CCJ0014_10

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DIREITO CIVIL III - CCJ0014
Semana Aula: 10
Locação de coisas. Fiança.
Tema
Locação de coisas. Fiança.
Palavras-chave
Objetivos
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de:
- Compreender as normas aplicáveis à locação de coisas.
- Compreender a fiança como contrato acessório que institui garantia pessoal.
Estrutura de Conteúdo
2.1 Locação de Coisas 
2.2 Fiança
Estratégias de Aprendizagem
Indicação de Leitura Específica
Aplicação: articulação teoria e prática
Caso concreto
(TJ/PA 2009 adaptada) Mévio realiza, com a instituição financeira K e K S/A, contrato de mútuo no valor de 
R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), sendo que Túlio figura como fiador, pela quantia total ajustada. O 
devedor possuía vasto patrimônio à época do negócio referido. Posteriormente, faltando o pagamento de 
dez prestações, o devedor tem sua insolvência decretada, fato que foi comunicado ao fiador e à instituição 
financeira. Após isso, a instituição financeira pretende cobrar a dívida do fiador. Túlio não renunciou ao 
benefício de ordem. Diante do narrado, responda:
a) A) Tendo sido Mévio declarado insolvente, é cabível o vencimento antecipado das dez 
prestações? Fundamente a sua resposta.
b) B) Poderá o fiador requerer que antes de ser cobrado o banco busque bens do devedor para satisfazer o 
seu crédito? Fundamente a sua resposta
c) C) O fiador ao pagar a dívida do afiançado, terá algum direito de reaver o que despendeu? Fundamente a 
sua resposta.
Questão objetiva 1
(BACEN 2006) O contrato de fiança:
a) A- Estabelece solidariedade legal do fiador e do afiançado pelo pagamento ao credor.
b) B- Admite prova exclusivamente testemunhal se for de valor inferior a 10 (dez) salários mínimos.
c) C- Não admite renúncia ao benefício de ordem.
d) D- Não admite que, existindo vários fiadores, cada um fixe a parte da dívida que toma sob sua 
responsabilidade.
e) E- Pode ser estipulado sem consentimento do devedor ou contra a sua vontade.
 Questão objetiva 2
(MPE-RS 2008) O contrato de locação de coisas é qualificado como:
a) A- Contrato real, pois tem como objeto a transferência do bem locado ao locatário.
b) B- Personalíssimo.
c) C- Consensual.
d) D- Instantâneo.
e) E- Comercial.
Considerações Adicionais