LAUDO MODELO REFORMA

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<p>LAUDO TÉCNICO DE REFORMA DE EDIFICAÇÃO</p><p>Cliente XXXXXXXXXXXXX</p><p>17/3/2017</p><p>1. IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA</p><p>Empresa</p><p>CNPJ</p><p>Endereço</p><p>Telefone</p><p>E-mail</p><p>Responsável</p><p>CREA</p><p>Contrato</p><p>ART</p><p>2. IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE</p><p>Proprietário</p><p>CPF</p><p>Endereço</p><p>E-mail</p><p>3. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO</p><p>Edifício condomínio residencial constituído por 15 andares e pavimento térreo. Prédio executado em estrutura</p><p>de concreto armado, com fachadas externas em pintura. Edifício com idade aproximada de 7 anos de construção, com</p><p>base em avaliação visual.</p><p>4. DATA DA DILIGÊNCIA (VISITA TÉCNICA)</p><p>17 de Março de 2017, as 9h45 da manhã</p><p>5. CONDIÇÕES GERAIS VERIFICADAS NO LOCAL</p><p>Durante a visita técnica, foi avaliado o estado geral do apartamento, dando prioridade a fissuras, trincas ou</p><p>infiltrações e outras patologias que pudessem se destacar. Constatou-se que a unidade habitacional não apresentou</p><p>patologia aparente.</p><p>6. SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS</p><p>6.1 TERRAÇO</p><p>Dimensões do piso: 2,34 x 0,97 m = 2,26 m²</p><p>Serviços a serem executados: Remoção do piso existente e assentamento de novo piso.</p><p>Observações: Verificar o caimento do novo piso em função do ralo existente. O rejuntamento deve ser executado de</p><p>maneira uniforme a fim de evitar infiltrações no apartamento vizinho.</p><p>6.2 BANHEIRO</p><p>Dimensões do piso: 1,26x 1,39m e 0,80 x 0,86m = 2,45 m²</p><p>Superfície de Revestimento: 19 m²</p><p>Serviços a serem executados: Aplicação de novo revestimento utilizando argamassa piso sobre piso.</p><p>Observações:</p><p>-Verificar se os pontos de hidráulica não ficarão prejudicados com o aumento da espessura do revestimento;</p><p>-Verificar se o caimento do piso para os ralos é adequado para evitar empoçamento de água no ambiente;</p><p>-Remover as cerâmicas com som “oco” antes de assentar o novo revestimento, a fim de não comprometer a</p><p>aderência do novo revestimento.</p><p>6.3 COZINHA</p><p>Dimensões do piso: 1,88 x 2,73 m = 5,15 m²</p><p>Superfície de revestimento: 22,15 m²</p><p>Serviços a serem realizados: Aplicação de novo revestimento utilizando argamassa piso sobre piso.</p><p>Observações:</p><p>-Verificar se os pontos de hidráulica não ficarão prejudicados com o aumento da espessura do revestimento;</p><p>-Verificar se o caimento do piso para os ralos é adequado para evitar empoçamento de água no ambiente;</p><p>-Remover as cerâmicas com som “oco” antes de assentar o novo revestimento, a fim de não comprometer a</p><p>aderência do novo revestimento.</p><p>6.4 ÁREA DE SERVIÇO</p><p>Superfície do piso: 2,65 m²</p><p>Superfície de revestimento: 16 m²</p><p>Serviços a serem realizados: Aplicação de novo revestimento utilizando argamassa piso sobre piso.</p><p>Observações:</p><p>-Verificar se os pontos de hidráulica não ficarão prejudicados com o aumento da espessura do revestimento;</p><p>-Verificar se o caimento do piso para os ralos é adequado para evitar empoçamento de água no ambiente;</p><p>-Remover as cerâmicas com som “oco” antes de assentar o novo revestimento, a fim de não comprometer a</p><p>aderência do novo revestimento.</p><p>7. PADRÃO CONTRUTUVO DA EDIFICAÇÃO</p><p>O edifício avaliado é uma edificação executada em estrutura de concreto armado, com alvenaria de vedação</p><p>nas suas faces externas e internas, com elevadores e escada de emergência.</p><p>8. CONCLUSÃO E RECOMENDAÇÕES</p><p>Depois de avaliado o imóvel e os serviços a serem executados, conclui-se que a reforma proposta não</p><p>representa qualquer risco para a edificação como um todo ou como uma unidade habitacional. A substituição do piso</p><p>não representa qualquer sobrecarga significativa para a estrutura.</p><p>9. DECLARAÇÕES FINAIS</p><p>Ressalta-se neste momento, que o presente laudo é referente, APENAS, a avaliação prévia para a execução da</p><p>reforma indicada, não sendo um laudo de acompanhamento nem de conclusão de obra.</p><p>No presente instrumento, foi aprovada a reforma proposta, seguindo os itens descritos no item 6 (serviços a</p><p>serem executados), sendo que qualquer outro serviço não informado necessitará de nova avaliação.</p><p>Nada mais restando, encerram o presente laudo, que é composto de 05 folhas, sendo esta datada e assinada.</p><p>A ART 28027230171697481 corresponde a responsabilidade técnica da execução deste laudo, para fins legais.</p><p>São Paulo, 17 de março de 2017</p><p>Eng. Arq. Samuel Dereste dos Santos</p><p>CREA XXXXXXX ART XXXXXXXXXXX</p><p>Responsável pelo Laudo Técnico de Reforma</p>