Direitos Reais e Obrigacionais

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CRISTIANO CORTE DO CARMO
202108092355       ALCÂNTARA
Meu Simulado
 teste seus conhecimentos
Quest.: 1
Sobre os efeitos da posse disciplinados pelo Código Civil,
Quest.: 2
A respeito das diferenças entre os direitos reais e os obrigacionais, aponte a opção que não esteja correta:
Quest.: 3
Assinale a alternativa correta sobre os institutos da posse e da detenção.
Quest.: 4
Lupa CONFERIR E ENCAMINHAR
Aluno: CRISTIANO CORTE DO CARMO Matr.: 202108092355
Disc.: ARA0572 - DIREITO CIVIL - REAIS  2024.1 (G)
1.
As benfeitorias necessárias não podem ser compensadas com os danos causados no imóvel.
Nenhuma das alternativas 
O possuidor de má-fé tem direito à indenização das benfeitorias úteis, mas só poderá
exercer o direito de retenção sobre as benfeitorias necessárias.
O possuidor de boa-fé poderá exercer o direito de retenção das benfeitorias necessárias e úteis. 
O reivindicante, compelido a indenizar as benfeitorias ao possuidor de boa-fé, tem o direito
de optar entre o seu preço atual e o seu custo.
2.
O objeto do direito real é a coisa, enquanto o do obrigacional é a prestação.
Nos direitos reais há um jus in rem (direito sobre uma coisa), nos obrigacionais há um jus ad rem (direito contra
uma pessoa).
Os direitos obrigacionais são absolutos (erga omnes), enquanto os reais são relativos (subjetivos ou inter partes).
Os direitos obrigacionais veiculam relações pessoais, uma relação intersubjetiva entre credor e devedor.
Os direitos reais dizem respeito a um poder jurídico, direto e imediato, de uma pessoa sobre uma coisa,
submetendo-se ao respeito de todos.
3.
Não se admite a aquisição da posse por meio de terceiro, sem mandato, ainda que com posterior rati�cação.
O possuidor esbulhado não poderá restituir-se por sua própria força, em razão da vedação da autotutela.
Considera-se detentor aquele que exerce a posse direta sobre determinado bem.
Denomina-se posse de boa-fé aquela que não for violenta, clandestina ou precária.
O possuidor com justo título tem por si, em regra, a presunção de boa-fé.
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Assinale a alternativa correta:
Quest.: 5
(VUNESP, 2014) Assinale a alternativa correta acerca da ação reivindicatória e de suas peculiaridades.
Quest.: 6
(FCC, 2014) Em relação às ações possessórias, é correto a�rmar que
Quest.: 7
Sobre a aquisição da propriedade, ela pode ser:
Quest.: 8
A usucapião familiar ou matrimonial é a mais recente modalidade de aquisição de propriedade, conforme prevê o
Código Civil. São requisitos dessa espécie de usucapião:
4.
A quali�cação de "injusta" da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de reivindicação.
A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra terceiros.
O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça.
A posse precária adquirida pelo de cujus perde esse caráter quando transmitida mortis causa aos seus
sucessores, desde que estejam de boa-fé.
O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda simples.
5.
Pode o réu, em contestação, alegar exceção de domínio com fundamento na usucapião.
Presta-se à expedição de mandado proibitório àquele que ameaça praticar turbação ou esbulho ao possuidor.
O autor deve demonstrar a posse anterior, mas não se exige a comprovação da propriedade do bem.
A ação segue rito especial, de�nido no vigente Código de Processo Civil.
Tem natureza de interdito possessório, objetivando a reintegração de posse de bem imóvel.
6.
terá natureza possessória a ação que tiver a posse como fundamento e como pedido; quando o pedido for a
posse, mas o fundamento for a propriedade, a ação terá natureza petitória.
é essencial, se houver composse, que todos os compossuidores proponham a demanda de defesa da posse, em
litisconsórcio necessário.
a norma processual civil não prevê a fungibilidade dos interditos possessórios, mas apenas destes com as ações
reivindicatórias.
a mera ameaça à posse não justi�ca sua proteção judicial, havendo necessidade de turbação ou esbulho, a
legitimar as ações de manutenção e de reintegração na posse, respectivamente.
são propostas somente por quem foi privado da posse, pois aquele que a possui não terá interesse processual na
demanda possessória.
7.
Derivada e necessária.
Registrada e não registrada.
Contida e continuada.
Originária e necessária.
Originária e derivada.
8.
Não se aplica às uniões estáveis.
Posse ininterrupta de 2 anos e sem oposição, sobre imóvel urbano de até 200m² pertencente ao casal.
Posse exclusiva e ininterrupta de 5 anos anos, com exclusividade, sobre imóvel urbano pertencente ao casal.
Posse  ininterrupta  e exclusiva por  2 anos de  imóvel urbano de até 250m², condomínio  com ex-cônjuge ou  ex-
companheiro que abandonou o lar e não ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Pode se con�gurar por separação ou abandono do lar.
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Quest.: 9
(FCC - 2018 - Prefeitura de Caruaru - PE - Procurador do Município) A convenção condominial:
Quest.: 10
Sobre servidões, assinale a alternativa correta:
9.
deverá ser realizada necessariamente por escritura pública.
é oponível contra terceiros a partir de sua aprovação, independentemente de quaisquer formalidades.
não pode prever a competência e forma de convocação das assembleias, o que é exclusivo da lei civil.
como regra geral dirige-se somente aos proprietários, excluídos os cessionários de direitos e os promitentes
compradores das unidades autônomas.
deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória
para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.
10.
Se, após a constituição, as necessidades exigirem uma ampliação dos poderes de uso, o proprietário pode ampliar
o uso pelo imóvel serviente.
A lei proíbe que o proprietário do imóvel serviente utilize a servidão.
O registro de uma servidão no Cartório de Registro de Imóveis é uma faculdade dos imóveis vizinhos.   
A usucapião da servidão ocorre 10 anos após o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
A servidão pode ser removida, de um local para outro, pelo dono do prédio serviente e à sua custa, se em nada
diminuir as vantagens do prédio dominante.
CONFERIR E ENCAMINHAR
   Não Resp.     Não Gravada     Gravada
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