MATEMÁTICA FINANCEIRA - AVALIANDO

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Disc.: MATEMÁTICA FINANCEIRA Turma: 3018
Aluno: ARTHUR VIDAL DE SOUZA Matr.: 202102163188
Prof.: RALFH VARGES ANSUATTIGUI Nota:  0,80 pts.
6676613332 09/11/2023 15:12:24
 1. Ref.: 5257364
Maior qualidade de vida, possibilidade de trabalho remoto e mais áreas de lazer. Estes são alguns motivos que in�uenciaram a
alta na busca por imóveis no interior de São Paulo durante a pandemia da Covid-19. O aumento dessa procura, associado à
escassez dos terrenos, re�etiu também nos preços das casas de campo, que cresceram de 20% a 70% nos últimos seis meses.
Uma das principais opções são os condomínios de luxo, que oferecem espaços de lazer, networking, e são locais bem
estruturados, o que dá a possibilidade de isolamento social e do home of�ce, fator que se tornou indispensável na quarentena.
Esses empreendimentos, porém, levam cerca de cinco anos para �carem prontos. Por esse motivo, os preços não devem cair no
curto prazo. Fonte: Jovem Pan. https://bit.ly/3wPZvNc
Alberto encontrou um apartamento loft (um apartamento que parece um estúdio, valoriza a iluminação natural e separa os
ambientes a partir dos próprios objetos) na cidade de Santos/SP no valor de R$ 200.000,00. Alberto tem esse valor aplicado e
não deseja �nalizar a aplicação nesse momento, o que impactaria na perda dos rendimentos da aplicação. Desta forma, propõe
ao proprietário pagar R$ 238.810,46, porém, apenas daqui a 10 meses. Qual a taxa de juros anual (juros compostos) embutida na
proposta de Alberto?
 0,2372%
0,2127%
21,27%
 23,72%
17.73%
Respondido em 09/11/2023 15:15:00
 2. Ref.: 4953519
Fernanda gostaria de comprar uma casa no valor de R$ 200.000. Por não ter este valor no ato da compra, propôs ao dono quitá-
la por R$ 238.810,46, porém apenas daqui 10 meses. Qual a taxa de juros anual (juros compostos) embutida na proposta?
14,56%.
17,67%.
26,87%.
 23,72%.
9,78%.
Respondido em 09/11/2023 15:12:41
 3. Ref.: 6103013
Ana Cláudia aplicou R$ 5.140,00 em um investimento no Banco AFS que dá um retorno de 0,22% ao mês (Regime de
Capitalização Composta). Os juros obtidos após três anos é de aproximadamente: 
R$ 407,09
 R$ 5.563,16
 R$ 423,16
R$ 34,00
R$ 5.547,09
Respondido em 09/11/2023 15:24:03
O seu texto aqui 1
O seu texto aqui 2
O seu texto aqui 3
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 4. Ref.: 5429725
Durante a pandemia de Covid-19, um dos grandes nós a se resolver foi a di�culdade de fazer o crédito chegar a quem mais
precisa. Preocupados com inadimplência, os bancos lançaram mão de medidas para renegociar empréstimos e �nanciamentos,
aumentaram suas provisões pelo risco de calote e focaram muito em crédito para empresas, muitas na iminência de fechar as
portas caso não conseguissem dinheiro para tocar os negócios durante a fase mais aguda da crise. Segundo a Sim, �ntech de
empréstimo pessoal do Santander Brasil, houve aumento de 113% do volume de propostas de crédito no segundo trimestre de
2020 em comparação com os primeiros três meses do ano. Fonte: VEJA. https://bit.ly/3wPduCZ
Clara pegou um empréstimo no valor de R$ 25.000,00, que será pago em 12 prestações mensais e iguais pelo sistema de
amortização PRICE. Sabendo que taxa de juros utilizada na operação do empréstimo foi de 5% a.m., o valor de cada prestação
será de:
R$ 830,63
R$ 1.130,64
 R$ 1.830,63
R$ 2.720,13
 R$ 2.820,63
Respondido em 09/11/2023 15:12:48
 5. Ref.: 5429564
Um estudo da KBB aponta uma média de 10% de aumento no preço dos automóveis de janeiro a dezembro do ano passado. Esse
número �ca ainda maior para alguns modelos como o Chevrolet Onix (11,8%), Renault Kwid (18,2%) e o compacto Volkswagen
Gol (17,7%), que subiu mais 6,8% em 2021 com a chegada da nova linha. O presidente da Anfavea, Luiz Carlos Moraes, atribuiu
esse fenômeno a três principais fatores: desvalorização cambial, aumento do preço e falta de insumos, e a inesperada alta da
carga tributária, principalmente para o estado de São Paulo. Fonte: Quatro Rodas. https://quatrorodas.abril.com.br/noticias/por-
que-os-precos-dos-carros-nao-param-de-subir/
Lilian deseja comprar um novo veículo daqui 60 meses (5 anos) à vista. Sendo assim, pretende poupar dinheiro até a aquisição do
veículo. Para a compra do veículo, Lilian precisará de R$ 120.000,00. O Banco BIB possui uma aplicação com rentabilidade
mensal de 1% a.m. Considerando que o primeiro depósito é feito com antecedência, o valor a ser depositado mensalmente por
Lilian para atingir seu objetivo é de:
1.469,33
1.819,90
 1.112,33
 1.454,79
1.414,19
Respondido em 09/11/2023 15:12:51
 6. Ref.: 6098540
Suponha que um automóvel custe R$60.000,00 à vista. Caso o consumidor deseje �nanciar em 40 parcelas mensais iguais, a uma taxa de juros de 5% ao
mês, qual será o valor da prestação mensal, sabendo que o primeiro pagamento será realizado após 30 dias.
R$ 2.191,22
R$ 5.258,20
R$ 4.679,98
 R$ 3.496,69
 R$ 1.887, 10   
Respondido em 09/11/2023 15:12:53
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 7. Ref.: 4845552
Nos dias atuais a elaboração de um projeto de investimento tornou-se uma necessidade para as empresas. Na maioria das vezes,
ele tem como objetivo modernizar ou expandir um negócio, porém é necessário que seja bem elaborado a �m de obter as
vantagens competitivas planejadas. Para alcançar esse objetivo, é preciso analisar sua viabilidade e seu custo benefício.
Considere determinado projeto com um �uxo de caixa apresentando um investimento inicial de R$ 200.000,00 e três entradas
�nanceiras líquidas anuais de R$ 65.000,00, R$ 90.000,00 e R$ 75.000,00, nessa ordem, para uma taxa de desconto composto
de 9% ao ano.
Quanto ao Valor Presente Líquido (VPL), podemos dizer que
é preciso avaliar melhor se existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é nulo.
existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é positivo de R$ 6.702,01.
não existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é negativo de R$ 30.000,00.
 existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é positivo de R$ 30.000,00.
 não existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é negativo de R$ 6.702,01.
Respondido em 09/11/2023 15:25:11
 8. Ref.: 7602064
A Taxa Interna de Retorno TIR é de�nida como a taxa de desconto que torna nulo o Valor Presente Liquido VPL de um projeto.
Assim, a TIR é calculada para um VPL que seja igual a zero, onde o investimento não dá lucro nem prejuízo. Considerando o �uxo
abaixo, determine a sua TIR.
 
30%
25%
 -25%
40%
-30%
Respondido em 09/11/2023 15:25:15
 9. Ref.: 6047349
Existem diversos critérios para avaliar se uma alternativa de investimento é economicamente viável ou não. Um desses critérios
é o método do VPL (Valor Presente Líquido). Nesse método, calcula-se o valor presente dos �uxos de caixa líquidos estimados
para esse projeto. Se o projeto completar seu prazo e as projeções dos �uxos de caixa estiverem corretas, o projeto será
considerado economicamente viável se o VPL for positivo.
A seguir apresenta-se as projeções para os �uxos de caixa líquidos de um projeto de investimento.
No ano 0 o �uxo de caixa em reais foi de -27.000
No ano 1 o �uxo de caixa em reais foi de 8.000
No ano 2 o �uxo de caixa em reais foi de 40.680
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Considere que essas projeções são válidas e que o custo do capital ao ano é de 20%.
Nessas condições, o projeto é economicamente:
 viável porque o VPL é igual a 6.250 reais.
viável porque o VPL é igual a 1.000 reais.
inviável porque o VPL é igual a - 500 reais.
inviável porque o VPL é igual a - 5.000 reais.
inviável porque o VPL é igual a - 6.000 reais.
Respondido em 09/11/2023 15:25:16
 10. Ref.: 5311750
Em uma dada empresa analise o investimento nos seguintes projetos:
* compra de novo sistema e computadores para gerar contracheques;
* terceirização do departamento de pagamento de pessoal.
Estes projetos são:
 Mutuamente Excludentes.
Incompatíveis.
Incrementais.
Independentes.
Mutuamente Independentes.
Respondido em 09/11/2023 15:25:18
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