1 ETAPA Leitura do texto de apoio Projetos e Investimentos demonstrações financeiras projetadas Como descobrir se um projeto é viável ou não? Entre dois projetos, qual projeto trará mais retorno? Quan

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MAPA – GFIN - ANÁLISE DE INVESTIMENTOS E 
VIABILIDADE - 52_2025 
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Olá, Estudante! 
A atividade proposta corresponde ao MAPA da disciplina Análise de Investimentos e Viabili-
dade. Que tem como objetivo compreender a importância dos índices financeiros e a viabili-
dade destes para um projeto em função do retorno sobre o capital investido. 
 
1ª ETAPA: Leitura do texto de apoio Projetos e Investimentos: demonstrações financeiras 
projetadas 
 
Como descobrir se um projeto é viável ou não? Entre dois projetos, qual projeto trará mais 
retorno? Quando o investimento será recuperado? Estas são perguntas que a análise de 
 
 
investimentos visa responder através do seus métodos de avaliação, permitindo que você 
aloque os recursos naquilo que trará mais valor para a sua empresa. 
Existem diversos modos da empresa aumentar o seu valor para alcançar melhores resulta-
dos. Uma dessas maneiras é pela análise de investimentos, a qual deixa claro o retorno dos 
recursos que foram ou poderão ser investidos. 
Além disso, tomar decisões que envolvem a alocação de recursos exige muito estudo e co-
nhecimento sobre o que está sendo analisado. É preciso fazer alguns cálculos para se ter 
mais precisão, afinal, tais dados são importantes para um empreendimento porque demons-
tram sua capacidade de alavancagem e sucesso ou a necessidade de corrigir rotas. 
Disponível em: Acessado em 18 jun. 2022. 
 
2ª ETAPA: Situação Problema 
 
A Belarroupa é um indústria de confecções fundada em 1887 em uma pequena cidade no 
interior do Paraná. A atividade principal da empresa é a confecção de peças de vestuário, 
além de peças confeccionadas sob medida. Atualmente, a empresa está analisando a viabi-
lidade de dois projetos de investimentos (Projeto Corte e Projeto Costura), porém, nesse 
momento, só conseguirá implementar um deles. Diante disso, a empresa lhe contratou para 
verificar se os projetos possuem viabilidade econômico-financeira, além de pedir o seu pa-
recer sobre qual projeto trará maior retorno para o negócio. 
Os projetos apresentam as seguintes projeções de fluxo de caixa: 
Descrição Projeto Corte Projeto Costura 
Investimento Inicial 250.000,00 250.000,00 
Fluxo de Caixa Ano 1 80.000,00 75.000,00 
Fluxo de Caixa Ano 2 80.000,00 75.000,00 
Fluxo de Caixa Ano 3 75.000,00 75.000,00 
Fluxo de Caixa Ano 4 75.000,00 80.000,00 
Fluxo de Caixa Ano 5 75.000,00 80.000,00 
 
 
Elaborado pelo professor, 2022. 
 
Com base na situação hipotética e sabendo que o Custo de Capital dos projetos é de 13% 
ao ano, responda: 
a) Calcule o Índice de Lucratividade (IL), a Taxa Interna de Retorno (TIR) e o Valor presente 
Líquido (VPL) do Projeto Corte. 
 
 
b) Calcule o Índice de Lucratividade (IL), a Taxa Interna de Retorno (TIR) e o Valor presente 
Líquido (VPL) do Projeto Costura. 
c) A partir do cálculo dos indicadores de viabilidade, faça um breve relatório explicando se 
os projetos possuem viabilidade econômico-financeira e qual projeto a empresa deveria in-
vestir para obter maior retorno sobre o capital investido. Justifique a sua resposta. 
 
3ª ETAPA: Envio da atividade_ observações: 
 
• Antes de enviar sua atividade, certifique-se de que respondeu todas as perguntas da ativi-
dade e não se esqueceu de nenhum detalhe. Após o envio, não são permitidas alterações. 
• Não são permitidas correções parciais no decorrer do módulo, pois a interpretação da ati-
vidade também faz parte da avaliação. 
• Atenção ao prazo de entrega da atividade. Sugerimos que envie sua atividade antes do 
prazo final para evitar transtornos e lentidão nos servidores. 
• Busque pelo Formulário Padrão Mapa (template) em Material da Disciplina e utilize-o para 
enviar suas respostas no seguinte formato: ARIAL ou TIMES NEW ROMAN, tamanho 12, 
texto justificado em formato DOC/DOCx (Word) ou PDF. 
• Atente-se para as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e para o 
programa “Plágio não rola” da UniCesumar! 
• Caso ocorram dúvidas, envie-as no "Fale com Mediador". Elas serão respondidas em até 
48 horas úteis. 
 
Bons estudos e sucesso!! 
 
 
 
 
 
 
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