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Pergunta 1
Leia o excerto a seguir:
“A criação do SNUC foi um marco na organização política do sistema de gerenciamento de áreas ambientais 
protegidas. […] Ele também estabelece critérios e regras para o manejo das UCs nas diferentes escalas político-
administrativas, desde os municípios até a federação, e as organiza em dois grandes grupos: UCs de Proteção 
Integral (UPIs), onde a interferência humana direta é proibida, e UCs de Uso Sustentável (UUS), que admitem a 
presença de populações humanas em seu interior. Esses dois grupos se subdividem em doze categorias de 
manejo (tipos diferentes de UCs), variando de acordo com o grau de proteção ambiental a que se prestam.”
Fonte: MARTINS, A. Conflitos Ambientais em Unidades de Conservação: Dilemas da Gestão Territorial no Brasil. 
Biblio 3W: Revista Bibliográfica de Geografía y Ciencias Sociales. v. XVII, n. 989, 25 ago. 2012. Disponível em: 
. Acesso em: 4 jan. 2020.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre unidades de conservação, associe as categorias 
de unidade de conservação a seguir de acordo com seu respectivo objetivo fundamental:
1) Área de Proteção Ambiental.
2) Reserva Biológica.
3) Estação Ecológica.
4) Reserva Extrativista.
5) Reserva Particular de Patrimônio Natural.
( ) Preservação da biota e demais atributos naturais, sem interferência humana direta.
( ) Preservação de atributos naturais, ecológicos, sem interferência humana direta, exceto para fins de pesquisa 
científica.
( ) Proteção da diversidade biológica, disciplinamento da ocupação e garantia de sustentabilidade no uso dos 
recursos naturais.
( ) Proteção dos meios de vida e da cultura de populações tradicionais, cuja subsistência se baseia no consumo 
de recursos em seu ambiente natural.
( ) Conservação da diversidade biológica em áreas geralmente de pequena extensão e de propriedade privada.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
Resposta corretaCorreta: 2, 3, 1, 4, 5.
3, 5, 4, 2, 1.
3, 1, 2, 4, 5.
5, 4, 1, 2, 3.
1, 3, 2, 4, 5.
22/11/2024, 19:07 Comentários
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http://www.ub.edu/geocrit/b3w-989.htm
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Pergunta 2
No Brasil, existem dois impostos gerados em função da propriedade de um imóvel: o IPTU (no caso de imóvel 
urbano) e o ITR (propriedade de imóvel rural). Desta forma, estes impostos são excludentes, isto é, ou se paga 
um ou outro. O primeiro critério básico para a cobrança de IPTU é que o imóvel esteja localizado em zona 
urbana do município. Fora da zona urbana, cobra-se automaticamente o ITR. No entanto, há jurisprudência para 
que um imóvel, caso possua destinação agrícola, seja tributado pelo ITR mesmo estando em área urbana.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as zonas urbana e rural de um município, analise 
as afirmativas a seguir:
I. Às prefeituras interessa mais a cobrança do IPTU, que é imposto municipal, do que o ITR, um imposto federal.
II. A definição de zona urbana e zona rural é centralizada no governo federal, pois disso depende a cobrança do 
ITR.
III. A definição das zonas urbana e rural é baseada no mapeamento de uso do solo de um município.
IV. Muitos projetos de parcelamento do solo têm sido aprovados sem infraestrutura adequada, apenas para gerar
IPTU para as prefeituras.
Está correto apenas o que se afirma em:
Resposta correta
Correta: 
I e IV.
I e III.
III e IV.
I e II.
II e IV.
22/11/2024, 19:07 Comentários
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Pergunta 3
Leia o excerto a seguir:
“Como o CA coeficiente de aproveitamento está relacionado à altura das edificações, seu incremento pode trazer 
o sombreamento e a diminuição de temperaturas em determinadas épocas do ano. Porém também pode 
representar uma barreira à entrada de ventos, se a porosidade da geometria urbana for prejudicada, e 
consequentemente acarretar o aquecimento do entorno. Além disso, pode também significar maior 
armazenamento de calor pelas superfícies dos materiais construtivos. Por isso, são necessários estudos que 
permitam estabelecer o ponto de equilíbrio, para que esse coeficiente não dificulte o adequado balanço térmico 
urbano.”
Fonte: VASCONCELOS, J. S.; SOUZA, L. C. L. de. Potencial de índices urbanísticos como indicadores da 
qualidade térmica do ambiente urbano. Engenharia Sanitária e Ambiental, Rio de Janeiro, v. 23, n. 3, p. 577, 
jun. 2018. Disponível em: . Acesso em: 4 jan. 2021.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre ocupação do solo, analise as afirmativas a 
seguir:
I. O Coeficiente de Aproveitamento corresponde ao número de pavimentos que é possível construir no lote.
II. Para a aplicação na legislação urbanística, devem ser definidos dois parâmetros para o CA: mínimo e 
máximo.
III. O CA é um critério importante para a definição do adensamento construtivo que se pretende para uma área 
urbana.
IV. A verticalização de um lote é determinada pela relação entre Coeficiente de Aproveitamento e Taxa de 
Ocupação do lote.
Está correto apenas o que se afirma em:
I, II e IV.
I e III.
Resposta correta
Correta: 
II, III e IV.
I, II e III.
II e IV.
22/11/2024, 19:07 Comentários
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https://bit.ly/3nVVK3J
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Pergunta 4
Leia o excerto a seguir:
“É a relação entre a área edificada, excluída a área não computável, e a área do lote. Basicamente, o CA 
determina o potencial construtivo, ou seja, quantos metros quadrados se pode construir tendo como base a área 
do terreno. Os Coeficientes de Aproveitamento são determinados para cada zona de uso.”
Fonte: SÃO PAULO (município). Coeficiente de aproveitamento (CA). Gestão Urbana SP. São Paulo: PMSP, 
[s.d]. Disponível em: . Acesso em: 2 jan. 2021.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos, analise as afirmativas a 
seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) Um CA equivalente a 1 corresponde à edificação de casas unifamiliares.
II. ( ) O aumento do CA tende a promover a verticalização do edifício no lote.
III. ( ) Quanto maior o CA, maior a densidade habitacional planejada.
IV. ( ) Um aumento do CA deve ser compensado pela redução da TO.
V. ( ) O CA é fundamental para a outorga onerosa do direito de construir.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
IMG_BQ3_PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL IV_Q14.png
Incorreta: 
F, V, F, F, V.
Resposta corretaV, V, V, F, V.
V, V, F, F, V.
F, F, F, V, V.
V, V, V, F, F.
22/11/2024, 19:07 Comentários
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https://bit.ly/3ithkvd
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Pergunta 5
O Zoneamento Ecológico-Econômico (ZEE) tem o objetivo de compatibilizar o desenvolvimento socioeconômico 
e a conservação ambiental e, assim, promover o desenvolvimento sustentável. Esta metodologia se baseia na 
delimitação de zonas de usos e atividades de acordo com as potencialidades e restrições, considerando as 
fragilidades ambientais e eventuais riscos associados a cada atividade.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre o zoneamento de municípios, é correto afirmar 
que a aplicação do ZEE no âmbito municipal:
se limita ao detalhamento local de diretrizes de uso e ocupação definidas pelo ZEE, definido na escala 
estadual ou federal.
é automática e autoaplicável desde o momento em que o Estado, ao qual o município pertence, elabore seu 
ZEE.
depende da adesão do município ao SistemaNacional de Unidades de Conservação, ao qual o ZEE 
pertence.
equivale à formulação do Plano Diretor Municipal, que estabelece as macrozonas urbana, rural e ambiental 
aplicáveis ao território municipal.
Resposta correta
Correta: 
consiste na incorporação, pelo Plano 
Diretor, de diretrizes de uso e ocupação 
resultantes das análises do ZEE que 
incidam sobre o município.
Pergunta 6
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O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é o parâmetro que estabelece o “potencial construtivo” de um lote: seu 
valor, multiplicado pela área do terreno, resulta no valor que pode ser construído nesse lote. Atualmente, são 
usualmente aplicados três valores de referência: mínimo, básico e máximo.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos, analise as afirmativas a 
seguir:
I. O CA mínimo estabelece um parâmetro de cumprimento da “função social” da propriedade.
II. O CA máximo pode ser alcançado pelo pagamento da outorga onerosa do direito de construir.
III. O CA básico é calculado pela média dos índices máximo e mínimo.
IV. A outorga onerosa do direito de construir é cobrada sobre a área construída que excede o CA mínimo.
Está correto apenas o que se afirma em:
III e IV.
II e III.
II e IV.
I e III.
Resposta correta
Correta: 
I e II.
Pergunta 7
22/11/2024, 19:07 Comentários
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Observe o diagrama a seguir:
Fonte: SABOYA, R. Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento. Urbanidades: Urbanismo, 
Planejamento Urbano e Planos Diretores. 10 dez. 2007. Disponível em: . Acesso em: 1 
jan. 2021.
Considerando este exemplo e o conteúdo estudado sore índices urbanísticos, analise as afirmativas a seguir e 
assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) A taxa de ocupação é calculada com base na área do pavimento térreo, por isso se mantém constante 
quando se adicionam pavimentos.
II. ( ) A mudança na taxa de ocupação está associada à mudança no coeficiente de aproveitamento.
III. ( ) A adição de andares muda a taxa de ocupação quando aumenta a área edificada que se projeta na 
superfície do lote.
IV. ( ) Se a superfície do segundo pavimento fosse inferior à do térreo, a taxa de ocupação seria calculada pela 
média das superfícies.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
IMG_BQ3_PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL IV_Q11.png
F, F, V, F.
Resposta corretaCorreta: V, F, F, F.
F, V, F, V.
V, V, F, F.
F, F, V, V.
Pergunta 8
Leia o excerto a seguir:
22/11/2024, 19:07 Comentários
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https://bit.ly/2XVPYUU
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“O prejuízo que a ociosidade de imóveis pode causar à população de uma cidade é o alto custo, por habitante, 
de equipamentos e serviços públicos. Isso acontece quando muitos terrenos permanecem baldios no interior de 
bairros já consolidados e quando, ao redor da cidade, se multiplicam loteamentos e conjuntos residenciais, 
dispersos, em área ainda não urbanizada e distantes dos locais onde há oferta de empregos, comércio e 
serviços urbanos.”
Fonte: OLIVEIRA, I. C. E. de. Estatuto da cidade: para compreender. Rio de Janeiro: IBAM/DUMA, 2001. p. 26.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos e o Estatuto da Cidade, 
analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) O índice urbanístico que caracteriza um imóvel como subaproveitado é o Coeficiente de Aproveitamento 
Mínimo.
II. ( ) O imóvel que não cumpra a sua função social está sujeito ao pagamento da outorga onerosa do direito de 
construir.
III. ( ) O IPTU Progressivo no Tempo passa a ser cobrado após o descumprimento do Parcelamento, Edificação 
ou Utilização Compulsórios.
IV. ( ) A desapropriação com títulos da dívida será utilizada, se outras medidas de combate à retenção 
especulativa de terreno tiverem sido ineficazes.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
Resposta corretaV, F, V, V.
V, V, V, F.
V, F, F, V.
F, F, F, V.
Incorreta: 
F, V, V, F.
Pergunta 9
22/11/2024, 19:07 Comentários
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O Plano Diretor do município deve fixar a relação possível entre a área edificável e a área do terreno, 
estabelecendo critérios segundo os quais a autorização para construir dependerá do Poder Público. Esse 
recurso é denominado “outorga onerosa do direito de construir” (OODC).
Considerando essas informações e o conteúdo estudado, pode-se afirmar que a OODC é cobrada:
quando um imóvel realiza a Transferência do Direito de Construir para outro lote com Coeficiente de 
Aproveitamento inferior ao Básico.
sobre a somatória de área construída de um imóvel, nos casos em que o imóvel ultrapassa o Coeficiente de 
Aproveitamento Básico.
Resposta correta
Correta: 
sobre a área construída que exceder o 
Coeficiente de Aproveitamento Básico 
definido para o imóvel, até o limite do 
Coeficiente de Aproveitamento Máximo.
sobre a área construída que faltar para que o imóvel atinja ao menos o Coeficiente de Aproveitamento 
Mínimo.
para que o proprietário do imóvel adquira o direito de construir além do Coeficiente de Aproveitamento 
Máximo definido para o lote.
Pergunta 10
O macrozoneamento, em um Plano Diretor, corresponde a uma primeira definição e um referencial espacial para 
as diversas estratégias da política urbana pretendida. Sendo válida para todo o território municipal, deve 
expressar um princípio coerente e ordenador para o desenvolvimento desse município.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre zoneamento de municípios, pode-se afirmar que 
a definição das macrozonas:
22/11/2024, 19:07 Comentários
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Resposta correta
Correta: 
deve conter descrição, princípios e 
critérios utilizados para defini-las e seus 
objetivos específicos.
passou a ser exigida dos Planos Diretores a partir do Estatuto da Cidade.
deve ser detalhada e minuciosa, com a delimitação precisa de pequenas porções do território municipal.
expressa conceitos complexos, que exigem conhecimentos prévios e domínio de linguagem técnica.
consiste na delimitação do perímetro urbano, da área de expansão urbana (se houver) e da zona rural.
22/11/2024, 19:07 Comentários
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