Morfologia urbana das cidades amazônicas a experiência do Grupo de Pesquisa Cidades na Amazônia da Universidade Federal do Pará

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Seção Temática: O Estudo da Forma Urbana no 
Brasil (Editores convidados: Vitor Oliveira e 
Bruno Zaitter) DOI: 10.1590/2175-3369.012.e20190275 
 
ACDC é professora associada, e-mail: aclaudiacardoso@gmail.com 
JJFL é professor titular, e-mail: jjlima@ufpa.br 
JPXP é professor associado, e-mail: julianoximenes@gmail.com 
RSVN é professor adjunto, e-mail: raulvneto@ufpa.br 
RMR é professora associada, e-mail: roberta.menezes@uol.com.br 
urbe. Revista Brasileira de Gestão Urbana, 2020, 12, e20190275 1/18 
Morfologia urbana das cidades 
amazônicas: a experiência do Grupo de 
Pesquisa Cidades na Amazônia da 
Universidade Federal do Pará 
Urban morphology of amazonian cities: the experience of the Amazon Cities 
Research Group of Federal University of Pará 
Ana Claudia Duarte Cardoso[a] , José Júlio Ferreira Lima[a] , Juliano Pamplona Ximenes Ponte[a] , 
Raul da Silva Ventura Neto[a] , Roberta Menezes Rodrigues[a]  
[a] Universidade Federal do Pará (UFPA), Belém, PA, Brasil 
Como citar: Cardoso, A. C. D., Lima, J. J. F., Ponte, J. P. X., Ventura Neto, R. S., & Rodrigues, R. M. (2020). Morfologia urbana 
das cidades amazônicas: a experiência do Grupo de Pesquisa Cidades na Amazônia da Universidade Federal do Pará. 
urbe. Revista Brasileira de Gestão Urbana, 12, e20190275. https://doi.org/10.1590/2175-3369.012.e20190275 
Resumo 
O artigo apresenta a experiência do Grupo de Pesquisa Cidades na Amazônia, da Universidade Federal 
do Pará, de aplicação de métodos e técnicas desenvolvidos no âmbito das Escolas de Morfologia Urbana 
na compreensão e no planejamento das cidades amazônicas. O texto apresenta o contexto de 
investigação, com base nos antecedentes históricos das ocupações urbana e regional, para caracterizar 
sobretudo a natureza híbrida da urbanização e da produção da cidade no contexto periférico e de 
fronteira de exploração de recursos naturais da Amazônia brasileira. Os resultados de pesquisa foram 
agrupados em blocos de acordo com sua aderência às categorias de análise e princípios metodológicos 
das principais escolas de morfologia europeias, exemplificando as circunstâncias de difusão e 
adaptação de categorias histórico-geográficas e tipológicas ao estudo das cidades da Amazônia Oriental. 
Destacam-se as variações construídas para a caracterização e a análise da forma dessas cidades, tendo 
em vista o subsídio às políticas públicas e o avanço da pesquisa em morfologia urbana na região Norte 
do Brasil e em contextos semelhantes no planeta. 
Palavras-chave: Cidades amazônicas. Morfologia urbana. Universidade Federal do Pará. 
Abstract 
This work presents the experience of the Amazonian Cities Research Group of the Federal University of 
Pará, on applying methods and techniques from the Urban Morphology Schools in the understanding and 
planning of the Amazonian cities. It aims to present the research context from the historical antecedents 
of the urban and regional occupation to characterize mainly the hybrid nature of the urbanization and 
the production of the city in the peripheral and frontier context of exploitation of natural resources of the 
Brazilian Amazon. The research results were grouped in blocks according to their adherence to the 
categories of analysis and methodological principle of the main European schools of morphology, 
exemplifying as situations of diffusion and adaptation of historical-geographical and typological 
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://orcid.org/0000-0002-1866-453X
https://orcid.org/0000-0001-5431-3529
https://orcid.org/0000-0002-7668-8409
https://orcid.org/0000-0001-7124-1002
https://orcid.org/0000-0002-9928-6859
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categories for the study of the cities of the Eastern Amazon. Thus, it highlights changes on the categories 
of analysis for characterization and form analysis of these cities, which aims at proposing subsidies for 
public policies and advances on the research of urban morphology in northern Brazil and related 
contexts on the planet. 
Keywords: Amazonian cities. Urban morphology. Pará Federal University. 
Introdução 
Estudos sobre a forma das cidades na região amazônica remontam ao registro de viajantes, como 
ocorreu em outros pontos do país, os quais apresentam o modo de vida e a paisagem das vilas e das 
cidades implantadas por missionários e colonizadores ao longo dos grandes rios, geralmente na 
confluência com rios menores ou igarapés, em sítios elevados para o contexto de várzea, que já eram 
utilizados pelos povos indígenas para suas aldeias (Meira, 2015). Apesar de os registros das primeiras 
vilas e cidades terem sido a base para estudos na história e na geografia, assim como formadores de 
uma base cultural de referência regional, o contato com as escolas de morfologia urbana europeias só 
aconteceu depois da difusão da literatura sobre Desenho Urbano e da formação de pesquisadores na 
Universidade de Brasília e na Oxford Brookes University, que contavam com linhas de pesquisa 
dedicadas à análise da forma urbana, nos termos mais próximos da “[...] ciência que estuda a forma 
física das cidades, bem como os principais atores e processos de transformação urbana que moldam 
essa forma” (Oliveira, 2018, p. 9). 
A aproximação inicial com o debate introduzido pelas escolas de desenho urbano de reação ao 
modernismo – com ênfase em estudos de configuração e de sintaxe espacial – levou a questionamentos 
quanto à adequação ao contexto amazônico, porque seus princípios foram formulados em sociedades 
completamente urbanizadas e industrializadas, com forte tradição cadastral (produção e arquivo de 
registos cartográficos), nas quais a condição de propriedade privada era predominante ou nas quais 
havia forte presença de políticas públicas em todas as esferas da vida (na região, na cidade, no bairro). 
Embora as grandes cidades da Amazônia fossem integradas a essa realidade (exs.: Belém e Manaus), a 
região permanecia híbrida, com: diversidade de paisagens – várzea, floresta, savana, mangue; complexa 
formação social, dada a combinação de matrizes étnicas europeias e africanas com forte presença 
indígena; peculiaridades no seu processo de urbanização, associado por séculos ao extrativismo de 
coleta, desde a integração rodoviária à exploração de recursos naturais, sem industrialização 
expressiva. A transferência de população e de formas de uso e ocupação de áreas rurais para as cidades 
criava situações de urbanização que se constituíram em “laboratórios” muito dinâmicos para a 
investigação da gênese, a consolidação e a expansão das cidades em ambiente periférico e de fronteira 
de exploração de recursos naturais (Becker, 2013). 
Foram necessárias algumas décadas para que essas diferenças fossem compreendidas e 
reelaboradas e para que as análises morfológicas pudessem ser aplicadas para além da delimitação de 
áreas protegidas ou de entornos de bens tombados. Note-se que o incentivo à modernização da 
paisagem da cidade gerou a necessidade de estudos que apoiassem a preservação do mosaico de praças 
e estruturas arquitetônicas monumentais acumulado em Belém, desde a sua preparação para se tornar 
capital do Brasil do Norte até o apogeu da economia da borracha (Corrêa, 1987). Este sempre foi um 
tema de grande apelo que facilitou a introdução de técnicas de análise morfológica na prática cotidiana 
dos órgãos encarregados da proteção de bens tombados e suas zonas de entorno. Ao mesmo tempo, os 
processos contemporâneos eram mais difíceis de se caracterizar por falta de registros e pela grande 
velocidade de transformação. 
A elevada incidência de terras públicas, dentro e fora das cidades, somada à transformação 
acelerada e à incompreensão dos grupos sociais recém-chegados, de aspectos geomorfológicos(peculiaridades das formações de várzea) ou dos ciclos da natureza (chuvas, cheias e vazantes) foram 
complicadores adicionais que contribuíram para a lenta assimilação do potencial dos estudos 
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morfológicos nos termos da experiência brasileira já consolidada. Observa-se que a formação das 
cidades na região foi inicialmente regida por processos ligados ao modelo colonizador português de 
arruamentos estabelecidos ao longo das orlas ribeirinhas, que só se tornaram mais complexos após a 
integração rodoviária da região ao restante do Brasil, com a criação de novas situações de morfogênese, 
superpostas a processos de renovação e expansão urbana, cada vez mais diferenciados em função das 
dinâmicas econômicas predominantes em cada sub-região (Cardoso et al., 2016b). 
A carência de bases de dados e de séries cartográficas vem sendo enfrentada a partir de 
investigações iniciadas nas principais cidades da Amazônia Ocidental, com o apoio de documentos 
históricos, pesquisas acumuladas em outros campos disciplinares e contínuos levantamentos de campo, 
que, por sua vez, instrumentalizam a compreensão das transformações morfológicas típicas nas cidades 
da região. Assim, este artigo inicia-se com apontamentos acerca da formação das cidades na região 
amazônica mediante ciclos cronológicos identificados na urbanização da região, pontua a importância 
dos estudos da morfologia de Belém, principal cidade da Amazônia Oriental, onde a UFPA está 
localizada, e apresenta os resultados de estudos morfológicos conduzidos pelo Grupo de Pesquisa 
Cidades na Amazônia da UFPA. 
Compreendendo a formação das cidades na região amazônica 
Um ponto de partida importante para a compreensão da morfogênese das cidades da Amazônia 
entre os séculos (XVII e XIX) é o artigo de Corrêa (1987), dedicado à periodização de uma rede urbana 
amazônica. O texto apresenta como os segmentos dessa rede foram formados e as circunstâncias 
econômicas, geográficas e históricas que situam a formação de grupos de cidades amazônicas no tempo 
e no espaço. A partir dessa narrativa, é possível compreender a diferenciação das metrópoles Belém e 
Manaus, que realizavam as exportações da produção extrativista amazônica, em relação às demais 
cidades da região, que serviam como pontos de acumulação da coleta de produtos da floresta, mas não 
eram beneficiadas pela riqueza que tal produção gerava (Wagley, 1957). Além das cidades, uma miríade 
de vilas e localidades sempre constituiu registro de um padrão de dispersão de população pelo 
território, herdado de tempos pré-cabralinos (Lopes, 2017), particularmente revelador sobre a conexão 
da população com a biodiversidade amazônica (Gomes et al., 2017). 
A forte hierarquização existente entre metrópoles, cidades ordinárias, pequenas vilas e localidades é 
um traço marcante da rede urbana amazônica (Corrêa, 1987; Simões et al., 2013), que reflete a 
concorrência criada pela urbanização viabilizada a partir dos ciclos de produto (especiarias, borracha, 
madeira, minérios etc.) e por aquela praticamente invisibilizada no decorrer do século XX, derivada de 
formas autóctones de ocupação do território (Cardoso et al., 2018). 
As contradições entre os paradigmas europeu e local de ocupação existem desde a apropriação de 
assentamentos indígenas como pontos estratégicos para o controle do território pelos portugueses até 
a definição da estratégia de superação dos obstáculos físicos – alagados e várzeas que limitavam a 
expansão dos núcleos originais por aterros (Figura 1). A gestão do Marquês de Pombal foi decisiva para 
a disseminação de cidades e para o fortalecimento da presença da Coroa Portuguesa na região, mas foi a 
economia gomífera da virada do século XIX para o XX que promoveu as transformações mais relevantes, 
ao redefinir as relações sociais intraurbanas em Belém e Manaus e, destas, com as demais cidades da 
região e suas hinterlândias. A riqueza acumulada nesse período viabilizou uma produção arquitetônica 
e o investimento em equipamentos e espaços públicos nas cidades, os quais se constituíram em 
marcadores valiosos para a cidade contemporânea. 
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Figura 1 - Mapas históricos com levantamentos da cidade de Belém. (1) Mapa de Belém no século XVII; 
(2) Mapa da cidade de Belém no século XVIII; (3) Mapa de Belém no século XIX; (4) Mapa de Belém no início 
do século XX. Fonte: Reis (2000), Ferreira (1971), Tavares (2000), Muniz (1904). 
Desde 1500, períodos e concepções de colonização se sucederam. Tanto os colonizadores 
portugueses quanto o grupo que se constituiu na elite da borracha compreenderam a possibilidade de 
explorar os produtos da floresta, mantendo as cidades ribeirinhas e a navegação como lógica dominante 
que sofreu grande ruptura da ação da elite industrial brasileira, pois, a partir da manipulação das regras 
de acesso à terra e ao financiamento público (Ventura, 2017), geraram uma superposição de tempos em 
vilas e cidades, conforme sua vinculação aos rios, às estradas que foram introduzidas na região a partir 
de 1950 ou a ambos (Cardoso & Lima, 2006) (Quadro 1). 
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Quadro 1 - Cronologia da urbanização da Amazônia 
Pré-1500: produção antropogênica da floresta; domesticação de espécies vegetais e manejo de tesos e corpos 
d’água; padrão de dispersão de população em pequenos núcleos interligados por rio e por terra; florescimento de 
civilizações sofisticadas com núcleos populosos (exs.: Tapajônica, Marajoara). 
Século XVII: Início da colonização portuguesa da região com a fundação de Belém em 1616; apropriação do saber 
indígena; introdução da escravidão; extinção de povos indígenas; introdução das primeiras formações urbanas 
“europeias” constituídas de fortalezas e missões religiosas para defesa do território de invasões francesas, inglesas e 
holandesas. 
Século XVIII: substituição do projeto de plantation pela exploração de drogas do sertão (especiarias); consolidação 
de núcleos urbanos nas calhas dos grandes rios, aproveitando aldeamentos e conventos; miscigenação da 
população indígena e da portuguesa para fixação de famílias e intensificação da produção extrativista; 
institucionalização da navegação pelas Companhia Geral de Comércio.. 
Século XIX: Renascimento de núcleos urbanos pombalinos por ação do ciclo da borracha; criação de novas 
cidades e expansão urbana como base para a exploração gomífera; penetração no continente por meio das 
estradas de ferro Belém-Bragança e Madeira-Mamoré; início da colonização agrícola no nordeste paraense; 
consolidação das metrópoles Belém e Manaus. 
Século XX: Disputa entre racionalidades mercantil (extrativista) e industrial; projeto desenvolvimentista de integração 
espacial e econômica da região ao país; fomento público à apropriação de grandes glebas de terra para 
empreendimentos rurais privados; aberturas de projetos de assentamentos rurais, mas de forte base urbana; 
transformação de capital rural em capital urbano; disputa por terras públicas; grandes migrações para a Amazônia; 
implantação de company towns; surgimento de cidades novas nas margens de rodovias; expansão urbana por 
produção oficial de habitação em massa (conjuntos habitacionais) nas cidades com mais de 150 mil habitantes. 
Século XXI: globalização da exploração mineral e produção de commodities; foco na logística para produção e 
exportação; gênese de cidades sob a égide neoliberal; expansão urbana indiscriminada em surtos de investimentos 
curtos; acirramento de conflitos por terra e da injustiça socioambiental; aprofundamento das condições de 
precariedade urbana nas metrópoles e cidades polo. 
Fonte: Lopes (2017), Corrêa (1987), Costa (2012), Cardoso & Lima (2006), Cardoso et al. (2018). 
As modernizaçõesespaciais, tecnológicas e institucionais realizadas nas cidades partiram de 
paradigmas exógenos e estigmatizaram as tecnologias e soluções endógenas como obsoletas (Silva, 
2017). As mudanças nas formas de produzir e reproduzir a vida migraram de um relacionamento da 
população nativa com a natureza viva – respeitando seus ciclos e limites – para um relacionamento em 
que recém-chegados assumiram essa natureza como um recurso a ser explorado, portanto como algo a 
ser morto e transformado (Costa, 2012). Além disso, a importação de tecnologias e parâmetros 
espaciais nos períodos de ápice dos ciclos econômicos era interpretada como sinônimo de progresso, 
enquanto os períodos criativos das crises dessas atividades, que permitiam que fossem desenvolvidas 
adaptações e metamorfoses mais adaptadas ao contexto, foram interpretados com fases de estagnação 
(Costa, 2019). 
Em termos de custos de urbanização, a incapacidade de associar amplamente o trabalho novo 
(novas tecnologias construtivas ou de saneamento) ao trabalho já existente (tradicional), numa alusão à 
elaboração de Jacobs (1969), resultou em exclusão socioespacial, fortemente expressa pelos novos 
padrões morfológicos (loteamentos, conjuntos habitacionais, ocupações informais, company towns) e 
pela nova lógica de ocupação do território. A partir dos anos 1960, as estradas sobrepujaram a 
navegação, acarretando inicialmente o abandono de estruturas hidroviárias, a desvalorização de 
práticas produtivas que aconteciam nas margens dos rios, seja no entorno, seja na frente das cidades 
ribeirinhas (como extrativismo em áreas públicas, produção de embarcações, indústrias alimentícias, 
feiras), o que abriu espaço para o redirecionamento das faixas urbanas das margens dos grandes rios 
para atividades turísticas a partir da década de 2000, novamente seguindo referências pós-1970 de 
cidades europeias adaptadas à desindustrialização (Ponte, 2015) (Figura 2). 
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Figura 2 - Vista da doca e da feira do Ver-o-Peso, Belém (PA), espaço de comercialização de produtos 
regionais, parte da orla turística da cidade. Foto: Sávio Castro (2006). 
Após a redução do fluxo comercial entre as pequenas localidades e as cidades de maior porte, o 
progressivo isolamento de ribeirinhos e varzeiros aconteceu em paralelo à transformação de dinâmicas 
econômicas rurais, seja pela apropriação privada de recursos naturais, seja por meio do controle 
privado da terra (Schmink & Wood, 2012). A destruição de meios de vida e o controle exógeno dos 
meios de produção levaram à migração dos camponeses caboclos para várzeas urbanas, 
gradativamente adensadas e transformadas em assentamentos informais (Cardoso, 2002). Essa 
trajetória, já conhecida nas metrópoles, também vem sendo reproduzida em cidades de menor porte 
(Santana et al., 2012). Desse modo, observa-se redução da prática de produção e expansão das cidades a 
sua dimensão econômica, mais particularmente de interesse do mercado imobiliário, que, a partir de 
2000, encontrou oportunidades de lucro que seriam inimagináveis em contextos mais consolidados, 
graças às novas condições de oferta de financiamento à produção habitacional nos municípios da região 
(Cardoso et al., 2016a). 
Ao tratar de processos de transformação de parcelas significativas de áreas urbanas já consolidadas 
por meio de obras de infraestrutura urbana nas décadas recentes, como nos projetos de 
macrodrenagem e de urbanização do Programa de Aceleração do Crescimento na sua modalidade de 
Urbanização de Assentamentos Precários, as investigações têm-se apoiado nos estudos do 
entendimento da morfogênese e das estruturas morfológicas resultantes nos assentamentos precários 
em áreas de várzea amazônica, construindo um debate sobre os padrões de urbanização e efeitos na 
paisagem que tem sido consolidado (Rodrigues et al., 2013, 2016, 2018; Ponte et al., 2014). 
Essa trajetória criou não só um caleidoscópio de formas híbridas, processos incompletos e paisagens 
derivadas, constituídos durante a segunda metade do século XX, como também uma rica agenda de 
investigação espacial, que busca o que é estruturante nessas configurações, ao mesmo tempo que 
procura construir paralelos com a literatura acumulada pelas escolas de morfologia urbana no âmbito 
global. As diferenças no modo como os atores sociais se articulam para a produção de cidades ou 
quanto às imposições do sítio de várzea das cidades mais antigas geraram uma diversidade de tecidos 
urbanos – históricos, oficiais, informais e vernáculos, sejam construídos sobre terra, sejam-no sobre 
água (Figura 3), algo semelhante ao observado em outros países sul-americanos e africanos, o que 
estimula o aprofundamento de pesquisas e colaboração no âmbito do Sul Global. 
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Figura 3 - Diversidade de formas de ocupação associadas ao rio. (1) Afuá (PA). Foto: Luciano Thomazelli 
(2006); (2) Belém, margem do Rio Guamá (PA). Foto: Atelier do Porto (2019); (3) Lago Catalão, Irituia (AM). 
Foto: Luana Pinheiro (2018). 
Persiste a necessidade de caracterizar uma miríade de tipologias – tradicionais e/ou derivadas de 
contextos centrais ou menos periféricos –, mas especialmente das soluções criativas dadas pela própria 
população aos problemas da vida cotidiana, como resposta ou tentativa de antídoto contra a negação a 
tudo o que é diferente, não se encaixa nas formulações já consolidadas ou que foi sumariamente 
condenado ao desaparecimento pelo desenvolvimentismo brasileiro no século XX – processo que vem 
sendo reeditado ferozmente desde o golpe de 2016. 
Resultados de estudos morfológicos 
A formação dos pesquisadores que hoje são vinculados ao Grupo de Pesquisa Cidades na Amazônia 
remonta a 1980, ocorrendo quando os livros das Editoras Projeto e Gustavo Gilli popularizavam o debate 
corrente na Arquitetura e Urbanismo, Planejamento Urbano e Paisagismo no âmbito da pós-graduação 
nacional e da internacional, e quando já fazia uma década que as cidades e o território estavam 
incluídos nos estudos sociais desenvolvidos principalmente no Núcleo de Altos Estudos Amazônicos da 
UFPA. Contudo, a pós-graduação dos membros do grupo foi realizada em outras instituições do Brasil e 
do exterior nas décadas de 1990 e 2000, quando as primeiras teses de doutorado, desenvolvidas na 
Oxford Brookes University (UK), assumiram as ferramentas de pesquisa oferecidas pelas escolas de 
morfologia urbana inglesa e italiana e da sintaxe espacial para estudar as formas de regulação e a 
produção informal em Belém. O ingresso de novos docentes nos anos 2000 e 2010 ampliou as linhas de 
investigação, agregando ao portfólio do grupo de pesquisa o desenho ambiental e a interface entre 
cidade e natureza, a simulação de tipologias induzidas pelas políticas públicas e a produção da cidade a 
partir da perspectiva da financeirização. 
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As análises morfológicas se destacaram como estratégias de investigação, em situações em que havia 
necessidade de subsídios para apoiar a tomada de decisão de planejamento, por ocasião da proposição 
de planos e regulamentações urbanísticas. As técnicas de descrição, análise e prescrição baseadas na 
materialidade da ocupação do território transcenderam os contextos tipicamente urbanos e orientaram 
a investigação do processo de urbanização regional – que se valeu de estratégias quase arqueológicas 
para aproveitar os registros disponíveis, diante da grande lacuna de informação sobre os municípios 
amazônicos para responder às exigências dos marcos legais instituídos tanto para a elaboração de 
Planos Diretores quanto para ações de regularização fundiária. 
A campanha nacional de elaboração de planos diretores participativos, empreendida após a 
aprovaçãodo Estatuto da Cidade em 2001, oportunizou à equipe a participação na elaboração de 
metodologia para o desenvolvimento de planos em uma série de cidades no estado. As leituras espaciais 
contaram com componentes da morfologia para prescrever abairramentos, zoneamentos alternativos a 
ditames puramente funcionalistas, e incluíram regulações para zonas urbanas identificadas pelo caráter 
morfológico, incluindo: áreas de interesse à preservação de ocupação histórica, áreas de interesse 
social, áreas ligadas a ocupações quilombolas, ribeirinhas, e ordenamento de áreas como feiras, bairros 
populares, principalmente em áreas ribeirinhas (Figura 4). 
 
Figura 4 - Proposta de bairros para compor o Plano Diretor Municipal de Limoeiro do Ajurú (PA), segundo a 
leitura de regiões homogêneas. Fonte: Plano de Desenvolvimento Sustentável da Jusante (2006). 
Abordagem histórico-geográfica, formação do território e transição urbano-rural 
Pesquisas identificaram a diversidade de formas espaciais ligadas ao processo de modernização 
ocorrido em parcelamentos formais e não formais na cidade de Belém a partir do século XIX. 
As camadas que se sobrepuseram na formação do tecido urbano, que corresponde ao atual centro 
metropolitano, vêm sendo investigadas por meio de registros das transições ocorridas no sistema 
fundiário, pela ação de “arrumadores” (denominação local para profissionais que organizavam ruas e 
parcelas no final do século XIX e início do XX) e planos de alinhamento viário (Abreu et al., 2018). 
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Na área de expansão urbana, estudos sobre o parcelamento do distrito de Icoaraci, implantado desde o 
século XVIII por plano de alinhamento, testam a robustez do sistema de ruas, quadras e lotes generosos, 
se comparados aos dias de hoje (Lima & Rodrigues, 2017; Lima & Lima, 2019). A aplicação do conceito 
de regiões morfológicas contribuiu para a compreensão da área localizada entre o centro metropolitano 
e o distrito de Icoaraci, renomeada pelo setor imobiliário como “Nova Belém” em 2010, como um 
mosaico formado por tipologias autossegregadas que correspondem a diferentes estratégias de 
produção da cidade: loteamentos clandestinos, conjuntos habitacionais, ocupações informais e 
condomínios fechados de alto padrão (Souza & Galvão, 2013) (Figura 5). 
 
Figura 5 - Mosaico de tipologias da Área de Expansão de Belém. Fonte: PMB (2013), IBGE (2010). 
Elaboração: Beatriz Moura. 
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As unidades morfológicas e cinturas periféricas também contribuíram para compreender o processo 
de formação da cidade de Santarém, cuja expansão urbana amalgamou no passado grupos tradicionais, 
formando bairros quilombolas e ribeirinhos (Gomes & Cardoso, 2019) e, no presente, tende a 
ressignificar pequenas vilas rurais localizadas na área periurbana como periferia da nova Região 
Metropolitana, constituída a partir de Santarém (Gomes et al., 2017). 
As categorias conzenianas também vêm sendo utilizadas para aproximação entre urbanismo e 
ecologia, via morfologia urbana. Um exemplo é a associação de cinturas periféricas (Whitehand, 1972) 
ao sistema de corredores verdes formados pela reserva de áreas que compunham a várzea dos rios 
intraurbanos. Com base em estudos realizados em cidades, como Belém, Santarém, Marabá e Canaã dos 
Carajás (Cardoso & Miranda, 2018; Gomes & Cardoso 2019; Pontes & Cardoso, 2016; Costa, 2017), 
observa-se que há tendência de que tais obstáculos do sítio constituam cinturas periféricas que, 
diversamente das suas congêneres europeias, consistiam em terras públicas ou privadas destinadas a 
“usos rurais”, mas que, após a intensificação dos fluxos migratórios para a região, passaram a ser 
aterradas e ocupadas para moradia, a princípio por grupos sociais com menos renda. Conforme a 
localização e o volume de investimentos em aterro e redes de drenagem, tais áreas foram 
completamente amalgamadas à cidade e gentrificadas ou transformaram-se em áreas mais vulneráveis 
a alagamentos. A constatação da ampliação do risco indica a importância dos ditos “usos rurais” tanto 
para a inclusão social de grupos desterritorializados no processo de transformação territorial da região 
quanto para a prestação de serviços ambientais, como a absorção de água da chuva ou respeito ao 
regime de várzea dos rios. 
A investigação de Ventura (2015, 2017) vem sendo direcionada à produção social do espaço pela 
ação do capital incorporador em Belém e à participação dos incorporadores locais no ciclo da parcela 
burguesa (Conzen, 1969). Em relação à atuação dos agentes de alguns circuitos imobiliários, têm 
destaque as pesquisas que trazem Belém como estudo de caso, as quais mostram a capacidade de esses 
agentes promoverem a verticalização e a expansão horizontal da malha urbana (Ventura, 2015, 2017). 
Verifica-se que as transformações morfológicas às quais se pode associar o pensamento de Conzen 
correspondem majoritariamente a processos de verticalização que se registram em pouco menos de 
50% do espaço da cidade, dada a coexistência no mesmo tecido urbano de extensas áreas que foram 
produzidas informalmente, sem intermédio dos agentes do circuito imobiliário formal. 
Tais estudos têm proporcionado uma periodização das transformações do espaço urbano 
metropolitano de Belém. A expressão da produção do espaço urbano em Belém, tema de destaque para 
a pesquisa morfológica, é uma ilustração típica de formações subdesenvolvidas, especialmente das 
periferias dessas formações, onde a integração orgânica entre setores modernos e tradicionais é ainda 
mais evidente (Oliveira, 2003) e onde a maior parte da população está sujeita a formas acentuadas de 
espoliação urbana (Kowarick, 1980). Nesses contextos, ocorre mais concentração de renda em 
comparação a outros, além de constante compressão da massa de salários urbanos, que muitas vezes 
asseguram apenas a reprodução cotidiana da família, com baixa ou nenhuma capacidade de 
financiamento. Tal processo resulta em uma paisagem urbana estruturada por eixos bem servidos por 
infraestrutura e verticalizados, cujos interstícios são organizados em gradientes que tendem a mais 
informalidade quanto mais distantes das grandes avenidas. 
Esse dualismo é típico da cidade brasileira e agravado na Amazônia, região pouco articulada com 
estruturas financeiras avançadas, onde o imóvel emerge como principal investimento financeiro para 
camadas média e elite, o que tende a gerar um quadro de expectativas altistas no rendimento desse tipo 
de “aplicação” mobiliária em imóveis (Rangel & Silva, 2004). O modelo teórico se mostrou adequado a 
análises empíricas sobre a trajetória da riqueza de grupos industriais que compunham uma parcela da 
elite local da primeira metade do século XX, que paulatinamente imobilizaram seu patrimônio em 
imóveis urbanos visando à captura da renda fundiária gerada pelas transformações morfológicas que a 
cidade atravessou a partir de 1970 (Ventura, 2017). 
Em pouco mais de 70 anos, período em que se registram atividades ligadas ao capital incorporador 
em Belém, foi possível identificar uma lógica de parcelamento e de ocupação do lote urbano na qual a 
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estratégia de abertura de novas frentes imobiliárias foi continuamente acionada pelos agentes do 
circuito imobiliário local. Isso ocorre em cidades da periferia do capitalismo nacional, como Belém; 
durante a fase de crescimento do ciclo econômico, os terrenos e espaços edificados de uma determinada 
região atingem patamares de preço que se tornam fora do alcance de investimento do capital 
incorporador que atua na cidade, ocasionando o direcionamento dos investimentos para outras áreas 
em momentos de retomada do ciclo, formando novas frentes imobiliárias e o reiníciodo ciclo da parcela 
burguesa, sem o encerramento definitivo do anterior. Ao que parece, a combinação entre a baixa 
capacidade de financiamento das classes urbanas e as convenções estabelecidas entre grupos da elite 
local em torno de expectativas altistas de ganhos (Keynes, 1983) pelo negócio imobiliário é o que limita 
o encerramento definitivo do ciclo da parcela burguesa, em moldes semelhantes ao descrito por Conzen 
(1969) em sua análise sobre Alnwick. São distinções que inviabilizam, por exemplo, que se estabeleça o 
período de pousio urbano antecedente de um novo ciclo de desenvolvimento, já que a busca de mais 
rentabilidade e menos risco pelos agentes do capital incorporador, em um contexto de formação 
periférica, induz à transformação morfológica de novos espaços, impondo um padrão truncado do ciclo 
da parcela burguesa. O Quadro 2 sintetiza as características identificadas em cada subperíodo. 
Quadro 2 - Períodos morfológicos do ciclo da parcela burguesa nas áreas formais de Belém 
Características 
do ciclo da 
parcela 
Capital comercial local Capital incorporador local Capital incorporador 
financeirizado 
Fase da 
hegemonia do 
capital 
1949-1966 1967-2005 2005-2014 
Tipologia de 
edificação 
antecedente 
Terrenos vazios 
(propriedade da 
prefeitura). Casario 
eclético. 
Casario eclético. Palacetes 
burgueses (1967-1994). 
Indústrias em declínio. 
Vacarias1. 
Indústrias em atividade. Glebas 
institucionais (Marinha). 
Chácaras. 
Característica do 
agente 
Empresas comerciais e 
industriais de escala 
regional. Lucros 
redirecionados para 
atividades imobiliárias por 
incorporação. 
Empresas incorporadoras 
locais. Circuito imobiliário de 
Belém como principal eixo de 
atuação. 
Capital incorporador exógeno 
com vínculos estreitos com os 
mercados financeiros nacional e 
internacional. 
Ocupação do 
lote e padrão do 
edifício 
Ocupação integral do lote. 
Limite de gabarito. 
Predominância de 
edificações de uso misto. 
Ocupação restrita do lote. 
Obrigatoriedade de 
afastamentos laterais, frontais 
e de fundos. Predominância 
de edificações sem uso misto. 
Ocupação em grande escala do 
lote. Conjunto de edifícios 
residenciais multifamiliares. Mais 
isolamento dos edifícios em 
relação ao tecido. 
Predominância de edificações 
sem uso misto. 
Região da 
parcela 
burguesa 
Centro histórico de Belém Entorno do centro histórico de 
Belém 
Área de expansão metropolitana 
de Belém. Nova fronteira 
imobiliária. 
Fonte: Ventura (2015, 2017). 
A Figura 6 apresenta a síntese das transformações mediadas pela participação do capital 
incorporador no ciclo da parcela burguesa em Belém, nos três momentos distintos apresentados no 
Quadro 2. As transformações morfológicas mais frequentes sobre o lote são ilustradas para cada 
subperíodo. Entre 1950 e 1960, é marcante a substituição do casario eclético para dar lugar a edifícios 
multifamiliares com uso misto, construídos pelo capital comercial de origem local. Na sequência, a 
frente imobiliária se deslocou em busca de terrenos menos valorizados, ocupando grandes lotes onde 
predominavam palacetes ecléticos e antigas indústrias em declínio, bem como áreas de baixada saneada 
 
1 Vacarias era o nome popularmente dado a pequenos espaços agropastoris, comumente localizados em áreas de várzea próximas à área 
central da cidade, onde se criava gado leiteiro que abastecia Belém diariamente. Entraram em declínio com o ingresso do leite 
pasteurizado, o que só ocorreu em grande escala com a inauguração da Rodovia Belém-Brasília, no início dos anos de 1960. 
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onde antes se encontravam ocupações informais e vacarias. Por fim, o último subperíodo é marcado 
pela abertura de nova frente imobiliária, transformando a morfologia característica da orla da cidade e 
da área de expansão metropolitana na região da Avenida Augusto Montenegro. 
 
Figura 6 - Transformação típica do lote da parcela burguesa de Belém promovida pelo: (1) Capital comercial 
local no centro de Belém; (2) Capital incorporador local no bairro do Umarizal e Nazaré (limite do entorno do 
centro histórico); (3) Capital incorporador financeiro na área de expansão urbana. Fonte: Ventura (2015). 
Elaboração: Moura (2019). 
Tais estudos morfológicos vêm sendo utilizados também para caracterizar a atuação dos agentes de 
alguns circuitos imobiliários de cidades paraenses – especialmente Belém, Marabá e Parauapebas – no 
que diz respeito à capacidade desses agentes em promover processo de verticalização e expansão 
horizontal da malha urbana (Cardoso et al., 2016b). 
Abordagem tipológica e dialéticas espaciais 
A perspectiva tipológica tem sido aplicada aos estudos evolutivos, associados ao tempo longo de 
formação de uma “área cultural”, como pode ser considerada a várzea amazônica, mas também pode 
oferecer insights sobre como interpretar metamorfoses contemporâneas nos centros das cidades mais 
dinâmicas que têm sido transformados por processos de verticalização. 
No primeiro caso, a possibilidade de articular a consciência espontânea – ou o conhecimento 
associado à cultura local sobre como construir edificações e ocupar o território – à consciência crítica, 
formada a partir da educação profissional (Cannigia & Maffei, 1995), tem sido suporte importante para 
estudos de caracterização do espaço produzido pelo modo de vida ribeirinho, que segue o sistema 
denominado por Loureiro (2014) como “rio, quintal, roça, mata”. Pesquisas realizadas nas ilhas que 
circundam Belém e na comunidade flutuante do Lago Catalão (Irituia, AM) revelam a existência de tipos 
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com modulações próprias, que correspondiam inicialmente às palafitas de madeira e têm sido recriados 
com outros sistemas construtivos, dedicados às necessidades de moradia e trabalho cotidiano, nos 
quais a vegetação estabelece as distâncias e compõe as barreiras entre grupos de edificações (Pinheiro, 
2019). 
O caso da comunidade flutuante ilustra uma variante da dissolução da quadra estudada por 
Panerai et al. (2013), na medida em que os vizinhos reposicionam as casas conforme os ciclos das águas 
(cheia e vazante); também ocorre diversificação tipológica mediante as necessidades da comunidade, 
que conta com flutuantes cobertos, mas vazios, para atender à necessidade de espaço extra, para festas 
ou hortas, por meio do seu acoplamento ao arranjo já existente, quando necessário, a partir do rio 
(Pinheiro, 2019). 
Em Afuá (PA), observa-se que a alteração de materiais e sistema construtivos tem promovido a 
ruptura da conexão da população com o rio, que, a partir da substituição das estivas de madeira (pontes 
usadas como ruas) por estruturas de concreto, passou a construir lajes de concreto sob as casas e para 
além de seus limites, recriando a ideia de lote das cidades convencionais onde ele nunca existiu (Bibas, 
2018). 
O mesmo sistema relacionado ao modo de vida ribeirinho serve de referência para o entendimento 
de sua expressão, de forma adaptada, no contexto urbano. Estudos morfológicos têm sido uma 
importante ferramenta para compreender a tipologia de assentamento humano denominado 
regionalmente de “baixada” enquanto tipo de assentamento precário urbano no campo do 
planejamento urbano e da habitação social, buscando a reflexão sobre as aspirações de reconfiguração 
dessas áreas em cidades como Belém e Manaus (Araújo et al., 2012). Há um debate pertinente e 
necessário sobre a utilização de aterro em tais assentamentos como solução estrutural para lidar com a 
ocupação de terrenos em áreas de várzea, que ganham importância na Amazônia pela sua intensa 
presença no território e como elemento de identidade cultural, em razão de produzirem fortes 
alterações na paisagem, redução das áreas permeáveis e da vegetação ciliar, impossibilitando a 
reprodução de atividadese costumes relacionados ao acesso aos rios e igarapés e produzindo profundo 
estigma sobre a tipologia de habitações em forma de palafita (Rodrigues et al., 2013, 2016). 
Complementarmente, estudos morfológicos de tipos distintos de assentamentos precários têm 
servido de subsídio para a elaboração de propostas de aprimoramento do zoneamento em Belém, como 
no caso das Zonas Especiais de Interesse Social (Rodrigues & Arruda, 2017), dada a fragilidade do 
instrumento em função da insuficiência de identificação e caracterização das tipologias de tecidos 
urbanos (Figura 7), impactando a regulamentação do instrumento ZEIS e a construção de estratégias de 
intervenção pelo poder público em tais áreas. Da mesma forma, aplica-se à construção de parâmetros e 
propostas de procedimentos de regularização fundiária em cidades amazônicas, que têm impactos 
diretos e indiretos no processo de produção do espaço e, por conseguinte, na relação homem-natureza 
(Rodrigues, 2015). 
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Figura 7 - Área de Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) delimitada dentro da Primeira Légua Patrimonial do 
município com a divisão da área segundo o tipo de tecido urbano. Extraído de: Arruda & Rodrigues (2018). 
Considerações finais 
A experiência de pesquisa de duas décadas de investigação do Grupo Cidades na Amazônia reafirma 
a universalidade das categorias e estratégias de análise consolidadas pelas escolas de morfologia 
urbana europeias, assim como sua contribuição para a investigação dos processos de formação e 
expansão de cidades e assentamentos humanos inseridos em contexto amazônico. 
A ruptura do padrão de ocupação da região por pequenos assentamentos, a intensificação da 
urbanização regida pela lógica da metrópole e a prevalência da troca sobre o uso da terra, ocorridos 
após a integração rodoviária da Amazônia brasileira, são fenômenos facilmente detectáveis pelos 
registros de cinturas periféricas e pela ocorrência do ciclo da parcela burguesa ou de regiões 
homogêneas, validando a contribuição da escola inglesa à investigação dos atuais gradientes de 
transição urbano-rural e das formações periurbanas. 
Por outro lado, as áreas produzidas sob a lógica de acumulação e da aferição de rendas da terra são 
mais claramente diferenciadas dos padrões de uso e ocupação vernáculos quando iluminadas por 
conceitos da escola italiana, como a consciência espontânea ou a diversidade tipológica. Ao mesmo 
tempo, a classificação de unidades morfológicas (lotes, quadras, ruas, espaços livres) e de suas formas 
de organização constitui-se em campo promissor para a investigação da dissolução da quadra, 
conforme já enunciado pela escola francesa, e reconhecimento de arranjos vernáculos constituídos 
sobre as águas, por exemplo, como formas legítimas de habitar. 
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Além disso, a carência de registros documentais das metamorfoses em curso, a articulação incompleta 
e seletiva das cidades à lógica capitalista – que resultou na distinção clara entre áreas centrais/formais e 
periféricas/informais – ou a incapacidade de imposição completa do pensamento modernista à produção 
da cidade são aspectos que tornam o arcabouço das formulações teórico-metodológicas das escolas de 
morfologia urbana bastante pertinente para descrição, análise e prescrição da/para a cidade gerada no 
contexto amazônico. 
Todavia, incongruências diversas tanto na relação entre forma e função quanto entre regulação e uso 
nas práticas econômicas, assim como na lógica de expansão imobiliária extensiva, não só são indutoras 
de um espraiamento urbanisticamente injustificável quando contrapostas à experiência secular de 
assentamentos compactos e aderentes à geomorfologia praticados na região, como também geram 
híbridos que demandam a adaptação de premissas adotadas normalmente pelas categorias de análise 
citadas. 
As peculiaridades da urbanização amazônica necessitam de uma frente de pesquisa para 
recuperação de repertório espacial, que, uma vez realizada, traz no seu bojo descobertas sobre como 
são constituídas as variantes das leis definidas por essa tradição acadêmica em países de formação 
subdesenvolvida. Esse movimento dialético poderá ser uma chave importante para que ocorra maior 
apropriação desse conhecimento em países com características similares às da Amazônia na África e na 
América do Sul. 
Agradecimentos 
Os autores agradecem os recursos e bolsas do CNPQ que financiaram suas pesquisas, e as bolsas da 
Capes, concedidas aos pós-graduandos integrantes das mesmas, nos últimos onze anos. 
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Editores convidados: Vitor Oliveira (Universidade do Porto, Portugal) e Bruno Zaitter (PUCPR, Brasil) 
Recebido: Out. 02, 2019 
Aprovado: Mar. 01, 2020 
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