Av2 - Financiamento Imobiliário

breadcrumb-separator

ANHANGUERA

Eng Marcos Lana

em 01/05/2024

Questões resolvidas

José se dirigiu até a empresa de financiamento Pertul S.A., com intuito de financiar um novo imóvel. O vendedor da empresa apresentou dois sistemas de amortização do Sistema de Amortização Constante e o Sistema Price. Além disso, percebeu que o contrato previa a capitalização de juros, momento em que informou ao vendedor que não existia disposição legal que permitisse a referida capitalização. Considerando o trecho acima e os seus conhecimentos sobre os sistemas de amortização, assinale a alternativa que melhor interpreta o caso:
José está errado, pois a capitalização de juros é permitida apenas no Sistema Price.
A empresa está errada, ao passo que inexiste previsão legal que permita a capitalização de juros.
a) José está errado, pois existe disposição legal que permite a capitalização de juros.
b) José está errado, pois a capitalização de juros é permitida apenas no Sistema Price.
c) A empresa está errada, ao passo que inexiste previsão legal que permita a capitalização de juros.
d) A empresa está errada, pois era obrigada a ofertar a amortização pelo sistema SACRE.
e) A empresa está errada, pois a capitalização de juros é sempre anatocismo.

Quando falamos em IGP, é possível que existam três versões do citado IGP-DI; IGP-M; e IGP-10. O Índice Geral de Preços (IGP) inclui em seus cálculos outros indexadores econômicos. Considerando o trecho acima e os seus conhecimentos sobre indexadores financeiros, assinale a alternativa correta que apresenta os incluídos no IGP:

a) IPC, IPA
b) IPCA, Selic.
c) Selic, IPCA, IGP-M.
d) IGP-M, IGP-10, IGP-DI.
e) Selic, IPCA, CDI.

A criação de instrumentos financeiros de base imobiliária capazes de possibilitar a captação de recursos no mercado secundário de títulos de crédito recebíveis imobiliários aparece como principal condicionante desta estrutura de financiamento imobiliário que, ao regulamentar os chamados fundos de investimento imobiliário introduz as operações de securitização imobiliária no Brasil(MELAZZO e ABREU, 2019, p. 26). Considerando as informações apresentadas, analise as afirmativas a seguir: Os agentes financeiros deverão enviar as informações previdenciárias ao Conselho Monetário Nacional (CMN) por meio da GFIP (Guia de Recolhimento do FGTS e de Informações à Previdência Social). II As companhias securitizadoras são instituições não financeiras constituídas sob forma de sociedade civil. III Programa de Subsídio à Habitação de Interesse Social (PSH) objetiva tornar acessível a moradia para os segmentos populacionais de renda familiar alcançados pelas operações de financiamento ou parcelamento habitacional de interesse social. IV A Comissão de Valores Mobiliários é competente para editar as normas sobre a emissão pública de Certificados de Recebíveis. Considerando o contexto é correto APENAS o que se afirma em:
As companhias securitizadoras são instituições não financeiras constituídas sob forma de sociedade civil.
a) III, apenas.
b) IV, apenas.
c) II, apenas.
d) III e IV, apenas.
e) IV, apenas.

Conteúdos escolhidos para você

Mercado Financeiro

Mercado Financeiro

47 - CONTABILIDADE DE INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS

47 - CONTABILIDADE DE INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS

Questões Unidade 1 a 4 Banking

Questões Unidade 1 a 4 Banking

PRODUTOS E SERVIÇOS BANCÁRIOS, CPA 10 E CPA 20 - 1

PRODUTOS E SERVIÇOS BANCÁRIOS, CPA 10 E CPA 20 - 1

Sistema Financeiro Nacional

UNOPAR

Perguntas dessa disciplina

Questão 2 Sem resposta Dentre as classes de ativos financeiros, os ativos de renda fixa são os pilares da estabilidade e previsibilidade. Esses inv...

UNIASSELVI

Marque a alternativa correta quanto ao conceito de tributo: Tributo é toda prestação voluntária que financia o Estado, sendo opcional ao contribuinte.

ESTÁCIO EAD

Questão 1/10 - Administração Financeira e Orçamentária Ler em voz alta A empresa TecSoluções atua no setor de tecnologia e vem passando por deseq...

baseado nos textos abaixo, me forneça um novo texto com o seguinte tema A INTEGRAÇÃO ENTRE ADMINISTRAÇÃO, CONTABILIDADE E FINANÇAS PARA A EFICIÊNCIA O

Ao contratar um financiamento, o valor monetário pode nem transitar pelas mãos de quem o está contratando, pois o financiamento tem um fim específi...

Material

left-side-bubbles-background

right-side-bubbles-background

Crie sua conta grátis para liberar esse material. 🤩

Já tem uma conta?

Ao continuar, você aceita os Termos de Uso e Política de Privacidade

Questões resolvidas

José se dirigiu até a empresa de financiamento Pertul S.A., com intuito de financiar um novo imóvel. O vendedor da empresa apresentou dois sistemas de amortização do Sistema de Amortização Constante e o Sistema Price. Além disso, percebeu que o contrato previa a capitalização de juros, momento em que informou ao vendedor que não existia disposição legal que permitisse a referida capitalização. Considerando o trecho acima e os seus conhecimentos sobre os sistemas de amortização, assinale a alternativa que melhor interpreta o caso:
José está errado, pois a capitalização de juros é permitida apenas no Sistema Price.
A empresa está errada, ao passo que inexiste previsão legal que permita a capitalização de juros.
a) José está errado, pois existe disposição legal que permite a capitalização de juros.
b) José está errado, pois a capitalização de juros é permitida apenas no Sistema Price.
c) A empresa está errada, ao passo que inexiste previsão legal que permita a capitalização de juros.
d) A empresa está errada, pois era obrigada a ofertar a amortização pelo sistema SACRE.
e) A empresa está errada, pois a capitalização de juros é sempre anatocismo.

Quando falamos em IGP, é possível que existam três versões do citado IGP-DI; IGP-M; e IGP-10. O Índice Geral de Preços (IGP) inclui em seus cálculos outros indexadores econômicos. Considerando o trecho acima e os seus conhecimentos sobre indexadores financeiros, assinale a alternativa correta que apresenta os incluídos no IGP:

a) IPC, IPA
b) IPCA, Selic.
c) Selic, IPCA, IGP-M.
d) IGP-M, IGP-10, IGP-DI.
e) Selic, IPCA, CDI.

A criação de instrumentos financeiros de base imobiliária capazes de possibilitar a captação de recursos no mercado secundário de títulos de crédito recebíveis imobiliários aparece como principal condicionante desta estrutura de financiamento imobiliário que, ao regulamentar os chamados fundos de investimento imobiliário introduz as operações de securitização imobiliária no Brasil(MELAZZO e ABREU, 2019, p. 26). Considerando as informações apresentadas, analise as afirmativas a seguir: Os agentes financeiros deverão enviar as informações previdenciárias ao Conselho Monetário Nacional (CMN) por meio da GFIP (Guia de Recolhimento do FGTS e de Informações à Previdência Social). II As companhias securitizadoras são instituições não financeiras constituídas sob forma de sociedade civil. III Programa de Subsídio à Habitação de Interesse Social (PSH) objetiva tornar acessível a moradia para os segmentos populacionais de renda familiar alcançados pelas operações de financiamento ou parcelamento habitacional de interesse social. IV A Comissão de Valores Mobiliários é competente para editar as normas sobre a emissão pública de Certificados de Recebíveis. Considerando o contexto é correto APENAS o que se afirma em:
As companhias securitizadoras são instituições não financeiras constituídas sob forma de sociedade civil.
a) III, apenas.
b) IV, apenas.
c) II, apenas.
d) III e IV, apenas.
e) IV, apenas.

Conteúdos escolhidos para você

Mercado Financeiro

Mercado Financeiro

47 - CONTABILIDADE DE INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS

47 - CONTABILIDADE DE INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS

Questões Unidade 1 a 4 Banking

Questões Unidade 1 a 4 Banking

PRODUTOS E SERVIÇOS BANCÁRIOS, CPA 10 E CPA 20 - 1

PRODUTOS E SERVIÇOS BANCÁRIOS, CPA 10 E CPA 20 - 1

Sistema Financeiro Nacional

UNOPAR

Perguntas dessa disciplina

Questão 2 Sem resposta Dentre as classes de ativos financeiros, os ativos de renda fixa são os pilares da estabilidade e previsibilidade. Esses inv...

UNIASSELVI

Marque a alternativa correta quanto ao conceito de tributo: Tributo é toda prestação voluntária que financia o Estado, sendo opcional ao contribuinte.

ESTÁCIO EAD

Questão 1/10 - Administração Financeira e Orçamentária Ler em voz alta A empresa TecSoluções atua no setor de tecnologia e vem passando por deseq...

baseado nos textos abaixo, me forneça um novo texto com o seguinte tema A INTEGRAÇÃO ENTRE ADMINISTRAÇÃO, CONTABILIDADE E FINANÇAS PARA A EFICIÊNCIA O

Ao contratar um financiamento, o valor monetário pode nem transitar pelas mãos de quem o está contratando, pois o financiamento tem um fim específi...