IPTU Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência Portal Carioca Digital

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18/03/2024, 12:15 IPTU – Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência – Portal Carioca Digital
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IPTU – Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência
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O QUE É?
Abertura de
processo para
reconhecimento
de de
imunidade,
isenção e não
incidência de
IPTU (Imposto
Predial e
Territorial
Urbano) e/ou
TCL (Taxa de
Coleta de
Lixo).
Veja serviços
relacionados em:
Abertura de processos
administrativos de IPTU
https://carioca.rio/grupo/abertura-d
e-processos-administrativos-de-ipt
u/
Requerer imunidade,
isenção e não incidência de
IPTU e/ou TCL
https://carioca.rio/objetivo/requerer-
imunidade-isencao-e-nao-incidenci
a-de-iptu-e-ou-tcl/
IPTU
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SMF / Secretaria Municipal
de Fazenda
https://carioca.rio/orgao/1400-smf-s
ecretaria-municipal-de-fazenda/
SMFP
https://carioca.rio/orgao/secretaria-
municipal-de-fazenda-e-planejame
nto-smfp/
48 43
Como solicitar
O Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência de IPTU
e/ou TCL deve ser solicitado presencialmente, na sede da Prefeitura do
Rio. Preencha o formulário específico disponível no item
“DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA”, junte os documentos exigidos
relacionados nele e compareça são local de atendimento munido da
documentação.
Horário de atendimento: de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h
Local: Rua Afonso Cavalcanti, 455 – prédio anexo – térreo.
--------------------------------------------
A abertura dos processos de Reconhecimento de Imunidade, Isenção e
Não incidência também pode ser realizada nos postos de atendimento
(SACs) da Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento.
Horário de atendimento: de segunda a sexta-feira, das 10h às 18h
Endereços:
- Barra Shopping – Avenida das Américas, 4.666 – Barra da Tijuca –
Entrada A, lojas 215/216.
- West Shopping – Estrada do Mendanha, 555 – Campo Grande – Loja 282
- Norte Shopping – Avenida Dom Helder Câmara, 5474 – Loja 3021 –
Cachambi – Cobertura – Vida Center
Documentação necessária
RECONHECIMENTO DE IMUNIDADE – IPTU
Autarquia / Fundação
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1.pdf
Entes Públicos
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Entidade Sindical dos Trabalhadores
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22105-IMUNIDADE-ENTIDADES-SINDICAIS.pd
f
Instituição de Assistência Social
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22008-IMUNIDADE-ASSISTENCIA-SOCIAL.pdf
Instituição de Educação
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AO.pdf
Partido Político
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Templos
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RECONHECIMENTO DE ISENÇÃO – IPTU
Associação de Moradores
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RES.pdf
Associação Profissional / Sindicato de Empregados
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AIS.pdf
Biblioteca Pública
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Casas Paroquiais e Anexos a Templos
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CDURP
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Clubes Portugueses
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Editora de Livros
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Escola Especializada – Portador de Necessidades Especiais
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S.pdf
Ex-Combatente
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Fins Agrícolas / Criação nas Regiões A e B
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Fins Avícolas nas Regiões A e B
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Imóvel de Interesse Ecológico com Certificado
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OM-CERTIFICADO.pdf
Imóvel de Interesse Histórico com Certificado
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M-CERTIFICADO.pdf
Imóvel de Interesse Histórico com Laudo
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M-LAUDO.pdf
Indústria Cinematográfica
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ICA.pdf
Instituição de Educação Artística / Cultural
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O-ARTISTICA.pdf
Missão Diplomática / Consulado
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CONSULADO.pdf
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18/03/2024, 12:15 IPTU – Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência – Portal Carioca Digital
https://carioca.rio/servicos/iptu-reconhecimento-de-imunidade-isencao-e-nao-incidencia/ 4/7
Museu
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22032-ISENCAO-MUSEUS.pdf
Pesquisa Agropecuária
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22112-ISENCAO-PESQUISA-AGROPECUARIA.
pdf
Reserva Florestal
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22035-ISENCAO-RESERVA-FLORESTAL.pdf
Sala de Exibição
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22109-ISENCAO-SALA-DE-EXIBICAO.pdf
Sociedade Desportiva
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22039-ISENCAO-SOCIEDADE-DESPORTISTA.
pdf
Teatro
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22040-ISENCAO-TEATRO.pdf
RECONHECIMENTO DE ISENÇÃO – TCL
Imóveis em Favelas
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22169-ISENCAO-TCL-FAVELA.pdf
RECONHECIMENTO DE NÃO INCIDÊNCIA – IPTU
Imóvel Fora da Zona Urbana
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22117-NAO-INCIDENCIA-IPTU-FORA-DA-ZON
A-URBANA.pdf
RECONHECIMENTO DE NÃO INCIDÊNCIA – TCL
Imóvel sem Coleta Domiciliar
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22099-NAO-INCIDENCIA-TCL-SERVICO-NAO-
PRESTADO.pdf
RECONHECIMENTO DE ISENÇÃO – IPTU/TCL
Aposentado / Pensionista com mais de 60 anos
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22114novo.pdf
Deficiente físico
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22115-ISENCAO-DEFICIENTE-FISICO.pdf
Imóvel Cedido ao Município
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22019-ISENCAO-CEDIDO-AO-MUNICIPIO.pdf
Imóvel Ocupado por Templo Religioso
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22113-ISENCAO-TEMPLO.pdf
Imóvel de Propriedade de Pessoa com Deficiência (até três salários
mínimos)
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22230-ISENCAO-IPTU-IMOVEL-QUE-SEJA-DE-
PROPRIEDADE-DE-PESSOA-COM-DEFICIENCIA-com-declaracao.pdf
Creches e Instituições de Assistência Social
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22231NOVO.pdf
MODELOS DE PROCURAÇÃO
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22032-ISENCAO-MUSEUS.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22032-ISENCAO-MUSEUS.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22032-ISENCAO-MUSEUS.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22032-ISENCAO-MUSEUS.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22112-ISENCAO-PESQUISA-AGROPECUARIA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22112-ISENCAO-PESQUISA-AGROPECUARIA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22112-ISENCAO-PESQUISA-AGROPECUARIA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22112-ISENCAO-PESQUISA-AGROPECUARIA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22112-ISENCAO-PESQUISA-AGROPECUARIA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22035-ISENCAO-RESERVA-FLORESTAL.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22035-ISENCAO-RESERVA-FLORESTAL.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22035-ISENCAO-RESERVA-FLORESTAL.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22035-ISENCAO-RESERVA-FLORESTAL.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22109-ISENCAO-SALA-DE-EXIBICAO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22109-ISENCAO-SALA-DE-EXIBICAO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22109-ISENCAO-SALA-DE-EXIBICAO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22109-ISENCAO-SALA-DE-EXIBICAO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22039-ISENCAO-SOCIEDADE-DESPORTISTA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22039-ISENCAO-SOCIEDADE-DESPORTISTA.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22040-ISENCAO-TEATRO.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22117-NAO-INCIDENCIA-IPTU-FORA-DA-ZONA-URBANA.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22117-NAO-INCIDENCIA-IPTU-FORA-DA-ZONA-URBANA.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22099-NAO-INCIDENCIA-TCL-SERVICO-NAO-PRESTADO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22099-NAO-INCIDENCIA-TCL-SERVICO-NAO-PRESTADO.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22114novo.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22114novo.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22115-ISENCAO-DEFICIENTE-FISICO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22115-ISENCAO-DEFICIENTE-FISICO.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22019-ISENCAO-CEDIDO-AO-MUNICIPIO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22019-ISENCAO-CEDIDO-AO-MUNICIPIO.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22113-ISENCAO-TEMPLO.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22113-ISENCAO-TEMPLO.pdfhttps://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22230-ISENCAO-IPTU-IMOVEL-QUE-SEJA-DE-PROPRIEDADE-DE-PESSOA-COM-DEFICIENCIA-com-declaracao.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22230-ISENCAO-IPTU-IMOVEL-QUE-SEJA-DE-PROPRIEDADE-DE-PESSOA-COM-DEFICIENCIA-com-declaracao.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22230-ISENCAO-IPTU-IMOVEL-QUE-SEJA-DE-PROPRIEDADE-DE-PESSOA-COM-DEFICIENCIA-com-declaracao.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22230-ISENCAO-IPTU-IMOVEL-QUE-SEJA-DE-PROPRIEDADE-DE-PESSOA-COM-DEFICIENCIA-com-declaracao.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22230-ISENCAO-IPTU-IMOVEL-QUE-SEJA-DE-PROPRIEDADE-DE-PESSOA-COM-DEFICIENCIA-com-declaracao.pdf
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https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22231NOVO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22231NOVO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22231NOVO.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2022/01/22231NOVO.pdf
18/03/2024, 12:15 IPTU – Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência – Portal Carioca Digital
https://carioca.rio/servicos/iptu-reconhecimento-de-imunidade-isencao-e-nao-incidencia/ 5/7
MODELOS DE PROCURAÇÃO
Proprietário Pessoa Física
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procuração-PF.pdf
Proprietário Pessoa Jurídica
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procuração-PJ.pdf
Descrição do serviço
Requerimento de imunidade, isenção e não-incidência de IPTU e/ou TCL
nos seguintes casos:
ISENÇÕES DE IPTU EM FUNÇÃO DO VALOR VENAL (Lei
6.250/2017):
Estão isentos do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial
Urbana:
• Imóveis edificados de utilização residencial cujo valor venal não seja
superior a R$ 74.471,00;
• Imóveis edificados de utilização não residencial cujo valor venal não seja
superior a R$ 32.498,00;
• Imóveis não edificados cujo valor venal não seja superior a R$
50.099,00.
ISENÇÃO DE TCL PARA IMÓVEIS RESIDENCIAIS:
Nos termos do artigo 5º, inciso VI da Lei 2.687/1998, com redação dada
pela Lei 6.615/2019, estão isentos da TCL os imóveis edificados de
utilização residencial cujo valor venal seja inferior a R$ 74.471,00.
PARA IMÓVEIS EM QUE A SOMA DE IPTU E TCL NÃO EXCEDA
30 UFIR:
Nos termos do artigo 11 da Lei 2.687/1998, estão isentos de pagamento
do IPTU e da TCL os imóveis para os quais o valor total dos dois tributos
lançados seja igual ou inferior a trinta UFIR (R$ 130,00), considerando-se
para esse efeito o somatório desses tributos, ainda que os lançamentos
sejam efetivados em guias para cobrança em separado.
*Valores atualizados em 2023.
Nos casos relacionados acima não é preciso solicitar a isenção pois o
sistema as concede automaticamente e para consultar se o seu imóvel se
enquadra em algum desses casos acesse o serviço “NOTIFICAÇÃO DE
LANÇAMENTO”.
ISENÇÃO E IMUNIDADE OU NÃO INCIDÊNCIA COM PREVISÃO
LEGAL
Os pedidos de isenção dos imóveis que não estão incluídos nos casos
acima devem ser requeridos através de processo administrativo. Mas é
preciso que a solicitação tenha previsão legal.
São passíveis de Isenção do IPTU, previstos no Código Tributário
Municipal:
• Missão Diplomática ou Consulado
• Fins agrícolas ou de criação nas regiões A e B
• Fins avícolas nas regiões A e B
• Reserva Florestal
• Imóvel Utilizado para Sociedade Desportiva (Inclus. Federação ou
Confederação)
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PF.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PF.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PF.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PF.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PJ.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PJ.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PJ.pdf
https://carioca.rio/wp-content/uploads/2021/12/procura%C3%A7%C3%A3o-PJ.pdf
18/03/2024, 12:15 IPTU – Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência – Portal Carioca Digital
https://carioca.rio/servicos/iptu-reconhecimento-de-imunidade-isencao-e-nao-incidencia/ 6/7
• Imóvel Ocupado por Associação profissional e Sindicato de Empregados
(Inclus. Federação ou Confederação)
• Imóvel Ocupado por Associação de Moradores (Inclus. Federação ou
Confederação)
• Imóvel Utilizado como Teatro
• Imóvel Utilizado Exclusivamente como Museu
• Instituição de Educação Artística e Cultural sem Fins Lucrativos
• Imóvel Utilizado por Empresa da Indústria Cinematográfica
• Imóvel Utilizado como sala de Exibição Cinematográfica
• Imóvel de Propriedade de Ex-Combatente
• Imóvel ocupado por Escola Especializada – Deficientes
• Imóvel cedido ao Município
• Imóvel Utilizado por Editora de Livros
• Imóvel de Interesse Histórico, Cultural, Ecológico ou Preservado
• Imóvel Utilizado como Biblioteca Pública
• Área Pertencente a Entidade Pública efetivamente destinada à Pesquisa
Agropecuária
• Imóvel Ocupado por Templo Religioso, Centro ou Tenda Espírita
• Aposentado ou Pensionista com mais de 60 anos
• Deficiente Físico
• Casas paroquiais e anexos a templos
• Consultar, ainda, legislação específica de benefícios introduzidos pelo
programa “Minha Casa Minha vida”, Call Center, Porto Maravilha (Lei
5128) e Pacote Olímpico (Lei 5230).
São casos de Imunidade do IPTU, previstos na Constituição Federal:
• União, Estados, D.F. e Municípios
• Autarquia/Fundação Instituída e Mantida pelo Poder Público
• Templo de qualquer culto
• Instituição de Educação
• Instituição de assistência social
• Entidade sindical dos trabalhadores
• Partido político, inclusive suas fundações
Legislação relacionada
Lei 6.250/2017
Lei 2.687/1998
Lei 6.615/2019
Art. 150 da Constituição Federal
Art 61 da Lei 691/1984
Sugestões e reclamações
Telefone
Atenção: No município do Rio de Janeiro, as ligações para a central são realizadas através do número de telefone
1746. Para outras localidades, o número da central é (21) 3460-1746.
Aplicativo 1746 Rio
O Aplicativo 1746 conecta o cidadão à Prefeitura do Rio. Você poderá solicitar mais de mil tipos de informação e
serviços públicos municipais, além de poder acompanhar o andamento das suas solicitações.
https://play.google.com/stor
e/apps/details?id=br.com.gol
mobile.canal746&hl=pt_BR
 
https://apps.apple.com/br/ap
p/1746-rio/id425739340
https://play.google.com/store/apps/details?id=br.com.golmobile.canal746&hl=pt_BR
https://apps.apple.com/br/app/1746-rio/id425739340
18/03/2024, 12:15 IPTU – Reconhecimento de Imunidade, Isenção e Não incidência – Portal Carioca Digital
https://carioca.rio/servicos/iptu-reconhecimento-de-imunidade-isencao-e-nao-incidencia/ 7/7
Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro Sede: Rua Afonso Cavalcanti, 455 - Cidade Nova - 20211-110