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TRABALHO FINAL: ADEQUAÇÃO DA CIDADE DE JUIZ DE FORA NOS CONCEITOS DA SUSTENTABILIDADE
O uso do telhado verde: 
Proposta para um condomínio residencial 
em Juiz de Fora.
Universidade Federal de Juiz de Fora | Estudos Ambientais para Arquitetura e Urbanismo - Profª. Msc. Camila Neves Silva
Augusto Brandão | Dimitri Henriques | Glaucy Herdy | Juliana Aquino | Lucas Deotti | Marina Amaro | Mariana Camillo | Sara Pimenta 
INTRODUÇÃO 
❖ Comissão Mundial de Meio Ambiente e 
Desenvolvimento das Nações Unidas: 
“satisfaz as necessidades presentes, sem 
comprometer a capacidade das gerações 
futuras de suprir suas próprias 
necessidades”;
❖ Sustentabilidade: ambiental, econômico, 
social;
❖ Exemplos: Copenhague - Dinamarca 
 Masdar - Emirados Árabes
 Berlim - Alemanha 
Disponível em: http://www.pragmatismopolitico.com.br/wp-
content/uploads/2015/01/Alemanha-mudou-visao-ciclovias.jpg
❖ Entrevista realizada com a engenheira e arquiteta 
Christiane Merhy Gatto (2015), autora do 
 livro “Coberturas verdes: conforto nos trópicos”. 
❖ Infinidade de nomeclaturas para o mesmo tipo de 
construção.
❖ Tipos de telhado verde: extensivo, semi-intensivo e 
intensivo.
❖ O processo de construção pouco se difere da 
construção de um telhado comum.
❖ Em relação ao preço: relativamente igual ao telhado 
comum.
❖ Ter em mente a finalidade a que se destina o telhado.
❖ Possibilidade de área de vivência e aproveitamento de 
água de chuva.
SOBRE TELHADOS VERDES - ENTREVISTA 
LOCAL DE IMPLANTAÇÃO 
❖ Condomínio Parque Jaguar, São Pedro - Juiz de Fora;
❖ Construtora MRV, padrão Minha Casa, Minha Vida - destinado à famílias de média e baixa renda;
❖ Estrutura padrão: bloco de concreto estrutural com laje pré-moldada do tipo vigota com treliça;
Ilustração interna e aérea do condomínio. Disponível em :http://www.
arrobacasa.com.br/parque-jaguar 
LOCAL DE IMPLANTAÇÃO 
SOBRE A SITUAÇÃO DO PARQUE JAGUAR
❖ Área de terreno do condomínio predominantemente impermeabilizado (estacionamento), 
contando com pouquíssimas áreas verdes;
❖ Baixa absorção de água e sensação de aridez, além de aumento da temperatura devido à 
maior absorção de calor pelo material de revestimento do solo; 
SOBRE A SITUAÇÃO DE JUIZ DE FORA
❖ Clima tropical de altitude, com tipo climático tipo subtropical úmido (Cwa);
❖ Temperaturas amenas (18º - 26º C) e amplitude térmica anual entre 7º e 9º C;
❖ Verão quente e úmido, com elevadas e concentradas precipitações pluviométricas, mas as 
temperaturas raramente ultrapassam os 30º C;
❖ Invernos secos e frios, com temperaturas chegando à - 3º C. (CESAMA)
O PROJETO - TIPO DE TELHADO 
❖ A escolha do telhado do tipo 
intensivo se deu pela intenção de se 
criar um espaço de convivência na 
superfície do edifício.
❖ A carga prevista varia de 180 kgm² a 
500 kgm².
❖ Esse tipo de telhado não deve 
possuir inclinação.
❖ Comporta plantas de porte médio a 
grande.
Disponível em: <http://www.canal2.com.br/telhados-verdes-sao-uma-aposta-bonita-
e-sustentavel/>
O PROJETO - TIPO DE TELHADO 
Extensivo Semi-Intensivo Intensivo
Manutenção Baixa Periodicamente Alta
Irrigação Não Periodicamente Regularmente
Vegetação Moss-Sedum de 
Ervas e Gramíneas
Grama de ervas e 
arbustos
Gramados ou 
perenes, arbustos e 
árvores
Substrato 60 – 200 mm 120 – 250 mm 150 – 400 mm
Peso 60 – 150 kg/m² 120 – 200 kg/m² 180 – 500 kg/m²
Custo Baixo Médio Alto
Uso Proteção ecológica Designer projetado Jardim com 
permanência
Tabela 1. Classificação Geral das Coberturas Verdes. 
O PROJETO - VEGETAÇÃO 
Pitangueira: Própria para clima 
quente e úmido, a pitangueira fica 
bem em vaso, precisa de sol pleno e 
ser regada constantemente. Sensível 
ao frio, não suporta geadas. 
Dependendo do diâmetro e altura do 
vaso, pode atingir 2 metros de altura. 
Jabuticabeira: A jabuticabeira 
plantada em vaso não necessita de 
sol direto, mas é sensível ao frio. 
Portanto, terraços cobertos são os 
mais indicados. Atinge em média 2 
metros de altura, dependendo do 
tamanho do vaso. 
Romãzeira: Para o cultivo em 
vaso, a mini-romãzeira é mais 
adequada que a romãzeira. Pede 
sol constante, mas resistente a 
condições diversas de 
temperatura e é tolerante a 
podas.
O PROJETO - VEGETAÇÃO
Limoeiro: Limoeiros podem ser 
cultivados em áreas com luz e 
circulação de ar, O limão necessita 
de muita água para crescer, mas 
não se adapta com solo 
encharcado, por isso a água deve 
ser bem dosada.
Mal-me-quer: Excelente para 
dar estabilidade a telhados,
principalmente se forem 
inclinados,além de ser 
resistente extremos de 
umidade .
Sedum: Famosa por suas 
folhas que parecem gomos 
macios, é ideal para teto verde 
por ser tolerante a extremos 
climáticos.
Tempero
O PROJETO - HORTA 
Manjericão: 
Pode chegar a 60 
centímetros de 
altura. Precisa ser 
bem hidratado e 
ficar em um local 
em que pegue sol. 
Orégano: Pode 
ser plantado em 
recipientes menores, 
gosta de solo leve, 
umidade e bastante 
luz.
Alecrim: Deve ser 
plantado em um local 
fundo, com profundidade 
de 30 a 40 centímetros. 
Precisa de ambientes 
ensolarados.
Hortelã: Deve ser 
plantada em local que a 
terra esteja sempre úmida 
e precisa ficar em um 
local com exposição ao 
sol. A hortelã deve ser 
plantada sozinha, pois 
suas raízes podem matar 
plantas próximas.
O PROJETO - HORTA 
Rúcula: É uma planta de rápido cultivo: 
as folhas podem ser colhidas quatro 
semanas após semeadas! Ela pode ser 
mantida em ambientes fechados, já que 
se desenvolve melhor em locais não 
muito quentes. Como as raízes são 
pequenas, 20 centímetros de 
profundidade já são suficientes. As 
sementes são pequenas, por isso 
podem ser plantadas superficialmente 
Alface: Precisa de um 
ambiente com bastante 
exposição solar, necessita de 
cinco horas diárias de sol e 
circulação de ar. A alface 
precisa de um solo rico em 
nutrientes, portanto, precisa 
adubá-lo. O ciclo da alface 
varia entre 60 e 90 dias. 
Verduras e Frutas
Tomate: Deve ser plantado em local 
arejado e com exposição ao sol: 
precisa de quatro horas diárias de luz 
solar. O local a ser plantado deve ter 
cerca de 40 centímetros de altura..A 
planta precisa de umidade e deve ser 
podada assim que tiver ramos com 
flores. O tomateiro também deve ser 
preso a uma estaca, que auxilia a 
suportar o peso dos frutos.
O PROJETO - GAZEBO
❖ Projeto original do condomínio prevê a instalação de gazebos nas (poucas) áreas de lazer.
❖ A intenção é levar essa proposta para a cobertura, proporcionando um espaço 
relativamente de sombra, onde podem ser plantadas vegetações trepadeiras que cobrirão 
a estrutura. O gazebo na cobertura colabora com a intenção contemplativa e de descanso 
da cobertura verde intensiva.
 
Gazebo do projeto original Proposta de realocação na cobertura verde
O PROJETO - INTERLIGAÇÃO COM PASSARELA
❖ Proposta que busca promover a interligação entre os prédios, e criar maior área de uso.
❖ Passarela metálica (menor custo, menor transtorno, instalação rápida) com piso revestido do 
mesmo material da cobertura (bloco intertravado).
O PROJETO - CAPTAÇÃO E REUSO DE ÁGUAS PLUVIAIS
❖ O sistema de captação e reuso de águas 
pluviais colabora com o condomínio e com a 
cidade, já que a utilização de água de chuva 
economiza cerca de 20 a 25% do total de 
gastos com água potável de um condomínio 
como esse.
O PROJETO - COMPOSIÇÃO FINAL
❖ Após analisar todos os aspectos a serem inseridos na cobertura verde do Condomínio 
Parque Jaguar, foi feita uma projeção genérica de como ficaria caso esse projeto seja 
realmente implantado.
Vista frontal 
Condomínio Jaguar
com projeto de 
teto verde implantado
Fonte:Maquete eletrônica. projeto
do grupo.
O PROJETO - COMPOSIÇÃO FINAL
Perspectiva superior
Condomínio Jaguar
com projeto de 
teto verde implantado
Fonte: Maquete eletrônica. projeto
do grupo.
Esquema da composição do
teto verde no Condomínio Jaguar
Fonte: Maquete eletrônica. projeto
do grupo.
VANTAGENS E DESVANTAGENS 
❖ VANTAGENS:
Para a cidade e para o morador. 
 - Aumento significativo da qualidade de vida no meio urbano. 
❖ Principais beneficios no projeto:
Captação/Reaproveitamento de água
Eficiência Energética
Hortas Urbanas 
Vida útil das coberturas 
Lazer 
❖ DESVANTAGENS:
Manutenção da vegetação/ Doenças e pragas
Necessidade de reforço estrutural em determinadas situações
Custo 
INCENTIVOS AO USO DO TELHADO VERDE
❖ IPTU Verde: redução de impostos para quem constrói ou reforma 
utilizando de técnicas eco eficientes.
❖ Projeto de redução de impostos sancionados em mais de 55 cidades 
brasileiras
❖ Projeto de lei na capital Recife que autoriza a obrigatoriedade da 
implantação dos telhados verdes nos novos condomínios com mais de 
quatro pavimentos
❖ Vereador da Câmara de Juiz de Fora propõe lei que obriga a instalação de 
telhados verdes em condomínios com mais de três pavimentos, lei ainda 
não foi ao plenário.
OBRIGADO!