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A ENGENHARIA LEGAL: A PERÍCIA E O PERITO
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• Idealizador do Laboratório Pericial
• Idealizador da campanha #engenheiroéengenheiro
• Professor de Cursos Livres e Pós-Graduação;
• Perito Judicial nomeado pelo TJRJ /JFRJ
• Engenheiro Perito Judicial – Engenharia de
Avaliações e Perícias Judiciais- UFF
• Especialista em Avaliações e Perícias de
Engenharia- IPOG
• Especialista em Engenharia Diagnóstica em
Edificações- UNIP/INBEC
• Possui Curso de Extensão em:
- Direito Imobiliário - EMERJ
- Avaliações de Imóveis Urbanos- PUC
• Patologias das Estruturas e Edificações- PUC
engenheiro Acácio santos
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Ramo de especialização da engenharia que atua na interface
direito-engenharia, colaborando com juízes, advogados e as
partes, para esclarecer aspectos técnicos legais envolvidos em
demandas.
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Engenharia legal
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A perícia (habilidade, saber), na linguagem jurídica
designa diligência realizada ou executada por peritos, a
fim de que se esclareçam ou se evidenciem certos fatos.
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perícia
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Profissional de nível superior legalmente habilitado e registrado
no seu conselho de classe .
É o expert que, pelas qualidades especiais que possui, geralmente
de natureza científica supre as insuficiências do juiz no que tange
à verificação ou apreciação daqueles fatos da causa que para tal
exijam conhecimentos especiais ou técnicos.
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perito
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Segundo o Art. 156 do CPC, O juiz será
assistido por perito quando a prova do
fato depender de conhecimento técnico
ou científico.
§ 1º Os peritos serão nomeados entre os 
profissionais legalmente habilitados e os 
órgãos técnicos ou científicos 
devidamente inscritos em cadastro 
mantido pelo tribunal ao qual o juiz está 
vinculado.
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Perito com base no cpc
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nomeação
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Honorários periciais
▪ Art. 95 - CPC/2015). Cada parte adiantará a remuneração do
assistente técnico que houver indicado, sendo a do perito
adiantada pela parte que houver requerido a perícia ou rateada
quando a perícia for determinada de ofício ou requerida por
ambas as partes.
▪ O pagamento fica a cargo da parte que requereu a perícia (Autor
ou Réu) , ou por decisão do Juízo.
▪ Se a parte que pediu perícia tem a gratuidade de Justiça, o Perito
recebe ajuda de custo após entrega do laudo pericial;
▪ O Perito poderá solicitar 50 % do adiantamento dos honorários
periciais de forma fundamentada e o restante após entrega do
laudo pericial.
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Profissional legalmente habilitado, indicado e contratado pela
parte para orientá-la, assistir os trabalhos periciais em todas as
fases da perícia e, quando necessário, emitir um parecer técnico.
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ASSISTENTE TÉCNICO
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NOMEAÇÃO DO ASSISTENTE TÉCNICO
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O perito é escolhido pelo Juízo ou pelas
partes e homologado pelo mesmo.
O (s) assistente(s) técnico(s) pelas partes com
base no CPC de 2015.
Ambos podem ser Engenheiros ou Arquitetos
quando o objeto da ação envolver
conhecimento técnico da matéria. O perito
tem o dever de imparcialidade. O assistente
técnico não, mas, tanto o perito como o
assistente têm o dever da verdade e a ética
profissional.
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PERITO E O ASSISTENTE TÉCNICO
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O campo de perito judicial é pouco ou nada visto nas faculdades,
embora seja razoavelmente grande, oferecendo sempre
oportunidade em todas as localidades do país.
As características da atividade, regulamentada pelo Código de
Processo Civil, nas justiças Estadual e Federal, e Consolidação das
Leis do Trabalho, na Justiça do Trabalho, fazem com que seja
suficientemente desconhecida.
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Mercado de trabalho na perícia judicial
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A atuação de peritos para auxiliar
magistrados quando a prova do processo
depender de conhecimento técnico ou
científico foi regulamentada pelo Conselho
Nacional de Justiça (CNJ) por meio
da Resolução 233/2016, aprovada no
Plenário Virtual.
A demanda surgiu com a vigência do novo
Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015) ,
que passou a prever um cadastro de
profissionais e órgãos técnicos e científicos
para assistir a Justiça de primeiro e segundo
graus (artigo 156 e seguintes).
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Cadastro de perito judicial
http://www.cnj.jus.br/files/conteudo/arquivo/2016/07/c653aa8306310ae2c172f5ada3fe45df.pdf
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Cadastro de perito judicial – tj/pb
Fonte: https://app.tjpb.jus.br/sighop/publico/perito/cadastrarPerito.jsf?faces-redirect=true
https://app.tjpb.jus.br/sighop/publico/perito/cadastrarPerito.jsf?faces-redirect=true
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Vícios da construção civil
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Caso prático de perícia
Ação indenizatória por dano moral
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Laudo Pericial segundo a nbr 13752/96
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Estrutura do laudo pericial
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O PERITO SOB A VISÃO DO MAGISTRADO
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CASO 1 – Esbulho Possessório
Perda total da posse. Viabiliza ao possuidor a
restituição da coisa (Ação de Reintegração de Posse)
Laudo Pericial elaborado com as conformidades
vigentes:
• NBR- 13752 de DEZ/1996 - Perícias de
Engenharia na Construção Civil da ABNT-
Associação Brasileira de Normas Técnicas
• Lei Federal 5.194/66 e com as resoluções nº
205/71 e nº 218/ 73 do CONFEA- Conselho
Federal de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia.
Introdução
Constatar se houve a prática de esbulho
possessório pelo réu contra a autora. A Autora
afirma na inicial do processo, que parte do
imóvel em que reside o réu invadiu a sua
propriedade, colocando em risco a integridade
das tubulações e demais instalações.
Objetivo da Perícia
CASOS PRÁTICOS
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CASO 1 – Esbulho Possessório
Perda total da posse. Viabiliza ao possuidor a
restituição da coisa (Ação de Reintegração de Posse)
Diligência Pericial
CASOS PRÁTICOS
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CASO 1 – Esbulho Possessório
Perda total da posse. Viabiliza ao possuidor a
restituição da coisa (Ação de Reintegração de Posse)
Diligência Pericial
CASOS PRÁTICOS
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CASO 1 – Esbulho Possessório
Perda total da posse. Viabiliza ao possuidor a
restituição da coisa (Ação de Reintegração de Posse)
Diligência Pericial
CASOS PRÁTICOS
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CASO 1 – Esbulho Possessório
Perda total da posse. Viabiliza ao possuidor a
restituição da coisa (Ação de Reintegração de Posse)
Conclusão
Pelo vistoriado, por tudo que foi exposto, o perito
constatou que os marcos da faixa de dutos
permanecem na posição original de projeto, bem
como que o imóvel do réu invadiu a área de 6,47 m²
da faixa de dutos.
CASOS PRÁTICOS
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CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causam prejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
Laudo Pericial elaborado com as conformidades
vigentes:
• NBR- 13752 de DEZ/1996 - Perícias de
Engenharia na Construção Civil da ABNT-
Associação Brasileira de Normas Técnicas
• Lei Federal 5.194/66 e com as resoluções nº
205/71 e nº 218/ 73 do CONFEA- Conselho
Federal de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia.
Introdução
Constatar se há existência dos vícios de
construção apontados pela autora da ação,
ausência de manutenção no imóvel adquirido e
verificar se as instalações elétricas do mesmo
foram executadas em conformidade com os
padrões estabelecidos pelos órgãos públicos.
Objetivo da Perícia
CASOS PRÁTICOS
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Diligência Pericial
CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causamprejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
CASOS PRÁTICOS
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Diligência Pericial
CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causam prejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
CASOS PRÁTICOS
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Diligência Pericial
CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causam prejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
CASOS PRÁTICOS
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CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causam prejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
CASOS PRÁTICOS
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CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causam prejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
CASOS PRÁTICOS
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Conclusão
Pelo vistoriado, por tudo o que foi exposto e constatado pelo Perito, não há duvidas que o
imóvel apresenta falhas construtivas provenientes da execução e da falta de projeto, ou seja,
vícios construtivos.
IMPORTANTE !!!
O Perito recomenda a parte ré que análise tecnicamente as fissuras identificadas no imóvel da
autora conforme apresentado no item 8 do presente laudo pericial.
CASO 2 – Vícios Construtivos
Todas as falhas construtivas que causam prejuízo material ao consumidor, e que
implicam, gastos financeiros para repará-los, ou seja, afetam o bolso do
consumidor, podendo ser divididos em dois grandes grupos: aparentes ou
ocultos.
CASOS PRÁTICOS
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Professor: acacio@laboratoriopericial.com.br
Cel.: (21) 99862-6261
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