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ADMINISTRACAO PUBLICA PARA CONCURSOS Intervenção do Estado na Propriedade Privada 1

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Intervenção do Estado na Propriedade Privada: Desapropriação,
requisição administrativa, servidão administrativa, ocupação
temporária e tombamento. 1
1. Desapropriação:
A desapropriação é um ato pelo qual o Estado retira a propriedade de um 
bem particular, mediante indenização justa, para atender a necessidades de 
utilidade pública, interesse social ou para realização de obras públicas. 
Esse processo é regido por legislação específica em cada país, 
estabelecendo os critérios e procedimentos a serem seguidos. Geralmente, 
a desapropriação é precedida de um processo administrativo ou judicial, no
qual o proprietário tem o direito de se defender e negociar o valor da 
indenização.
A legislação costuma determinar as hipóteses em que a desapropriação é 
permitida, garantindo que seja utilizada de forma justa e razoável. Além 
disso, é fundamental que a indenização paga ao proprietário seja 
compatível com o valor de mercado do bem desapropriado, assegurando 
que ele não seja prejudicado financeiramente com a perda da propriedade.
No entanto, é importante destacar que a desapropriação é uma medida 
excepcional, que deve ser adotada apenas quando não há alternativas 
viáveis para a realização dos fins públicos pretendidos. Portanto, é 
necessário um cuidadoso equilíbrio entre os interesses do Estado e os 
direitos dos proprietários afetados.
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