Desafio Profissional Oleosa da Soja 4 semestre

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA – UNIDERP
CURSO DE GRADUAÇÃO EM CIÊNCIAS CONTÁBEIS
CÁTIA GRACIANE DE OLIVEIRA - RA 2753595381
ELOMAR DE OLIVEIRA PAULESKI – RA 9140285061
LUCAS JOSE BENTO PEREIRA - RA 8524951483
LUIZ ALEX IBARRA GONÇALVES – RA 9140248874
MARLO DE OLIVEIRA PAULESKI – RA 9137267945
DESAFIO PROFISSIONAL DAS DISCIPLINAS:
MATEMATICA FINANCEIRA
DIREITO EMPRESARIAL
DIREITOS HUMANOS
TUTOR PRESENCIAL: BARTHOLOMEO O. BARCELOS
PORTO ALEGRE/RS, 15 DE NOVEMBRO DE 2015.
1 - INTRODUÇÃO
O Desafio Profissional Oleosa da Soja é pautado por cinco questões que permeiam as disciplinas de Matemática Financeira, Direito Empresarial e Direitos Humanos.
Neste desafio profissional são propostos temas atuais que põe em debate as causas sociais e ambientais buscando soluções para dificuldades causadas pelo crescimento empresarial desenfreado. Quando se pensa em um futuro com mais qualidade de vida, tudo deve ser repensado de maneira menos agressiva e mais sustentável. A empresa Oleosa da Soja é uma beneficiadora de soja que possui duas unidades, uma em Volta Redonda/RJ e uma em São Paulo/SP. O tema do desafio é baseado na queixa dos moradores vizinhos a unidade da Oleosa da Soja em São Paulo. Os moradores preocupados com meio ambiente, bem estar e saúde, moveram uma ação junto à prefeitura e o Ministério da Saúde solicitando o fechamento da unidade. Diante dessa realidade a diretoria precisa encontrar soluções para adequar a Empresa as exigências públicas. Para tanto se faz necessário a busca por novo local para estabelecer a unidade e estudos financeiros que viabilizem suas decisões. Os diretores tem como projeto a compra de um terreno próximo da unidade de Volta Redonda no Rio de Janeiro. Com a concentração da fábrica no Rio de Janeiro, a empresa economizara com transportes, receberá incentivos fiscais e planeja investimentos. Neste desafio serão apresentados os cálculos dos investimentos, da aplicação do incentivo fiscal e da TIR- Taxa interna de Retorno. 
 
Passo 1:
Os direitos sociais pressupõem a necessidade da cooperação e apoio mútuo entre todos os indivíduos que formam uma sociedade. Nos dias de hoje, as empresas relatam em seu Balanço Social no final do ano, toda a iniciativa de praticar um bem estar para a sociedade, inclusive no que se refere ao meio ambiente, vedando a comunidade de toda situação que propicie um mal estar social e participativo. Considerando os fatos ocorridos recentemente com a população vizinha solicitando a saída da empresa do bairro, a Oleosa da Soja deverá se manifestar sobre esta situação, pois além do desconforto a sociedade, está ferindo o direito ao meio ambiente e comprometendo também seu nome, princípios e estrutura. Elabore um relatório simulando uma reunião entre a associação dos moradores do bairro, representantes da empresa e representantes da prefeitura. Pontos destacados por ambos os lados (moradores e empresa) com a mediação da prefeitura deverão ser relatados.
Abaixo subscrevemos a ata na integra conforme passo “1”
 	A Prefeitura de São Paulo convoca a Sociedade Empresária Oleosa da Soja e a Associação dos Moradores do Bairro X para reunião a realizar-se na data de 06/11/2015 às 14h, na Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Social- SEMAD.
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ATA DE 06.11.2015
Aos 06(seis) dias do mês de Novembro de 2015, as 14hrs, na Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Social - SEMAD de São Paulo/ SP foi realizada uma reunião entre a Associação dos Moradores do Bairro X, representantes da Sociedade Empresária Oleosa da Soja e da Prefeitura onde foi discutido sobre a saída da mesma do Bairro X, visto que a atividade de beneficiamento da soja tem causado grande desconforto a comunidade vizinha devido ao forte odor e dos ruídos altos provocados pelo funcionamento da unidade situada em um bairro residencial desta cidade. Os Moradores queixam- se também do trânsito de caminhões durante a noite; ferindo a qualidade de vida dos moradores e também ferindo o meio ambiente. No sentido de mediar às discussões a Prefeitura sugere que a Oleosa da Soja instale imediatamente filtros temporários nas estufas, reduzindo a emissão de gases tóxicos e emissão de fumaça, também o barulho. Isto baseado no laudo do Ministério da Saúde. O representante da prefeitura ressalta que a Empresa realizando adequação solicitada, será vistoriada e as adequações estando em acordo com o solicitado, a Oleosa da Soja poderá permanecer por dois anos no local. O representante da Empresa afirma que providenciará para as devidas adequações no que diz respeito aos filtros. E afirma que a unidade já esta trabalhando com horário para carga e descarga, somente no horário comercial. Respeitando a qualidade devida e o bem estar dos moradores. Quanto à desativação da unidade no Bairro X, a empresa estuda proposta de mudar-se para um bairro industrial de São Paulo ou até mesmo a mudança da empresa para Volta Redonda no Rio de Janeiro onde já possui uma unidade e poderá construir uma nova refinaria esta com responsabilidade social.
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OLEOSA DA SOJA SEMAD – SECRETARIO
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Passo 02 
A empresa elaborou um planejamento para investimento referente aplicações mensais de R$ 50.000,00 a uma taxa especial de 1%a.m. fornecida por um banco. Esta aplicação terá uma duração de dois anos, tempo equivalente a sua permanência em São Paulo. Com a decisão da diretoria em elaborar um planejamento de investimento mensal, qual seria o valor do montante após dois anos? R.: Ao final de dois anos o montante investido será de R$ 1.348.673,24
Coleta de Dados:
PMT= 50.000,00 
i=1%a.m.
n=2a/24m
FV=?
Passo 03 
Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00, e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – Taxa Interna de Retorno)? 
R.: A taxa interna de retorno será de 10.63%.
Coleta de dados:
CF0= 300.000,00
 PMT= 35.000,00 
n=24m
TIR=?
Aplicação do valor do aluguel: R$ 974.071,26
PMT= 35.000
n=24
i=1%
FV=?
 
Passo 04
Com a mudança da empresa para Volta Redonda/RJ, a mesma receberá como incentivo fiscal a isenção de pagamento de impostos por um ano. O pagamento médio de impostos da empresa é de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$ 500.000,00 de impostos referente a notas de entradas, e paga R$ 1.400.000,00 referente a notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4%at, qual será o ganho após um ano? Vale lembrar que a taxa deverá ser equivalente ao mês. 
R.: O montante após um ano de aplicação do valor da isenção será: R$ 1.637.801,91, o ganho de sobre o capital aplicado será de R$ 237.801,91.
Coleta de Dados:
PV=1.400.000,00 
i=4%at/ 1.315940 % n
n=12m
FV=?
 Passo 05
Considerando as estratégias elaboradas nos passos anteriores, você deverá elaborar um relatório para a diretoria, demonstrando a viabilidade ou não da referida mudança da empresa de São Paulo para o Rio de Janeiro. O relatório deverá ter a diretriz de um poder de decisão, ou seja, se é vantajosa a mudança ou não, não podendo esquecer, é claro, que na localidade de hoje a empresa não poderá permanecer. O relatório deverá informar o valor do investimento final deste período de dois anos que a empresa irá fazer a aplicação do período do alugueldo barracão, além da aplicação referente ao benefício fiscal.
Abaixo redigimos o relatório conforme solicita o passo “5”:
À.; Diretoria da Empresa:
N/Capital.
RELATÓRIO ANALITICO - EMPRESA OLEOSA DA SOJA
A empresa recebeu da prefeitura de São Paulo após as adequações o prazo de dois anos para o fechamento da unidade. Visto que já foram realizado as adequações a empresa deve permanecer o prazo estipulado pela prefeitura em São Paulo, ou seja, dois anos. O montante do investimento realizado pela empresa R$ 1.348.673,24, somado ao montante de R$ 974.071,26 recebido pelo aluguel do barracão, ambos aplicados a uma taxa mensal de 1% durante 24 meses, totaliza R$ 2.322.744,50. O valor aplicado da isenção fiscal recebida por 12 meses da prefeitura de Volta Redonda/ RJ constitui o montante de: R$ 1.637.801,91
A empresa diante da isenção fiscal e da redução de gastos com transporte deve mudar- se para Volta redonda no Rio de Janeiro. Pois somente nesta cidade foi oferecida a isenção de impostos. Construindo uma nova unidade já com responsabilidade social, evitando danos à comunidade e ao meio ambiente. Sugerimos a contratação de profissional qualificado em gestão ambiental e a parceria com ONGs, para destinação correta dos resíduos empresariais. Transformando a imagem da empresa, e preservando o seu nome perante seus clientes e a sociedade. Construindo sua matriz a Oleosa da Soja também economizará com aluguel. Também deverá ser considerada a redução de gastos com transporte.