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O crescimento acelerado e desorganizado das cidades brasileiras tem gerado uma série de desafios urbanos, como a ocupação irregular de áreas, o subaproveitamento de terrenos e a intensificação da especulação imobiliária. Para enfrentar esses problemas, o Estatuto da Cidade estabelece mecanismos legais que permitem ao poder público municipal intervir em propriedades que não estejam cumprindo sua função social. Entre esses instrumentos, há medidas que visam garantir o uso adequado do solo urbano, em conformidade com as diretrizes do Plano Diretor e com os princípios da justiça social e do desenvolvimento sustentável. (Enunciado da elaboradora da questão) Com base na disciplina Organização Municipal e Política Urbana, qual é o instrumento que possibilita ao município exigir o adequado aproveitamento do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado? Assinale a alternativa correta: A Usucapião especial urbano. B Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios. C IPTU progressivo no tempo. D Desapropriação para fins de reforma agrária.
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Tais Cristina Marinho

há 4 dias

Respostas

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há 4 dias

Para responder à sua pergunta, vamos analisar as alternativas apresentadas em relação ao instrumento que permite ao município exigir o adequado aproveitamento do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado. A) Usucapião especial urbano - Este instrumento se refere à aquisição de propriedade por meio da posse prolongada, mas não é especificamente uma medida para exigir o uso do solo. B) Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios - Este instrumento permite que o município exija que terrenos não utilizados ou subutilizados sejam parcelados, edificados ou utilizados, promovendo um uso mais eficiente do solo urbano. C) IPTU progressivo no tempo - Embora este instrumento possa incentivar o uso do solo, ele se refere à progressão da alíquota do IPTU para terrenos não edificados, mas não é uma exigência direta de uso. D) Desapropriação para fins de reforma agrária - Este instrumento é voltado para a reforma agrária e não se aplica diretamente ao uso do solo urbano em áreas urbanas. Analisando as opções, a alternativa que melhor se encaixa como instrumento que possibilita ao município exigir o adequado aproveitamento do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado é: B) Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios.

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