Obrigações de Restituição de Coisa Certa

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Aula 06 - Obrigações
Responsabilidade pela deterioração
Sem culpa do devedor (fortuito da natureza ou fato de terceiro).
a) resolve-se a obrigação, sem possibilidade de se exigir perdas e danos.
b) recebimento da coisa no estado em que se encontra, com abatimento do preço, sem possibilidade de se exigir perdas e danos.
Com culpa do devedor
Recusar a coisa e exigir perdas e danos, se for o caso.
Aceitá-la no estado em que se encontra, com redução no preço, mais perdas e danos, se for o caso.
OBRIGAÇÃO DE RESTITUIR COISA CERTA
- o proprietário da coisa é o credor
- aquele que tem a obrigação de restituir é o devedor
- ex. locação, mútuo, etc.
- transmissão de posse e não de propriedade.
Perda da coisa a ser restituída
Sem culpa do devedor
- resolve-se a obrigação, sem direito a indenização por perdas e danos.
- o credor arcará com o prejuízo, mas serão ressalvados os direitos constituídos até o dia da perda.
 ex. locação - perdas do bem – direito aos aluguéis vencidos até antes da perda.
Com culpa do devedor
- o devedor responde pelo equivalente pecuniário, mais perdas e danos.
Deterioração (perda parcial) da coisa a ser restituída
Sem culpa do devedor 
- resolve-se obrigação, sem indenização – aceitação da coisa no estado atual.
Com culpa
 equivalente econômico da coisa;
Recebimento da coisa com indenização pela perda parcial. 
Ex. locação de automóvel – batida na parte dianteira.
Melhoramentos na coisa antes da restituição
- se por obra do devedor, esse merece ser indenizado.
- se por obra do fortuito, o devedor não merece ser indenizado. 
Benfeitorias
-Boa-fé: indenização e direito de retenção pelas benfeitorias necessárias e úteis e direito de levantar as voluptuárias. 
-Má-fé: indenização pelas benfeitorias necessárias, sem direito de retenção. 
Frutos
- Boa-fé: 
- direito aos frutos percebidos (separados da coisa que os produziu), enquanto durar a posse de boa-fé.
- direito de indenização pelas despesas de produção e custeio (art. 1.214, § 4º).
- dever de restituição dos frutos pendentes.
- Má-fé: dever de responder pelos percebidos e pendentes e pelos que deixou de perceber por culpa sua.
- Direito a ser indenizado pelas despesas de custeio e produção. 
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