DIREITO_DAS_COISAS_-_AULA_5

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DIREITO das COISAS 
AULA N. 5. 
PROF. MARIÂNGELA MILHORANZA 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Embargos de Terceiro – Arts. 1046 a 1054 do 
CPC 
• "Denomina-se embargos de terceiro o remédio 
processual posto à disposição de quem, não sendo 
parte no processo, sofrer turbação ou esbulho na 
posse de seus bens por ato de apreensão judicial, em 
casos como o de penhora, depósito, arresto, 
seqüestro, alienação judicial, arrecadação, 
arrolamento, inventário, partilha (art. 1.046)." 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.046. Quem, não sendo parte no 
processo, sofrer turbação ou esbulho na posse 
de seus bens por ato de apreensão judicial, 
em casos como o de penhora, depósito, 
arresto, seqüestro, alienação judicial, 
arrecadação, arrolamento, inventário, partilha, 
poderá requerer Ihe sejam manutenidos ou 
restituídos por meio de embargos. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• § 1o Os embargos podem ser de terceiro 
senhor e possuidor, ou apenas possuidor. 
• § 2o Equipara-se a terceiro a parte que, 
posto figure no processo, defende bens que, 
pelo título de sua aquisição ou pela qualidade 
em que os possuir, não podem ser atingidos 
pela apreensão judicial. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• § 3o Considera-se também terceiro o cônjuge 
quando defende a posse de bens dotais, 
próprios, reservados ou de sua meação. 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.047. Admitem-se ainda embargos de 
terceiro: 
• I - para a defesa da posse, quando, nas ações de 
divisão ou de demarcação, for o imóvel sujeito a atos 
materiais, preparatórios ou definitivos, da partilha ou 
da fixação de rumos; 
• II - para o credor com garantia real obstar 
alienação judicial do objeto da hipoteca, penhor ou 
anticrese. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.048. Os embargos podem ser opostos 
a qualquer tempo no processo de 
conhecimento enquanto não transitada em 
julgado a sentença, e, no processo de 
execução, até 5 (cinco) dias depois da 
arrematação, adjudicação ou remição, mas 
sempre antes da assinatura da respectiva 
carta. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.049. Os embargos serão distribuídos 
por dependência e correrão em autos 
distintos perante o mesmo juiz que ordenou a 
apreensão. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.050. O embargante, em petição elaborada com 
observância do disposto no art. 282, fará a prova sumária de 
sua posse e a qualidade de terceiro, oferecendo documentos 
e rol de testemunhas. 
• § 1o É facultada a prova da posse em audiência 
preliminar designada pelo juiz. 
• § 2o O possuidor direto pode alegar, com a sua posse, 
domínio alheio. 
• § 3o A citação será pessoal, se o embargado não tiver 
procurador constituído nos autos da ação principal. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.051. Julgando suficientemente provada 
a posse, o juiz deferirá liminarmente os 
embargos e ordenará a expedição de 
mandado de manutenção ou de restituição 
em favor do embargante, que só receberá os 
bens depois de prestar caução de os devolver 
com seus rendimentos, caso sejam afinal 
declarados improcedentes. 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.052. Quando os embargos versarem 
sobre todos os bens, determinará o juiz a 
suspensão do curso do processo principal; 
versando sobre alguns deles, prosseguirá o 
processo principal somente quanto aos bens 
não embargados. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.053. Os embargos poderão ser 
contestados no prazo de 10 (dez) dias, findo o 
qual proceder-se-á de acordo com o disposto 
no art. 803. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Art. 1.054. Contra os embargos do credor 
com garantia real, somente poderá o 
embargado alegar que: 
• I - o devedor comum é insolvente; 
• II - o título é nulo ou não obriga a 
terceiro; 
• III - outra é a coisa dada em garantia. 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Ação de Imissão de Posse – 
• A ação de imissão de posse pode ser 
conceituada, inicialmente, como o meio 
processual cabível para conferir posse a quem 
ainda não a tem, ou, nas palavras do professor 
Ovídio Baptista, como a ação que visa a 
proteger "o direito a adquirir uma posse que 
ainda não desfrutamos" 
 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• É ato judicial que confere ao interessado a 
posse de determinado bem a que faz jus e da 
qual está privado. Ela pode decorrer também 
de ato entre particulares, mediante acordo 
extrajudicial. 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Pode-se demonstrar de forma clara os 
fundamentos que possam, eventualmente, 
ensejar, a propositura da ação de imissão na 
posse, ou seja, os títulos que dão direito à 
posse. São eles: 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• * Direito de possuir decorrente de direito 
obrigacional 
• A ação de imissão na posse que nasce para o 
titular de direito de possuir decorrente direito 
obrigacional, que não será nem possuidor e 
nem proprietário do bem, vem para fazer 
valer este direito. 
 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Assim, a título de exemplo, o locatário poderá 
intentar ação de imissão na posse em face do 
locador que se recusa a transferir a posse, 
para haver a posse que o contrato de locação 
lhe confere direito. 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Direito de possuir decorrente de direitos 
reais 
• Quando estamos a tratar do direito à posse que 
decorre de direito real que não seja o de 
propriedade, tais como a enfiteuse, usufruto, uso, 
promessa de compra e venda e habitação, a única 
ação cabível para satisfazer este direito à 
posse também será a ação de imissão na posse, pelo 
mesmo motivo analisado na hipótese anterior: 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• não possui o promitente-comprador ou o 
usufrutuário título de domínio para ingressar 
com a ação reivindicatória, devendo-se valer 
da ação de imissão na posse. 
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2 - PROTEÇÃO JUDICIAL DA POSSE 
• Exemplo: o compromisso de compra e venda, além 
de ensejar obrigação de fazer consistente no dever 
de outorga da escritura pública como ato devido, 
impõe ao alienante uma obrigação de dar ao 
adquirente a posse da coisa compromissada. A partir 
da sua celebração, tem o adquirente o direito de se 
assenhorear do bem imóvel compromissado, ainda 
que de forma mitigada, continuar sob a titularidade 
do alienante. 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
 
• “É garantido o direito de propriedade” (art. 5º, 
XXII da CF). 
• O direito de propriedade é um direito 
individual e como todo direito individual, uma 
cláusula pétrea. 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• O direito de propriedade é tão importante que 
já aparece no “caput” do artigo 5º. – “Todos 
são iguais perante a lei, sem distinção de 
qualquer natureza, garantindo-se aos 
brasileiros e aos estrangeiros residentes no 
País a inviolabilidade do direito à vida, à 
liberdade, à igualdade, à segurança e à 
propriedade, nos termos seguintes” (art. 5º, 
“caput” da CF). 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• “A ordem econômica, fundada na valorização 
do trabalho humano e na livre iniciativa, tem 
por fim assegurar a todos existência digna, 
conforme os ditames da justiça social, 
observados os seguintes princípios: 
• II- propriedade privada; 
• III- função social da propriedade privada” 
• (art. 170, II e III da CF). 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• 3.1. Conceito: 
• Direito de propriedade é o direito de usar, 
gozar, usufruir e dispor de um determinado 
bem, corpóreo ou incorpóreo,e de reavê-lo, 
de quem quer que injustamente o esteja 
possuindo. – art. 1228 CC. 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• 3.2. Elementos Constitutivos 
• A) jus utendi - é o direito de usar a coisa, 
dentro das restrições legais, a fim de evitar o 
abuso de direito, limitando-se, portanto, ao 
bem-estar da coletividade; o direito de usar da 
coisa é o direito de tirar da mesma todos os 
serviços que ela pode prestar, sem que haja 
modificação em sua substância, para si ou 
para terceiros. 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• B) jus fruendi - exterioriza-se na percepção 
dos frutos e na utilização dos produtos da 
coisa; é o direito de gozar da coisa ou de 
explorá-la economicamente. 
 
• C) jus abutendi - equivale ao direito de dispor da coisa ou 
poder de aliená-la a título oneroso (venda) ou gratuito 
(doação), abrangendo o poder de consumi-la e o poder de 
gravá-la de ônus (penhor, hipoteca, etc.) ou de submetê-la ao 
serviço de outrem. 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• D) Rei vindicatio: é o poder que tem o 
proprietário de mover ação para obter o bem 
de quem injustamente o detenha, em virtude 
do seu direito de sequela, que é uma das 
características do direito real. 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• 3.3. Caracteres da Propriedade 
 
• O direito da propriedade é absoluto, exclusivo 
e perpétuo. Art. 1231 CC 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• Caráter absoluto: devido a sua oponibilidade 
erga omnes, por ser o mais completo de todos 
os direitos reais e pelo fato de que o seu 
titular pode desfrutar do bem como quiser, 
sujeitando-se apenas às limitações legais 
impostas em razão do interesse público ou da 
coexistência do direito de propriedade de 
outros titulares (CC. Art. 1228, §§ 1º e 2º). 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• Caráter exclusivo: Em virtude do princípio de que 
a mesma coisa não pode pertencer com 
exclusividade e simultaneamente a duas ou mais 
pessoas; o direito de um sobre determinado 
bem,exclui o direito de outro sobre o mesmo bem. 
Apesar da aparente contradição, a ideia de 
condomínio, é entendida como sendo o mesmo 
direito de propriedade, que se subdivide entre vários 
consortes que o exercem integralmente. 
 
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3 – DIREITO DE PROPRIEDADE 
• Caráter Perpétuo: A característica da 
perpetuidade do domínio resulta do fato de 
que ele subsiste independentemente de 
exercício, enquanto não sobrevier causa 
extintiva legal ou oriunda da própria vontade 
do titular, não se extinguindo, portanto, pelo 
não uso. (alienação, perecimento, 
desapropriação e usucapião). 
 
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