Integração do ITBI no Valor do Imóvel

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Contraste Negrito QUESTÃO 2 ITBI deve compor valor do imóvel no momento da aquisição, ainda que pagamento ocorra posteriormente. A aplicação correta dos princípios fundamentais de contabilidade diz que imóvel adquirido para uso deverá contribuir para a empresa auferir receitas. Logo, gasto com imposto pago pela transmissão da propriedade deve integrar valor desse bem. Pronunciamento no 27 do CPC confirma essa exigência. Portanto, na aquisição de um imóvel, ITBI deve integrar sendo separado entre terreno e edificações, com a parcela edificada depreciada conforme O prazo efetivo de vida útil. Por exemplo, na aquisição de um imóvel por R$ 2 milhões, há um de R$ 40 mil, que deve compor valor total do bem. Admitindo que a parte edificada seja R$ 1,5 milhão e terreno, R$ 500 mil, ITBI deve ser distribuído na mesma proporção, sendo R$ 30 mil (75%) integrados à parte edificada e R$ 10 mil (25%) compondo a conta Terrenos. PICHILIANI, Mauricio Carlos. Manual de Direito Tributário. São Paulo: Rideel, 2018. P. 350. Com base no excerto acima sobre ITBI, interprete as afirmações a seguir: é um imposto de consumo. ITBI é pago apenas uma vez, durante a vida do A parcela edificada do imóvel deve ser depreciada de acordo com prazo efetivo de vida IV. A aplicação correta dos princípios fundamentais de contabilidade exige que gasto com imposto de transmissão da propriedade (ITBI) seja integrado ao valor do imóvel adquirido para uso. É correto que se afirma em: e apenas.