Projeto Residencial à Beira-Mar

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UNINASSAU
CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO - GRADUAÇÃO
VITOR DE JESUS CARNEIRO
PROJETO DE ARQUITETURA E URBANISMO IV:
RESIDENCIAL À BEIRA-MAR
Feira De Santana
2024
UNINASSAU
CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO - GRADUAÇÃO
VITOR DE JESUS CARNEIRO
PROJETO DE ARQUITETURA E URBANISMO IV:
RESIDENCIAL À BEIRA-MAR
Trabalho solicitado pelo docente Silvino Marinho e Patrícia Barbosa, na disciplina de Projeto de Arquitetura e Urbanismo IV, como forma de obtenção de nota na A1.
Feira De Santana
2024
SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO
1.1 Contextualização do Projeto
1.2 Objetivos do Projeto
1.3 Justificativa e Relevância
2. CONCEITO ARQUITETÔNICO
2.1 Princípios Norteadores
2.2 Integração com a Paisagem
2.3 Linguagem Arquitetônica e Materiais
3. PARTIDO ARQUITETÔNICO
3.1 Implantação e Organização do Espaço
3.2 Distribuição Funcional
3.3 Circulação e Acessos
3.4 Estilo e Materiais
3.5 Soluções Sustentáveis
4. PROGRAMA DE NECESSIDADES
4.1 Unidades Habitacionais
4.2 Áreas Comuns
5. PRÉ-DIMENSIONAMENTO
5.1 Dimensões e Área Construída
5.2 Configuração das Unidades
6. ESTUDO DE LÂMINA
6.1 Implantação e Posicionamento
6.2 Circulação e Fluxo Interno
6.3 Setorização das Unidades
7. ZONEAMENTO DO TERRENO
7.1 Recuo Frontal
7.2 Edificação Principal
7.3 Área de Fundo
8. MATERIAIS E ACABAMENTOS UTILIZADOS
8.1 Estrutura e Revestimentos
8.2 Esquadrias e Vidros
8.3 Pavimentação e Acabamentos
8.4 Soluções Sustentáveis
9. CONCLUSÃO
INTRODUÇÃO
O projeto do edifício multifamiliar em lâmina foi desenvolvido com o intuito de oferecer uma solução habitacional inovadora e eficiente, voltada para moradores que buscam um refúgio de veraneio à beira-mar, que combine conforto, funcionalidade e harmonia com a paisagem natural. Localizado em um ponto privilegiado, em frente à praia, o empreendimento visa proporcionar uma experiência única de convivência com o ambiente costeiro, respeitando e valorizando as características naturais do terreno e do entorno.
O conceito arquitetônico foi pensado de forma a integrar a modernidade e o minimalismo com soluções que favoreçam o bem-estar dos residentes, tanto em períodos sazonais quanto no cotidiano. A escolha pela arquitetura em lâmina reflete o desejo de maximizar a ventilação natural e a iluminação solar, criando espaços que promovem uma sensação de leveza e fluidez, essenciais para um ambiente de descanso e lazer. Essa configuração também prioriza a interação visual e funcional com o exterior, permitindo que os moradores desfrutem de vistas privilegiadas para o mar e do clima agradável da região.
A proposta do edifício busca aliar praticidade e estética, criando espaços que atendem às necessidades dos moradores sem abrir mão do design contemporâneo e das soluções sustentáveis. A disposição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para garantir a funcionalidade dos espaços internos e externos, promovendo a integração entre a área social e as áreas de lazer, como a piscina e o deck, que estão em estreita conexão com o cenário natural. Além disso, o projeto valoriza a sustentabilidade, com o uso de materiais locais e de baixo impacto ambiental, como madeira, pedra e vidro, e com a adoção de soluções que contribuem para a eficiência energética, como a ventilação cruzada e a captação de água pluvial.
O edifício reflete, assim, não apenas uma tendência estética e funcional, mas também um estilo de vida contemporâneo que coloca a natureza e o bem-estar no centro da experiência habitacional. Ao propor um espaço que integra lazer, descanso e convivência, o projeto atende às expectativas de moradores que buscam um local para relaxamento e, ao mesmo tempo, oferece flexibilidade para o uso diário e sazonal, sendo uma verdadeira extensão do ambiente natural à sua volta.
CONCEITO ARQUITETÔNICO
O conceito do projeto é guiado pela harmonia entre o natural e o construído, traduzindo a essência de um edifício que prioriza a leveza, a funcionalidade e a conexão com o entorno praiano. A arquitetura adota uma linguagem minimalista, com formas geométricas puras e volumetria limpa, acompanhadas de materiais naturais e acabamentos sofisticados, como madeira e pedra.
A integração visual e funcional entre os ambientes internos e externos é um dos pilares do conceito, promovendo a ventilação cruzada, a iluminação natural abundante e a valorização das vistas privilegiadas para o mar. Ao mesmo tempo, o edifício foi projetado para oferecer conforto térmico, soluções sustentáveis e flexibilidade nos espaços, criando um ambiente versátil e acolhedor para as diferentes demandas dos moradores.
PARTIDO ARQUITETÔNICO
O partido arquitetônico foi definido com base nas condições do terreno e na localização estratégica à beira-mar, maximizando as qualidades paisagísticas e climáticas do local.
· Implantação e organização do espaço:
A edificação foi posicionada no centro do terreno, respeitando os recuos legais, o que permite a criação de áreas de lazer e paisagismo ao redor.
A fachada principal é voltada para o mar, oferecendo vistas desobstruídas e reforçando a conexão entre os ambientes internos e a paisagem externa.
· Distribuição funcional:
Os apartamentos são organizados em dois pavimentos, com três unidades por andar, otimizando a ventilação e a iluminação naturais.
No térreo, áreas comuns como a piscina e o deck foram dispostas na parte frontal, criando espaços de lazer diretamente conectados à paisagem litorânea.
· Circulação e acessos:
O hall de entrada dá acesso à circulação vertical, composta por uma escada central com previsão de instalação de elevador, assegurando a acessibilidade.
A circulação interna privilegia a privacidade e o conforto dos moradores, com acesso direto aos apartamentos por meio de corredores iluminados e ventilados naturalmente.
· Estilo e materiais:
O estilo arquitetônico moderno e minimalista reflete o uso de formas lineares e uma paleta de cores neutras, destacando a simplicidade e a sofisticação do projeto.
Materiais naturais, como madeira tratada, pedra e vidro, foram escolhidos para reforçar a identidade litorânea, aliando elegância à resistência aos fatores climáticos.
· Soluções sustentáveis:
A arquitetura em lâmina, com plantas compactas e bem-posicionadas, permite a redução do consumo energético, com ventilação cruzada e iluminação natural.
O projeto também inclui a manutenção de solo permeável, paisagismo com espécies nativas e sistemas para captação de água pluvial.
1. PROGRAMA DE NECESSIDADES
O projeto do edifício multifamiliar busca atender à demanda por moradias funcionais e sustentáveis em contextos urbanos contemporâneos, com localização litorânea privilegiada na Praia de Gamela. A proposta visa aliar conforto, funcionalidade e estética, promovendo qualidade de vida aos moradores.
1.1 Unidades Habitacionais
O prédio contará com um total de 6 apartamentos, distribuídos em dois pavimentos, sendo três unidades por andar. Cada unidade oferecerá:
· Sala de estar e jantar integradas: Ambientes amplos e contínuos, favorecendo a convivência e personalização do layout.
· Cozinha funcional: Compacta e planejada, com opção de integração à sala para maior interação social.
· Quartos: Dois dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa.
· Banheiro social: Localizado de forma estratégica, garantindo privacidade e praticidade.
· Área de serviço: Compacta, próxima à cozinha, oferecendo funcionalidade no uso cotidiano.
1.2 Áreas Comuns
· Hall de entrada: Espaçoso, iluminado naturalmente, com circulação vertical por meio de escada e previsão para elevador, assegurando acessibilidade.
· Área de lazer: Constituída por uma piscina de 3x24m e um deck com mobiliário externo, proporcionando um ambiente agradável para convivência ao ar livre.
2. PRÉ-DIMENSIONAMENTO
O pré-dimensionamento foi realizado considerando o terreno de 35x25m e os recuos obrigatórios exigidos pela legislação vigente.
2.1 Dimensões e Área Construída
· Largura disponível: 35m - 10m (recuos laterais somados) = 25m.
· Profundidade disponível: 25m - 13m (recuos frontal e de fundo) = 12m.
· Área construídapor pavimento: 25m x 12m = 300m².
· Área total construída: 300m² x 2 pavimentos = 600m².
· Solo permeável: Aproximadamente 40% da área total, conforme exigências legais.
2.2 Configuração das Unidades
· Térreo: Unidades com 7,34x11,72m, totalizando 85,97m² cada.
· Pavimento superior: Unidades com 7,34x10,72m, totalizando 78,63m² cada. Adicionalmente, haverá uma varanda compartilhada de 2,50x23,58m para integração com o ambiente externo.
3. ESTUDO DE LÂMINA
O conceito em lâmina foi adotado para maximizar a ventilação e a iluminação naturais, promovendo eficiência energética e conforto ambiental.
3.1 Implantação e Posicionamento
A edificação foi implantada no centro do terreno, respeitando os recuos regulamentares, com espaços livres para lazer e paisagismo ao redor.
3.2 Circulação e Fluxo Interno
A circulação vertical será central, com escadas conectando os dois pavimentos e acesso direto a três apartamentos por andar.
Os corredores internos terão iluminação e ventilação naturais, garantindo conforto e segurança.
3.3 Setorização das Unidades
· Zona social: Sala de estar e jantar integradas na entrada de cada apartamento.
· Zona íntima: Quartos posicionados no fundo das unidades, assegurando privacidade e conforto térmico.
· Cozinha: Compacta, próxima à área social, com flexibilidade para integração.
4. ZONEAMENTO DO TERRENO
A setorização do terreno foi projetada para equilibrar funcionalidade, estética e sustentabilidade, conforme descrito a seguir:
1. Recuo frontal: Piscina de 3x24m, acompanhada por um deck em madeira e mobiliário para uso externo.
2. Edificação principal: Implantada centralmente, com dimensões de 25x12m, respeitando os recuos laterais e de fundo.
3. Área de fundo: Destinada ao paisagismo, contribuindo para o conforto ambiental e visual.
5. MATERIAIS E ACABAMENTOS UTILIZADOS
5.1 Estrutura e Revestimentos
· Concreto armado: Para maior durabilidade e estabilidade estrutural.
· Revestimentos externos:
· Pedra natural e texturas de alta resistência, adequadas ao clima litorâneo.
· Painéis de madeira tratada em pontos destacados da fachada.
5.2 Esquadrias e Vidros
· Esquadrias de alumínio: Com pintura eletrostática, resistentes a intempéries e de baixa manutenção.
· Vidros temperados: Promovem iluminação natural e garantem segurança.
5.3 Pavimentação e Acabamentos
· Áreas internas:
· Porcelanato nas salas, cozinhas e banheiros.
· Piso laminado nos dormitórios.
· Áreas externas:
· Pisos antiderrapantes para circulação e deck de madeira ao redor da piscina.
5.4 Soluções Sustentáveis
· Paisagismo integrado: Uso de espécies nativas de baixa manutenção, reduzindo o impacto ambiental.
· Captação de água pluvial: Reutilização em irrigação e limpeza de áreas externas.
CONCLUSÃO
O projeto do edifício multifamiliar em lâmina, localizado na Praia de Gamela, é um exemplo de como a arquitetura contemporânea pode se aliar à funcionalidade e à sustentabilidade, atendendo às necessidades de moradores que buscam conforto, praticidade e uma integração harmoniosa com a natureza. A concepção arquitetônica, fundamentada em princípios de leveza, simplicidade e eficiência, resulta em um empreendimento que valoriza tanto o aspecto estético quanto o bem-estar dos usuários.
A escolha pela forma em lâmina, com a priorização da ventilação cruzada e da iluminação natural, reflete uma preocupação com a eficiência energética e a sustentabilidade. A utilização de materiais naturais, como madeira e pedra, fortalece o vínculo com o entorno, reforçando a identidade local e garantindo maior durabilidade frente às condições climáticas litorâneas. Além disso, a preservação do solo permeável e a captação de água pluvial são medidas que contribuem significativamente para a sustentabilidade do projeto, minimizando o impacto ambiental.
O edifício foi projetado para promover uma experiência de vida agradável e saudável, com espaços funcionais que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, ao mesmo tempo em que oferecem áreas de lazer e convívio social. A disposição dos apartamentos, com unidades bem distribuídas e ambientes internos interligados, favorece a circulação de ar e luz, criando um ambiente confortável e eficiente. A integração com a paisagem, especialmente a vista para o mar, foi cuidadosamente planejada, tornando a relação com o exterior uma extensão natural do espaço interno.
Ademais, a localização estratégica, à beira-mar, proporciona aos moradores não apenas uma qualidade de vida superior, com a proximidade da natureza, mas também a tranquilidade e o prazer de viver em um local privilegiado. O projeto reflete, portanto, as demandas contemporâneas por habitação de qualidade, que aliam aspectos funcionais e estéticos a um forte compromisso com a preservação ambiental.
Em termos de acessibilidade e conforto, o projeto considera as necessidades de todos os moradores, com a inclusão de espaços amplos e circulações adequadas, além de garantir a sustentabilidade no longo prazo. A previsão de um elevador e a circulação vertical bem planejada asseguram a acessibilidade, enquanto a organização dos espaços internos e externos favorece o convívio e o lazer.
Por fim, o edifício multifamiliar em lâmina, com sua proposta inovadora e integrada, se configura como um modelo para empreendimentos futuros, demonstrando que é possível criar soluções arquitetônicas que respeitam o meio ambiente e, ao mesmo tempo, oferecem qualidade de vida, praticidade e conforto aos seus habitantes. Este projeto não só atende às exigências legais e normativas, mas também estabelece um novo padrão de habitação, que valoriza a simplicidade, a modernidade e a conexão com a natureza, elementos essenciais para o estilo de vida contemporâneo.