Lista 5 - Fundo de Comércio

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PERÍCIA CONTÁBIL
Lista 5 – Fundo de Comércio
A seguir, um exemplo de um cálculo de fundo de comércio:
A Cia. Comum S/A tem 10 lojas. Mas, em 02.01.2012, resolveu desfazer-se de uma das lojas. Solicitou então que um perito fizesse a avaliação do fundo de comércio de tal loja, como base de uma oferta de venda à empresas situadas na região com foco no mesmo negócio.
O perito contratado solicitou as seguintes informações e documentos à Cia. Comum S/A:
O volume físico de vendas da filial a ser vendida, em 2009, 2010 e 2011.
O balanço das respectivas filial, em data base de 31.12.2009, 31.12.2010 e 31.12.2011.
Após o levantamento prévio de dados, o perito apurou:
As vendas (em unidades físicas) tiveram um crescimento médio de 3,5% ao ano, entre 2009 e 2011. Tal crescimento médio servirá de base para a projeção de aumento anual de vendas.
A rentabilidade da filial, sobre o faturamento líquido, após a provisão do IRPJ e CSLL e das participações dos funcionários e administradores nos lucros, é de 4%. O perito expurgou, dos balanços, os resultados não operacionais (venda do imobilizado) que estavam contabilizados na filial.
O faturamento do ano de 2.011 (líquido de impostos e devoluções) da loja foi de R$ 4.000.000,00.
Agora, ele pode projetar, para 10 anos, o respectivo crescimento de vendas e lucratividade:
	Ano
	Vendas Líquidas R$
	Lucro R$
	2012
	
	
	2013
	
	
	2014
	
	
	2015
	
	
	2016
	
	
	2017
	
	
	2018
	
	
	2019
	
	
	2020
	
	
	2021
	
	
Considerando ainda que o risco do negócio é pequeno, pois a loja tem uma carteira de clientes já consagrada e um bom conceito na praça onde atua, além de ter uma equipe de funcionários treinados e de boa qualificação operacional, aplicou uma taxa de risco de desconto ao valor presente de 4% aa.
A TJLP de 02.01.2012 é de 10% aa. Portanto, para formação da taxa de desconto, somou a taxa de risco (4% aa) á TJLP, resultando em 14% aa.
Então, é só aplicar aos lucros projetados a respectiva taxa de desconto, para obtermos o valor presente dos lucros esperados:
	Ano
	Lucro R$
	Taxa Desconto
	Vl.Presente
	2012
	
	
	
	2013
	
	
	
	2014
	
	
	
	2015
	
	
	
	2016
	
	
	
	2017
	
	
	
	2018
	
	
	
	2019
	
	
	
	2020
	
	
	
	2021
	
	
	
	TOTAL
	 
Conclusão: o valor do fundo de comércio, da loja a ser vendida, corresponde, conforme critérios citados, a R$ _______________ a valor presente de 02.01.2012.
Nota: observe que a Cia. Comum S/A não irá oferecer à venda a loja pelo valor do fundo de comércio, pois o valor da filial é composto ainda de instalações (imobilizado) + créditos (clientes) a receber + estoques (–) obrigações. Desta forma, se o valor do patrimônio líquido (avaliado a valor de mercado) da filial fosse de R$ 100.000,00, o preço mínimo de oferta para venda da filial seria de:
R$ ________________ relativo ao fundo de comércio
R$ 100.000,00 relativo ao valor do patrimônio líquido (a valor de mercado)
Total de R$ __________________