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<p>Módulo I - Projeto Integrador 2</p><p>Etapa – 5 Técnico em Transações Imobiliárias</p><p>Nome: Nubia Karla Teixeira Leal</p><p>Cidade: Teresina/ PI</p><p>Etapa 5</p><p>A partir dos segmentos pesquisados no módulo I, escolha um para atuar profissionalmente e inicie a elaboração de um plano de negócio. Apresente o segmento, o perfil do cliente e a infraestrutura necessária para atuação nesse segmento, tanto para pessoa física liberal quanto para pessoa jurídica.</p><p>Entrega</p><p>Elabore sua atividade em um editor de texto (Word ou similar), conforme a estrutura sugerida pelo seu tutor. Salve o documento em seu computador com este título: planodenegocio_seunome. Por fim, entregue o arquivo no ambiente virtual de aprendizagem (AVA), no local destinado para tal, até a data indicada no cronograma.</p><p>1. Atuação: A escolha feita por mim é de pessoa física. Analisando as vantagens e desvantagens o corretor em pessoa física é mais atrativo, pois além dos equipamentos necessários, local de trabalho e flexibilidade de horários a autonomia da rotina faz com que seja uma escolha mais adequada.</p><p>2. Perfil do Cliente: Jovens adultos, aposentados, investidores experientes que buscam adquirir residências para moradia própria ou como investimento. Desde encontrar a casa dos sonhos até encontrar um investimento lucrativo. Proprietários que desejam vender suas propriedades. Inquilinos que buscam propriedades para alugar como residência ou comércio.</p><p>3. Segmento de Atuação: Aluguel e Venda. Os dois seguimentos são bem lucrativos na Cidade de Teresina-PI. Muitas pessoas vendendo casas residências em áreas centrais e buscando casas ou apartamentos em condomínio fechado por conta de maior segurança e área de lazer para a sua família. Aluguel de imóveis comerciais e residências para clientes que vem a trabalho e investidores que procuram oportunidades de investimento em imóveis para ganho financeiro.</p><p>4. Infraestrutura Necessária para Atuação: Pode ser um escritório físico, home office ou espaço de coworking. Creci, Computador, Celular, Transporte para locomoção, Conhecimento de Mercado, Habilidades de Negociação e Persuasão para fechar negócios e resolver impasses. Vestimenta adequada, responsabilidade, pontualidade, organização, persistência e ética com a profissão.</p><p>1</p><p>image1.emf</p>