerando os prazos disponíveis, os prazos 
mínimos necessários para a execução de cada etapa e as interfaces técnicas com as demais atividades da obra. 
 
Dados Necessários 
Produtos das demais atividades 
− Elevações das fachadas 
− Procedimentos de execução de cada etapa do revestimento 
 
Da obra 
− Mapeamento da fachada 
− Andamento das demais etapas de execução 
− Planejamento e logística da obra 
 
Produtos Gerados 
− Definição da sequência das etapas de execução do revestimento 
 
Observações 
3º Edição Página 40 
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-D 201- Procedimento de execução dos componentes produzidos em obra. 
Descrição da Atividade 
− Elaboração do procedimento de execução: 
− Etapas de preparação; 
− Etapas de serviço; 
− Controles a serem realizados; 
− Equipamentos e ferramentas; 
− Requisitos de segurança e ambientais. 
 
Dados Necessários 
Projetistas: 
− Projeto de vedações 
− Projeto de revestimentos− Projeto de esquadrias 
 
Contratante/ construtora: 
− Identificação da cultura construtiva. 
 
Produtos Gerados 
− Procedimento de execução 
 
Observações 
 
1. Esta atividade se aplica a componentes tais como: verga, contra-verga, peitoril, pré-moldado etc. 
3º Edição Página 41 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-D 202 - Projeto de revestimentos internos. 
Descrição da Atividade (Observação 1) 
− Posicionar os detalhes construtivos - reforços e juntas – visando à prevenção de fissuração, eflorescências ou destacamento 
dos revestimentos. 
− Elaborar a modulação de revestimentos de pisos (planta) e de paredes (elevação), apontando as interferências e 
incompatibilidades relevantes à redução de recortes e à racionalização do processo de produção dos revestimentos. 
− Elaborar caderno de detalhes construtivos e recomendações específicas da obra. 
− Elaborar procedimentos para as etapas de execução dos revestimentos 
− Elaborar plano de ensaios para os revestimentos internos 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Projeto de estrutura 
− Projeto de arquitetura 
− Projeto de vedações 
− Projeto de sistemas prediais 
− Projeto de impermeabilização 
 
Contratante 
− Procedimentos de execução existentes para os revestimentos 
 
Demais atividades 
− Definição das soluções técnicas de revestimentos internos e externos 
− Análise crítica de procedimentos de execução existentes 
 
Produtos Gerados 
− Plantas e elevações com a modulação e localização de elementos construtivos do sistema de revestimento. 
− Caderno de detalhes construtivos. 
− Procedimentos de execução a serem seguidos nas diversas etapas do revestimento 
− Relatório contendo plano de ensaios 
 
Observações 
 
1. O projeto de revestimento interno é ferramenta importante na racionalização dos processos de produção e manutenção 
em revestimentos internos de piso, parede e teto. 
3º Edição Página 42 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-D 203 - Compatibilização da fachada 
Descrição da Atividade 
− Compatibilizar os subsistemas de estrutura, arquitetura e vedações de modo a apontar possíveis disparidades entre os 
subsistemas. 
 
Dados Necessários 
Projetistas 
− Elementos de projeto elaborados na Fase D 
 
Produtos Gerados 
− Relatório de compatibilização da fachada. 
 
Observações 
3º Edição Página 43 
 
 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE 
 
PÓS-ENTREGA DO PROJETO 
 
 
Objetivo: 
 
Garantir a plena compreensão e utilização das informações de 
projeto, bem como sua aplicação correta nos trabalhos de 
campo. 
3º Edição Página 44 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
 
FASE E PÓS-ENTREGA DO PROJETO 
SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-E 001 - Apresentação do projeto. 
Descrição da Atividade 
− Apresentar o projeto de revestimentos para a equipe de execução. 
− Análise da execução das etapas do revestimento 
− Realizar reunião com o objetivo de apresentar o projeto final com os conceitos técnicos e premissas adotadas, solicitações 
do contratante e outras peculiaridades, bem com esclarecer eventuais dúvidas dos participantes (observação 1). 
 
Dados Necessários 
− Projeto de revestimentos 
− Análise prévia dos projetos por parte dos participantes da reunião 
 
Produtos Gerados 
− Esclarecimento sobre a organização e forma de utilização dos documentos de projeto 
− Ata da reunião 
 
Observações 
1. Recomenda-se a participação do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, Gerente da Obra, e 
Projetista. 
3º Edição Página 45 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE E PÓS-ENTREGA DO PROJETO 
SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-E 002 - Análise dos resultados dos ensaios para revestimentos de fachada. 
Descrição da Atividade 
− Analisar os resultados dos ensaios dos revestimentos. 
 
Dados Necessários 
− Definição do plano de ensaios para revestimentos (atividade D009) 
 
Produtos Gerados 
− Relatório com as observações referentes ao atendimento do plano de ensaio proposto com a indicação de eventuais ensaios 
complementares. 
 
Observações 
3º Edição Página 46 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE E PÓS-ENTREGA DO PROJETO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT- E 201 - Treinamento da mão de obra quanto a utilização do projeto 
Dados Necessários 
Projetista 
− Projeto de marcação de primeira fiada e elevações 
− Fotos ilustrativas do processo 
 
Contratante / obra 
− Informação sobre o estágio da obra 
 
Descrição da Atividade 
− Realizar treinamento para explicação do projeto de vedação e revestimento à equipe de alvenaria da obra dos serviços 
contratados (Observação 1) 
 
Produtos Gerados 
− Registro dos treinamentos realizados 
 
Observações 
1. O treinamento deve ser solicitado pelo contratante que deverá prover todos os recursos necessários 
3º Edição Página 47 
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE E PÓS-ENTREGA DO PROJETO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-E 202 - Acompanhamento técnico da obra. 
Descrição da Atividade 
− Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares ou eventuais, além das previamente estabelecidas, conforme 
programação a ser estabelecida e relação de atividades solicitadas (observação 1). 
 
Dados Necessários 
− Solicitação formal para a realização de visitas regulares ou extraordinárias 
 
Produtos Gerados 
− Cumprimento das atividades acordadas (observação 1) 
− Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrência do serviço de acompanhamento da obra 
 
Observações 
1. O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais serão os objetivos, as 
tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentação. 
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FASE E PÓS-ENTREGA DO PROJETO SERVIÇOS OPCIONAIS 
RVT-E 203 - Subsídios para elaboração de manual de utilização e manutenção dos revestimentos. 
Descrição da Atividade 
− Subsídios para elaboração de manual de utilização e manutenção dos revestimentos e fachada 
 
Dados Necessários 
− Projeto executivo dos revestimentos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais. 
− Dados fornecidos em RVT – D 105 
 
Produtos Gerados 
Subsídios para o manual de operação e manutenção dos revestimentos, contendo as informações e orientações necessárias para 
a melhor utilização e preservação dos sistemas que os envolve, equipamentos, incluindo: 
− Descrição das características de cada sistema, inclusive documentação técnica 
− Procedimentos e cuidados de operação, uso e manutenção. 
− Relação dos fornecedores utilizados na obra 
− Garantias dos materiais e equipamentos utilizados na obra 
− Termo de garantia 
 
Observações 
3º Edição Página 49 
 
 
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PÓS-ENTREGA DA OBRA 
 
Objetivo: 
 
Analisar e avaliar o comportamento da edificação em uso para 
verificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos de 
projeto foram adequados e se eventuais alterações, realizadas 
em obra, estão compatíveis com as expectativas do 
empreendedor e de ocupação dos usuários. 
FASE 
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Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
FASE F PÓS-ENTREGADA OBRA 
SERVIÇOS ESSENCIAIS 
RVT-F 001 - Avaliação e validação do processo de projeto. 
Dados Necessários 
Empreendedor 
− Listagem de ocorrências a serem discutidas e eventuais registros de desacordos ou insatisfações 
− Todas as especialidades e Consultorias 
− Projetos detalhados por especialidade entregues ao empreendedor 
 
Construtor 
− Jogos completos dos projetos, contendo todas as anotações de ajustes e / ou alterações ocorridas, assinadas pelos 
engenheiros responsáveis pela obra 
− Diário de Obra 
 
Gerenciamento Técnico de Projetos e do Gerenciamento de Obra 
− Todos os relatórios das atividades de projetos, medições, atas de reunião, cronograma físico-financeiro atualizado, 
comunicados entre os envolvidos e quaisquer outros elementos que possam servir de subsídio para o objetivo da 
atividade. (Observação 1) 
 
Descrição da Atividade 
− Reunião para avaliação e validação do processo de projeto, com o intuito de rastrear eventuais não conformidades e 
analisar os pontos passíveis de melhoria, com a participação de todos envolvidos no processo. (Observação 2) 
 
Produtos Gerados 
− Reunião com todos participantes, gerando-se, a partir desta, um relatório completo dos questionamentos levantados, 
rastreando-se as não conformidades, com indicações das possíveis soluções para a melhoria contínua do processo. 
 
Observações 
1. Esta atividade deve, por princípio, ser executada pelas empresas responsáveis pelo gerenciamento técnico ou 
gerenciamento/construção da Obra. O Contratante e a empresa responsável deverão detalhar, de comum acordo e antes 
do início dos serviços dessa fase, qual a extensão e abrangência desses serviços, bem como definir a empresa que se 
responsabilizará pelo desenvolvimento das providências necessárias. 
 
2. Todos envolvidos deverão enviar, com antecedência de 15 dias corridos antes da data da reunião, a Listagem de 
ocorrências a serem discutidas e eventuais desacordos ou insatisfações. Quando a reunião ocorrer fora da cidade Sede 
da Empresa de Projeto, os custos de transporte e demais previstos deverão ser pagos e reembolsados a Empresa 
Projetista. 
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ANEXO I - PROJETOS E SERVIÇOS ESPECÍFICOS E OPCIONAIS SOLICITADOS 
 
PROJETO: 
 
LOCAL: 
 
ÁREA DO TERRENO: 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO PROJETO: 
 
Descrição do empreendimento indicando as suas características principais tais como número de blocos, número de Pavimentos, 
número de unidades, quadro de área construída, e quando pertinente, as condições específicas de tratamento de ar requeridas 
(temperatura, umidade, filtragem, pressurização, geração de poluentes, etc.): 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
 S N FASE A 
• • 
• • 
• • 
• • 
RVT- A 201 - Apoio à concepção do empreendimento e de sua implantação 
RVT-A 202 - Levantamento de requisitos de desempenho para os revestimentos de fachada. 
RVT-A 203 - Apresentação das alternativas tecnológicas 
RVT-A 204 - Definição da coordenação dimensional horizontal e vertical. 
 
 
 S N FASE B 
× • 
× • 
× • 
• • 
• • 
RVT-B 001 - Definições das soluções técnicas dos revestimentos internos e externos. 
RVT-B 002 - Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de fachada. 
RVT-B 003 - Levantamento Preliminar das interfaces com os demais projetos. 
RVT-B 101 - Definição de métodos construtivos para os revestimentos de fachada. 
RVT-B 201 - Compatibilização da fachada. 
 
 S N FASE C 
× • 
× • 
× • 
× • 
× • 
× • 
• • 
• • 
• • 
RVT-C 001 - Definição dos parâmetros dimensionais para o projeto de revestimentos de fachada. 
RVT-C 002 - Identificação das incompatibilidades entre os projetos de revestimentos de fachada e os demais projetos. 
RVT-C 003 - Consolidação da análise critica das demais especialidades. 
RVT-C 004 - Ajuste dimensional horizontal e vertical. 
RVT-C 005 - Definição dos requisitos de desempenho dos materiais e componentes. 
RVT-C 006 - Elaboração da planta de consolidação dos conceitos construtivos. 
RVT-C 101 - Diretrizes para sistemas de produção. 
RVT-C 201 - Visita técnica a unidade modelo do stand de vendas. 
RVT-C 202 - Verificação de produção de material promocional. 
 
 S N FASE D 
× • 
× • 
× • 
× • 
× • 
× • 
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RVT-D 001 - Verificação Consolidada dos projetos das demais especialidades. 
RVT-D 002 - Definição e dimensionamento de elementos construtivos dos revestimentos de fachada. 
RVT-D 003 - Elaboração das elevações das fachadas. 
RVT-D 004 - Elaboração dos procedimentos para cada etapa de execução do revestimento de fachada. 
RVT-D 005 - Definição do plano de ensaios para revestimentos de fachada 
RVT-D 006 - Elaboração de detalhes construtivos para a fachada. 
RVT-D 101 - Elaboração da planta de amarração da estrutura. 
RVT-D 102 - Levantamento da área dos revestimentos de fachada. 
RVT-D 103 - Procedimento de execução dos componentes complementares para os revestimentos de fachada. 
RVT-D 104 - Procedimentos de execução dos revestimentos de fachada não detalhados pelo contratante. 
RVT-D 105 - Especificação e quantitativo dos materiais e componentes para os revestimentos de fachada. 
RVT-D 106 - Detalhamento das etapas de execução dos revestimentos de fachada. 
RVT-D 201- Procedimento de execução dos componentes produzidos em obra. 
RVT-D 202 - Projeto de revestimentos internos. 
RVT-D 203 - Compatibilização da fachada 
 
 
 S N FASE E 
× • 
× • 
• • 
• • 
• • 
RVT-E 001 - Apresentação do projeto. 
RVT-E 002 - Análise dos resultados dos ensaios para revestimentos de fachada. 
RVT- E 201 - Treinamento da mão de obra quanto a utilização do projeto 
RVT-E 202 - Acompanhamento técnico da obra. 
RVT-E 203 - Subsídios para elaboração de manual de utilização e manutenção dos revestimentos. 
 
 
 S N FASE F 
× • RVT-F 001 - Avaliação e validação do processo de projeto. 
 
3º Edição Página 53 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
NORMAS TÉCNICAS 
 
Os projetos devem ser desenvolvidos de acordo com as Normas Técnicas vigentes. No entanto, é preciso destacar a 
ABNT NBR 15.575, que apresenta uma série de responsabilidades, aos projetistas, incorporadores e construtores. O 
escopo do que deve ser considerado em cada projeto, para atendimento à ABNT NBR 15.575, está disponível no 
capítulo Escopos para atendimentos à Norma de Desempenho, do respectivo Manual. 
No site da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) está disponibilizada a relação das normas técnicas 
aplicáveis a edificações, separadas por tema e fase de desenvolvimento do empreendimento, desde a decisão de 
empreender. 
 
www.cbic.org.br/normasdaconstrucao 
3º Edição Página 54 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
AGRADECIMENTOS 
 
A produção dos Manuais de Escopo de Projetos e Serviços envolve uma equipe multidisciplinar que, há quase 20 anos, se 
reúne para a compatibilização de visões e procedimentos. 
 
Desse esforço de abnegados, representantes de suas categorias profissionais, surgiu o consenso necessário e fundamental 
para a construção de um documento de orientação para todo o setor imobiliário. 
 
Nossos agradecimentos às entidades e profissionaisque participaram deste legado. 
 
 
PARTICIPANTES DA EDIÇÃO ATUAL 
(GT- ESCOPO DESEMPENHO, em atendimento à ABNT NBR 15.575) 
 
Coordenação Geral 
Secovi-SP Carlos Alberto de Moraes Borges 
Marcos Velletri 
Patricia Bittencourt 
 
Consultora técnica Maria Angelica Covelo Silva 
 
 
Apoio Técnico 
SindusCon-SP Jorge Batlouni Neto 
Renato Genioli Jr. 
Juliana Dias Ikejiri 
 
Entidades de Projeto 
ABAP Martha Gavião 
 
ABD Bianka Mugnatto 
 
ABECE Marcelo Rozemberg 
 
ABEG Ilan Gotieb 
 
ABRASIP Sergio Kater 
 
AFEAL Luis Cláudio Viesti 
 
AGESC Cecília Levy 
Cynthia Kamei 
Lívia Braga 
ASBEA Claudia Lopes 
Henrique Cambiaghi Filho 
 
IBI José Miguel Morgado 
 
PROACUSTICA Davi Akkerman 
Talita Pozzer 
3º Edição Página 55 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
Empresas Colaboradoras 
ADDOR Carolina Thimoteo 
Henrique Lima 
Karina Costa Silva 
BENEDITO ABBUD Camila Nicolielo 
 
CYRELA Antonio Carlos Zorzi 
Rodrigo Muller 
Flávio Cuperman 
Sumaia Gonçalves 
Silvia Dauch 
 
DWG ARQUITETURA Rita Cristina Ferreira 
 
EzTec Heloisa Ojima 
Jessica Roese 
 
GAMARO Silvia Traldi 
 
INPRO Daniela de Vincenzo 
 
IPT Antônio Fernando Berto 
 
JONAS BIRGER ARQUITETURA André Matsumoto 
 
LINDENCORP Vanessa Teixeira 
Ana Paula Franco 
 
SINCO Priscila de Castro 
 
RUBIO & LUONGO Márcio Luongo 
 
TARJAB Sergio Domingues 
 
TECNISA Fabio Villas Boas 
 
TEIXEIRA DUARTE Viviane Teixeira 
 
PROFISSIONAIS / ENTIDADES PARTICIPANTES AO LONGO DOS ANOS NAS EDIÇÕES ANTERIORES 
Alberto Nacache ABECE 
Ana Spina ASBAI 
Arnaldo Christofi SECOVI-SP 
Augusto Pedreira De Freitas ABECE 
Carlos Massaru Kayano ABRAVA 
Cecília Levy AGESC 
Celso Bergamasco ANP 
Cláudio Goldstein SINDUSCON-SP 
Cristina Pieber ABRASIP 
Davi Akkerman PROACÚSTICA 
Efraim Zaclis ABEG 
Eliana Azevedo ANP 
Eliane Adesse AGESC 
3º Edição Página 56 
 Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Revestimentos 
 
 
 
Esther Stiller ASBAI 
Fabio Pimenta ABRASIP 
Fares Eduardo Assali ABECE 
Ferdinando Ruzzante Netto ABECE 
Flavio D’alambert ABECE 
Francisco A. Vasconcellos Neto SINDUSCON-SP 
Francisco Paulo Graziano ABECE 
Henrique Cambiaghi ASBEA 
Ivan Lippi Rodrigues ABECE 
Joao Paulo Jereissati SINDUSCON-SP 
José Jorge Chaguri (In Memoriam) SINDINSTALAÇÃO 
Jose Roberto Muratori AURESIDE 
Julio Timerman ABECE 
Junia Azenha ASBAI 
Karen Maneschi AGESC 
Kasotoshi Ito AGESC 
Levon Sevzatián ABRASIP 
Luis Fernando Ceccotto SINDUSCON-SP 
Marcelo Rozenberg ABECE 
Márcio Luongo AGESC 
Marco Antonio Manso SINDUSCON-SP 
Marcos Holtz PROACÚSTICA 
Marcos Velletri SECOVI-SP 
Mario Cepollina ABEG 
Martha Gavião ABAP 
Nelma Christina Alves IBI 
Nelson Covas ABECE 
Nídia Borelli ASBAI 
Patricia Totaro ABRIESP 
Paulo Alcydes Andrade ABECE 
Paulo Sanches SINDUSCON-SP 
Raul José de Almeida ABRAVA 
Renato Mesquita SINDUSCON-SP 
Ricardo Bunemer SECOVI-SP 
Ricardo Leopoldo e Silva França ABECE 
Roberto Amá (In Memoriam) ASBEA 
Ronaldo Sá Oliveira SECOVI-SP 
Sergio Eduardo Favero Salvadori (In Memoriam) ABECE 
Sergio Kater ABRASIP 
Sergio Vieira da Silva (In Memoriam) ABECE 
Silvio Melhado AGESC 
Valdir Silva da Cruz ABECE 
Waldecyr Pereira da Silva ABECE 
Wilson Neves IBI 
 
 
3º Edição Página 1 
Manuais de Escopo de Projetos e Serviços 
 
www.manuaisdeescopo.com.br 
 
 
 
 
 
Coordenação Geral 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Apoio Técnico 
 
 
 
 
 
 
 
 
Entidades Especialistas Associadas aos Manuais de Escopo