LPRT_Arquitetonico-LGL_001_Planta Implantação rev05

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RUA ANGELO LAPORTA
RUA RAUL M
ACHADO
ESTACIONAMENTO
PRIVATIVO
DESCOBERTO
ESTACIONAMENTO
PRIVATIVO
DESCOBERTO
PISCINA
ESTACIONAMENTO
DESCOBERTO
GU
AR
DA
 C
OR
PO
 V
ID
RO
 h
 =
 1
,3
0 
m
GUARDA CORPO VIDRO h = 1,30 m
COBERTURA VERDE
COBERTURA VERDE
GU
AR
DA
 C
OR
PO
 A
LV
EN
AR
IA
 h
 =
 1
,3
0 
m
GUARDA CORPO M
ETÁLICO h =
 1,30 m
4,77 ,20 ,85 3,53
4,77 4,50
4,13
,2
9
1,
31
25
,0
0
1,
70
,1
6
,7
1
28
,5
6
,14
RUA ANGELO LA PORTA
RUA ANGELO LA PORTA
ÁREA CEDIDA PARA ATINGIM
ENTO VIÁRIO =
 101,58 m
²
Eixo da via
Rebaixo meio-fio 300x50cm
Conforme Anexo E01
LC482/2014
4,50
3,00
,5
0
3,00
,50
4,50
Rebaixo m
eio-fio 300x50cm
Conform
e Anexo E01
LC482/2014
meio-fio existente
3,23
2,51
meio-fio projetado
m
eio-fio existente
m
eio-fio projetado
3,
093,
23
,8
0
3,
20
4,
00
PROJEÇÃO 0,80 M
RECUO FRONTAL 4,00 M
3,
19
,7
8
3,
23
4,
44
4,
42
3,
03
PASSEIO PÚBLICO DE ACORDO COM LEI 7801
08
E MANUAL CALÇADA CERTA
Dispositivos, sonoro e luminoso,
de advertência
3,00
VEÍCULOS - VÃO DE ACESSO AO IMÓVEL
+ 36,75 + 38,78
NÍVEL DO MAR
3,00
VEÍCULOS - VÃO DE ACESSO AO IM
ÓVEL
ACESSO
PEDESTRES
+
 39,86
NÍVEL DO MAR
+
 41,15
+
 43,82
+
 45,44
R2,00
R5
,0
0
+ 3,25 = 40,00
+ 3,25 = 40,00
10,00
7,00
,10
30
,0
0
8,
50
24,01
2,99
14,50
3,10
33,20
6,40
,3
0 ,45 1,99
6,45
27,52
6,70
10,00
27,00
7,14
NÍVEL DO MAR
+ 36,75 - EQUIVALE AO 0,00 PROJETO
M
UR
O 
DE
 D
IV
IS
A 
LA
TE
RA
L 
H=
2,
00
 M
M
UR
O 
DE
 D
IV
IS
A 
LA
TE
RA
L 
H=
2,
00
 M
MURO DE DIVISA LATERAL H=2,00 M
MURO DE DIVISA LATERAL H=2,00 M
M
URO FRONTAL H=
1,20 M
 ACIM
A DO NIVEL NATURAL DO TERRENO
2,
00
Dispositivos, sonoro e luminoso,
de advertência
Co
rre
sp
on
dê
nc
ias
+ 00,15
BB
07
TRANSVERSAL
AA 06
LO
NG
IT
UD
IN
AL
4,00
LAJE IMPERMEABILIZADA
(CAPTAÇÃO DE ÁGUA
DA CHUVA)CHAMINÉ
CHURRASQUEIRA
GOURMET
CHAMINÉ
CHURRASQUEIRA
UNIDADES
LAJE IMPERMEABILIZADA
(CAPTAÇÃO DE ÁGUA
DA CHUVA)
CHAMINÉ
DUTO SAÍDA AR
+ 25.00
15,42
4,
40
5,23 4,59
CC
07
TRANSVERSAL
3,71
4,62
4,72
3,39
8,
57
,60 ,80
4,79
RA
M
PA
 i 
=
 8
.3
3%
+ 22,365
+ 23.02
+ 22,78
+ 22,81
Co
rri
m
ão
 d
e 
du
as
 a
ltu
ra
s 
co
nf
or
m
e 
NB
R 
90
50
:2
02
0
Co
rri
m
ão
 d
e 
du
as
 a
ltu
ra
s 
co
nf
or
m
e 
NB
R 
90
50
:2
02
0
+ 22,33
,80
,80
,5
0
,8
0
2,65
3,
11
Depósito Temporário de Lixo
conforme Lei complementar
113/2003
Lo
ca
çã
o 
de
 H
R
Quadro Geral de Medições - CELESC
conforme item 5.4.9.3, Norma N-321.0001
LAJE IMPERMEABILIZADA
ÁREA TÉCNICA
10,67
+ 32.13
+ 33.61
+ 25.00
+ 22,40 + 23,47
ÁREA DE OCUPAÇÃO
ÁREA DE OCUPAÇÃO DA TORRE (A=411,92 m²)
ÁREA DE OCUPAÇÃO DO SUBSOLO (A=713,47 m²)
10,17 16,50
8,
41
29
,4
3
7,
76
45
,6
0
4,97
6,43
29
,0
6
9,56
8,
66
5,65
34,54
SOLO VEGETADO SOBRE LAJE (COBERTURA VERDE)(A=64,47 m²)
ÁREA PERMEÁVEL
SOLO VEGETADO SOBRE TERRENO NATURAL (A=61,71 m²)
CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA (A=157,40 m²)
10,17 23,84
8,
41
30
,5
7
6,
62
45
,6
0
21
,9
0
1,
30
4,57
IMPERMEÁVEL (A=661,69 m²)
RUA ANGELO LA PORTA
RUA ANGELO LA PORTA
EIXO DA VIA
7,
50
4,
00
11
,5
0
7,50
4,00 11,50
MATRÍCULA
n° 83.271
A = 423,10 m²
31,60 m
28,50 m
10,00 m4,
00
 m
3,
00
 m
10,00 m
9,90 m
8,
50
 m
27,00 m
30
,0
0 
m
30
,0
0 
m
30
,3
0 
m
TRANSCRIÇÃO
n° 16.959
A = 323,75 m²
MATRÍCULA
n° 83.272
A = 300,00 m²
10,00 m 6,40 m
33,20 m
14,50 m
Área total titulada do terreno = 1.046,85 m²
ÁREA CEDIDA PARA
ATINGIMENTO VIÁRIO
A = 101,58 m²
3,10
49,20
2,99
1,48
ESC 1/75
PLANTA DE IMPLANTAÇÃO
ESC 1/1000
PLANTA DE SITUAÇÃO
EMISSÃO DO ANTEPROJETO 10 MAR 2021
52.05.019.0051.001-071 / 52.05.019.0034.001-891 / 52.05.019,0034.001-891
ARK0201-ARV-AP-ANGELO_LA_PORTA-PMF-R8.DWG
projeto
endereço
resp. projeto
proprietário
execução
conteúdo
inscrição
imobiliária
fase
ass.
escala
data
prancha
data
colaborador
ass.
revisão
arquivo
EMISSÃO DO PROJETO LEGAL 29 ABR 2021
AJUSTE DE PROJETO ARQUITETONICO PARA 1ª ANÁLISE DA PMF/SMDU 14 MAR 2021
AJUSTE DE PROJETO ARQUITETONICO PARA 2ª ANÁLISE DA PMF/SMDU 28 SET 2022
proprietário
proprietário
proprietário
proprietário
proprietário
proprietário
proprietário
proprietário
proprietário
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR LAPORTA 170
RUA ANGELO LAPORTA, 248 - CENTRO, FLORIANÓPOLIS, SC - BR
Leandro Rotolo
José Xavier de Brito I CPF: 057.040.909-82 I Matrícula 83.078
Gemma Schmidt de Brito I CPF: 004.723.849-61 I Matrícula 83.078
Waltraut Kimmel de Souza I CPF: 289.262.009-06 I Matrícula 83.271 e 83.272
Marcos Kimmel de Souza I CPF: 447.145.139-15 I Matrícula 83.271 e 83.272
Suzana de Souza Coelho I CPF:691.690.209-49 I Matrícula 83.271 e 83.272
Sônia de Souza Coelho I CPF: 432.782.309-06 I Matrícula 83.271 e 83.272
Joyce Kimmel de Souza Silva I CPF: 671.783.169-34 I Matrícula 83.271 e 83.272
Rafael de Souza Coelho I CPF:009.084.699-00 I Matrícula 83.272
Moacyr de Souza Coelho I CPF: 046.597.079-62 I Matrícula 83.272
Carolina de Souza Coelho Pierri I CPF: 006.015.699-62 I Matrícula 83.272
ARV CONSTRUCOES E PROJETOS EIRELI | 07.906.178/0001-45
PROJETO ARQUITETÔNICO
1/75
JAN 2023
/11
AJUSTE DE PROJETO ARQUITETONICO PARA 3ª ANÁLISE DA PMF/SMDU 19 JAN 2023
01
PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, DE SITUAÇÃO, MÁSCARA DE
PERMEABILIDADE E OCUPAÇÃO E QUADRO DE ÁREAS
LEGENDA
NOTAS
HA 2,40 PÉ DIREITO ACABADO
NOME DO AMBIENTE
ÁREA ÚTIL
ACABAMENTO TETO
ACABAMENTO DE PAREDE
ACABAMENTO DE PISO
NÍVEL ACABADO
A-01
01
LONGITUDINAL SENTIDO DO CORTE
NÚMERO DO DESENHO
NA PRANCHA
NÚMERO DA PRANCHA
QUARTO
ÁREA
1 1 1
QUADRO DE ACABAMENTOS
1- TODAS AS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS, COZINHAS E ÁREAS DE SERVIÇO TERÃO PAREDES COM REVESTIMENTO CERÂMICO ATÉ O TETO;
2- TODAS AS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DESPROVIDAS DE JANELA PARA VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR SERÃO DOTADAS DE SISTEMA DE
VENTILAÇÃO MECÂNICA DE ACORDO COM AS NORMAS DO CÓDIGO DE OBRAS E ABNT EM UMA RAZÃO DE 40xM³ DO ESPAÇO POR HORA;
3- O DEPÓSITO TEMPORÁRIO DE LIXO SERÁ DOTADO DE PONTO DE ÁGUA E RALO PARA LAVAÇÃO E LIMPEZA DO ESPAÇO;
4- EM CASO DE DIVERGÊNCIA ENTRE A COTA ESCRITA E AS MEDIDAS TOMADAS DIRETAMENTE NO DESENHO, PREVALECE SEMPRE A COTA ESCRITA;
5-A EDIFICAÇÃO POSSUIRÁ SISTEMA DE CAPTAÇÃO, ARMAZENAMENTO E UTILIZAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS, EM ATENDIMENTO À LEI COMPLEMENTAR Nº 561/2016;
6-ESTA OBRA ATENDE AO DECRETO FEDERAL Nº 9451/2018 QUE DISPOR SOBRE OS PRECEITOS DE ACESSIBILIDADE RELATIVOS AO PROJETO E À CONSTRUÇÃO DE
EDIFICAÇÃO DE USO PRIVADO MULTIFAMILIAR;
7-TODOS OS COMPARTIMENTOS VENTILADOS ATRAVÉS DE MEIOS MECÂNICOS DEVEM GARANTIR 20 RENOVAÇÕES DE AR/HORA;
8-A EDIFICAÇÃO UTILIZARÁ DE DISPOSITIVOS HIDRÁULICOS PARA CONTROLE DO CONSUMO DE ÁGUA; AS PAREDES DAS COZINHAS, ÁREAS DE SERVIÇO E SANITÁRIOS
SERÃO REVESTIDAS COM CERÂMICA ATÉ O TETO;
9-DEPÓSITO CENTRAL DE LIXO COM PAREDES REVESTIDAS COM MATERIAL LISO, LAVÁVEL, IMPERMEÁVEL E RESISTENTE A PRODUTOS CORROSIVOS ATÉ ALTURA DE
1,50M. POSSUI PONTO DE ÁGUA E RALO.
10 - A EDIFICAÇÃO POSSUIRÁ SISTEMA DE CAPTAÇÃO, ARMAZENAMENTO E UTILIZAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS EM ATENDIMENTO À LEI COMPLEMENTAR N° 561/2016;11
- ESTA OBRA TERÁ O PASSEIO EXECUTADO DE ACORDO COM O ARTIGO 14 DA LEI 7.801/2008 E O MANUAL CALÇADA CERTA DA PMF (DECRETO 18.369/2018);
12 - TODOS OS COMPARTIMENTOS VENTILADOS ATRAVÉS DE MEIOS MECÂNICOS DEVEM GARANTIR UM MÍNIMO DE 20 RENOVAÇÕES DE AR/HORA;
13- TODAS AS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DESPROVIDAS DE JANELA PARA VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR SERÃO DOTADAS DE SISTEMA DE
VENTILAÇÃO MECÂNICA DE ACORDO COM AS NORMAS DO CÓDIGO DE OBRAS E ABNT EM UMA RAZÃO DE 40xM³ DO ESPAÇO POR HORA;
15- TODAS AS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS, COZINHAS E ÁREAS DE SERVIÇO TERÃO PAREDES COM REVESTIMENTO CERÂMICO ATÉ O TETO;
16- A EDIFICAÇÃO UTILIZARÁ DE DISPOSITIVOS HIDRÁULICOS PARA CONTROLE DE CONSUMO DA ÁGUA, TODAS AS BACIAS SANITÁRIAS SERÃO DOTADAS DE
DISPOSITIVO DE VOLUME REDUZIDO DE DESCARGA, OS CHUVEIROS E LAVATÓRIOS COM VOLUMES FIXOS DE DESCARGAE AS TORNEIRAS DOTADAS DE AREJADORES
TAL COMO PRECONIZA A Lei 8080-2009
17- AS PAREDE DAS COZINHAS, ÁREAS DE SERVIÇO E SANITÁRIOS SERÃO REVESTIDAS COM CERÂMICA ATÉ O TETO;
18- O DEPÓSITO TEMPORÁRIO DE LIXO SERÁ DOTADO DE PONTO DE ÁGUA E RALO PARA LAVAÇÃO E LIMPEZA DO ESPAÇO E TERÁ REVESTIMENTOS EM MATERIAL LISO,
LAVÁVEL, IMPERMEÁVEL E RESISTENTE À PRODUTOS CORROSIVOS;
19- EM CASO DE DIVERGÊNCIA ENTRE A COTA ESCRITA E AS MEDIDAS TOMADAS DIRETAMENTE NO DESENHO, PREVALECE SEMPRE A COTA ESCRITA
20- EM CASO DE DIVERGÊNCIA ENTRE DIFERENTES VERSÕES DO PROJETO, PREVALECE SEMPRE A MAIS RECENTE OU O DESENHO CONTENDO O MAIOR DETALHAMENTO
(ESCALA 1/1, 1/5, 1/20, 1/50...)
21- O DIMENSIONAMENTO DA ESTRUTURA PRINCIPAL DEVE SER VERIFICADO NO PROJETO EXECUTIVO ESTRUTURAL
22- ESTA OBRA ATENDE AO DECRETO FEDERAL N° 9451/2018 QUE DISPÕE SOBRE OS PRECEITOS DE ACESSIBILIDADE RELATIVOS AO PROJETO E À CONSTRUÇÃO DE
EDIFICAÇÕES DE USO PRIVADO MULTIFAMILIAR
CA - CONCRETO POLIDO
C1 - CERÂMICO ANTIDERAPANTE
C2 - CERÂMICO
CM - CERÂMICO REPRODUÇÃO MADEIRA
CR - CONTRAPISO REGULARIZAÇÃO
LM - LAMINADO DE MADEIRA
PISO PAREDE TETO
R1 - PINTURA ACRÍLICA SOBRE REBOCO LISO
R2 - PINTURA PVA SOBRE REBOCO LISO
C1 - REVESTIMENTO CERÂMICO
RE - PINTURA DE PVA SOBRE REBOCO LISO
GE - FORRO DE MADEIRA
LA - LAJE ESTRUTURAL APARENTE
DADOS DO TERRENO
Área do terreno original: 1046,85 m²
Área cedida para atingimento viário: 101,58 m²
Área remanescente: 945,27 m²
ÍNDICES (ARM-6.5) PERMITIDO PROJETADO
> COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA)
CA básico em ARM-6.5 = 1,0
CA outorgo onerosa = 1,5
Tranferência do Direito de Construir (TDC) = 0,46
CA máximo em ARM-6.5 = 2,50 2617,12 m² 2192,77 m² 2,09
733,46 m²
672,9 m²
410,21 m²
3952,37 m²
661,69 m² 70,00 %
283,58 m² 30,00 %
410,21 m² 43,40 %
Nível COB. FECHADA
Computável
SUBSOLO
1° PAVIMENTO (TÉRREO) 66,52 m²
2° PAVIMENTO
3° PAVIMENTO
4° PAVIMENTO
5° PAVIMENTO
6° PAVIMENTO
COBERTURA DE LAZER
RESERVATÓRIO
Área total construída 2107,36 m²
COB. FECHADA
Não_Computável
730,5 m²
292,54 m²
1107,78 m²
COB ABERTA
Computável
0,00 m²
19,79 m²
22,32 m²
85,41 m²
COB ABERTA
Não_Computável
0,00 m²
36,02 m²
35,46m²
146,63 m²
DESCOBERTA
Não_Computável
0,00 m²
258,03 m²
247,16 m²
505,19 m²
QUADRO DE ÁREAS DO PROJETO
 > TAXA DE OCUPAÇÃO (TO)
TO diferenciada subsolo = 80%
TO máxima na torre = 50 % 472,64 m²
 > TAXA DE PERMEABILIZAÇÃO (TP)
Taxa de impermeabilização (Taxa máxima = 70%) 661,69 m²
Taxa de permeabilidade (Taxa mínima = 30%) 283,58 m²
Obs: CA calculado com base na área titulada do terreno, TO e TP com base na área remanescente.
BARRILETE
2,96 m²
105,27 m² 0,00 m²
42,37 m²0,00 m² 42,37 m² 0,00 m² 0,00 m² 0,00 m²
42,37 m²0,00 m² 42,37 m² 0,00 m² 0,00 m² 0,00 m²
733,46 m² 77,59 %756,21 m²
410,21 m²
CA outorga onerosa à adquirir = 1,09
TDC à adquirir = 0,39
1145,92 m²
481,55 m² 410,21 m² 0,39
1570,27 m² 1145,92 m² 1,09
1046,85 m² 1046,85 m² 1,00
410,21 m²386,52 m² 0,00 m² 8,66 m² 15,03 m² 0,00 m²
410,21 m²0,00 m² 8,66 m² 15,03 m² 0,00 m²
410,21 m²0,00 m² 8,66 m² 15,03 m² 0,00 m²
410,21 m²0,00 m² 8,66 m² 15,03 m² 0,00 m²
410,21 m²0,00 m² 8,66 m² 15,03 m² 0,00 m²
386,52 m²
386,52 m²
386,52 m²
386,52 m²
ESC 1/400
MÁSCARA DE PERMEALIDADE
ESC 1/400
MÁSCARA DE TAXA DE OCUPAÇÃO
ESC 1/300
PLANTA BAIXA DO TERRENO TITULADO
N
N
N
ANDERSON RODRIGO VIEIRA | CREA: 065945-0-SC
	Sheets and Views
	01 IMPL