PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM Atividade 3 Unidade de Estudo 4

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PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM 
 Atividade 3: Unidade de Estudo 4 
1-Leia o trecho a seguir. 
“A inspeção predial insere-se no rol de ferramentas da Engenharia Diagnóstica em Edificações, 
que é a disciplina de ações positivas visando à qualidade da edificação, por meio de 
diagnósticos, prognósticos e prescrições técnicas que favorecem a boa gestão predial no 
decorrer da vida edilícia”. 
 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 8. 
 
Com base no apresentado, analise as asserções, a seguir, e a relação proposta entre elas. 
 
I. No art. 464 do Código de Processo Civil, Lei nº 13.105, de 16 de março de 2015, há exemplos 
de provas periciais, que são: o exame, a vistoria ou a avaliação. 
Pois: 
 
II. O exame consiste em um tipo de prova pericial que é responsável pela descrição de 
elementos e constatações de fatos em processos investigativos. 
 
A seguir, assinale a alternativa correta. Resposta correta 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I. 
2-Existem algumas circunstâncias nas quais o perito judicial poderá ser recusado pelo juiz, as quais 
estão mais relacionadas ao aspecto ético do que técnico em si, embora razões técnicas também 
estejam presentes entre essas circunstâncias que podem ocorrer durante a seleção do perito do 
processo. 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique adequadamente uma das circunstâncias em que o 
perito judicial possa ser recusado pelo juiz. 
Resposta correta R:não é especialista no assunto da causa. 
3-O manual de uso, operação e manutenção, que pode ser dividido em manual de áreas comuns 
(manual do síndico) e manual de áreas privativas (manual do usuário) deve ser fornecido pelo 
construtor/incorporador na entrega da obra e, a partir daí, o Programa de Manutenção será 
desenvolvido e implementado pelos responsáveis. 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um item que não pode faltar no Programa de 
Manutenção. Resposta correta Periodicidade das manutenções. 
 
 
 
 
 
 
4-Leia o excerto a seguir. 
“[...] em relação à comprovada similaridade dos conceitos da Medicina com aqueles já consagrados 
pela Engenharia Diagnóstica em edificações, novas terminologias e novos conceitos foram 
apresentados [...] Etiologia técnica da edificação: determinação dos efeitos, origens, causas, 
mecanismos de ação, agentes e fatores de agravamento das anomalias construtivas e falhas de 
manutenção”. 
 
GOMIDE, T. L. F. et al. Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 10. 
 
Com base no apresentado, analise as asserções, a seguir, e a relação proposta entre elas. 
 
I. A perícia é uma ferramenta da Engenharia Diagnóstica que se enquadra perfeitamente na etapa de 
Etiologia. 
 
Pois: 
 
II. A perícia consiste na ação profissional de levantamento e investigação das causas que, 
porventura, possam ter desencadeado o surgimento de um determinado problema ou gerado 
premissas de direitos. 
 
A seguir, assinale a alternativa correta. Resposta correta 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I. 
5-Leia o excerto a seguir. 
“[..] a vida útil deve ser entendida como uma referência técnica para os produtos da construção e 
serve de balizamento para a escolha dos sistemas, tendo em vista a durabilidade pretendida para 
aquele produto em específico [...] Além disso, deve-se atentar para outro aspecto fundamental: para 
que a vida útil seja alcançada, outros fatores externos, que fogem ao controle do construtor, devem 
ser simultaneamente analisados”. 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 26. 
A respeito dos fatores externos que devem ser analisados, analise as afirmativas, a seguir, e 
assinale V 
para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
I. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a efetiva implementação por 
parte do proprietário/usuário dos planos de manutenção. 
II. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é o efetivo zelo no uso e na 
operação dos sistemas, em conformidade ao manual de usuário. 
III. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a aquisição dos materiais 
em conformidade com o desempenho estipulado no projeto. 
IV. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor são as condições climáticas 
no entorno, as quais, em tese, devem se manter conforme previsto no projeto. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta. 
Resposta correta V, V, F, V. 
 
 
 
6-A norma de desempenho, ABNT NBR 15.575:2013, em suas seis partes (cada qual referente a um 
determinado sistema), trata do comportamento em uso das edificações habitacionais. Seu escopo 
engloba aspectos, como: habitabilidade, sustentabilidade e segurança, que refletem as exigências 
dos usuários. 
 
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 15.575 - Edificações habitacionais - 
Desempenho Parte 1: Requisitos Gerais. Rio de Janeiro: ABNT, 2013. 
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que aponta corretamente o termo utilizado para se referir, de 
forma quantitativa, às exigências dos usuários. Resposta correta Critérios de desempenho. 
7-Segundo as informações e objetivos desejados, há a designação das premissas exigidas em uma 
perícia. Nesse sentido, faz-se necessária a definição do nível de detalhamento e da profundidade 
esperada, de modo que o perito possa precificar os serviços que realizará. Esses e outros aspectos 
podem ser consultados junto ao IBAPE. 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um exemplo de exigência essencial. 
Resposta correta Data da diligência. 
8-Leia o excerto a seguir. 
“De acordo com o art. 23 do CDC, ‘a ignorância do fornecedor sobre os vícios de qualidade por 
inadequação dos produtos e serviços não o exime de responsabilidade’. Além disso, segundo o art. 
25, § 2°, do mesmo código, ‘sendo o dano causado por componente ou peça incorporada ao 
produto ou serviço, são responsáveis solidários seu fabricante, construtor ou importador e o que 
realizou a incorporação’”. 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 28. 
A respeito das responsabilidades acerca dos bens imóveis, analise as afirmativas, a seguir, e 
assinale V 
para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
I. ( ) A norma de desempenho aponta que todos os envolvidos no processo construtivo e no uso da 
edificação possuem responsabilidades, como: projetista, fornecedores, construtores, 
incorporadores e usuários. 
II. ( ) As ações de manutenção se dão na fase de uso e são de responsabilidade dos usuários, 
proprietários e/ou administradores, mediante a elaboração e a implantação de planos de 
manutenção. 
III. ( ) Os fabricantes podem divulgar o desempenho e a durabilidade dos produtos de forma a 
conquistar um diferencial no mercado, que é altamente competitivo, contudo, não é uma 
obrigatoriedade prevista em norma. 
IV. ( ) É responsabilidade do construtor prever as condições de uso e a manutenção da edificação 
em questão com base no nível de desempenho esperado e definido na etapa projetiva e nos custos 
compatíveis. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta. Resposta correta V, V, F, F. 
 
 
 
9-Estima-se que os custos anuais de manutenção estejam compreendidos entre 1% e 2% dos 
custos de reposição dos edifícios. Todavia cerca de 98% dos imóveis vistoriados no Brasil não 
possuem programa de manutenção. Essa negligência conduz as edificações para degradações 
precoces, impedindo o atendimento à VUP. Nesse sentido, é interessante avaliar a gestão da 
manutenção por intermédio de indicadores de desempenho. 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique qual é o tipo de manutenção que deve representar 
o maior percentual dentro das manutenções de uma edificação. Resposta correta Manutenção 
preventiva. 
10-Em conformidade coma ABNT NBR 13.752:96, visto que há uma distinção acerca da 
abrangência e da competência dos documentos intitulados “Parecer”, “Relatório” e “Laudo”, faz-se 
necessário ao profissional atuante na área conhecer a diferença entre tais termos, de forma a 
aplicá-los adequadamente. 
 
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR13.752 - Perícias de engenharia na 
construção civil. Rio de Janeiro: ABNT, 1996. 
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique qual é a definição correta de Relatório Técnico. 
Resposta correta 
Documento que proporciona a exposição de dados ou fatos particulares de uma questão ou 
assunto, que carece, inclusive, de recomendações.