Para calcular a Taxa Interna de Retorno (TIR) de um investimento, precisamos entender os fluxos de caixa envolvidos. No entanto, a descrição da proposta de investimento está um pouco confusa e incompleta, o que dificulta a análise. A TIR é a taxa que iguala o valor presente dos fluxos de caixa futuros ao investimento inicial. Para calcular a TIR, normalmente utilizamos uma calculadora financeira ou software específico, pois envolve resolver uma equação que pode ser complexa. Dado que a pergunta não fornece todos os dados necessários de forma clara e completa, não é possível calcular a TIR diretamente. Portanto, você precisa criar uma nova pergunta com informações mais claras e completas para que eu possa ajudar.