ADRIANO - AS PATALOGIAS DAS EDIFICAÇÕES

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INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DO AMAZONAS 
CURSO TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES 
 
 
 
 
 
 
 
 
ADRIANO BATISTA DOS SANTOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
AS PATALOGIAS DAS EDIFICAÇÕES 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
MANAUS - AMAZONAS 
2023 
 
ADRIANO BATISTA DOS SANTOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
AS PATALOGIAS DAS EDIFICAÇÕES 
 
 
Pré-Projeto apresentado ao Centro de 
Integração Empresa Escola – CIEE, para a 
conclusão do Curso Técnico em Edificações 
na instituição IFAM. 
 
Orientador: Raimundo Nonato Belo 
Soares. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
MANAUS - AMAZONAS 
2023 
 
SUMÁRIO 
 
1. INTRODUÇÃO.......................................................................................................04 
2. JUSTIFICATIVA.....................................................................................................05 
3. OBJETIVOS...........................................................................................................06 
3.1 GERAL.................................................................................................................06 
3.2 ESPECIFICO........................................................................................................06 
 
 
4. FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA.............................................................................07 
4.1 PATOLOGIAS DE EDIFICAÇÕES........................................................................07 
4.2 FISSURAS CAUSADAS POR MOVIMENTAÇÕES TÉRMICAS..........................08 
4.3 FISSURAS CAUSADAS POR ATUAÇÃO DE SOBRECARGAS.........................08 
4.4 FISSURA POR DEFORMAÇÃO EXCESSIVA DE ESTRUTURA DE CONCRETO 
ARMADO....................................................................................................................09 
4.5 FISSURAS CAUSADAS POR RETRAÇÃO EM REVESTIMENTOS...................10 
4.6 FISSURAS CAUSADAS POR RECALQUE DE FUNDAÇÃO...............................10 
 
5. METODOLOGIA.....................................................................................................12 
6. CRONOGRAMA.....................................................................................................13 
7. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS......................................................................14 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. INTRODUÇÃO 
 
As patologias das edificações são problemas estruturais, funcionais ou 
estéticos que afetam construções, sejam elas residenciais, comerciais, industriais ou 
públicas. Essas patologias podem surgir devido a uma variedade de fatores, incluindo 
erros de projeto, má execução da obra, uso inadequado, envelhecimento natural, 
desastres naturais e outros agentes externos. Quando não identificadas e tratadas de 
maneira adequada, as patologias das edificações podem comprometer a segurança 
dos ocupantes, a durabilidade das construções e acarretar em custos significativos de 
reparo. 
Este é um problema que demanda atenção constante no setor da construção 
civil, pois a prevenção e a manutenção adequada são fundamentais para evitar o 
surgimento de patologias e garantir a vida útil das edificações. Neste contexto, esta 
introdução abordará as principais causas, tipos de patologias, métodos de diagnóstico 
e medidas de prevenção e reparo relacionadas às edificações, destacando a 
importância de uma abordagem proativa para assegurar a qualidade e a segurança 
das construções. 
As construções são fundamentais para a sociedade, sendo utilizadas para 
diversas finalidades, como moradia, comércio e lazer. No entanto, ao longo do tempo, 
é comum que as edificações apresentem problemas estruturais, elétricos, hidráulicos, 
entre outros, que podem comprometer a segurança e a funcionalidade do imóvel. 
Esses problemas são conhecidos como patologias das edificações, e podem ter 
origem em diversos fatores, como a qualidade dos materiais utilizados, o projeto mal 
elaborado ou a falta de manutenção adequada. Neste contexto, é fundamental 
conhecer as principais patologias nas edificações, a fim de prevenir e solucionar esses 
problemas de forma eficiente e segura. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2. JUSTIFICATIVA 
 
A construção civil é um setor que envolve diversas atividades, como projeto, 
planejamento, execução e manutenção de edificações e obras de infraestrutura. 
Dessa forma, é um ambiente propício para o surgimento de patologias, que podem 
comprometer a segurança, a durabilidade e a funcionalidade das construções. 
O objetivo principal do trabalho é mostrar e descrever as possíveis patologia 
em uma construção para que seja possível prevenir futuros retrabalhos e gastos 
adicionais. 
Em razão disso, é importante que os profissionais as empresas da área da 
construção civil tenham conhecimento sobre as principais patologias que podem 
ocorrer e como preveni-las. Além disso, é essencial que as patologias sejam 
identificadas e corrigidas o mais rápido possível para evitar problemas maiores. 
Entre as principais patologias na construção civil, podemos citar: fissuras e 
trincas, infiltrações, umidade, desplacamentos, corrosão, problemas em fundações e 
problemas em revestimentos. Cada uma dessas patologias pode ter diferentes causas, 
como falhas no projeto, na execução ou na manutenção da construção, e apresentam 
diferentes sintomas e consequências. 
Conhecer as principais patologias na construção civil é fundamental para a 
garantia da qualidade e segurança das construções, bem como para a satisfação dos 
clientes e usuários. Portanto, é importante que profissionais e empresas da área 
invistam em capacitação e atualização constante para identificar, prevenir e solucionar 
esses problemas (Zuchetti, 2015). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3. OBJETIVOS 
 
3.1 GERAL 
 
Compreender, identificar e mitigar as patologias em edificações, visando 
garantir a segurança, durabilidade e funcionalidade das construções, bem como 
promover a qualidade na construção civil e contribuir para a preservação do ambiente 
construído. 
 
3.2 ESPECIFÍCO 
 
• Descrever as patologias de fissuras, trincas e rachaduras; 
• Descrever as principais causas; 
• Analisar os principais os métodos de recuperação de patologias. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4. FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA 
 
4.1 PATOLOGIAS DE EDIFICAÇÕES 
 
Sabe-se que para se ter uma estrutura eficaz, é preciso que esta atenda às 
diretrizes mínimas de segurança, desempenho, durabilidade, resistência e seja 
executada de maneira econômica. O concreto, material composto por água, cimento 
e agregados (miúdo e graúdo) com presença ou não de aditivos, possui características 
vantajosas quanto à economia, conservação e alta resistência aos esforços de 
compressão, entre outras vantagens, mas apresenta baixa resistência aos esforços 
de tração. Por isso, sugere-se o seu uso juntamente com o aço, já que esse material 
tem uma excelente resistência à tração, surgindo, assim, o concreto armado (SILVA, 
2018) 
As fissuras é uma patologia comum na construção civil e que pode afetar a 
segurança e a estabilidade das edificações. 
As fissuras são aberturas ou fendas que se formam na superfície das estruturas, 
podendo ser superficiais ou profundas. Elas podem ser causadas por diversos fatores, 
como a retração do concreto durante a secagem, variações de temperatura, 
movimentações do solo, sobrecargas, vibrações, entre outros. As fissuras podem ser 
classificadas de acordo com o tipo, a origem, a extensão, a profundidade e a 
localização. 
Trincas e rachaduras em edificações são problemas comuns que podem surgir 
em qualquer tipo de construção, desde pequenas residências até grandes edifícios 
comerciais. Esses problemas são causados por uma variedade de fatores, incluindo 
a movimentação natural das estruturas devido às mudanças climáticas, ação de 
agentes externos como chuva e vento, e até mesmofalhas no processo de construção 
ou uso inadequado (STUCCHI, 2014). 
Segundo o engenheiro civil e professor universitário Fernando Rebouças 
Stucchi, em seu livro "Patologia das Construções", as trincas são fissuras lineares que 
aparecem na superfície do revestimento ou da argamassa das paredes, enquanto as 
rachaduras são fissuras que atingem as camadas internas das paredes, podendo 
comprometer a estrutura da edificação. As trincas podem ser classificadas de acordo 
com sua largura, que varia de 0,1 mm a 5 mm. Já as rachaduras podem ser 
 
classificadas de acordo com sua inclinação, profundidade e extensão, sendo algumas 
mais preocupantes que outras em termos de segurança estrutural. 
 
4.2 FISSURAS CAUSADAS POR MOVIMENTAÇÕES TÉRMICAS 
 
Dal Molin (1988) afirma que as variações de temperatura podem levar à 
contração das peças estruturais de concreto, gerando esforços de tração que podem 
resultar em fissuras caso sejam maiores que a resistência do concreto. Além disso, 
Muci, Netto e Silva (2014) destacam que as fissuras oriundas de movimentações 
térmicas podem ser difíceis e custosas de reparar, uma vez que essas movimentações 
seguem um ciclo natural com variações que podem levar a fissuras recorrentes. 
Casotti (2007) também aponta que as lajes de cobertura estão sujeitas a 
movimentações térmicas mais intensas e bruscas, o que pode introduzir tensões de 
cisalhamento nas paredes da edificação. 
 
"O coeficiente de dilatação térmica linear do concreto é 
aproximadamente duas vezes maior que o das alvenarias de uso corrente, 
considerando aí a influência das juntas de argamassa" (CASOTTI, 2007, 
p.16). 
 
4.3 FISSURAS CAUSADAS POR ATUAÇÃO DE SOBRECARGAS 
 
De acordo com o estudo de Falcão e Dias (2012), a atuação de sobrecargas 
pode provocar fissuras em diversos elementos da construção, como lajes, vigas e 
paredes. A sobrecarga pode ser definida como qualquer carga adicional que 
ultrapassa a capacidade de suporte do elemento, e pode ser causada por diversas 
razões, como a concentração de pessoas ou objetos em determinado local. 
A presença de fissuras pode indicar que houve uma sobrecarga excessiva em 
um determinado ponto da estrutura. De acordo com o estudo de Carvalho et al. (2018), 
a falta de dimensionamento adequado dos elementos estruturais ou a utilização de 
materiais inadequados também podem contribuir para o aparecimento de fissuras por 
sobrecarga. 
Para evitar a ocorrência de fissuras por sobrecarga, é fundamental que a 
estrutura seja projetada e construída seguindo as normas técnicas e padrões de 
qualidade adequados. Além disso, é importante que sejam realizadas manutenções 
 
preventivas periódicas, para identificar possíveis problemas e corrigi-los antes que se 
tornem mais graves. 
 
4.4 FISSURA POR DEFORMAÇÃO EXCESSIVA DE ESTRUTURA DE CONCRETO 
ARMADO 
 
As fissuras por deformação excessiva de estrutura de concreto armado são 
uma preocupação constante para engenheiros e construtores. Elas podem ocorrer 
devido a vários fatores, como a carga excessiva, a retração do concreto e até mesmo 
a falta de armadura. Essas fissuras podem comprometer a integridade estrutural e 
levar a problemas mais graves no futuro. A carga excessiva é um dos principais fatores 
que causam as fissuras por deformação excessiva. Quando uma estrutura de concreto 
armado é submetida a uma carga além da sua capacidade de suporte, ela começa a 
deformar-se e pode levar a fissuras no concreto. Essas fissuras podem crescer com 
o tempo e afetar a integridade da estrutura (CARVALHO, 2008). 
A retração do concreto também pode causar fissuras por deformação excessiva. 
A retração é a contração natural do concreto que ocorre quando a água evapora e o 
material seca. Se não for controlada adequadamente, a retração pode causar tensões 
internas no concreto e levar à formação de fissuras. Além disso, a falta de armadura 
adequada pode levar a fissuras por deformação excessiva. A armadura é fundamental 
para a resistência e integridade estrutural do concreto armado. Se a quantidade ou o 
posicionamento da armadura não for adequado, a estrutura pode deformar-se 
excessivamente e levar à formação de fissuras (PINHEIRO, 2018). 
Para evitar fissuras por deformação excessiva, é importante que os projetos 
sejam bem dimensionados e executados com materiais de qualidade. A escolha 
correta da armadura, a verificação adequada da carga e o controle da retração do 
concreto são alguns dos cuidados que devem ser tomados. Além disso, é importante 
realizar inspeções periódicas para identificar possíveis fissuras e adotar medidas 
preventivas ou corretivas (ABNT, 2014). 
Em resumo, as fissuras por deformação excessiva em estruturas de concreto 
armado podem ser evitadas com uma boa gestão de projeto e construção, bem como 
com a manutenção adequada da estrutura. É importante lembrar que as fissuras 
podem ser um indicativo de problemas mais graves, por isso devem ser tratadas com 
atenção e cuidado. 
 
4.5 FISSURAS CAUSADAS POR RETRAÇÃO EM REVESTIMENTOS 
 
As fissuras em revestimentos são um problema comum em construções e 
podem ser causadas por diversos fatores, dentre eles a retração do material. A 
retração é uma característica inerente de alguns materiais, como o cimento, e ocorre 
quando há a perda de água pelo material durante o processo de secagem. Essa perda 
de água resulta em uma diminuição do volume do material, o que pode gerar tensões 
internas e, consequentemente, o aparecimento de fissuras. 
As fissuras causadas por retração em revestimentos podem ser evitadas por 
meio de algumas medidas preventivas, como a utilização de aditivos que reduzem a 
retração do material e a aplicação de juntas de dilatação que permitem a acomodação 
das tensões geradas pelo processo de secagem. 
Além disso, é importante que os profissionais envolvidos na construção tenham 
conhecimento sobre as características dos materiais utilizados e sobre as condições 
ideais de aplicação dos revestimentos. A falta de conhecimento pode levar a erros na 
aplicação dos materiais, o que aumenta a probabilidade de surgimento de fissuras. 
A detecção precoce de fissuras em revestimentos é fundamental para evitar 
danos maiores à construção. Para tanto, é importante realizar inspeções periódicas 
na edificação e, caso sejam identificadas fissuras, realizar reparos imediatamente. 
Em resumo, as fissuras causadas por retração em revestimentos podem ser 
evitadas por meio de medidas preventivas e pela adoção de boas práticas durante a 
construção. Além disso, a detecção precoce de fissuras é fundamental para garantir a 
integridade da construção. 
 
4.6 FISSURAS CAUSADAS POR RECALQUE DE FUNDAÇÃO 
 
As fissuras em edificações são um problema comum e podem ser causadas 
por vários fatores. Entre esses fatores, o recalque de fundação é um dos mais 
relevantes e pode gerar grandes prejuízos e riscos à segurança da estrutura. O 
recalque de fundação é uma deformação vertical da estrutura, resultante da 
compressão do solo de apoio. Esse problema pode ocorrer por diversos motivos, 
como a variação de umidade do solo, a retirada excessiva de material do subsolo, a 
construção sobre terrenos com baixa capacidade de suporte, entre outros (NBR 6118, 
2014). 
 
As fissuras causadas pelo recalque de fundação geralmente aparecem na 
região próxima às fundações e são caracterizadas por uma abertura maior na parte 
superior da fissura. Além disso, essas fissuras podem ser acompanhadas de outras 
deformações, como deslocamento horizontal e vertical de paredes e pilares. Para 
evitar o problema do recalque de fundação, é importante que a fundação seja bem 
projetada e executada, levando em consideração as características do solo de apoio. 
Além disso, a manutenção da estrutura é fundamental para identificar e corrigir 
eventuais problemas de recalque (COSTA, 2015). 
Caso as fissuras já tenham aparecido, é importante realizar umaavaliação 
técnica para identificar a causa e propor as medidas corretivas adequadas. Entre 
essas medidas, pode estar incluída a correção do recalque por meio de reforço da 
fundação, injeção de resina ou outras técnicas específicas (VELLOSO, 2004). 
Em resumo, o problema do recalque de fundação pode causar fissuras na 
estrutura e comprometer a segurança da edificação. Por isso, é fundamental que a 
fundação seja bem projetada e executada, além de ser realizada uma manutenção 
periódica da estrutura para identificar e corrigir eventuais problemas. 
Por fim, é válido ressaltar que o acompanhamento de um profissional 
especializado na área é fundamental para identificar a origem das fissuras e as 
medidas necessárias para corrigi-las de forma adequada e segura. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5. METODOLOGIA 
 
Trabalho desenvolvido de caráter qualitativo, através de pesquisas e revisões 
de bibliografias, através de sites especializados como: Google Acadêmico, 
Academia.edu e ScienceDirect, base no tema proposto. Foi selecionado 20 artigos no 
qual doze foram descartados por estar fora do tema e foi utilizado no trabalho 8 artigos 
para desenvolvimento do trabalho. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6. CRONOGRAMA 
 
 
ATIVIDADES DO 
PROJETO 
2023 
SET OUT NOV DEZ JAN 
1 - Introdução X 
2 - Objetivo X 
3 – Caracterização da 
Área 
 X 
4 – Local de 
Execução e Público-
Alvo 
 X 
5 – Materiais e 
Métodos de 
Abordagem 
 X X 
6 – Resultados 
Esperados 
 X 
7 – Equipe do Projeto X 
8 – Elaboração do 
Relatório 
 x 
9 - Defesa X 
Data de início: 09/09/2023 
Período de dedicação ao projeto: das 18h às 22h. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
CARVALHO, Ana Cláudia A.; et al. Análise de fissuras em edifício residencial na 
cidade de Campina Grande – PB. In: Anais do XXXVIII Congresso Brasileiro de 
Ensino de Engenharia, 2018. 
 
CARVALHO, R.; TAVARES, P. C. Fissuração em edifícios de concreto armado. Rio 
de Janeiro: Editora Interciência, 2008. 
 
FALCÃO, Mônica; DIAS, Patrícia. Fissuras em edificações: causas e soluções. In: 
Anais do XV Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias, 2012. 
 
NBR 6118:2014 - Projeto de estruturas de concreto - Procedimento. Associação 
Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), 2014. 
 
PINHEIRO, L. M.; DIAS, L. A. R.; BRANCO, F. C. A. Causas e prevenção de fissuras 
em estruturas de concreto armado. Revista Eletrônica de Engenharia Civil, v. 14, n. 
2, p. 157-174, 2018. 
 
RESENDE, Priscila Barbosa. FISSURAS CAUSADAS POR MOVIMENTAÇÕES 
TÉRMICAS NO CONCRETO, XII Encontro de Iniciação Cientifica, Graduanda do 
curso de Engenharia Civil do Centro Universitário de Mineiros-GO, 2018. 
 
SILVA, Amanda Fernandes Pereira. PATOLOGIAS EM ESTRUTURAS DE 
CONCRETO ARMADO: ESTUDO DE CASO, Graduanda em Engenharia Civil, Centro 
Universitário Santo Agostinho, Teresina-PI, PATORREB 2018. 
 
STUCCHI, Fernando Rebouças. Patologia das construções. 3. ed. São Paulo: Pini, 
2014. 
 
ZUCHETTI, Pedro Augusto Bastiani. Patologias Da Construção Civil: Investigação 
Patológica Em Edifício Corporativo De Administração Pública No Vale Do 
Taquari/Rs, Centro Universitário Univates, Lajeado - 2015.