AP1 GEOMORFOLOGIA COSTEIRA 2024.1

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TURISMO X MORADORES LOCAIS 
 
 O impacto do Airbnb no preço dos aluguéis nos destinos turísticos mencionados nas 
matérias é evidente, com a crescente popularidade da plataforma contribuindo para uma 
elevação significativa nos valores. O da Folha de São Paulo mostra como Santorini, na Grécia, e 
outras cidades européias populares, experimentam uma demanda crescente devido ao 
aumento do turismo pós-pandemia, levando a uma escassez de opções de moradia acessíveis. 
A preferência por alugueis de curta duração, especialmente através do Airbnb, resulta em uma 
competição desleal entre os moradores locais e turistas estrangeiros, impactando diretamente 
nos valores do aluguel do mercado imobiliário residencial. 
 Os principais problemas decorrentes desse fenômeno incluem a falta de moradias 
acessíveis para profissionais , como professores, funcionários públicos e médicos, que se vêem 
obrigados a buscar alternativas precárias, como hotéis temporários, carros ou salas de aula 
vazias. Além disso, a transformação da vida urbana tradicional é evidente, com a mudança das 
cidades históricas e a perda de suas características. 
 Para enfrentar esse problema, a reportagem da DW mostra que algumas cidades, 
como Maiorca, na Espanha, estão adotando medidas mais rigorosas, investindo em fiscais e 
estratégias não convencionais, como inspetores se passando por turistas para identificar e 
punir locadores ilegais. A nível europeu, propostas de regulamentação buscam aumentar a 
transparência no mercado de aluguel por temporada, com a exigência de registros visíveis para 
locadores e responsabilização das plataformas, como Airbnb e Booking.com, na verificação e 
remoção de ofertas ilegais. 
 Para mim o problema em questão aponta para a necessidade urgente de equilibrar o 
turismo sustentável com a preservação da qualidade de vida dos moradores locais. O aumento 
do turismo e a predominância de aluguéis de curta duração estão gerando não apenas uma 
crise habitacional, mas também ameaçando a identidade cultural e histórica de destinos 
turísticos populares. Devemos assegurar um desenvolvimento urbano harmonioso e a 
coexistência pacífica entre residentes locais e visitantes.