Cidade Matarazzo

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Área total construída
Aproximadamente 80.000 m² (estimativa com base no porte
do complexo)
Quantidade de setores do
projeto
7 setores principais (Hotel Rosewood, Torre Mata Atlântica,
Torre Rio Claro Offices, Centro de Criatividade Bradesco, Mall,
Capela Santa Luzia, Estacionamentos)
Taxa de ocupação efetiva
Estimada em torno de 60%, considerando a grande
verticalização e espaços abertos do complexo
Área total do terreno
Aproximadamente 27.000 m² (baseado no tamanho do
complexo na Alameda Rio Claro)
Espaço Comercial
Torre Mata Atlântica
Casa Bradesco da Criatividade
Capela Santa Luzia
Edifício Corporativo
Estacionamento
AVALIAÇÃO SUBJETIVA DA ARQUITETURA
Problemas QualidadesSoluções
Estruturais
O novo projeto descaracterizou
muitos espaços internos do
antigo hospital;
A Torre Mata Atlântica tem uma
escala muito maior do que o
restante do complexo,
causando impacto visual;
A escavação de oito subsolos
para estacionamento, cinema e
bicicletário, especialmente
abaixo da Capela Santa Luzia,
levanta questões sobre a real
necessidade dessas mudanças;
O discurso do projeto fala em
preservação, mas na prática,
muitos elementos originais
foram demolidos ou tiveram
seu uso alterado de forma
drástica.
O restauro preservou
parte da arquitetura
histórica do antigo
hospital, mantendo
volumetria e fachadas;
O projeto usa vegetação
exuberante e soluções
de sustentabilidade,
como o teto verde;
A presença de marcas
renomadas (Jean Nouvel,
Phillipe Starck, Rudy
Ricciotti) traz inovação e
tecnologia de ponta ao
projeto. 
O Cidade Matarazzo combinou materiais e técnicas
que equilibram preservação histórica e inovação.
Madeira e bambu: Muito presentes nas estruturas e
acabamentos internos, reforçando o conceito
sustentável;
Concreto aparente: Utilizado na Torre Rosewood,
projetada por Jean Nouvel, criando uma estética
bruta e sofisticada;
Vidro: Aplicado em diversas partes do complexo
para integrar o interior com a paisagem e trazer
leveza às construções;
Materiais de demolição: Algumas estruturas
reutilizaram materiais das antigas edificações do
hospital, mantendo a essência histórica;
Vegetação nativa: Grandes áreas verdes foram
incorporadas ao projeto, seguindo a proposta de
arquitetura bioclimática.
O projeto também utilizou técnicas sustentáveis,
como captação de água da chuva e ventilação
natural para reduzir o impacto ambiental
Estrutura metálica: a estrutura metálica foi
fundamental para a leveza e estabilidade da
construção, permitindo grandes aberturas e a
criação dos jardins verticais. Foi um dos elementos
mais marcantes do projeto, ela foi utilizada
principalmente na Torre Mata Atlântica, projetada
por Jean Nouvel, que se destaca pela verticalidade
e pela forte integração com a vegetação.
Relação de escalas entre a Maternidade e a antiga edificação de
Ampliação do Hospital.
Relação de escalas entre a Maternidade e Torre Mata Atlântica
O projeto se aproveita da valorização da região
da Avenida Paulista, transformando um antigo
complexo hospitalar em um espaço de luxo;
Há uma tentativa de conexão com o espaço
urbano por meio da vegetação e do boulevard,
mas o grande número de vagas de
estacionamento sugere um afastamento do
transporte público;
O projeto dialoga com o conceito de
“arquitetura espetáculo”, criando marcos
visuais que chamam atenção, mas que nem
sempre respeitam a história do local.
Relação entre Arquitetura e Cidade
Restauro: Recuperação de
fachadas, caixilhos e argamassas
dos prédios antigos;
Novas construções: Torres de
grande porte contrastando com o
hospital histórico;
Vegetação integrada: Uso
intenso de jardins verticais e
árvores nas fachadas;
Espaços de uso misto:
Combinação de hotel, lojas,
restaurantes e centro cultural no
mesmo complexo.
Principais Soluções Arquitetônicas