Atividade Extensionista IV - Projeto de Eletrotécnica

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ATIVIDADE EXTENSIONISTA IV
Guilherme Serra Rodrigues RU: 3990080
ATIVIDADE EXTENSIONISTA IV
PROJETO DE ELETROTÉCNICA
ANÁLISE DE INSTALAÇÃO ELÉTRICA
XANXERÊ - SC
2026
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RESUMO
A segurança das instalações elétricas em áreas comuns de condomínios residenciais é um fator
essencial para a prevenção de acidentes, choques elétricos e incêndios, além de garantir a
integridade física dos usuários e a preservação do patrimônio. Este trabalho tem como objetivo
realizar uma análise técnica das instalações elétricas das áreas comuns do Condomínio Residencial
Monet, localizado no município de Xanxerê, Santa Catarina, por meio de inspeção visual técnica e
registros fotográficos. A metodologia adotada consistiu na avaliação do estado aparente do quadro de
distribuição, do sistema de iluminação e das tomadas de uso comum, considerando os critérios
estabelecidos pelas normas técnicas brasileiras, especialmente a ABNT NBR 5410, que trata das
instalações elétricas de baixa tensão, e a ABNT NBR 14136, referente ao padrão de plugues e
tomadas. Os resultados obtidos indicam que as instalações elétricas analisadas apresentam
condições satisfatórias de segurança, não sendo observadas não conformidades aparentes que
representem riscos iminentes aos usuários. Destaca-se a conformidade da tomada analisada com o
padrão 2P+T, evidenciando a presença do condutor de proteção, fundamental para a redução do
risco de choques elétricos. Conclui-se que a instalação elétrica das áreas comuns do condomínio
encontra-se em conformidade aparente com as normas vigentes, recomendando-se, entretanto, a
realização de manutenções preventivas periódicas e inspeções técnicas regulares, a fim de garantir a
continuidade da segurança elétrica ao longo do tempo.
Palavras-chave: Instalações elétricas. Segurança elétrica. Condomínio residencial. Inspeção técnica.
ABSTRACT
The safety of electrical installations in the common areas of residential condominiums is essential for
preventing accidents, electric shocks, and fires, as well as for ensuring user safety and preserving
property. This study aims to perform a technical analysis of the electrical installations in the common
areas of the Residential Condominium Monet, located in the city of Xanxerê, Santa Catarina, through
visual technical inspection and photographic records. The methodology consisted of evaluating the
apparent condition of the distribution board, lighting systems, and common-use electrical outlets,
based on the criteria established by Brazilian technical standards, especially ABNT NBR 5410, which
addresses low-voltage electrical installations, and ABNT NBR 14136, related to the standard for plugs
and sockets. The results indicate that the analyzed electrical installations present satisfactory safety
conditions, with no apparent nonconformities that pose imminent risks to users. The analyzed outlet
complies with the 2P+T standard, highlighting the presence of the protective conductor, which is
essential for reducing the risk of electric shocks. It is concluded that the electrical installation of the
condominium’s common areas is in apparent compliance with current standards; however, periodic
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preventive maintenance and regular technical inspections are recommended to ensure long-term
electrical safety.
Keywords: Electrical installations. Electrical safety. Residential condominium. Technical inspection.
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SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO ..............................................................................5
2. OBJETIVOS ...................................................................................5
3. METODOLOGIA ..........................................................................6
3.1 LIMITAÇÕES DE ANÁLISE ...................................6
4. ANÁLISE TÉCNICA DAS ÁREAS COMUNS ..........................6
4.1 ANÁLISE DA TOMADA DE USO COMUM .........11
4.2 PROPOSTAS DE MELHORIAS NAS
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS .......................................................12
5. CONCLUSÃO ..............................................................................13
6. REFERÊNCIAS ...........................................................................13
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1 INTRODUÇÃO
As instalações elétricas são componentes fundamentais para o funcionamento seguro e eficiente de
edificações residenciais, especialmente em áreas de uso comum, onde há circulação constante de
pessoas. Em condomínios residenciais, falhas nas instalações elétricas podem resultar em acidentes
graves, como choques elétricos, curtos-circuitos e incêndios, colocando em risco a integridade física
dos usuários e o patrimônio.
A aplicação das normas técnicas brasileiras, em especial a ABNT NBR 5410, é essencial para
garantir condições mínimas de segurança, confiabilidade e desempenho das instalações elétricas de
baixa tensão. Dessa forma, a realização de inspeções técnicas periódicas permite identificar
possíveis irregularidades e prevenir falhas que possam comprometer a segurança do sistema elétrico.
Neste contexto, o presente trabalho tem como objetivo analisar as condições das instalações elétricas
das áreas comuns do Condomínio Residencial Monet, localizado no município de Xanxerê, Santa
Catarina, por meio de inspeção visual e registros fotográficos, avaliando a conformidade aparente
com as normas técnicas vigentes.
2 OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GERAL
Avaliar as condições de segurança das instalações elétricas das áreas comuns do Condomínio
Residencial Monet, considerando os requisitos estabelecidos pelas normas técnicas brasileiras.
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Analisar o estado aparente do quadro de distribuição elétrica;
 Avaliar o sistema de iluminação das áreas comuns;
 Verificar as condições das tomadas de uso comum;
 Identificar possíveis riscos elétricos visíveis;
 Verificar a conformidade aparente com a ABNT NBR 5410 e ABNT NBR 14136.
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3 METODOLOGIA
A metodologia adotada neste trabalho baseou-se na realização de uma inspeção visual técnica das
instalações elétricas das áreas comuns do Condomínio Residencial Monet. As áreas analisadas
incluíram corredores, hall de entrada, áreas externas e o quadro de distribuição elétrica.
Foram realizados registros fotográficos das instalações existentes, com o objetivo de documentar as
condições observadas durante a inspeção. Não foram realizadas intervenções físicas, medições
elétricas ou desmontagens de componentes, limitando-se a análise à verificação visual do estado de
conservação, organização e segurança aparente das instalações.
A avaliação foi conduzida com base nas recomendações da ABNT NBR 5410, considerando critérios
como ausência de condutores expostos, organização do quadro elétrico, identificação dos circuitos,
estado das tomadas e adequação ao padrão brasileiro vigente.
3.1 LIMITAÇÕES DEANÁLISE
A análise realizada neste trabalho limitou-se à inspeção visual das instalações elétricas, não sendo
efetuadas medições elétricas, ensaios de continuidade, verificação de aterramento ou desmontagem
de componentes. Dessa forma, a avaliação apresentada refere-se apenas à conformidade aparente
das instalações, não substituindo uma inspeção técnica completa com instrumentos adequados.
4 ANÁLISE TÉCNICADAS ÁREAS COMUNS
A inspeção visual das áreas comuns do Condomínio Residencial Monet demonstrou que as
instalações elétricas apresentam, de modo geral, condições satisfatórias de segurança. O sistema de
iluminação encontra-se adequadamente instalado, com luminárias fixadas corretamente e sem sinais
aparentes de aquecimento excessivo, sobrecarga ou improvisações.
Os condutores elétricos não apresentam exposição visível, estando devidamente protegidos por
eletrodutos, o que contribui para a redução dos riscos de choques elétricos e danos mecânicos. As
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áreas de circulação possuem iluminação suficiente, proporcionando conforto visual e segurança aos
moradores.
O quadro de distribuição elétrica analisado apresenta organização satisfatória, com disjuntores bem
fixadose em bom estado aparente. Observa-se a identificação adequada dos circuitos, facilitando a
operação e eventuais manutenções, além de contribuir para a segurança dos usuários e profissionais
que venham a realizar intervenções no sistema.
Figura 01 - Fachada do Condomínio Residencial Monet
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Figura 02 - Hall de entrada do Condomínio
Figura 03 - Corredores externos do Condomínio
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Figura 04 - Corredores externos do Condomínio
Figura 05 - Acesso ao bloco A do Condomínio
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Figura 06 - Corredores internos dos blocos
Figura 07 - Iluminação dos corredores com sensores de presença
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Figura 08 - Quadro de distribuição interno dos apartamentos
4.1 ANÁLISE DATOMADADE USO COMUM
A tomada analisada é do tipo 2P+T (dois polos mais o condutor de proteção), conforme o padrão
brasileiro estabelecido pela ABNT NBR 14136. Trata-se de uma tomada nova, apresentando bom
estado de conservação, fixação adequada à caixa de embutir e ausência de danos aparentes.
A presença do terceiro pino, correspondente ao condutor de proteção (aterramento), é um fator
fundamental para a segurança elétrica, pois permite o escoamento de correntes de fuga, reduzindo
significativamente o risco de choques elétricos aos usuários e protegendo os equipamentos
conectados.
A instalação da tomada atende às recomendações normativas quanto à padronização, contribuindo
para a compatibilidade com os plugues utilizados atualmente no país e promovendo maior segurança
nas áreas de uso comum do condomínio.
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Figura 09 - Tomada padrão 2P+T
4.2 PROPOSTAS DE MELHORIAS NAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Apesar de as instalações elétricas das áreas comuns do Condomínio Residencial Monet
apresentarem condições satisfatórias de segurança em sua configuração atual, algumas melhorias
podem ser implementadas com o objetivo de elevar ainda mais o nível de segurança, eficiência
energética e confiabilidade do sistema elétrico.
Uma das melhorias recomendadas é a verificação periódica do sistema de aterramento, por meio
de medições técnicas específicas, a fim de assegurar que os valores estejam dentro dos limites
estabelecidos pela ABNT NBR 5410. Um sistema de aterramento eficiente é fundamental para a
proteção contra choques elétricos e para o correto funcionamento dos dispositivos de proteção.
Recomenda-se também a avaliação da instalação de dispositivos de proteção contra surtos
(DPS) no quadro de distribuição das áreas comuns, especialmente considerando a incidência de
descargas atmosféricas e variações na rede elétrica. A utilização de DPS contribui para a proteção
dos equipamentos elétricos e eletrônicos contra sobretensões transitórias.
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Outra melhoria possível refere-se à padronização e revisão da identificação dos circuitos
elétricos, garantindo que todos os disjuntores estejam devidamente identificados de forma clara e
permanente. Essa medida facilita manutenções futuras, reduz o risco de erros operacionais e
aumenta a segurança dos profissionais envolvidos.
Além disso, sugere-se a substituição gradual das luminárias convencionais por luminárias de
tecnologia LED, quando ainda não implementadas em todos os pontos, visando maior eficiência
energética, redução do consumo de energia elétrica e menor necessidade de manutenção ao longo
do tempo.
Por fim, recomenda-se a elaboração de um plano de manutenção preventiva, contemplando
inspeções visuais periódicas, reaperto de conexões, limpeza dos quadros elétricos e verificação do
estado dos componentes, contribuindo para a durabilidade das instalações e a segurança dos
usuários.
5 CONCLUSÃO
Com base na inspeção visual técnica realizada, conclui-se que as instalações elétricas das áreas
comuns do Condomínio Residencial Monet apresentam condições satisfatórias de segurança e
conformidade aparente com as normas técnicas brasileiras, especialmente a ABNT NBR 5410 e a
ABNT NBR 14136.
Não foram identificadas não conformidades visíveis que representem risco iminente aos usuários. No
entanto, recomenda-se a realização de manutenções preventivas periódicas e inspeções técnicas
regulares, visando garantir a continuidade da segurança elétrica, a durabilidade das instalações e a
prevenção de possíveis falhas futuras.
6 REFERÊNCIAS
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5410: Instalações elétricas de baixa
tensão. Rio de Janeiro: ABNT, 2004.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14136: Plugues e tomadas para uso
doméstico e análogo. Rio de Janeiro: ABNT, 2012.
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CREDER, Hélio. Instalações elétricas. 16. ed. Rio de Janeiro: LTC, 2016.
	1INTRODUÇÃO
	2OBJETIVOS
	2.1OBJETIVO GERAL
	2.2OBJETIVOS ESPECÍFICOS
	3METODOLOGIA
	3.1 LIMITAÇÕES DE ANÁLISE
	4ANÁLISE TÉCNICA DAS ÁREAS COMUNS
	4.1 ANÁLISE DA TOMADA DE USO COMUM
	4.2 PROPOSTAS DE MELHORIAS NAS INSTALAÇÕES ELÉTRIC
	5CONCLUSÃO
	6REFERÊNCIAS