MAPA - PLANEJAMENTO, ORÇAMENTO E GESTÃO DE PROJETOS - 53_2024

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<p>(44) 99162-8928</p><p>Está SEM TEMPO ou com DIFICULDADE de realizar o seu trabalho</p><p>acadêmico?</p><p>Entre em contato conosco agora mesmo! Iremos te ajudar nessa</p><p>jornada acadêmica</p><p>(44) 99162-8928</p><p>MAPA - PLANEJAMENTO, ORÇAMENTO E GESTÃO DE PROJETOS -</p><p>53_2024</p><p>INSTRUÇÕES DE ENTREGA</p><p>Olá, estudante!</p><p>Ao longo da disciplina, você estudou a respeito do Custo Unitário Básico (CUB). O CUB é</p><p>um indicador do setor da construção, o qual é calculado mensalmente de acordo com a</p><p>NBR 12.721.</p><p>Esse índice indica o custo total de uma obra para determinado padrão, permitindo aos</p><p>potenciais compradores de um empreendimento fazer um comparativo à realidade dos</p><p>custos no momento da compra.</p><p>Atualmente o CUB tem sido aplicado como mecanismo de reajuste de preços em contratos</p><p>de compra de imóveis em planta. É pensando nessa aplicação do CUB que</p><p>desenvolveremos o MAPA.</p><p>E aí, pronto para começar? Então vamos lá!</p><p>Este é um trabalho INDIVIDUAL.</p><p>As respostas devem ser entregues utilizando o Modelo de Resposta MAPA</p><p>disponibilizado. Sobre o seu preenchimento, é necessário o cumprimento das seguintes</p><p>diretrizes:</p><p>Não serão aceitas respostas que constam apenas o resultado, sem que seja demonstrado o</p><p>raciocínio que o levou a encontrar aquela resposta.</p><p>Toda e qualquer fonte e referência que você utilizar para responder aos questionários deve</p><p>ser citada ao final da questão.</p><p>Após inteiramente respondido, o Modelo de Resposta MAPA deve ser enviado para</p><p>correção pelo seu Studeo em formato de arquivo DOC / DOCX ou PDF, e apenas estes</p><p>formatos serão aceitos.</p><p>O Modelo de Resposta MAPA pode ter quantas páginas você precisar para respondê-lo,</p><p>desde que siga a sua estrutura.</p><p>O Modelo de Resposta MAPA deve ser enviado única e exclusivamente pelo seu Studeo, no</p><p>campo "M.A.P.A." desta disciplina. Toda e qualquer outra forma de entrega deste Modelo de</p><p>Resposta MAPA não é considerada.</p><p>A qualidade do trabalho será considerada na hora da avaliação, então preencha tudo com</p><p>cuidado, explique o que está fazendo, responda às perguntas e mostre sempre o passo a</p><p>passo das resoluções e deduções. Quanto mais completo seu trabalho, melhor!</p><p>Problemas frequentes a evitar:</p><p>Coloque um nome simples no seu arquivo para não se confundir no momento de envio.</p><p>Se você usa OPEN OFFICE ou MAC, transforme o arquivo em PDF para evitar</p><p>incompatibilidades.</p><p>Verifique se você está enviando o arquivo correto! É o MAPA da disciplina certa? Ele está</p><p>preenchido adequadamente?</p><p>Como enviar o arquivo:</p><p>Acesse no Studeo o ambiente da disciplina e clique no botão M.A.P.A. No final da página há</p><p>uma caixa tracejada de envio de arquivo. Basta clicar nela e, então, selecionar o arquivo de</p><p>resposta da sua atividade.</p><p>Antes de clicar em FINALIZAR, certifique-se de que está tudo certo, pois uma vez</p><p>finalizado você não poderá mais modificar o arquivo. Sugerimos que você clique no link</p><p>gerado da sua atividade e faça o download para conferir se está de acordo com o arquivo</p><p>entregue.</p><p>Sobre plágio e outras regras:</p><p>Trabalhos copiados da internet ou de outros estudantes serão zerados.</p><p>Trabalhos copiados dos anos anteriores também serão zerados, mesmo que você tenha</p><p>ETAPA 1</p><p>SIMULAÇÃO 1:</p><p>Imagine que você é um engenheiro recém-formado que constrói e vende casas direto na</p><p>planta na cidade de Maringá-PR. Em janeiro de 2020 você negociou uma casa residencial</p><p>em planta no valor de R$ 400.000,00. Na negociação ficou acertado que seu cliente pagaria</p><p>uma entrada de R$ 200.000,00 + 47 parcelas de R$ 3.500,00 + restante seria pago na</p><p>entrega das chaves, totalizando 49 pagamentos (entrada + parcelas + entrega das chaves).</p><p>Todos esses valores devem sofrer reajuste de acordo com o CUB para o padrão residencial</p><p>normal (R8N) sem desoneração (CUB-PR - Série Histórica - Padrão R8N - SEM</p><p>DESONERAÇÃO). Construa uma tabela que calcule os valores reajustados.</p><p>Utilize o site do Sinduscon PR - Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do</p><p>Paraná para consultar o CUB.</p><p>ETAPA 2</p><p>Com base na ETAPA 1, responda:</p><p>a) Considerando que você trabalha no estado do Paraná, qual o valor reajustado da parcela</p><p>paga em dezembro de 2021?</p><p>b) Qual deve ser o valor reajustado pago pelo seu cliente na entrega das chaves?</p><p>c) Qual o valor final do empreendimento com as correções?</p><p>ETAPA 3</p><p>SIMULAÇÃO 2:</p><p>Imagine que você é um engenheiro recém-formado que constrói e vende casas direto na</p><p>planta na cidade de Maringá-PR. Em janeiro de 2020 você negociou uma casa residencial</p><p>em planta no valor de R$ 400.000,00. Na negociação ficou acertado que seu cliente pagaria</p><p>uma entrada de R$ 100.000,00 + parcelas de R$ 4.000,00 (fevereiro de 2020 até dezembro</p><p>de 2020) + parcelas de R$ 5.000,00 (janeiro de 2021 até dezembro de 2021) + parcelas de</p><p>R$ 6.000,00 (janeiro de 2022 até dezembro de 2022) + parcelas de R$ 7.000,00 (janeiro de</p><p>2023 até dezembro de 2023) + restante seria pago na entrega das chaves, totalizando 49</p><p>pagamentos (entrada + parcelas + entrega das chaves). Todos esses valores devem sofrer</p><p>reajuste de acordo com a CUB para o padrão residencial normal (R8N) sem desoneração</p><p>(CUB-PR - Série Histórica - Padrão R8N - SEM DESONERAÇÃO). Construa uma tabela</p><p>que calcule os valores reajustados. Utilize o site do Sinduscon PR - Sindicato da Indústria</p><p>da Construção Civil no Estado do Paraná para consultar o CUB.</p><p>ETAPA 4</p><p>Com base na ETAPA 3, responda:</p><p>a) Considerando que você trabalha no estado do Paraná, qual o valor reajustado da parcela</p><p>paga em junho de 2022?</p><p>b) Qual deve ser o valor reajustado pago pelo seu cliente na entrega das chaves?</p><p>c) Qual o valor final do empreendimento com as correções?</p><p>(44) 99162-8928</p><p>ATIVIDADE MAPA 1000</p>