16_Cronograma

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Licensed to Andréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br E-book Cronograma por Monique Ângelo @arqresumosLicensed to Andréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br OLIVEIRA, Monique Ângelo Ribeiro de. Cronograma. edição. Uberaba: Arqresumos, 2025. Lembre-se de acompanhar mais conteúdos nas redes sociais @arqresumos @arqresumosensed to Andréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br Autora Meu nome é Monique Ângelo, sou arquiteta e urbanista formada pela Universidade Federal de Viçosa (UFV). Comecei a fazer concursos em 2016 e já fiz mais de 20 provas por todo país. Fui aprovada diversas vezes, sendo duas em primeiro lugar. Atualmente, sou servidora federal na rede EBSERH e ajudo centenas de arquitetos em todo país a conquistarem a tão sonhada aprovação através do meu perfil @arqresumos. Este foi um e-book elaborado com muita dedicação e cuidado para proporcionar melhor conteúdo para a sua aprendizagem. Obrigada por confiar no meu trabalho! @arqresumosLicensed to Andréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br Pirataria é crime! Este material é de uso exclusivo de quem adquiriu, sendo assim sua reprodução, distribuição, comunicação pública e transformação são proibidas, salvo autorizadas pelo autor. Se por acaso você ficar sabendo que alguém está divulgando este material por favor me avise. Respeite produtor de conteúdo que trabalha para produzir tudo com dedicação para você aprender da melhor forma possível. Nenhuma parte desse material pode ser reproduzida ou transmitida por qualquer meio sem autorização prévia da autora. Este e-book não substitui outras fontes de estudo, portanto, estude outros materiais, revisem e resolvam questões deste tema. @arqresumosLicensed rea Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br Sumário Cronograma 7 Cronograma Gantt 8 Marcos 9 Cronograma Físico-Financeiro 10 Referências bibliográficas 19 HOURSAY @arqresumosLicensed to dréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br Introdução objetivo deste e-book é te mostrar um resumo do que é um cronograma de obra. Claro que este material não se sustenta sozinho e você precisa também estudar as leis e normas pertinentes, mas a ideia é que você Peveromnte in prgence fastuc time schedule construa sua base de conhecimentos de uma maneira didática e objetiva. Este e-book foi elaborado com base nas principais referências técnicas utilizadas pelas bancas. TIME conteúdo foi dividido de uma forma didática para facilitar a sua compreensão e também para utilizar melhor seu tempo, por isso é sugerido seguir a ordem dos capítulos. Fique a vontade e não se esqueça de revisar, tem um lembrete em cada página para você não se esquecer. 2 Bons estudos! Monique @arqresumos 6Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 1 Revisão Cronograma cronograma é um instrumento de planejamento Toda atividade que faz parte do cronograma precisa ter i da rotina da obra, ou seja, um produto de um uma duração definida. método bem definido e integrado com as premissas adotadas para o resultado final. A duração é a quantidade de tempo 11 12 10 2 necessário para a realização da atividade 9 3 8 4 7 5 por completo. A duração pode ser em horas, 6 dias úteis, meses ou anos. É de extrema importância que A partir dessa informação o cronograma cronograma seja real e factível!!!: será gerado apresentando o prazo final da obra e os marcos intermediários. Para elaborar um cronograma é preciso: As durações podem ser: Quantidade de mão de obra disponível Produtividade utilizada no orçamento Influência dos fenômenos naturais (principalmente chuva) Exemplos: Duração das atividades Fixas: cura do concreto Variáveis: serviço de pintura X in prgence time schedule @arqresumos 7Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 2 Revisão Cronograma GANTT É um modelo de cronograma que foi cronograma de Gantt possibilita uma melhor proposto por Henry Gantt, que introduziu o compreensão do planejamento da obra, pois sua cronograma de barras como parte do estrutura visual permite um maior controle e facilidade de processo de controle de atividades. Esse leitura. tipo de cronograma é um gráfico simples modelo proposto por Gantt não permitia a visualização com barras que simbolizam as atividades das ligações entre atividades, folgas e caminho crítico, em uma escala de tempo. comprimento para isso foi implementada uma versão Gantt integrado da barra representa a duração de cada com o PERT/CPM. atividade e as datas de início e fim podem ser lidas na escala de tempo. cronograma de Gantt possibilita uma melhor compreensão do planejamento da obra, pois sua estrutura visual permite um maior controle e facilidade de leitura. modelo proposto por Gantt não permitia a visualização das ligações entre atividades, folgas e caminho crítico, para isso foi implementada uma versão Gantt integrado com o PERT/CPM. *PERT/COM é uma estrutura para analisar a interligação entre atividades e como isso cronograma integrado GANTT-PERT/COM é a base determina o menor tempo possível para para a alocação dos recursos, assim como para a finalização de uma obra (caminho crítico). elaboração do cronograma físico-financeiro. Além de Mas isso será estudado de forma mais ser uma ótima ferramenta de monitoramento e controle. aprofundada em outro e-book. @arqresumos 8Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 3 Revisão Marcos É um termo traduzido do inglês milestones que significa pontos Nas licitações os marcos também podem significar etapas de notáveis que se destacam no cronograma. Um marco é uma pagamento, a depender de como foi estruturado o processo data específica que define início ou fim de uma etapa licitatório. Nas licitações de projeto é mais comum este tipo de importante ou cumprimento de um requisito contratual. medição por marcos. É mais fácil de entender pensando em Exemplos de marcos em obras: projeto arquitetônico. A aprovação do estudo preliminar pelo cliente é um marco, início da obra ou seja, um instante específico que marca a final da demolição finalização de uma etapa. Também a estrutura finalizada aprovação em órgãos públicos simboliza um liberação de uma área marco, a finalização de uma etapa de inauguração da obra projeto. Dias úteis Dessa forma, os marcos podem ser de planejamento, definidos pelo planejador, A técnica PERT/CPM leva em conta apenas os dias úteis, ou como final da execução de alvenaria, ou seja, desconta finais de semana e feriados. Dessa forma é final da demolição. E também podem ser importante ficar atento ao calendário para evitar possíveis contratuais, que são datas impostas muito atrasos por conta de feriados. comuns nas licitações, como as etapas de Sempre fique atento se a questão está cobrando dias corridos projeto citadas anteriormente. ou úteis. @arqresumos 9Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 4 Revisão Cronograma físico financeiro Conceito cronograma físico financeiro é um Instrumento de Segundo Aldo Dórea Mattos, cronograma físico-financeiro é o planejamento e controle que relaciona avanço físico das instrumento que integra planejamento físico da obra etapas da obra com o desembolso financeiro correspondente ao (atividades e prazos) com planejamento financeiro (custos longo do tempo. e desembolsos). É uma forma mais precisa e também visual de avaliar quanto já foi gasto em uma obra ou serviço de engenharia em relação ao tempo de execução. a representação temporal e financeira do Em resumo: desenvolvimento da obra." cronograma físico-financeiro é a representação gráfica e Aldo Dórea Mattos, Planejamento e Controle de tabular da evolução prevista da obra, relacionando percentual Obras. físico executado ao dispêndio financeiro correspondente." Aldo Dórea Mattos, Orçamento e Planejamento de Obras. cronograma físico financeiro é um Cronograma Instrumento de planejamento e controle que OBRA TÉCNICO BANCO SINAPI (12/2017 relaciona o avanço físico das etapas da obra ENCARGOS DESONERADOS 49 com o desembolso financeiro correspondente TOTAL MOBIL IZAÇÃO 100% 0% 0% 0% 0% 0% 0% ao longo do tempo. 2 MOVIMENTO DE TERRAS 100% 12.50% 12.50% DE PAVIMENTAÇÃO MEIO 100% 12.50% 12.50% 12.50% 12.50% 12.50% Esta ferramenta permite prever, acompanhar e controlar a TOTAL GERAL 601 173.97 PORCENTAGEM MENSAL 12.90 12.44 12.44 CUSTO MENSAL PORCENTAGEM ACUMULADA 12.90 25.35 75.12 87.56 100.00 execução da obra em termos de tempo, custo e progresso CUSTO ACUMULADO físico, garantindo que o empreendimento avance de maneira equilibrada e sustentável. @arqresumos 10Licensed to Andréa Sá 4 Revisão Cronograma físico financeiro Objetivos Os principais objetivos do cronograma físico financeiro são: Elemento Descrição Planejar a execução física e financeira da obra. Itens do orçamento Distribuir os custos no tempo conforme a execução. Etapas/Serviços (fundação, estrutura etc.) Controlar prazos, custos e desempenho. Basear medições e pagamentos contratuais. Prazo previsto para cada Duração Monitorar equilíbrio entre execução e desembolso. etapa Peso da etapa no total da Outro objetivo importante dessa ferramenta % Físico obra é fazer parte do processo de licitação de obras e serviços de engenharia. O Valor (R$) Custo correspondente cronograma físico financeiro é parte essencial do projeto básico de uma Distribuição licitação e tem como principal função a Rateio dos custos por período Temporal medição dos serviços executados pela % Financeiro equipe de fiscalização. Base para gerar a Curva S Acumulado @arqresumos 11Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 4 Revisão Cronograma físico financeiro Apresentação mais comum: Etapas de Elaboração De acordo com Aldo Dórea Mattos, a elaboração do Tabela (planilha de controle) cronograma segue etapas lógicas: Gráfico de Gantt Levantamento das atividades listagem detalhada Curva S (acumulada) 1 conforme o orçamento (estrutural, alvenaria, instalações etc.). Definição das durações - baseada em produtividade, 2 recursos disponíveis e sequência construtiva. Normalmente nos processos de licitação são apresentados arquivos em Sequenciamento lógico definir relações de formato de planilha até para facilitar a 3 precedência entre atividades (uso de redes PERT/CPM medição. ou Gantt). 4 Distribuição dos custos no tempo ratear o valor de Mattos recomenda sempre integrar cronograma ao cada serviço de acordo com seu período de execução. orçamento, para que os custos e as durações sejam coerentes entre si ou seja, não se deve planejar um prazo sem ter 5 Geração das curvas de avanço física, financeira e como base o ritmo de produção e os custos correspondentes. acumulada (Curva S). @arqresumos 12Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 4 Revisão Cronograma físico financeiro Curva S É uma ferramenta de monitoramento utilizada para avaliar o CURVA S AVANÇO FÍSICO ACUMULADO desempenho de projetos e obras, comparando o planejamento com o que foi de fato executado. 100% 95% 85% 100% Características: 93% 70% 84% Progresso realizado (%) 55% 68% Início lento (mobilização); 40% Crescimento rápido (execução principal); 30% 48% 20% 36% Desaceleração final (acabamento e entrega). 10% 28% 5% 20% 12% CURVA S AVANÇO FÍSICO ACUMULADO SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Planejado Acum % Fisico Real Acum 95% 85% 100% Crescimento 93% Início 70% 84% A Curva S é um dos principais produtos do cronograma físico- Progresso realizado (%) rápido 55% lento 68% financeiro. 40% Desacelera 30% 48% Mattos explica que ela representa a evolução acumulada do 20% ção final 36% 10% 28% empreendimento tanto em termos físicos quanto financeiros 20% 12% e serve para comparar o previsto com o realizado. SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Gráfico que mostra a evolução acumulada (%) do avanço físico e financeiro. @arqresumos 13Licensed to Andréa Sá 4 Revisão Cronograma físico financeiro Análise: Aplicação em Obras Públicas Curva real planejada adiantamento ou desequilíbrio financeiro. É documento obrigatório no planejamento e execução contratual. Define medições e desembolsos mensais. Deve estar compatível com orçamento e plano de execução. Serve de base para controle e fiscalização da Administração Pública. Lembrando que alguns órgãos utilizam a lei 13133/2013 como base para licitações. Por isso é importante consultar no texto legal sobre os documentos obrigatórios em um Aldo Dórea destaca que a Curva S é uma ferramenta de processo de licitação. controle gerencial: "Quando a curva real está abaixo da planejada, há atraso físico; A curva S também auxilia a fiscalização de obras na hora quando está acima, há avanço, que pode representar da medição, acompanhamento do cronograma e tomada de desequilíbrio financeiro." decisões em caso de necessidade de aditivos. Aldo Dórea Mattos, Planejamento e Controle de Obras. @arqresumos 14Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 4 Revisão Cronograma físico financeiro Boas Práticas Importância do Cronograma Físico-Financeiro 8 cronograma só é eficaz quando Mattos enfatiza que o cronograma é um documento contratual reflete a realidade executiva." e de gestão: D. Mattos Define prazos de execução; Fundamenta medições e pagamentos; Permite prever desembolsos mensais e analisar fluxo cronograma deve ser realista e compatível com de caixa; a produtividade prevista. Garante transparência e controle em obras públicas Deve haver integração com o orçamento, o fluxo de caixa e a equipe de obra. e privadas; É essencial para tomada de decisão e Deve ser atualizado periodicamente (replanejamento é essencial). replanejamento em caso de desvios. As medições devem seguir o avanço físico verificado, nunca apenas o cronograma. Um bom cronograma é coração do A ferramenta (planilha, software ou gráfico) é planejamento de uma obra. menos importante que a lógica construtiva e a coerência dos dados. "Um bom cronograma não é o mais sofisticado Peveromnte in prgence time schedule graficamente, mas aquele que reflete a realidade executiva da obra." Aldo Dórea Mattos, Administração de Obras. @arqresumos 15Licensed to Andréa Sá andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 4 Revisão Cronograma físico financeiro Como ler e interpretar cronograma físico- É preciso entender a relação entre desembolso financeiro financeiro planejado e realizado. Se a obra gastou mais do que o planejado, mesmo estando com avanço físico menor, isso indica Ao analisar o cronograma, o primeiro passo é comparar o físico uma situação de descompasso físico-financeiro, muito citada planejado com o físico realmente executado. Se o valor real em provas. estiver abaixo do planejado, há atraso; se estiver acima, há Esse descompasso pode sugerir problemas como baixa adiantamento. A CESGRANRIO gosta muito de cobrar a produtividade, má gestão de recursos ou medições interpretação desses percentuais, pedindo para o candidato incompatíveis com o progresso exibido. Por outro lado, quando identificar se existe atraso, adiantamento ou execução dentro o avanço físico está maior que financeiro, a obra pode estar do esperado. com bom desempenho ou com pagamentos represados algo Nessa leitura, é fundamental observar também o peso de cada que também pode aparecer em questões de concursos. atividade, pois uma atividade pequena pode estar adiantada, mas isso não significa que conjunto da obra esteja. avanço físico é sempre ponderado pelo custo das atividades, e não pela quantidade de serviços executados. Por fim, a leitura completa do cronograma físico- Se valor real estiver abaixo do financeiro envolve observar a curva S, identificar planejado, há atraso; se estiver picos de custo, verificar se o caminho crítico está acima, há adiantamento. coerente com ritmo da obra e analisar a tendência de evolução nos próximos períodos. @arqresumos 16Licensed to Andréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 4 Revisão Cronograma físico financeiro Como é um número constante, Quando está 100% significa entende-se que é uma etapa que toda a etapa foi concluída presente todos os meses Orçamentista Cronograma OBRA Pavimentação RESP. TÉCNICO BANCO SINAPI (12/2017 ENCARGOS SOCIAIS - DESONERADOS: 88,28%(HORA) ITEM DESCRIÇÃO TOTAL POR ETAPA 150 DIAS 180 DIAS 210 DIAS MOBILIZAÇÃO 2.773,44 100% 100% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 2 MOVIMENTO DE TERRAS 558.36 1.558,36 1.558,36 1.558,36 1.558,36 1.558,36 1.558,36 100% 12,50% 12,50% 12,50% 3 EXECUCAO DE PAVIMENTAÇÃO E MEIO FIO 566.181,03 70.772,63 70.772,63 70.772,63 70.772,63 70.772,63 100% 12,50% 4 SERVICOS FINAIS 19.752,61 2.469,08 100% 12,50% 12,50% 12,50% 12,50% 12,50% 12,50% TOTAL GERAL 601.173,97 PORCENTAGEM MENSAL 12.90 12.44 CUSTO MENSAL 77.573,51 74.800,07 PORCENTAGEM ACUMULADA 25,35 37.79 75,12 87,56 CUSTO ACUMULADO 227.173,64 451.573,84 601.173,97 Normalmente nas medições aparece automaticamente Percentual financeiro quanto da obra já foi concluído @arqresumos 17Licensed to Andréa Sá - 4 Revisão Cronograma físico financeiro Softwares e ferrramentas para elaborar Dica Final para provas cronograma Quando a questão mencionar: Planejamento de obras relacione tempo, custo e MS Project - padrão de mercado escopo. (Gantt, Curva S, PERT/CPM). Controle físico e financeiro lembre da Curva S. Excel / LibreProject - alternativas Lei de Licitações mencione obrigatoriedade e para controle. compatibilidade com orçamento. BIM 4D e 5D - integração de tempo e custo com modelo digital. CURVA AVANÇO FÍSICO ACUMULADO 100% 95% 100% 93% 70% 84% 55% 30% 20% MS Project é o software mais comum 10% 28% e difundido. Anotações Pontos chaves para revisar: Conceito de integração entre físico e financeiro. Diferença entre cronograma físico, financeiro e físico-financeiro. Função da Curva S. Correlação entre orçamento, produtividade e duração. @arqresumos 18Licensed to Andréa Sá - andrea@asarquiteturasustentavel.com.br 5 Revisão Referências Bibliográficas Imagens Imagem cronograma físico financeiro. Disponível em: https://oorcamentista.com.br/download- modelo-de-cronograma-fisico-financeiro-de- obra/. Acesso em 16/11/2025 Imagem curva S. Disponível em: https://www.siteware.com.br/blog/projetos/curv a-em-s/. Acesso em 16/11/2025 Livros MATTOS, D. Como preparar orçamentos de obras. ed. São Paulo: PINI, 2006. MATTOS, D. Planejamento e controle de obras. ed. São Paulo: PINI, 2019. @arqresumos 19Licensed to Andréa Sá - Chegamos ao fim deste e-book. Espero que você tenha aproveitado da melhor forma, realizado suas revisões e aprendido muito. Este é apenas início, agora é com você, mão na massa e bons estudos!!! @arqresumos